Главная страница » Управление Росреестра по Республике Хакасия информирует

Управление Росреестра по Республике Хакасия информирует

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

 

В Хакасии только саяногорцы и абазинцы могут регистрировать жилые дома на садовых землях

 

Абакан, 19 апреля 2019 года, – Вступивший в силу в этом году Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества» вызвал много обращений, телефонных звонков жителей Хакасии в Росреестр.

Закон разрешил оформлять в собственность на садовых земельных участках не только нежилые садовые домики, но и жилые дома. Правда, при условии соответствия градостроительному регламенту (правилам землепользования и застройки в данной территориальной зоне), утвержденному в соответствующем муниципалитете.

Как оказалось, в нашей республике правилами землепользования и застройки разрешено возводить жилые дома и регистрировать на них право (а значит – прописываться, продавать под маткапитал), по решению соответствующей комиссии, только на садовых землях Саяногорска, Майна и Черемушек  (здесь насчитывается порядка 40 садовых товариществ) и Абазы (порядка 14 садовых товариществ).

В остальных же муниципалитетах (Абакан, Черногорск, Усть-Абакан, т.д.) правилами градостроительства на землях, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства, разрешено регистрировать права только на садовые домики, то есть дома временного, сезонного пребывания, а регистрация  жилых домов запрещена.

Важно: права жителей Хакасии на дома, зарегистрированные в ЕГРН до 1 января текущего года, с назначением «жилое», «жилое строение» на садовых земельных участках, сохраняются и признаются жилыми домами. Кроме того, зарегистрированные права собственности жителей республики на хозяйственные строения и сооружения на огородных земельных участках, которые не являются самовольными постройками, также сохраняются. Те дома, которые были зарегистрированы на данных земельных участках ранее как «нежилые», будут считать садовыми домами, предназначенными для сезонного пребывания.

Возведение гаражей, хозяйственных и бытовых построек, являющихся вспомогательными по отношению к основному объекту – дому, - осуществляется без уведомлений муниципалитета. Учетно-регистрационные действия на них будут произведены Росреестром на основании техплана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Кстати: в настоящее время ДГАЗ г.Абакана заключил договор с проектировщиками, которые тщательно изучают каждый абаканский дачный массив с целью определить, на каком из них можно возводить жилые дома, с учетом градостроительных противопожарных норм. Если такие зоны будут установлены проектировщиками и те напишут соответствующее заключение в ДГАЗ г.Абакан, специалисты последнего смогут рассмотреть возможность вывести участки данного массива в отдельную терзону – для жилой застройки. Но, как признаются специалисты учреждения, это дело небыстрое. В любом случае, решение будет приниматься по каждому садовому товариществу индивидуально.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Сегодня – День охраны памятников. В Хакасии 30 объектов культурного наследия стоят на кадастровом учете

Абакан, 18 апреля 2019 года, – Сегодня в России и в других странах мира отмечается Международный день охраны памятников и исторических мест. Праздник учрежден ЮНЕСКО в 1982 году, а стал отмечаться с 18 апреля 1984 года.

Наша республика славна большим количеством культурных и исторических памятников. Их охрана – одна из задач государства. Всего на территории нашей республики насчитывается 2034 объекта культурного наследия, из них только 47 являются памятниками истории и культуры, а 1987 - это объекты археологического наследия (курганы, городища, стоянки, поселения, могилы, писаницы и др.). В Единый госреестр недвижимости на сегодняшний день внесены сведения о 30 объектах культурного наследия Хакасии (включая один ансамбль, состоящий из нескольких элементов). Права собственности оформлены лишь на 12 из них (как правило, это муниципалитеты, на территории которых находятся данные объекты):

1. «Обелиск павшим коммунарам, сооружен в 1927 году в память о погибших за установление и защиту советской власти в Хакасии» (Абакан, ул. Павших коммунаров).

2. «Братское кладбище воинов Советской Армии – участников ВОВ 1941-1945 гг., умерших в госпиталях Абакана» (Абакан, ул. Тельмана).

3. «Здание, в котором в 1941-1942 гг. формировалась 309 Пирятинская краснознаменная Ордена Кутузова II степени стрелковая дивизия» (Абакан, пр-кт. Ленина, 76).

4. «Здание, в котором с января по ноябрь 1924 г. размещался первый уездный революционный комитет Хакасии, руководимый большевиком Итыгиным Г.И.» (Абакан, ул. Набережная, 4).

5. «Усадьба Иваницкого. Конец XIX века» (Ширинский район, д. Чебаки, ул. Центральная, 25).

6. «Обелиск в память о погибших в борьбе за установление советской власти девяти рабочим чугунолитейного завода» (Абаза, ул. Набережная, 24).

7. «Братская могила рабочих Абаканского железоделательного завода, убитых белогвардейцами в декабре 1919 года» (Абаза, ул. Партизанская, 99).

8. «Церковно-приходская школа начала XX века в селе Таштып» (Таштып, ул. Луначарского, строение 7).

9. «Братская могила советских воинов, погибших при крушении на железной дороге в октябре 1945 г.» (пгт. Усть-Абакан, поселковое кладбище).

10. Ансамбль «Мемориал «Вечная слава» - 17 скульптурных монументов» (пгт. Усть-Абакан, ул. Октябрьская, 17Д).

11. «Бюст Героя Советского Союза гвардии генерал-лейтенанта В.Г. Тихонова» (г. Абакан, Нижняя Согра, 3 городское кладбище).

12. «Курганная группа «Салбык» (восемь насыпей)», (пгт. Усть-Абакан, 22 км юго-западнее с. Вершино-Биджа).

Ольга Анисимова, руководитель Управления Росреестра по РХ:

- Большая часть объектов культурного наследия в нашей республике не имеет собственников. Это связано с тем, что объекты культурного наследия федерального наследия являются археологией, а большинство региональных объектов -  захоронениями либо произведениями монументального искусства.

Отсутствие в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия (их границах) не позволяет обеспечить их охрану. Что приводит к случаям незаконного вовлечения в гражданский оборот (продажа или аренда) недвижимого имущества, находящегося в границах территории объекта культурного наследия.

Дмитрий Левченко, руководитель  Государственной инспекции  по охране объектов культурного наследия Республики Хакасия:

- Спецификой объектов культурного наследия нашей республики является существенное преобладание среди них археологических памятников. Первоочередной задачей в области государственной охраны объектов археологического наследия является инвентаризация и мониторинг таких объектов.

Объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия, были выявлены еще в советское время или в начале постсоветской эпохи. Естественно, что при составлении учетной документации границы территорий этих объектов не определялись, также нет данных по их современному состоянию. В настоящее время назрела существенная необходимость в проведении мероприятий по их инвентаризации с определением границ территорий. В настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения по 122 границам территории объектов культурного наследия.

 

Здание, в котором в 1941-1942 гг. формировалась 309 Пирятинская краснознаменная Ордена Кутузова II степени стрелковая дивизия

Здание строилось как областной Дом культуры Хакасской автономной области. Вопрос о строительстве Дома культуры был поставлен областными организациями перед Крайисполкомом  в 1932 г. Согласно техническому проекту, Дом культуры строился в центральной части г. Абакана на центральной площади.

Открытие областного Дома культуры произошло в 1937 году. При ОДК создавались кружки художественной самодеятельности, организовывались передвижные агитационно-художественные бригады.

         Во время Великой Отечественной войны, приказом Сибирского военного округа на территории Хакасской автономной области была сформирована 309-ая стрелковая дивизия. В областном ДК были размещены учебный батальон и офицерская столовая.

В 1986 году здание ДК включили в список памятников истории и культуры Хакасской автономной области, подлежащих государственной охране как памятник местного значения.

        На здании областного дома культуры была установлена мемориальная доска со следующим текстом: "Здесь в 1941-1942 гг. формировалась 309 Пирятинская  Краснознаменная ордена Кутузова II степени стрелковая дивизия", которая решением хакасского областного исполкома от 22.01.1981 г. была внесена в список памятников истории и культуры Хакасской автономной области, имеющих местное значение.

В 2002 г. постановлением Правительства Республики Хакасия Республиканский Дом культуры и Республиканский центр народного творчества были объединены  в РГУ "Центр культуры и народного творчества им. С.П. Кадышева". Центр активно пропагандирует и развивает традиционную культуру хакасского народа, занимается развитием традиционных жанров самодеятельного народного творчества. 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Около 200 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости поступило в Росреестр Хакасии с начала года

 

Абакан, 17 апреля 2019 года, – С начала текущего года в Комиссию при Управлении Росреестра по РХ по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости поступило 194 заявления от жителей Хакасии в отношении 235 объектов недвижимости. В более чем в половине случаев гражданам удалось доказать, что установленная им кадастровая оценка превышает рыночную, и оспорить ее. Требования 125 заявлений об установлении рыночной стоимости недвижимости были удовлетворены – в отношении 160 объектов. Всем этим заявителям пересчитают в сторону уменьшения имущественные и земельные налоги уже в текущем году.

- Росреестр не проводит кадастровую оценку недвижимости, специалисты ведомства лишь вносят в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате оценки, - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по РХ Ольга Найдешкина. – Кроме того, на базе Управления Росреестра по РХ создана межведомственная комиссия по оспариванию результатов кадастровой оценки, в состав которой входят не только специалисты регистрирующего органа, но и представители оценочного сообщества.

Кадастровая оценка недвижимости в целях налогообложения проводится раз в три-пять лет. Заказчиком данных работ в  республике является Правительство РХ в лице Министерства имущественных и земельных отношений. С 2019 года кадастровая оценка проводится государственными оценщиками, находящимися по месту нахождения объектов оценки. В нашей республике этим занимается ГБУ РХ «Центр государственной кадастровой оценки». Учреждение создано при Правительстве РХ. Так как кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России, она будет максимально объективной и приближена к рыночной, что, соответственно, сократит число обращений граждан в суд и Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой оценке.

Напомним: На основе кадастровой стоимости может рассчитываться налог на недвижимость, налог на продажу недвижимости, арендная плата, штрафы, а также некоторые другие пошлины и платежи. Узнать кадастровую стоимость объекта можно онлайн на официальном сайте Росреестра, на портале госуслуг, в МФЦ. Чтобы узнать кадастровую стоимость, достаточно знать кадастровый номер земельного участка или адрес объекта недвижимости.

В случае несогласия с установленной кадастровой стоимостью жители Хакасии могут обратиться за ее пересмотром либо в суд, либо в Комиссию при Управлении Росреестра по РХ. Заявление о пересмотре рассматривается Комиссией в течение месяца. Какие документы понадобятся для оспаривания кадастровой стоимости, каков порядок рассмотрения заявления Комиссией, как узнать кадастровую стоимость своего дома или земельного участка, можно узнать на сайте Росреестра, пройдя по ссылке: https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/ (вкладка Физическим лицам/Юридическим лицам/Специалистам – Полезная информация – Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости).

По всем вопросам, касающимся пересмотра кадастровой стоимости, можно обращаться в Управление Росреестра по РХ: 8(3902) 22-86-35.

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Как исправить реестровую ошибку

 

Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Однако, к сожалению, ни один из самых современных информационных ресурсов, в том числе ЕГРН, не застрахован от внесения в него недостоверных сведений. Внесенные в ЕГРН ошибки бывают двух типов – технические и реестровые. Рассмотрим на примере.

            В постановлении о предоставлении земельного участка и в межевом плане указана одна площадь, а в выписке из ЕГРН – другая. Это техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - ошибка, допущенная органом регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

Для исправления технической ошибки достаточно представить в орган регистрации прав заявление. Кроме этого, орган регистрации прав может исправить ошибку самостоятельно, если сам ее обнаружит.

Исправить реестровую ошибку будет сложнее, ведь это ошибка, содержащаяся в межевом или техническом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной кадастровым инженером, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных в орган регистрации прав иными органами в порядке информационного взаимодействия, и воспроизведенная в ЕГРН.

Обратимся к примеру. При межевании земельного участка гражданина А. кадастровым инженером была допущена ошибка в определении местоположения земельного участка, вследствие чего в настоящее время в ЕГРН содержатся недостоверные сведения о координатах границ земельного участка. Гражданин Б. – сосед гражданина А. -  занялся межеванием своего участка позже. Он обратился к другому кадастровому инженеру, который определил координаты участка верно. Однако поставить свой земельный участок на учет и зарегистрировать на него права гражданин Б. не смог, так как при обращении в орган государственной регистрации прав получил отказ в связи с тем, что его участок пересекает границы земельного участка гражданина А.

В данном случае имеется факт наличия в сведениях ЕГРН реестровой ошибки, которая будет исправлена только в том случае, если поступят документы, свидетельствующие о ее наличии и содержащие сведения, необходимые для ее исправления (например, новый межевой план), либо решение суда, вступившее в законную силу.

Соответственно, есть два пути решения возникшей проблемы. Идеальный вариант – это вариант, когда кадастровый инженер, допустивший ошибку, признает ее и исправляет. Но на практике установить, кто из кадастровых инженеров неправ, затруднительно, в связи с чем необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка.

По решению суда в ЕГРН вносятся правки и обновленную информацию сотрудники Росреестра предоставляют собственнику.   

Имеются случаи, когда реестровые ошибки выявляются сотрудниками Росреестра при проверках в рамках государственного земельного надзора. Однако действующим законодательством не установлен порядок самостоятельного определения регистрирующими органами координат земельных участков для внесения их в ЕГРН. Также государственные земельные инспекторы не уполномочены выдавать предписания об устранении реестровых ошибок. В связи с чем инспекторами собственникам земельных участков разъясняются нормы действующего законодательства и даются рекомендации обратиться в суд для разрешения земельного спора.

Наталья Никитина, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РХ   

 

 

 

В шесть раз выросло число электронных документов, поданных муниципалитетами Хакасии в Росреестр

 

Абакан, 16 апреля 2019 года, – В первом квартале текущего года муниципалитеты Хакасии подали в Росреестр 3022 заявления на государственную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости за граждан. Из них 1217 были направлены в электронном виде. Таким образом, процент поданных документов в электронном виде составил 40,3%. По сравнению с прошлым годом этот показатель увеличился в 6 раз (в первом квартале 2018 года было подано 4153 заявления, из них 254 – в электронном виде, что составило 6%).

Согласно целевой модели, утвержденной Постановлением Президиума Правительства Республики Хакасия, электронный документооборот между органами местного самоуправления и Росреестром к 2020 году должен достигнуть 80%, к 2021 году – 100%.

Специалисты Управления Росреестра по РХ очень плотно работают с муниципалитетами республики: проводят мастер-классы, обучающие занятия на местах, ежеквартально выезжают в муниципальные образования с целью научить и рассказать о преимуществах электронной регистрации недвижимости. Даже созданы две межведомственные рабочие группы – по работе с муниципальными образованиями и по осуществлению электронного межведомственного взаимодействия. На сегодняшний день в некоторых муниципалитетах остаются проблемы чисто технического характера.

Росреестром проводится конкурс на лучший муниципалитет Хакасии в учетно-регистрационной сфере. Ежеквартально анализируется число поданных органами местного самоуправления заявлений в электронном виде по отношению к общему числу заявлений и выводится рейтинг. Награждение победителей состоится в декабре 2019 года.

По итогам 1 квартала текущего года на первом месте по этому критерию – Сорск, на втором – Усть-Абаканский район, на третьем – Абаза.

Напомним: муниципалитеты обязаны самостоятельно подавать в Росреестр документы на регистрацию прав или постановку на кадучет объектов недвижимости, предоставленных ими гражданам по договору купли-продажи, в аренду, бесплатно по соцпрограммам (постановлением). Электронный документооборот сокращает время учетно-регистрационных действий, экономит время граждан и их средства.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Завтра Росреестр организует «горячую линию» для садоводов Хакасии

 

Абакан, 15 апреля 2019 года, – 16 апреля с 10.00 до 12.00 жители Хакасии могут звонить на «горячую» телефонную линию в Управление Росреестра по РХ. Она посвящена оформлению жилых и садовых домов в собственность. Каков порядок регистрации прав на садовые домики, какие документы потребуется подготовить будущему собственнику, - ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РХ Карина Юрьевна Майнагашева: 8(3902) 22-57-26.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Как икона 12 апостолов спасла абаканцев.

Воспоминания погорельцев к четвертой годовщине страшных пожаров в Хакасии

 

Абакан, 12 апреля 2019 года, – 12 апреля для 6 тысяч жителей Хакасии – страшная памятная дата. Четыре года назад в этот день в одночасье загорелись 38 населенных пунктов на территории Абакана, Черногорска, Саяногорска, Алтайского, Аскизского, Бейского, Боградского, Орджоникидзевского, Усть-Абаканского и Ширинского районов, огнем было уничтожено 1100 жилых домов, 32 человека погибло, за медицинской помощью обратились 150 человек.

Восстанавливать деревни, села, строить новые дома погорельцам помогали все органы власти, помощь шла со всех уголков России.

Большую работу по восстановлению утерянных документов на жилые помещения провели тогда специалисты Управления Росреестра по РХ. Вместе с администрациями пострадавших районов они участвовали в обследованиях сгоревших домов, составляли списки погорельцев, оперативно предоставляли в муниципалитеты информацию из Единого госреестра прав, регистрировали прекращение прав и – после сооружения новых домов – в сжатые сроки – возникновение новых прав. Также специалисты Росреестра выезжали на совещания в сельские администрации, консультировали граждан по восстановлению документов и подаче исков в суд.

…Позади – страшные пожары 2015-го… Но память об этих событиях все еще свежа и болезненна для сотен жителей нашей республики.

Жительница Абакана, сотрудница Управления Росреестра по РХ:

- 12 апреля мы поехали к друзьям – у них дом в дачном массиве «Мечта», что по Аскизскому тракту. Я впервые в жизни увидела, как огонь буквально летит по небу, сжигая все на своем пути. Жуткое зрелище. Огонь шел со стороны Чапаево. Я видела, как пламя, подхватываемое сильным ветром, скользило по сухой траве, дошло до асфальта… и – буквально перелетело через дорогу по воздуху, а там – опять трава…

Дом наших друзей уцелел. Чудом. Он стоит почти у дороги – самое пожароопасное место. Там несколько домов сгорело дотла. А у них – выстоял. Друзья не устают благодарить икону с изображением 12 апостолов и Спасителя, считают – именно благодаря ей уцелел их дом, имущество. В момент пожара главы семьи не было дома, он был на службе, вернулся на другой день, 16-го. Дома – жена с тремя ребятишками одна. Что делать? Отмечали ведь Пасху – был накрыт праздничный стол с освященными в храме яйцами, а за ними – икона. К слову сказать, икона эта не простая. Она бережно хранима семьей – когда-то ее вынесли из сгоревшего дома, спасли. И вот теперь – она спасла дом, людей. Как рассказали очевидцы, когда в воздухе появился запах дыма, гари, пасхальные яйца вдруг взорвались и потекли (хотя были вареные и окрашенные! казалось бы: чему там течь?). Детей тут же собрали и увезли к бабушке, подальше от пожара. А хозяйка вместе с соседями и друзьями лопатами, старым бельем, водой, всем, что попадало под руку, тушили пожар, уже тлевший забор… Уже после, когда хозяин вернулся со смены, видя сгоревшие вокруг дома и уцелевший свой, дивились и говорили «спасибо» Иконе-спасительнице.

Ольга Животова, начальник Саяногорского отдела Управления Росреестра по РХ:

- Я живу в Саяногорске, но мои родственники строят дом в Новоенисейке. В том селе, которое сильно пострадало от апрельского пожара 2015 года. До сих пор от воспоминания тех страшных часов – ком в горле и перед глазами - ужасные картины заживо сгоревших прямо на цепи собак, и черные от сажи лица людей, отважно отстаивавших свои дома…

Мы отмечали Пасху на берегу реки, увидели дым… сначала не придали этому значения. Потом был звонок от родственников из Новоенисейки. Поехали, за семь минут были уже на месте. А там - …война. Такое вот ощущение было. Все горит, поминутно взрывы (это взрывались газовые баллоны в домах), электрические провода лежали на земле, какие-то висели над головами, оторванные от столбов. Гарь, копоть… Мой сын очень испугался. Мы не растерялись. Поехали с канистрами к Енисею, стали заливать-засыпать начавший гореть соседний дом и забор. Несколько часов бились за наш дом (особенно было жалко, что он почти построен был, оставалась внутренняя отделка, столько средств было вложено…) И - отстояли-таки!

На следующий день мы, начальники отделов, ездили по деревням, пострадавшим от пожара, разъясняли людям, как и где восстанавливать сгоревшие документы… Не только консультировали, собирали отделом вещи, канцелярию, еду, привозили пострадавшим. Ведь люди потеряли все! Это страшно. Не могу забыть этого ощущения горя вокруг. Деревня Дмитриевка, все дома – на одной улице -  сгорела полностью, уцелела только школа. Она стояла чуть поодаль, и вокруг нее не было сухой травы. Все погорельцы сидели там на баулах, на каких-то вещах, какие успели вынести из быстро пожиравшего все пламени.

Сабинка… Помню гневное выступление главы Сабинского сельского совета, упрекавшего тех, кто безразлично сидел и наблюдал, как горят дома: «Почему сидели? Почему смотрели, как бабки мечутся к ручью, с этими ведрами? Почему равнодушные? Почему не помогали?» К слову, деревня Калы и Очуры смогли уберечь свои дома от стихии – там все жители встали на защиту своих домов и отстояли их…

Теперь, имея такой чудовищный по своим масштабам опыт, хочется предупредить всех граждан, жителей республики: если у вас не оформлены права на жилье, оформляйте. По возможности, оплатите страхование на случай стихийных бедствий. Даже если пропадут документы, данные есть в базах ЕГРН, их можно подтвердить.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Росреестр объявил конкурс на лучшего специалиста МФЦ

 

Абакан, 11 апреля 2019 года, – Конкурс профессионального мастерства «Лучший специалист ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» по приему документов на учетно-регистрационные действия объявил Росреестр Хакасии. Цель конкурса – стимулирование специалистов МФЦ, принимающих от граждан заявления и пакеты документов на регистрацию прав собственности или постановку на кадастровой учет объектов недвижимости, работать качественно, совершенствовать свои навыки и повышать профессиональный уровень.

Конкурс проводится по двум номинациям: «Лучший специалист ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» по приему документов на государственную регистрацию и(или) государственный кадастровый учет в муниципальных образованиях с населением более 40 тысяч жителей» и «Лучший специалист ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» по приему документов на государственную регистрацию и(или) государственный кадастровый учет в муниципальных образованиях с населением менее 40 тысяч жителей». В каждой из номинаций предусмотрены победители, занявшие 1, 2 и 3 призовые места.

В конкурсе оцениваются как теоретические профессиональные знания конкурсантов, так и уровень их практических умений и навыков.

В настоящее время конкурсанты прошли входное тестирование (отвечали на вопросы по порядку приема документов на регистрацию прав или кадучет). Следующее – промежуточное – тестирование состоится в июне, а в сентябре – итоговое тестирование. Практические знания конкурсантов оцениваются по соотношению числа принятых от граждан и обработанных документов числу ошибок, допущенных при приеме документов.

Подведение итогов и награждение победителей состоится в конце октября текущего года.

Наталья Асочакова, заместитель руководителя Управления Росреестра по РХ:

- Росреестр заинтересован в высоком уровне приема документов жителей Хакасии специалистами МФЦ, ведь от этого зависят и сроки, и качество учетно-регистрационных процедур. У нас даже создана рабочая группа по контролю качества приема документов для достижения отличных показателей целевых моделей, стоящих перед нами, - «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Наша задача – зарегистрировать права граждан в установленные  сроки, провести процедуру удобно, без приостановлений и тем более отказов. Для этого мы регулярно обучаем специалистов МФЦ, проводим для них семинары, консультируем по телефону, а для контроля их работы – ежеквартально проводим «контрольные закупки». И еще в этом году объявили конкурс.

Анна Осикова, начальник отдела контроля качества и эффективности ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»:

- Конкурсы профмастерства у нас проводятся ежегодно, называются «Лучший по профессии». А вот такое соревнование на лучшего по приему именно документов, предназначенных для Росреестра, проводим впервые. Вообще все наши специалисты, оказывающие услуги в окнах, - универсальны. То есть к ним обращаются с документами и вопросами не только по линии Росреестра. И могу с гордостью сказать: наши специалисты компетентны во всех вопросах, может, не так глубоко, как именно сотрудники соответствующих ведомств, но достаточно для приема документов и первичных консультаций граждан. Услуги Росреестра – самые востребованные в МФЦ. Каждый третий заявитель обращается именно за регистрацией недвижимости.

Что касается конкурса, объявленного Росреестром, то в нем участвуют 77 наших сотрудников (что составляет половину от общего числа специалистов на приеме). Как показало предварительное тестирование, средний балл правильных ответов составляет 76%, неплохой результат, учитывая, что многие из конкурсантов имеют опыт работы по приему документов от 6 месяцев.

Наталья Киселева и Мария Богачева, участницы конкурса:

- Участие в конкурсе для нас проходит спокойно, нет тревог и волнений. Ведь это - наша работа, ежедневные постоянные будни. Поэтому все вопросы, что были в тесте, нам знакомы и понятны. Трудно сейчас предвидеть, кто именно из наших коллег победит, мы все надеемся на победу. Но будем рады и друг за друга и обязательно поздравим самых лучших из нас.

В последнее время наблюдаем наплыв абаканцев, которые хотели бы оформить дачные свои домики как жилые. Это актуально и владельцам маткапитала (дачные дома не так дороги, как объекты капстроительства), и просто малоимущим, нуждающимся в абаканской прописке. Если еще год назад мы принимали документы на регистрацию жилых строений, причем достаточно было просто деклараций, точных границ не требовалось, то сегодня законы ужесточаются. И теперь права на жилые помещения можно зарегистрировать при соблюдении очень многих условий.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Почти половина объектов капитального строительства Хакасии не имеют связи с землей

 

Абакан, 10 апреля 2019 года, – 42% объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства) Хакасии не имеют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) связи с земельными участками, на которых они расположены. Эту проблему озвучил на семинаре с представителями административных городских округов, муниципальных районов, сельсоветов и поссоветов Хакасии начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по РХ Александр Лощенко:

- С 2014 года Росреестром и Кадастровой палатой РХ ведется работа -  внесение в ЕГРН сведений о расположении в пределах земельного участка объектов недвижимого имущества. Дело в том, что в течение многих лет сведения об объектах недвижимости вносились в два электронных ресурса – Единый реестр прав и государственный кадастр недвижимости, а до этого учет недвижимости велся органами технической инвентаризации и земельными комитетами. До 2014 года объекты капитального строительства и земельные участки не сопоставлялись друг с другом. В настоящее время в Едином реестре необходимо упорядочить права на объекты и землю под ними.

Понятно, что собственников недвижимости, у которых есть все правоустанавливающие документы, в том числе и выданные до образования регистрирующего органа в нашей республике, это не волнует и не касается. У них все документы имеют законную силу. Это – наша работа и работа органов самоуправления по проверке и подтверждению  правильности ранее установленных Управлением и Кадастровой палатой РХ связей объектов капитального строительства с земельными участками. Для этого мы предлагаем муниципалитетам провести своего рода инвентаризацию и сверку кадастровых номеров земельных участков и объектов на них, определить способы, с помощью которых это можно сделать достоверно, чтобы затем предоставить нам для внесения данных в ЕГРН. 

Работу с муниципалитетами Хакасии Управление Росреестра по РХ ведет постоянно. Ведь качество и сроки регистраций прав во многом зависят от того, как сработает муниципалитет в части подачи заявлений и пакета документов за своих граждан. В Росреестре даже действуют несколько межведомственных рабочих групп – по взаимодействию с муниципальными образованиями РХ, по электронному межведомственному взаимодействию, по внесению в ЕГРН границ административно-территориальных образований. Поэтому выездные встречи, семинары с представителями администраций городов и сел республики проводятся не реже раза в месяц. Большую помощь во взаимодействии с муниципалитетами Росреестру оказывает Ассоциация муниципальных образований.

Представители Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты РХ не только ставят задачи перед органами местного самоуправления по текущим вопросам, но и разъясняют вступающие в силу изменения в законы. В частности, о реализации закона о ведении садоводства и огородничества, о кадучете ранее учтенных объектов недвижимости, о невозможности перераспределять несколько земельных участков (например, в случае…), об установлении вида разрешенного использования для земель, образуемых при разделе, объединении, перераспределении или выделе участков, о порядке признания садового дома жилым и жилого дома садовым, о строительстве объектов капитального строительства на нескольких смежных участках, о подготовке документов для внесения сведений в реестр границ, др.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

С начала года построили дома 89 жителей Хакасии

 

Абакан, 9 апреля 2019 года, – С начала текущего года закончили строительство жилых домов и зарегистрировали право на них 89 жителей нашей республики. В основном это абаканцы и усть-абаканцы.

В соответствии с изменениями в Градостроительный кодекс РФ, с 4 августа прошлого года, чтобы начать и закончить строительство дома, жители Хакасии, как и все россияне, обязаны уведомлять свой муниципалитет об этом. Ранее действовал разрешительный порядок, когда уполномоченный орган госвласти или орган местного самоуправления выдавал гражданам-застройщикам разрешения на это. За 8 месяцев (август 2018-март 2019 гг.), в период действия  нового порядка, закончили строительство и зарегистрировали права на жилые дома 146 жителей Хакасии. Заявление в Росреестр за них было подано муниципалитетами, на территории которых построены объекты.

По закону, муниципалитеты обязаны подавать за граждан заявление на госрегистрацию права и постановку на кадучет на созданный или реконструированный объект недвижимости. При этом они приложат пакет документов в регистрирующий орган: уведомление об окончании строительства или реконструкции жилого или садового дома; технический план объекта; соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности, заключенные правообладателями земельного участка, если последний принадлежит двум и более гражданам. В уведомлении должна быть указана и информация об уплаченной застройщиком госпошлине за государственную регистрацию права (оплатить нужно в течение пяти дней с момента подачи заявления).

Застройщики вправе и сами подавать заявление на госрегистрацию права и постановку на кадучет в Росреестр в случае неисполнения муниципалитетом своей обязанности сделать это. Однако следует помнить, что регистраторы все равно направят запрос в муниципалитет и:

-  вернут без рассмотрения документы в случае, если госпошлина не уплачена;

- приостановят регистрацию, если:

1)     нет уведомления в муниципалитет об окончании строительства;

2)     параметры построенного дома не соответствуют требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Готовящиеся законопроекты в сфере оборота недвижимости решат спорные вопросы собственников Хакасии с налоговыми органами

 

Абакан, 8 апреля 2019 года, – Законодательство о недвижимом имуществе в нашей стране совершенствуется. В частности, в ближайшее время планируются изменения в Гражданский кодекс РФ в части установления четких понятий объектов недвижимости (земля, здания, сооружения), их признаков («объект капитального строительства», «объект некапитального строительства», «вспомогательное и временное строение и сооружение», «строение» и пр.), разграничения между самостоятельными недвижимыми объектами и «улучшениями» земельного участка.

Это позволит минимизировать число регистрационных действий в отношении ряда объектов недвижимости, в том числе за счет создания единого недвижимого комплекса. А значит -  сократит расходы граждан, связанные с постановкой объектов на государственный кадастровый учет и регистрацией прав.

Кроме того, внесение предлагаемых изменений в законодательство позволит урегулировать спорные вопросы между налогоплательщиками и налоговыми органами при применении льготы по налогу на имущество организаций в отношении движимого имущества.

Согласно законопроектам, строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство или уведомление о предстоящем строительстве, автоматически перестают быть самостоятельными недвижимыми вещами, а юридически становятся «улучшениями» земельного участка. Улучшениями земельного участка или других объектов недвижимости предлагается считать временные строения и вспомогательные постройки, которые в связи с принятием законопроектов не смогут признаваться недвижимостью (например, замощения, ограждения и пр.).

В зависимости от прочности связи с недвижимостью улучшения разделяются на отделимые и неотделимые, однако будут выступать с недвижимостью в обороте как единое целое. «Неотделимыми улучшениями земельного участка», например, предлагается считать линейные объекты (железные и автомобильные дороги, линии электропередачи, кабели связи). К «отделимым улучшениям земельного участка», в частности, будут отнесены беседки и теплицы, то есть некапитальные объекты. Переходными положениями предлагается предусмотреть, что ряд объектов, для строительства которых ранее не требовалось разрешения на строительство или уведомления останутся объектами недвижимости. Это относится к жилым домам и жилым строениям, которые были размещены на садовых и дачных участках, к гаражам, а также к буровым скважинам. В отношении прочих объектов, не отвечающих новым признакам недвижимости, но права на которые были зарегистрированы в ЕГРН, будет установлена процедура исключения сведений о таких объектах из реестра в судебном или во внесудебном порядке в зависимости от вида и характеристик объекта.

Также планируется усовершенствовать институт «составной»  недвижимости за счет уточнения содержания института «единый недвижимый комплекс», который уже существует в действующем законодательстве. Законопроекты предлагают порядок формирования «единого недвижимого комплекса», который объединяет земельный участок и все здания на нем, находящиеся в собственности одного лица. Предлагается также считать «единым недвижимым комплексом» «предприятия» и «имущественные и производственно-технологические комплексы», а эти понятия убрать из законодательства. Соответствующие изменения предоставляют право собственнику объектов недвижимости создать единый недвижимый комплекс из принадлежащих ему объектов недвижимости, если они расположены на одном земельном участке.

В Хакасии зарегистрировано 4 единых недвижимых комплекса: 3 предприятия в Абакане и Приход Свято-Троицкого храма в Саяногорске.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жители Хакасии предпочитают «живое» общение

со специалистами электронным каналам связи

 

Абакан, 5 апреля 2019 года, – Жители Хакасии предпочитают сдавать документы на государственную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости лично специалистам МФЦ. Это показало проведенное Управлением Росреестра по РХ анкетирование граждан во всех теротделах МФЦ. Было опрошено около 300 жителей Хакасии. 97% из них отметили, что им удобнее обращаться за услугами Росреестра «вживую» в окна МФЦ, и только 3% делают это в электронном виде. При этом с порталом госуслуг знакомы 58% опрошенных граждан, все они пользуются возможностью получать государственные услуги не выходя из дома.

- Нежелание заявителей подавать заявления на госуслуги Росреестра через наш сайт или портал госуслуг объяснимо, - рассказала руководитель ведомства Ольга Анисимова. – Чтобы зарегистрировать права собственности по интернету, необходимо приобретать усиленную электронную подпись (ее стоимость - примерно 700 р.). Учитывая то, что граждане раз-два в жизни приобретают недвижимость, им не хочется разово тратиться еще и на цифровую подпись. Проще сдать документы специалистам МФЦ и расписаться самому в заявлении. Тем более сроки регистрации сегодня достаточно короткие - от 5 до 12 дней. Однако все же электронными услугами Росреестра пренебрегать не стоит тем, кто очень спешит оформить права: при обращении по интернету сроки регистрации сокращаются на 2 дня.

Две проблемы выявило проведенное анкетирование:

1) незнание половины опрошенных жителей республики о возможности бесплатно консультироваться у специалистов Росреестра по сделкам с недвижимостью, по пакету документов и размерам госпошлин в МФЦ (график работы площадок Росреестра в 6 городах и районах Хакасии публикуется ежемесячно на сайте Росреестра*, сайте МФЦ, в СМИ, а также размещается на информационных стендах в соответствующих теротделах МФЦ);

2) незнание о предварительной записи к специалистам МФЦ (в итоге – длительное ожидание в живой очереди, особенно часто на это жалуются жители Аскиза). Как рассказала Лариса Кокова, заместитель директора ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»:

- В МФЦ с. Аскиз создано 7 окон обслуживания заявителей, однако не всегда они функционируют в полном объеме, и это связано с уходом специалистов в плановые очередные отпуска или их возможной заболеваемостью. МФЦ Хакасии осуществляет мониторинг деятельности структурных подразделений, в том числе и по МФЦ с. Аскиз. По результатам последнего установлено, что наибольшее количество обращений и увеличение времени ожидания приходится на период с 12:00 до 14:00 часов, мы связываем это и с движением маршрутных автобусов по Аскизскому району, массовое их прибытие в с. Аскиз как раз приходится на час «пик». Кроме этого, учитывая длительность оформления документов заявителей при обращении по услугам Росреестра, время ожидания заявителей в очереди увеличивается. В связи с этим, мы активно предлагаем заявителям, планирующим свой визит в МФЦ, воспользоваться предварительной записью и посетить МФЦ в удобное для них время. Телефон для записи единый во всех городах и районах Хакасии – 8-800-700-99-09.

Анкетирование в МФЦ проводится Управлением Росреестра по РХ ежеквартально. Его цель – мониторинг эффективности функционирования МФЦ и степень удовлетворенности заявителей предоставлением госуслуг регистрирующего ведомства на базе Многофункциональных центров.

Участвовавшие в анкетировании заявители Хакасии отмечают высокий уровень приема документов на предоставление госуслуг Росреестра специалистами МФЦ, отличный уровень консультаций, хороший уровень информированности об услугах, которые оказывает Росреестр.

*График работы консультационных площадок Росреестра в МФЦ: https://rosreestr.ru/site/press/news/zhiteli-khakasii-aktivno-delyat-imushchestvo-i-daryat-ego/

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жителям Хакасии станет проще оформлять в собственность гаражи и землю под ними

 

Абакан, 3 апреля 2019 года, – Гаражи, в том числе и некапитальные, построенные в 90-е годы, до вступления в силу Градостроительного кодекса, а также землю под ними, жители Хакасии, как и все россияне, скоро смогут оформлять в собственность.

Проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» разработан в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации Минэкономразвития России. Он размещен на портале проектов правовых актов. Внести законопроект в Правительство РФ планируется в мае 2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.

В настоящее время законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов. Кроме того, в законодательстве отсутствуют определения понятий «гараж» и «гаражно-строительный кооператив». Часто члены гаражно-строительных кооперативов из-за отсутствия документов о предоставлении земельных участков для строительства гаражей и на сами гаражи не могут зарегистрировать права собственности на них. Новый закон предусмотрит механизм предоставления гаражно-строительным кооперативам  земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования. Оформление прав собственности на гаражи позволит не только установить ответственных за эксплуатацию последних и безопасность населения. Местные бюджеты получат доходы в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц.

Законопроект предлагает определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс». Определяется также понятие «гаражный кооператив», а понятия «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив предлагается считать равнозначными.  

Законопроект предлагает определить понятие «некапитальный гараж». Это обеспечит возможность с учетом градостроительных норм предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для средств передвижения вблизи их места жительства (согласно закону «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»). В настоящее время в таких ситуациях возникают трудности, связанные с формированием земельного участка для строительства гаража или стоянки на территории, занятой многоквартирными домами. Инвалид, желающий получить земельный участок для указанных целей, несет расходы за внесение изменений в утвержденные проекты планировки и межевания территории. В связи с этим Проектом предложено осуществлять размещение некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута. 

            В прошлом году в нашей республике было зарегистрировано более 70 тысяч прав на сооружения, нежилые здания и нежилые сооружения (в их числе – гаражи).

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жители Хакасии недовольны налогами на недвижимость

и своими соседями

 

Абакан, 2 апреля 2019 года, – «Марафон горячих линий», проведенный почти всеми отделами Управления Росреестра по РХ и специалистами Кадастровой палаты, показал: жителей нашей республики по-прежнему больше всего волнует, как оспорить кадастровую стоимость, чтобы уменьшить имущественный и земельный налог. Кроме того, много вопросов поступило к земельным инспекторам: это и  жалобы на соседей, нарушающих их права, и  вопросы от самих нарушителей.

Как рассказала Наталья Никитина, заместитель начальника отдела госземнадзора Управления Росреестра по РХ:

- Вопросы по государственному земельному надзору поступают к нам ежедневно, а не только в рамках акции «Марафон горячих линий», которая проводилась всю последнюю неделю марта. Проблем много как у добросовестных  землевладельцев, так и у нарушителей. В частности, к нам обратился житель Хакасии, самовольно занявший землю общего пользования и загородивший ее забором (ранее ему было выписано предписание установить забор по границе участка, оформленного в собственность, либо оформить права на самовольно занимаемую дополнительную площадь). Максимальный срок для исполнения предписания госземинспектора, - 6 месяцев. Этого времени, как правило, хватает на устранение нарушения. Однако звонивший абаканец позвонил спросить, что делать, если он не успевает снести забор (работы по переносу забора были начаты, но не завершены, так как это невозможно было сделать в зимний период). Поясняем ему (и всем, кто столкнулся с такой же проблемой): выход у вас есть. За три дня до наступления срока исполнения предписания об устранении нарушения можно обратиться к земельному инспектору с ходатайством о продлении срока. Если причины неустранения нарушения уважительные, и подтверждены документально (например, в случае оформления прав на дополнительный земельный участок может потребоваться значительное время)  просьба будет удовлетворена на необходимый срок. 

В случае, если нарушитель все исправил, сообщать об этом необязательно: в течение 15 рабочих дней после окончания срока устранения нарушения Управлением будет инициирована внеплановая проверка исполнения предписания. Если нарушение устранено, инспектор составит акт об отсутствии нарушения. Если гражданин не устранил нарушение и не подал ходатайство о продлении срока, инспектором будет составлен протокол о неисполнении предписания (ч. 25 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях). Эти материалы будут направлены в Мировой суд. Минимальный штраф, который назначат судьи нарушителю, - 10 тысяч рублей. При повторном неисполнении – 30 тысяч рублей.

В рамках «Марафона горячих линий» жители Хакасии также спрашивали, как оформить в собственность садовые домики и землю для садоводства, как исправить реестровую ошибку в ЕГРН, каков пакет документов и последовательность действий при несогласии с установленной кадастровой стоимостью на недвижимость, где ознакомиться с графиком проверок земельных участков госземинспекторами Управления Росреестра по РХ.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жители Хакасии активно делят имущество

и дарят его

 

Абакан, 1 апреля 2019 года, – Жители Хакасии имеют возможность бесплатно консультироваться у специалистов Росреестра на базах МФЦ по всем вопросам, входящим в компетенцию ведомства: сделкам с недвижимостью, о возможности оспорить кадастровую стоимость земли или дома, о нарушениях в сфере земельного законодательства и другим. С начала года было проконсультировано 159 граждан.

Консультации проходят еженедельно в 6 городах и районах нашей республики: в Абакане (пр. Дружбы народов, 2А), в Шира (ул. Курортная, 12Г), в Усть-Абакане (ул. Кирова, 27, помещение 1Н), в Аскизе (ул. Красных партизан, 4), в Таштыпе (ул. Ленина, 36), в Абазе (ул. Кулакова, 3). Консультационные площадки ведомства работают в соответствии с графиком* (см. ниже) тематических дней, с которым можно ознакомиться на сайте Росреестра или на стендах в соответствующих офисах МФЦ.

В марте граждане чаще всего спрашивали о пакете документов и действиях при дарении недвижимости, выделении долей и разделе имущества.

- Интересный вопрос задал нам абаканец, - рассказывает Олеся Бондаренко, государственный регистратор Управления Росреестра по РХ. – У него в собственности – большой земельный участок. Решив продать его часть, а вторую оставить себе, он не знал, с чего начать действовать. Так как эта проблема довольно часто волнует заявителей, приведу наш ответ ему. Просто так взять и поделить участок нельзя. Нужно для начала обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он составил межевой план с обозначением координат, границ вновь образующихся участков. Имея на руках этот документ, - обратиться в МФЦ с заявлением о прекращении права на исходный земельный участок и снятии его с кадучета (процедура бесплатна), одновременно подав заявление о постановке на кадучет и регистрацию прав на вновь образованные участки. При этом за каждый из новых участков необходимо будет уплатить госпошлину (цена варьируется в зависимости от категории земли), как правило, 350 рублей. Сроки регистрации в данном случае – 12 рабочих дней. После этого собственник получит выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию новых прав. Теперь он может распоряжаться любым из вновь образованных участков (продать, подарить и т.д.).

Еще один популярный вопрос, поступивший от жителя Хакасии, касается пакета документов при желании подарить дом и землю под ним. Здесь ситуация была такая. Мать хочет подарить свой дом и землю под ним сыну. Так как в данном случае и то, и другое  находится в собственности матери (есть документы и на дом, и на землю), при этом дом является особняком (без соседей), дарителем в простой письменной форме составляется договор дарения на сына, далее подается заявление в МФЦ на отчуждение земельного участка вместе с домом и оформление прав на сына. Новому собственнику нужно будет уплатить госпошлину за регистрацию права – за дом 2000 р., за землю под ним -  350 рублей. Если бы дом был в собственности по долям с соседями, то сделку нужно было бы удостоверить у нотариуса. Если бы дом был в собственности, а земля под ним – в аренде у муниципалитета, то нужно было бы либо составлять соглашение о перенайме с матери на сына либо новый договор аренды уже на нового собственника. Как видим, нюансов много, поэтому очень здорово, когда к нам на консультацию люди приходят со всеми имеющимися у них документами. Такой заявитель получит наиболее полную и конкретно по его ситуации консультацию.

 

*ГРАФИК

тематических дней «Площадки Росреестра»

на базе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»

на апрель2019 года

 

 

г.Абакан ТО №13

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов;

- консультирование по перечню необходимых документов.

 

 

01.04.2019

1500-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом.

- консультирование по конкретным ситуациям

04.04.2019

1500-1700 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

08.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор)

Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

День консультаций для юридических лиц и предпринимателей

- разъяснение порядка оформления прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

11.04.2019

1500-1700 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

5.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

15.04.2019

1500-1700

Сотрудник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

6.

Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки 

- разъяснение порядка кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки с любым видом разрешенного использования;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

18.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

7.

День кадастрового инженера

- подготовка документов для проведения кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости

 

22.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

8.

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи;

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

25.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

9.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

29.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

с.Шира ТО №8

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Сделки с недвижимостью

-консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет заемных средств

- консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей. 

 

02.04.2019

1300-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

День консультаций специалистов органов местного самоуправления

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

- консультирование по конкретным ситуациям

 

09.04.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

 

16.04.2019

1300-1700

 

 

 

Начальник Ширинского Отдела Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав на нежилые здания, помещения 

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

23.04.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

5

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые здания, помещения

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

30.04.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

рп. Усть-Абакан ТО № 9

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека)

 

02.04.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

09.04.2019

900-1200

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Сделки с недвижимостью

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности

 

16.04.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

23.04.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

5.

Сделки с недвижимостью

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности 

 

30.04.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Аскиз ТО №11

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения

- порядок выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения;

- сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения;

-соблюдение требования о преимущественном праве публичных органов власти на покупку земельных участков 

 

03.04.2019

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Аренда земельных участков для индивидуального жилищного строительства

- порядок заключения, срок, государственная регистрация;

- продление договора в случае окончания срока;

- консультирование по конкретным ситуациям  

 

10.04.2019

900-1200

 

Начальник  Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

17.04.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом;

- консультирование по конкретным ситуациям 

 

24.04.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Таштып ТО №2

 

№ п/п 

Тема 

Дата

Время 

Участники 

1. 

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

18.04.2019

900-1200

 

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

г. Абаза ТО №4

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Основания для приостановления государственного кадастрового учета и  государственной регистрации права

- разъяснение оснований для приостановлений,   порядок  возобновления государственной регистрации после приостановления;

- консультирование по конкретным ситуациям 

 

03.04.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Ипотека, понятие и виды.

- Основания возникновения и прекращения ипотеки (в силу закона, на основании договора залога);

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

10.04.2019

1000-1200

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Государственная  регистрация  ранее возникших прав и прав на земельные участки, которые были предоставлены до введения  Земельного Кодекса

- основание, порядок возникновения права, порядок государственной регистрации;

- основания бесплатного предоставления земельных участков;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

17.04.2019

1000-1200

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Купля-продажа, дарение, мена объектов недвижимого имущества

- договор и существенные условия;

- порядок государственной регистрации;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

24.04.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Почти половина земельных участков Хакасии, зарегистрированных в ЕГРН, не имеют границ

 

Абакан, 29 марта 2019 года, – В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 331 298 земельных участках Хакасии. Это не только земли граждан и земли, принадлежащие муниципалитетам (земли сельхозназначения и земли населенных пунктов), но и земли, входящие в федеральную собственность (земли лесного, водного фонда, запаса, особо охраняемые и спецназначения).

Из них  184 041 участков имеют установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства границы (их общая площадь насчитывает  более 19 млрд. га). Соответственно, 147 257 земельных участков установленных границ не имеют, при этом их задекларированная в ЕГРН площадь составляет более 55 млрд. га.

Собственникам земельных участков нужно знать: отсутствие межевания не лишает их права собственности, но повышает риски возникновения споров о границах.

Процедура межевания – небесплатная. Собственник земли заключает договор подряда с кадастровым инженером и оплачивает услуги этого специалиста. В результате получает от него межевой план, то есть тот документ, на основе которого участок можно поставить на кадастровый учет и, соответственно, зарегистрировать права на него. Так как в межевом плане четко отмечены координаты участка, отмежеванный участок – гарантия его собственнику в земельных спорах с соседями, у которых межевания нет.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Около 30 тысяч земельных участков Хакасии – в зоне риска

по пожарам

 

Абакан, 28 марта 2019 года, – Специалисты Управления Росреестра по РХ подготовили и направили в Главное управление МЧС России по Республике Хакасия, Управление Россельхознадзора по РХ и Тыва и Кемеровской области, Правительство Республики Хакасия и органы местного самоуправления перечень земельных участков категорий сельскохозяйственного назначения и запаса, потенциально входящих в зону выжигания. Их насчитывается 29 673. В основном это земельные участки АО, ЗАО, АОЗТ, фермерских хозяйств и земли бывших совхозов.

Больше всего земель, входящих в зону риска по пожарам, - в Усть-Абаканском (5420), Ширинском (5319) и Бейском (5296) районах. Далее – по убыванию: Аскизский район – 4196, Таштыпский район – 3408, Орджоникидзевский район – 2560, г.Черногорск  (в том числе Пригорск) – 6 участков.

Земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ активно участвуют в мероприятиях по профилактике и предупреждению выжигания сухой травянистой растительности, стерни и пожнивных остатков. Информацию о телефонах, по которым следует звонить в случае пожара или другой ситуации, представляющей угрозу жизни человека, они раздают землевладельцам Хакасии во время проводимых проверок земельных участков. Данная информация размещена также на стендах ведомства. С ней знакомят граждан, обращающихся в ведомство за консультациями и жалобами.

Напомним: при пожаре или если вы наблюдаете пал травы, нужно звонить по следующим телефонам:

Единый телефон экстренных служб – 112

Пожарно-спасательная служба МЧС России – 101

Дежурный спасатель МЧС России в Абакане – 8 (3902) 35-88-45

Телефон доверия Главного управления МЧС России по Хакасии – 8 (3902) 299-233 (дежурный принимает не только доверительные звонки о возможном превышении полномочий сотрудниками и служащими МЧС, но и оперативные сообщения об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации и об угрозе жизни и здоровью человека). 

Единые дежурно-диспетчерские службы муниципальных образований Хакасии (круглосуточно):

ЕДДС г. Абакана  - 8 (39-02) 22-41-64004

ЕДДС г. Черногорска - 8 (390-31) 2-59-51

ЕДДС г. Саяногорска - 8 (390-42) 2-11-97

ЕДДС г. Абазы - 8 (390-47) 2-48-52

ЕДДС г. Сорска - 8 (390-33) 2-43-35

ЕДДС Алтайского р-на - 8 (390-41) 2-16-41

ЕДДС Аскизского р-на - 8 (390-45) 9-23-04

ЕДДС Бейского р-на - 8 (390-44) 3-00-09

ЕДДС Боградского р-на - 8 (390-34) 9-11-77

ЕДДС Орджоникидзевского р-на - 8 (390-36) 2-24-16

ЕДДС Таштыпского р-на - 8 (390-46) 2-21-01

ЕДДС Усть-Абаканского р-на  - 8 (390-32) 2-15-09

ЕДДС Ширинского р-на - 8 (390-35) 9-11-06

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Более 6000 объектов недвижимости Хакасии арестованы

 

Абакан, 27 марта 2019 года, – С начала текущего года специалисты Управления Росреестра по РХ внесли 6179 записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о наложении или снятии арестов/запрещений. Арест на имущество означает невозможность собственнику им распорядиться (продать, подарить, сдать в аренду, обменять).

Арест на свое недвижимое имущество рискуют получить граждане, имеющие неплатежи по кредитам, алиментам, налогам, коммунальным платежам, др. Судебные приставы, действуя по решению суда, выносят постановления об аресте имущества должника, которые направляются в Росреестр для внесения в ЕГРН (при этом должники получают уведомления). При наличии записи об аресте никаких сделок с имуществом специалисты ведомства не зарегистрируют.

Зарегистрированный в ЕГРН арест/запрещение на недвижимость – стопроцентная причина для приостановления сделки купли-продажи. Поэтому, собираясь купить землю, дом или квартиру, необходимо проверить объект недвижимости на наличие зарегистрированных арестов. Это можно сделать, запросив выписку из ЕГРН в МФЦ, либо заказав ее в электронном виде на сайте Росреестра. Выписка из ЕГРН платна.

Кроме того, сведения о наличии ареста на недвижимость можно посмотреть, пользуясь сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн» (раздел «Права/Ограничения) на сайте Росреестра. Данная информация по объектам недвижимости – открытого доступа, предоставляется бесплатно.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Бизнесмены-землевладельцы Хакасии получают предостережения от инспекторов Росреестра

 

Абакан, 26 марта 2019 года, – Второй год земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ используют новый метод в профилактической работе с землевладельцами Хакасии – выписывают предостережения о недопустимости нарушения земельного законодательства. Предостережения выписываются исключительно юр. лицам и индивидуальным предпринимателям в тех случаях, когда инспекторы подозревают, что деятельность данных лиц (или их бездействие) могут нанести вред жизни, здоровью людей, вред животным, окружающей среде, объектам культурного наследия, а также в случае наличия признаков нарушения земельного законодательства.

В предостережении обязательно указываются информация о том, какие действия (бездействие) юридического лица, индивидуального предпринимателя приводят или могут привести к нарушению обязательных требований законодательства, нормативные правовые акты, предусматривающие указанные требования. Также предлагается принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства и направить в Управление в срок  не менее 60 дней со дня направления предостережения уведомление об исполнении данного предостережения.

По результатам рассмотрения предостережения юридическим лицом может быть подано возражение с указанием  обоснования позиции в отношении указанных в предостережении действий (бездействия) юридического лица, которые приводят или могут привести к нарушению обязательных требований законодательства.

При отсутствии возражений юридическое лицо в указанный в предостережении срок направляет уведомление об исполнении предостережения.

Надо сказать, что действующим законодательством не установлены меры ответственности за непредставление уведомления. Вместе с тем, госземинспекторы вправе провести внеплановую проверку либо включить земельный участок, использующийся с нарушением земельного законодательства, в план проверок.

С начала текущего года предостережения о недопустимости нарушения получили 6 юридических лиц, в чьем ведении находятся земельные участки из трех районов Хакасии: Алтайского, Усть-Абаканского и г. Абакан. В прошлом году – 3 юр.лица и ИП из Абакана и Усть-Абаканского района.

 

Напомним: в настоящее время в Хакасии, как и по всей России, идет процесс реформирования контрольно-надзорной деятельности, ключевая цель которой – снижение административной нагрузки на бизнес. В целом вся деятельность госземинспекторов должна быть направлена не на выявление и наказание земельных нарушителей, а на предупреждение и профилактику таких нарушений.

Одним из методов снижения административной нагрузки на бизнес является риск-ориентированный подход в контрольно-надзорной деятельности. В частности, земельные участки, правообладателями которых являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, подразделяются по категориям риска возникновения нарушения.

К категории среднего риска относятся земельные участки, предназначенные для захоронения и размещения твердых бытовых отходов, размещения кладбищ, и примыкающие к ним земельные участки, и земельные участки, предназначенные для гаражного и (или) жилищного строительства. Плановые проверки в отношении таких участков проводятся госземинспекторами раз в три года.

К категории умеренного риска относятся земельные участки:

- граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, а также земель запаса; 

- относящиеся к категории земель населенных пунктов и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения;

- относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения; 

- относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель населенных пунктов.

Плановые проверки на таких земельных участках проводятся один раз в пять лет.

И, наконец, участки категории низкого риска, не отнесенные к первым двум категориям. Как правило, это земельные участки, которые находятся на землях населенных пунктов, проверяются лишь внепланово, в случаях, если госземинспекторами замечено нарушение земельного законодательства владельцем земли.

На сегодняшний день в Перечень земельных участков, которым присвоены категории риска, Управлением пока не вносились земельные участки со средним риском, с умеренным риском внесено 19 (в основном – угольные разрезы). 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Инженеры Хакасии быстрее всех в СФО готовят кадастровые документы

Абакан, 25 марта 2019 года, – Сразу по нескольким показателям целевых моделей* в учетно-регистрационной сфере Хакасия занимает почетные первые места среди других областей и регионов Сибири.

В частности, предельный срок подготовки межевых и технических планов, актов обследования (без учета срока согласования границ земельных участков со смежными землепользователями) в нашей республике составляет 9 дней – наилучший показатель по СФО.

1 место Хакасия занимает по числу объектов культурного наследия, внесенных в Единый госреестр недвижимости. Таковых у нас 11. Внесены все 100%.

Количество сведений, по которым осуществляется система межведомственного электронного взаимодействия между Росреестром и органами государственной и муниципальной властей, в нашей республике достигло 14 – лучший показатель по Сибири. Все муниципалитеты нашей республики оперативно передают информацию по запросам регистраторов (например, о виде разрешенного использования земельного участка, о его категории, о переводе жилого помещения в нежилое и т.д.).

Во всех муниципалитетах Хакасии на 100% утверждены генеральные планы, градостроительные регламенты и правила землепользования и застройки. Это означает, что минимизируются ошибки при постановке на кадучет объектов недвижимости, упрощается выдача разрешений на строительство гражданам, т.д.

Отличные показатели в учетно-регистрационной сфере касаются отсутствия отказов муниципалитетам в изменении адреса земельного участка и объекта недвижимости, в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, сроках изменения адреса земельного участка и объекта недвижимости.

Что касается срока регистрации прав, то Хакасия занимает 3 место (после Иркутской области и Алтайского края) – 5 дней. В среднем фактический срок регистрации прав собственности по заявлениям, поданным через МФЦ, в нашей республике достиг 6 дней (еще год назад он составлял 9).

*Целевые модели в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости, предписывающие ежегодное улучшение основных показателей деятельности Росреестра (например, сроки регистрации, качество приема документов, доступность подачи заявлений, уровень предоставление госуслуг, др.) были утверждены Правительством РХ еще в 2017 году. 100%-ное достижение целевых моделей приурочено к 2021 году. 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Росреестр приглашает жителей Хакасии

на «Марафон горячих линий»

 

Абакан, 22 марта 2019 года, – С понедельника, 25 марта, Управление Росреестра по РХ вместе с Кадастровой палатой приглашают жителей Хакасии к участию в «Марафоне горячих линий». В течение рабочей недели, с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) можно задавать свои вопросы специалистам учетно-регистрационных ведомств по телефонам Управления Росреестра по РХ:

8(3902) 22-86-35 – об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости, а также по вопросам геодезического надзора;

8(3902) 24-45-84 – о соблюдении земельного законодательства, планах проверок участков земельным инспектором и сроках исполнения предписаний;

8(3902) 22-61-27 – о сделках с недвижимостью, по вопросам государственной регистрации права и постановке на кадучет объектов недвижимости;

8(3902) 23-98-70 – о размерах госпошлины за госуслуги Росреестра, возможности вернуть излишне уплаченную госпошлину;

8(3902) 22-48-02 – об электронных сервисах и услугах Росреестра по интернету;

8(39032) 2-09-48, 8(39042) 6-78-42, 8(39045) 92225 – о регистрации прав на садовые домики, садовые земельные участки, об арестах на недвижимость.

По телефонам Кадастровой палаты:

8 (3902) 35-84-96, доп. 2213 – об определении кадастровой стоимости,

8 (3902) 35-84-96, доп. 2218 и (или) 2288 – о ведении ЕГРН,

8 (3902) 35-84-96, доп. 2004 и (или) 4102 – о приеме документов по экстерриториальному принципу,

8 (3902) 35-84-96, доп.2261 – о предоставлении сведений из ЕГРН,

8 (3902) 35-84-96, доп. 2003 – о предоставлении услуг по приносящим доход видам деятельности ЕГРН. 

Акция Росреестра «Марафон горячих линий» проводится Росреестром раз в квартал. В прошлом году консультации в рамках акции получили 394 жителя нашей республики. В текущем году «Марафон» проводится в первый раз.

 

 

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жители Хакасии, покупающие недвижимость в долевую собственность с супругами, должны заключать брачный договор

 

Абакан, 21 марта 2019 года, – Жителям Хакасии, приобретающим недвижимость в общую собственность  с супругом, необходимо понимать различия видов права: «общая долевая» и «совместная» собственность. И, четко понимая все нюансы порядка пользования имуществом при установлении разных видов права, принимать приемлемое для себя решение.

Режим совместной собственности подразумевает равные права супругов на недвижимость и невозможность распоряжения им без ведома и согласия второго супруга. При продаже данной недвижимости в пакете документов необходимо иметь нотариальное согласие супруга на сделку. В противном случае государственные регистраторы внесут в Единый государственный реестр недвижимости надпись, делающую сделку оспоримой.

Режим общей долевой собственности означает четко прописанный раздел имущества, принадлежащего супругам, и, соответственно, автономное распоряжение имуществом (например, один из супругов может по своему усмотрению распорядиться своей долей в праве – продать, подарить, завещать третьему лицу).

Учитывая данный риск и защищая права второго супруга, законодатель предусмотрел законным режимом именно совместную собственность супругов.

Карина Майнагашева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РХ:

- В ст. 256 Гражданского кодекса прямо сказано: имущество, нажитое супругами во время брака, вне зависимости от того, на кого именно оно записано и кто именно его купил, является их совместной собственностью, если договором между супругами не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. При этом согласно статье 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим действует, если брачным договором не установлено иное.

До апреля 2018 года мы регистрировали права супругов с формулировкой вида права «общая долевая собственность», при этом договор купли-продажи был составлен в простой письменной форме и нотариальному удостоверению не подлежал. Подразумевалось, что недвижимость при этом еще и «совместная». А в случае раздела имущества  (например, при разводе супругов) включался режим, прописанный Гражданским кодексом.

В апреле прошлого года приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (ред. от 18.10.2018), изменил формат  специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. Отныне в ЕГРН должна быть четкая запись: либо долевая собственность между супругами, либо совместная. Двоякого толкования не предусмотрено.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Ежемесячно инспекторы Росреестра выявляют в Хакасии более 30 нарушений земельного законодательства

 

Абакан, 20 марта 2019 года, – С начала текущего года государственные земельные инспекторы провели 108 проверок земельных участков жителей Хакасии. Нарушают требования земельного законодательства 68 землевладельцев, в связи с чем Управлением Росреестра по РХ вынесено 62 предписания об устранении выявленных нарушений. 21 земледелец Хакасии привлечен к административной ответственности. Сумма наложенных штрафов составила 135 тысяч рублей.

Самые частые нарушения, которые допускаются гражданами нашей республики, - самовольное занятие земельного участка, использование земли не по целевому назначению, а также использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юр. лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность. Кроме того, жители Хакасии не устраняют нарушения в сроки, указанные в предписаниях госземинспекторов, не уплачивают штрафы своевременно.

Специалисты Управления Росреестра по РХ рекомендуют внимательно читать документы на землю, чтобы использовать ее строго по указанному в них назначению и в соответствии с видом разрешенного использования. Не допускать неиспользование участка. Чтобы оградить себя от споров с собственниками смежных участков, - провести межевание для внесения в ЕГРН точных границ. Тем юридическим лицам (за исключением казенных и государственных учреждений), кто обладает участком на правах бессрочного пользования, необходимо обратиться в соответствующий муниципалитет с заявлением о приобретении земельного участка в собственность или в аренду. Наконец, при получении предписания об устранении нарушения – в срок выполнить требования инспектора во избежание назначения судебными органами нового штрафа, уплатить штраф своевременно – чтобы не увеличить сумму штрафа в 2 раза.

В случае невозможности в срок устранить нарушение, например, снести незаконную постройку, есть возможность написать ходатайство земельному инспектору, выписавшему предписание, о продлении срока устранения нарушения с приложением доказательств о принятии всех необходимых мер по устранению нарушения. В этом случае штрафных санкций за неисполнение удастся избежать.

 

 

Государственный земельный надзор – в разрезе районов Хакасии

 

Город/район

Количество проведенных проверок

Количество выявленных нарушений

Количество вынесенных предписаний

Количество лиц, привлеченных к адм. ответственности

Сумма наложенных штрафов, рублей

Абакан и Алтайский район

39

33

30

13

90000

Саяногорск и Бейский район

13

11

11

2

15000

Усть-Абаканский район

5

4

1

4

20000

Черногорск и Боградский район

17

5

5

1

5000

Ширинский район

9

3

3

0

0

Орджоникидзевский район

12

5

5

0

0

Абаза, Аскизский и Таштыпский районы

13

7

7

1

5000

Итого

108

68

62

21

135000

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жители Хакасии могут рассказать о чиновниках-коррупционерах по «телефону доверия» Росреестра

 

Абакан, 19 марта 2019 года, – В Управлении Росреестра по Республике Хакасия в автоматическом режиме, круглосуточно действует «телефон доверия». Жители Хакасии могут сообщать о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ, по телефону: 8(3902) 22-67-45. Все сообщения записываются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.

При этом анонимные обращения и обращения, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления, а также не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты для получения ответа, не регистрируются и не рассматриваются.

Об имевших место фактах коррупции можно также отправить сообщение по почте: 655017, РХ, г.Абакан, ул. Вяткина, 12, а/я 241, на эл. адрес: 19_upr@rosrеestr.ru, либо заполнить специальную форму на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru

. Телефон доверия Росреестра: 8(495) 917-38-25.

Обращаем внимание на то, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Границы только 27% населенных пунктов Хакасии внесены

в Единый государственный реестр недвижимости

 

Абакан, 18 марта 2019 года, – В нашей республике – 283 населенных пункта (города, села, деревни). Из них границы только 77 внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то есть 27%. Серьезной работой по включению в ЕГРН границ всех населенных пунктов Хакасии, а также территориальных зон третий год занимаются специалисты Росреестра и Кадастровой палаты. Согласно целевой модели, утвержденной Правительством РХ в 2017 году и призванной сделать систему кадастрового учета эффективной, исключить соседские «войны» по границам смежных участков, границы всех населенных пунктов и терзон Хакасии должны быть внесены в ЕГРН не позднее 1 января 2021 года.

На состоявшемся совещании совместной рабочей группы по взаимодействию с органами исполнительной власти РХ для решения вопросов по внесению в ЕГРН границ административно-территориальных единиц специалистами Кадастровой палаты было доложено, что с начала текущего года  в ЕГРН были внесены данные о селе Новоенисейка Бейского района. На подходе – п.Коммунар и Мирный Ширинского района. Работа по внесению в реестр границ территориальных зон республики пока не двигается. Причины – отсутствие средств на проведение соответствующих работ в муниципалитетах (работа по установлению границ населенных пунктов требует оплату услуг кадастровых инженеров).

Специалисты Росреестра ежемесячно направляют письма во все муниципалитеты Хакасии с разъяснениями о необходимости направления документов для внесения в ЕГРН; разрабатывают методические рекомендации с презентациями об изменениях в действующем законодательстве;  взаимодействуют не только с муниципалитетами, но и с Правительством РХ; консультируют их в том числе о порядке межведомственного взаимодействия.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жители Хакасии обеспокоены: действительны ли их свидетельства о праве собственности?

 

Абакан, 15 марта 2019 года, – Участились тревожные звонки жителей Хакасии в Управление Росреестра по РХ. Граждане беспокоятся: действительны ли их свидетельства о праве собственности? Необходимо ли их менять на Выписку из ЕГРН? Нередки случаи, когда свидетельства о праве собственности просят предъявить для прописки или в кредитную организацию – насколько правомерны требования коммунальщиков и банковских работников?

Напомним: с 15 июля 2016 года бумажные свидетельства о государственной регистрации прав гражданам не выдаются. Вместо этого факт проведения государственной регистрации возникновения и перехода прав подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Причем Выписка актуальна на дату ее выдачи.

Тем жителям Хакасии, кто оформлял права собственности до 15 июля 2016 года и получил бумажное свидетельство об этом, менять его на Выписку не нужно.

В любом случае – свидетельство о регистрации права или Выписка из ЕГРН – это лишь доказательства наличия зарегистрированных прав. Правоустанавливающими же документами являются: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор участия в долевом строительстве с передаточным актом, справка о выплате пая для членов жилищно-строительного кооператива, т.д. Чтобы подтвердить свое право на объект недвижимости, собственнику достаточно предъявить покупателю именно договор. А вот чтобы подтвердить «чистоту» сделки, может потребоваться актуальная Выписка. 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жители Хакасии теперь могут строить дома только после уведомления муниципалитета

 

Абакан, 14 марта 2019 года, – До 1 марта текущего года жители Хакасии строили и регистрировали права на садовые домики (нежилые, для сезонного пребывания), не отчитываясь перед своим муниципалитетом. На жилые дома требовалось получать разрешение от органов власти. В настоящее же время законодательно упразднен разрешительный характер и введен уведомительный. Причем как для жилых, так и для садовых домов.

То есть теперь граждане, решив построить дом, обязаны перед стройкой и после ее завершения уведомлять свой муниципалитет об этом. Формы уведомления утверждены Минстроем, их можно распечатать из справочно-правовой системы «Консультант+» или попросить в уполномоченном органе муниципальной власти (в Абакане – ДГАЗ). К уведомлению прикладывается пакет документов, в частности, проект объекта, техплан.

Уведомление рассматривается муниципалитетом в течение 7 рабочих дней. Отказать в строительстве могут в двух случаях:

- если параметры дома не соответствуют правилам землепользования и застройки, предусмотренным Градостроительным регламентом данного муниципалитета;

- если параметры дома не соответствуют виду разрешенного использования участка.

Если застройщик выполнит все требования уведомительной процедуры и не получит отказ от администрации, то последняя сама направит в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и регистрации прав на этот дом. При этом закон не запрещает застройщику и самому подавать документы в регистрирующий орган.

Новым Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества» разрешено строить жилые дома на садовых земельных участках и регистрировать права на них (а значит – прописываться). Однако это возможно только при условии соответствия правилам землепользования и застройки, утвержденным советом депутатов соответствующего муниципалитета. В частности, в дачных массивах Подсинее, Орбита, Калягинские холмы и др. по правилам землепользования и застройки строить жилые дома с 1 января текущего года запрещено. Те права, которые были зарегистрированы ранее, остаются в силе.

Специалисты Росреестра проводят встречи с председателями садоводческих товариществ Хакасии и разъясняют им нюансы нового закона. Вчера в администрации г.Черногорска состоялась очередная встреча с местными садоводами-огородниками.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Электронный документооборот налажен Росреестром

со ВСЕМИ городами и районами Хакасии

 

Абакан, 13 марта 2019 года, – Настоящий прорыв совершили специалисты Росреестра, сумев переломить существовавшую ситуацию по электронному взаимодействию с муниципалитетами Хакасии. Технические, материальные и кадровые проблемы в городах и районах нашей республики пока не позволяют добиться 100%-ного электронного документооборота, однако увеличение числа электронных документов от муниципалитетов все же есть. Единственный район, остававшийся неохваченным в этой работе - Таштып – наконец перешел на электронный документооборот с Росреестром.

На состоявшейся недавно встрече в администрации Таштыпского района специалисты Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты пошагово разъяснили ответственным за электронный документооборот сельчанам (в том числе – Таштыпского, Имекского, Бутрахтинского. Нижнесирского, Анчулского, Большесейского сельсоветов), как направлять их через «Личный кабинет» на сайте Росреестра.

- Все городские и сельские муниципалитеты, так или иначе, взаимодействуют с Росреестром по электронным каналам связи не первый год. Управление муниципальным имуществом села Таштып до последнего времени документы на кадастровый учет, регистрацию прав граждан направляло только в бумажном виде, - рассказала Ольга Животова, председатель рабочей группы по  взаимодействию с муниципальными образованиями РХ.  - Основной причиной проблем в Таштыпе было отсутствие полномочий на подачу документов в Росреестр, а также усиленной квалификационной подписи. Сегодня эта проблема решена. Руководство Таштыпского УМИ внесло изменения в нормативные документы и приобрело ЭЦП. «Первой ласточкой» здесь стала подача заявления по электронке на регистрацию договора аренды. Если пакет документов, приложенный к заявлению, окажется полным, государственный регистратор Росреестра зарегистрирует сделку за 7 рабочих дней, а затем направит на электронную почту Таштыпского УМИ сведения о проведенной регистрации по сделке (в данном случае - штамп о зарегистрированной аренде).

Напомним: В нашей республике работа по электронному взаимодействию с муниципалитетами активно ведется специалистами Росреестра третий год. По закону, муниципалитеты обязаны самостоятельно предоставлять в орган регистрации пакеты документов на учетно-регистрационные действия с недвижимостью за граждан, которым выдают документы на землю либо помогают оформлять какие-либо сделки с недвижимостью. Причем обязанность муниципалитетов подавать документы в Росреестр исключительно в электронном виде возникла в 2017 году с принятием 218-ФЗ. Законодатели предусмотрели это для удобства граждан.

С начала текущего года в Управление Росреестра по РХ поступило 1056 обращений от органов местного самоуправления нашей республики (472 - на кадучет, 584 – не регистрацию прав). Почти половина обращений – 459 – поступило в электронном виде.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Сегодня – «горячая линия» для землевладельцев Хакасии

 

Абакан, 12 марта 2019 года, – Сегодня Росреестр проводит «горячую линию» для землевладельцев Хакасии. С 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РХ будут отвечать на все вопросы, касающиеся соблюдения земельного законодательства. Темы «горячей» телефонной линии:

 - основания проведения внеплановых проверок землевладельцев,

- периодичность плановых проверок,

- выявляемые нарушения и размер штрафов за них,

- права и обязанности проверяемых лиц. Защита прав юридических лиц при проведении проверок,

- замена штрафа на предупреждение,

- срок исполнения предписания и ответственность за неисполнение предписания.

Телефоны, по которым жители Хакасии могут задавать свои вопросы по заданной теме: 8(3902) 24-40-36, 24-22-25,  24-45-84.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 Специалисты Управления Росреестра по Хакасии нашли

в архивах «мертвые души»

 

Абакан, 11 марта 2019 года, – 10 марта отмечали свои профессиональные праздники работники архивов и геодезисты. К этим двум праздникам имеют прямое отношение и специалисты Управления Росреестра  по Хакасии, хранящие архивные документы по землеустройству. Об одном уникальном, уже ставшем историческим документе - наш рассказ.

«Ходатайство граждан Таштыпского общества той же волости

о включении в надел граждан с.Таштыпа офицерских участков Козьмина и Серебренникова»

Этот фолиант датируется 1922-1924 гг. Несмотря на то, что ему почти 100 лет, документ неплохо сохранился. Сразу привлекают внимание старославянские «еры», заковыристые завитушки и вензеля, характерные для 19 – начала 20 века. Слегка пожелтевшие, очень плотные листы, уже выцветшие от времени, размером А4 формата, сшиты в довольно крупную книгу, примерно на 50 страниц. Документ включает в себя списки граждан, выписки, описи, протоколы, акты, доклады, расписки, заявления, предписания, выполненные землемером М.Н. Солдатовым. Очевидно, это его «рабочие» записи, они отличаются каллиграфичностью почерка, написаны пером.

УНИКАЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ

Все документы, которые находятся в Госфонде данных землеустройства Управления Росреестра по РХ, бессрочного хранения.  Землеустроительное дело М.Н. Солдатова, жившего в далеких послереволюционных годах, сегодня, конечно, не востребовано для современных кадастровых работ. Однако, несомненно, представляет собой немалую историческую ценность. Эту уникальную книгу в Госфонд данных землеустройства передали жители Аскиза в 90-х годах, когда проводилась инвентаризация всех землеустроительных документов, и в нашей республике создавалась служба, занимавшаяся этим важным делом. Тогда она называлась Роснедвижимость. Позже данное ведомство слилось с Роскартографией и Росрегистрацией в Росреестр. Возможно, книга была сохранена потомками не известного нам землемера Солдатова. Теперь она хранится по специфике фонда данных землеустройства именно у нас, в Росреестре.

Листая этот документ, буквально физически ощущаешь прикосновение к Вечности. Это чувство завораживает и придает, казалось бы, обычным рутинным землеустроительным бумагам некий неповторимый и загадочный флер.

Книга представляет собой поверку учетного списка населения с.Таштып (сказать по-современному – перепись населения) с целью выделить наделы сельчанам, проживавшим в Енисейской губернии Минусинского уезда Таштыпской волости в 1924 году. «Информационным поводом» для этой землеустроительной работы стал раздел между жителями Таштыпа излишков земли, появившихся благодаря церковным землям и землям, принадлежавшим неким офицерам Козьмину и Серебренникову, возможно, погибшим в революцию, возможно, попавшим в плен в 1 мировую войну…

ЕДОКИ И ДВОРЫ

Насколько известно из истории, 20-е годы в нашей стране были трудными, голодными, именно тогда началась коллективизация. Однако Таштыпская волость все-таки далековата от послереволюционного Петрограда, Москвы и центральных областей. Поэтому в 1924 году здесь земля еще не принадлежала колхозам и совхозам, а делилась по «числу едоков» и «дворов». Чем больше семья – тем больший земельный надел выделяли местные власти (в книге они называются аббревиатурой ВИК – Волостной Исполнительный Комитет). Изучив этот исторический документ и прочитав в конце итоговый доклад автора, мы видим, насколько произведение Гоголя «Мертвые души» актуально и для этого времени. Чтобы выжить в голодные годы, сельчане старались «умалчивать» о своих умерших домочадцах, чтобы им не урезали наделы. Однако землемер Солдатов свое дело сработал добросовестно, заново переписав всех «актуальных» жителей, вычеркнув умерших или выбывших, а также «тех, кто прибыл в Таштып после 22 мая 1922 года» (чем провинились эти переселенцы – наверно, подскажут знатоки-историки). Правда, потребовалось ему на это 2 года бесконечных сходов, переписей, указаний и даже… угроз…

«Прошу принять энергичные меры к срочному оповещению граждан о сходе, - взывает Солдатов к властям Таштыпа, - для поверки учетного списка населения в целях определения земельных прав каждого члена общества». Причем приказывалось собрать жителей не только волости, но и прилегающих к ней «заимок». При этом подчеркивалось, что кто не явится на сход, получит штраф и взыскание.

«ВСЕ – НА МИТИНГ В ЧЕСТЬ ПОГИБШИХ В «КРОВАВОЕ ВОСКРЕСЕНЬЕ»!

Как мы узнаем из документа далее, строгое обращение Солдатова к жителям Таштыпа возымело действие на 2/3 населения, остается гадать, как были наказаны неявившиеся… Однако и сход этот состоялся не сразу. Как явствует из документов, он был назначен на 22 января. Но в связи с «митингом, посвященным погибшим 9/22 января 1905 года» («Кровавое воскресенье»!), Народный дом (видимо, место, где собирались на сходы) был занят, и сход пришлось отложить на день. Сейчас нам, жителям 21 века, сложно представить, что когда-то отмечались такие вот исторические события… А ведь для них, только-только покончивших с царизмом, это было очень актуально и значимо. 

Из книги мы узнаем, что в 20-е годы жителями Таштыпа были крестьяне и казаки. Что мерой измерения земли были десятины (=1,09 гектар), что делили ее по числу проживающих во дворах (крестьянских подворьях) душ «обоего пола». Причем земли подразделялись на «удобные» и «неудобные»…

Очевидно, удобная земля – это та, к которой обеспечен проход и возможно пасти скот или заниматься огородничеством, на неудобной же фиксировались горы, скалы, тайга. Здесь вести хозяйство было невозможно. Такие земли исключались из оборота.

Землемер Солдатов насчитал на январь 1924 года в Таштыпе 333 двора, 1914 «едоков», 923 – «полноправных членов». Возможно, полноправными считались люди работавшие, дееспособные, а едоками – их иждивенцы. Здесь тоже виднее историкам. При этом люди делились на три очереди, имеющие право на землю, возможно, классифицированные по привилегированности. Каковы критерии для «первоочередников» и остальных – также сегодня для нас остается загадкой.

ГОРИ-СВЕТ И АНФУЗА

Большая часть этого архивного документа – поименные списки жителей Таштыпа, посчитанные «по дворам». Очень много грустных, вскрывающих «маленькие трагедии местного значения» записей: «из двора № 15 Яковлева исключить умершую дочь Зою», «Из двора № 24 Потылицына Арсения исключить сына Ивана за смертью». Есть и записи «наоборот»: «В двор № 12 включить вновь родившуюся дочь Екатерину». Интересны записи типа: «Исключить из двора № 12 брата Якова как отсутствующего более 6 лет» или «Дворы № 235 и 236 Воробьева и Потанина исключить как отсутствующих в плену более 6 лет». В этих записях фигурируют мужья, жены, снохи, невестки, дочери, сыновья, родители, внуки: «В двор № 11 Михайлова Степана  включить как пропущенных невестку Наталью и племянника Алексея и исключить их из двора № 264», «Из двора № 215 Сипкина Ивана исключить свояченицу Анну как ошибочно зачисленную». Наверное, голодной смертью обернулась для семьи двора № 40 роковая приписка: «Исключить семью Андриянова Ивана в составе 5 едоков как прибывших после 22 мая 1922 года». Интересно все-таки: что символизировала эта дата – май 1922-го?..

Из списка можно понять, что сельчане 20-х годов жили большими дворами, часто по несколько поколений в каждом, причем в семьях рождалось очень много детей-погодок – от 4 до 9 и более. Интересно проанализировать здесь же популярные в те времена имена: наряду с привычными нам сегодня Михаилом, Степаном, Петром, Кириллом – архаичные ныне Акакий, Федос, Порфирий и даже Гори-Свет. Женские имена довольно разнообразны: Помимо Зинаид, Зой, Аграфен, Анастасий, часто встречаются Клавдии, Параскевы, Марфы, есть даже Аньга и Анфуза.

Помимо большого количества рождавшихся «едоков» и немалого же числа умерших, в том числе детей, многие сельчане 20-х годов были безграмотны. В том числе – занимавшие ключевые в селе должности. Об этом свидетельствует приписка под протоколом схода граждан: за некоего Матросова расписался Карпов из-за того, что Матросов не владеет грамотой.

УДОБНАЯ И НЕУДОБНАЯ ЗЕМЛИ ДВУХ ОФИЦЕРОВ

Это землеустроительное дело почти 100-летней давности интересно чисто с исторической точки зрения. Казалось бы – обычное делопроизводство того времени сегодня оказалось зеркалом, в котором отразились наши предки-сибиряки, их быт, их социальное устройство и мировоззрение. Это Ходатайство – самый ценный экспонат нашего архива Госфонда данных землеустройства. Кстати, у офицера Серебренникова оказалось 54 десятины земли (из нее 1,6 – «неудобной земли»), у Козьмина – 15 десятин (из нее 0,86 – «неудобной»). Получается, срочная перепись населения Таштыпа, лишение наделов целых семей, исключение из списков очередников «мертвых душ», глобальный труд по составлению вручную списка граждан, сбору подписей, не говоря об обмере земли и вычислении, какая из нее – удобная, какая – нет,  иными словами, огромный комплекс кадастровых работ был затеян из-за 65 000 гектар…

*Напомним: В Госфонде данных землеустройства Управления Росреестра по РХ на бессрочном хранении находятся более 80 тысяч землеустроительных  документов: почвенные обследования 80-х гг., внутрихозяйственная оценка земель (50-е гг.), проекты внутрихозяйственного землеустройства (90-е гг.), материалы инвентаризации (в них входят схемы населенных пунктов с улицами и домами, 90-е гг.). Кадастровых дел (межевых и технических планов), подготовленных в настоящее время кадастровыми инженерами Хакасии, здесь нет.

- Мы храним землеустроительную документацию, которая была подготовлена до 2008 года включительно, то есть до момента, когда земельные участки исключили из числа объектов землеустройства, - пояснила Ольга Шашко, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по РХ. – Новейшие данные со схемами, координатами, границами земельных участков – это уже в ведении Кадастровой палаты, так как именно там хранятся межевые и технические планы на объекты недвижимости Хакасии.

Наталья Жукова, пресс-секретарь Управления Росреестра по Хакасии

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Специалисты Управления Росреестра по Хакасии приняли участие  в донорской корпоративной акции

 

Абакан, 7 марта 2019 года, – В канун Дня работников геодезии и картографии (отмечается 10 марта) специалисты Управления Росреестра по РХ откликнулись на призыв «Республиканского центра крови» и приняли участие в донорской корпоративной акции.

Надежда Музалева, председатель Молодежного совета Управления Росреестра по РХ:

- Кровь сдавала я не впервые. В 2005 году, учась в институте, требовалась кровь для нашей сокурсницы. Я считаю, что добрых дел много не бывает. Нужно стараться делать их. Мне не трудно помочь тем, кому это нужно. И, если будет необходимо, я сделаю это снова. Кто знает, может, когда-то (не дай бог, конечно) помощь потребуется и нам. И неравнодушие, бескорыстие других людей спасет жизнь.

Ирина Сунчугашева, менеджер по пропаганде донорства ГКУЗ РХ «Республиканский центр крови»:

- Общеизвестно: сдавая кровь один раз, человек спасает три жизни. В марте мы пригласили к участию в донорской акции несколько организаций и ведомств Хакасии, в том числе и Росреестр. Большое спасибо всем, кто откликнулся.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Недобросовестные арбитражные управляющие Хакасии заплатят в федеральный бюджет 60 000 рублей

 

Абакан, 6 марта 2019 года, – Одна из функций Управления Росреестра по РХ – контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих*.

Полномочия Росреестра в части контроля в делах о несостоятельности (банкротстве) прописаны в ст. 29 Федерального закона от 26.10.2001 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Специалисты Управления Росреестра по РХ участвуют в проверках саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, их филиалов и представительств по всей России, рассматривают жалобы и обращения граждан на действия арбитражных управляющих, привлекают арбитражных управляющих к административной ответственности.

В прошлом году в Управление Росреестра по РХ поступило 31 заявление и жалоба на действия/бездействие арбитражных управляющих. По результатам рассмотрения жалоб было составлено 9 протоколов об административных правонарушениях, арбитражным судом принято 2 решения о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности и назначении штрафа, 7 решений о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности и вынесении предупреждения.

Сумма административных штрафов, наложенных на арбитражных управляющих судебными актами, составила 60 000 рублей. Средства направляются в федеральный бюджет.

Основным поводом к обжалованию действий арбитражных управляющих является нарушение арбитражным управляющим сроков опубликования сведений, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве).

С начала текущего года в Управление Росреестра по РХ поступило 8 заявлений на действия арбитражных управляющих.

* Арбитра́жный управля́ющий — это лицо, назначенное арбитражным судом, для проведения процедуры банкротства несостоятельной организации. Деятельность управляющего необходима, прежде всего, для координации под контролем арбитражного суда всей хозяйственной деятельности должника в целях максимального удовлетворения требований его кредиторов за счет полной или частичной реализации имущества должника.

Саморегулируемая организация арбитражных управляющих — это некоммерческая организация, которая основана на членстве, созданная гражданами Российской Федерации, сведения о которой включены в единый государственный реестр саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и целями деятельности которой являются регулирование и обеспечение деятельности арбитражных управляющих.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Росреестр усилит борьбу с земельными нарушителями Хакасии

 

Абакан, 5 марта 2019 года, – Государственные инспекторы Управления Росреестра по РХ планируют увеличить число эффективных проверок землевладельцев Хакасии, долю устраненных нарушений и обеспечат своевременность уплаченных штрафов за нарушения земельного законодательства в федеральный бюджет. Соответствующие мероприятия и инициативы уже подготовлены и воплощаются с начала текущего года. Об этом на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по РХ рассказала руководитель ведомства Ольга Анисимова.

- В 2019 году земельные инспекторы продолжат работу по профилактике нарушений требований законодательства и предупреждению пожаров на землях сельхозназначения, по взаимодействию с органами местного самоуправления, судебными, налоговыми органами, службой судебных приставов и иными контрольно-надзорными органами, - подчеркнула Ольга Михайловна.

Характеризуя деятельность Управления Росреестра по РХ перед членами Общественного совета, руководитель отметила, что в прошлом году специалистам ведомства удалось достичь сокращения сроков регистрации прав собственности с 6 до 5 рабочих дней благодаря взаимодействию с государственными органами; снизить долю приостановлений и отказов по регистрации прав с 2 до 1%, по кадучету  с 16 до 11%; сократить сроки утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с 14 до 11 дней; уменьшить срок присвоения адреса земельному участку и объекту недвижимости с 11 до 6 дней.

Специалисты Росреестра отчитались перед Общественным советом и о работе с обращениями граждан, в том числе информационно-разъяснительной, а также об обучении специалистов МФЦ, принимающих документы от граждан. А также поделились опытом активной работы Молодежного совета, проводящего различные общественно-полезные, благотворительные и культурно-досуговые мероприятия.

Напомним: Общественный совет при Управлении Росреестра по РХ действует с 2012 года, включает около 10 специалистов сторонних организаций и ведомств. Активно участвует в деятельности ведомства, не только контролируя работу специалистов регистрирующего органа Хакасии, но и анализируя мнения граждан в данной сфере. Цель совещательно-консультативного органа – повысить эффективность и качество работы Росреестра через «обратную связь» с населением.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Специалисты Росреестра приглашают абаканцев-садоводов

к диалогу

 

Абакан, 4 марта 2019 года, – 5 марта с 10.00 до 12.00 в Департаменте градостроительства и архитектуры г.Абакана (ул. Пушкина, 68) специалисты Управления Росреестра по РХ встретятся с садоводами-дачниками и председателями садоводческих объединений Абакана.

Встреча  посвящена информированию садоводческих товариществ об основных изменениях законодательства при проведении учетно-регистрационных действий в связи со вступлением Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…».

Вопросы, которые планируется обсудить:

- какие объекты капитального строительства возможно возводить на садовых и дачных земельных участках;

- документы-основания для кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства, возведенных на садовых и огородных земельных участках;

 - основания для приостановления постановки на кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объекты капитального строительства, возведенные на садовых и огородных земельных участках.

- Имущество общего пользования.  Образование земельных участков общего назначения.

- Рассмотрение иных вопросов, касающихся порядка проведения государственного учета и государственной регистрации прав.

На мероприятие приглашаются все желающие. 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Почти сотня жителей Хакасии проконсультировались

у специалистов Росреестра на площадках ведомства в МФЦ

 

Абакан, 4 марта 2019 года, – С начала текущего года 97 жителей Хакасии получили бесплатные консультации у специалистов Управления Росреестра по РХ на базах МФЦ. Основные вопросы, с которыми обращались горожане и сельчане нашей республики, -  как оформить права на землю под гаражами, садовые дома, а также как получить сведения об аресте на недвижимость и ориентироваться на сайте Росреестра.

Напомним: любой желающий может бесплатно проконсультироваться у специалистов Росреестра в офисах МФЦ: в Абакане (пр. Дружбы народов, 2А), в Шира (ул. Курортная, 12Г), в Усть-Абакане (ул. Кирова, 27, помещение 1Н), в Аскизе (ул. Красных партизан, 4), в Таштыпе (ул. Ленина, 36), в Абазе (ул. Кулакова, 3). Консультационные площадки ведомства работают в соответствии с графиком тематических дней, с которым можно ознакомиться на сайте Росреестра или на стендах в соответствующих офисах МФЦ.

в Абакане консультационная площадка на базе МФЦ в марте работает каждый понедельник и четверг с 15.00 до 17.00. Только 7 марта время приема чуть изменится – с 13.00 до 15.00. Первая консультация состоится сегодня, 4 марта, она будет посвящена разъяснениям вопросов, связанных со сделками с недвижимостью.

В Шира – каждый вторник с 13.00 до 17.00. Первая консультация состоится 5 марта.

В Усть-Абакане – каждый вторник с 9.00 до 12.00. Первая консультация состоится 5 марта.

В Аскизе – каждую среду с 9.00 до 12.00.  Первая консультация – 6 марта.

В Абазе – каждую среду с 10.00 до 12.00. Первая консультация –  6 марта.

В Таштыпе граждан проконсультируют в марте только один раз – 19 марта с 9.00 до 12.00.

 

ГРАФИК

тематических дней «Площадки Росреестра»

на базе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»

на март 2019 года

 

 

г.Абакан ТО №13

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

04.03.2019

1500-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом.

- консультирование по конкретным ситуациям

07.03.2019

1300-1500 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов;

- консультирование по перечню необходимых документов.

 

11.03.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор)

Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

День консультаций для юридических лиц и предпринимателей

- разъяснение порядка оформления прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

14.03.2019

1500-1700 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

5.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

18.03.2019

1500-1700

Сотрудник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

6.

Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки 

- разъяснение порядка кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки с любым видом разрешенного использования;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

21.03.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

7.

День кадастрового инженера

- подготовка документов для проведения кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости

 

25.03.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

8.

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи;

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

28.03.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

с.Шира ТО №8

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Сделки с недвижимостью

-консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет заемных средств

- консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей. 

 

05.03.2019

1300-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

День консультаций специалистов органов местного самоуправления

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

- консультирование по конкретным ситуациям

 

12.03.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

 

19.03.2019

1300-1700

 

 

 

Начальник Ширинского Отдела Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав на нежилые здания, помещения 

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

26.03.2018

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

рп. Усть-Абакан ТО № 9

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека)

 

05.03.2019

900-1200

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

12.03.2019

900-1200

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Сделки с недвижимостью

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности

 

19.03.2019

900-1200

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

26.03.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Аскиз ТО №11

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

День консультаций для специалистов органов местного самоуправления 

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления. 

 

06.03.2019

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Аренда земельных участков для индивидуального жилищного строительства

- порядок заключения, срок, государственная регистрация;

- продление договора в случае окончания срока;

- консультирование по конкретным ситуациям  

 

13.03.2019

900-1200

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения

- порядок выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения;

- сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения;

-соблюдение требования о преимущественном праве публичных органов власти на покупку земельных участков.

 

20.03.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Регистрация прав на объекты недвижимости полученные по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости полученные по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом;

- консультирование по конкретным ситуациям 

 

27.03.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Таштып ТО №2

 

№ п/п 

Тема 

Дата

Время 

Участники 

1. 

Сделки с недвижимостью

 

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности

 

19.03.2018

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

г. Абаза ТО №4

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Сделки с недвижимостью

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности 

 

06.03.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Ипотека, понятие и виды.

- основания возникновения и прекращения ипотеки (в силу закона, на основании договора залога);

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

13.03.2019

1000-1200

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Государственная  регистрация ранее возникших прав и прав на земельные участки, которые были предоставлены до введение в действие Земельного Кодекса

- основание, порядок возникновения права, порядок государственной регистрации;

- основания бесплатного предоставления земельных участков;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

20.03.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов;

- консультирование по перечню необходимых документов. 

 

27.03.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

https://rosreestr.ru/site/press/news/pochti-sotnya-zhiteley-khakasii-prokonsultirovalis-u-spetsialistov-rosreestra-na-ploshchadkakh-vedom/

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Специалисты Росреестра встречаются с садоводами Хакасии

 

Абакан, 1 марта 2019 года, – С саяногорскими садоводами провели семинар специалисты Управления Росреестра по РХ. 5 марта встреча планируется в Абакане, 13 марта – в Черногорске. Темы семинаров - разъяснение положений нового Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Он вступил в силу с 2019 года и ощутимо меняет жизнь дачников, в том числе - Хакасии.

Понятия «дача», «дачный участок», «жилое строение» ушли из юридического оборота, на смену им пришли «садовый» и «огородный» участки, появилось новое понятие – «садовый дом». Поменялись не только названия, но и возможности размещения на садовых и огородных участках жилых и нежилых домов.

В частности, теперь законодатель четко прописал, что на садовом участке возможно размещение садовых домов (постройка сезонного пребывания), жилых домов, хозпостроек (в том числе бань) и гаражей. Причем жилой дом здесь можно возводить только при условии согласования с муниципалитетом, на территории которого находится садовый участок. Если градостроительным регламентом предусмотрено строительство жилых объектов в данной территориальной зоне, то строить можно. В противном случае жилой дом будет считаться самостроем и подлежать сносу, а его хозяин будет оштрафован.

На огородном участке можно возводить только хозяйственные постройки – для хранения инвентаря и овощей, так как огородный участок предусматривает лишь выращивание овощных и плодовых культур, а наличие домиков, даже временного пребывания, здесь не предусмотрено.

При этом те дачники Хакасии, которые зарегистрировали права на дачные участки и дома на них  как на жилые, до вступления Федерального закона № 217-ФЗ, то есть до 1 января 2019 года, могут внести изменения в части наименования - на жилой дом.

 В частности, виды разрешенного использования земельных участков: «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства», содержащиеся в Едином госреестре недвижимости, или указанные в правоустанавливающих документах землевладельцев, в том числе нашей республики, считаются равнозначными, приравниваются к «садовым». Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН с назначением «жилое», «жилое строение» признаются жилыми домами. То есть в них можно прописываться, покупать их на средства маткапитала, т.д.

Еще одно важное нововведение, прописанное законом, - до 1 марта текущего года дачник мог построить/реконструировать садовый или жилой дом (на садовом участке) без уведомления об этом соответствующего муниципалитета. С 1 же марта уведомление о строительстве или реконструкции объектов становится обязательным.

В случае, если постройка объекта недвижимости на земельном участке, предназначенном для садоводства или под ИЖС одобрена муниципалитетом, соответствует градостроительному регламенту и существующим техническим и санитарным нормам, гражданам не нужно будет самим подавать заявление и документы в Росреестр. Это сделает за них соответствующий орган местного самоуправления. Законом установлена обязанность муниципалитетов подавать все документы в Росреестр на постановку на кадучет и регистрацию права за граждан в порядке электронного межведомственного взаимодействия.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Надо ли жителям Хакасии регистрировать права

на недвижимость, возникшие в 90-х годах?

 

Абакан, 28 февраля 2019 года, – Проведенная Управлением Росреестра по РХ «горячая линия», посвященная регистрации прав на недвижимость, вызвала большой отклик у жителей не только нашей республики – был звонок даже от красноярца. Его интересовало, как зарегистрировать право на земельный участок.

- Несколько звонков касались так называемых «ранее возникших прав», - рассказала начальник отдела государственной регистрации недвижимости Карина Майнагашева. -  Этот термин подразумевает права на объекты недвижимости, которые получили наши граждане до того, как вступил в силу Федеральный закон №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». И до того, как в Хакасии открылся регистрирующий орган – 1 сентября 1999 года.

До этого регистрацией прав на недвижимость занималось ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», в отношении земельных участков  – Госкомзем Республики Хакасия. Естественно, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) данных об этих правах нет. Однако они считаются действительными и повторной регистрации в ЕГРН не подлежат. Если же собственник все же захочет, чтобы данные о его правах были внесены в ЕГРН, он может обратиться с заявлением о регистрации права и всеми имеющимися на дом или землю документами в МФЦ (в этом случае придется уплатить госпошлину).

Госпошлина за регистрацию ранее возникших прав не уплачивается в случае, если собственник совершает с данной недвижимостью сделку (например, продает ее). Права нового собственника на недвижимость будут внесены в ЕГРН в сроки, предусмотренные законом.

- Еще один интересный вопрос, поступивший на нашу телефонную горячую линию, - как уточнить площадь земельного участка. Опять же, 6 соток были получены и оформлены в собственность в 90-е годы. Тогда площадь просто декларировалась в документах, без уточнения координат, границ. И вот сейчас гражданин озаботился этой проблемой. Закон не заставляет собственников делать межевание, однако без этого есть риск «войн» с соседями. Например, если сосед сделает межевание своего участка, «случайно» захватив и часть соседнего. Общий совет таким землевладельцам - подготовить межевой план (для этого - обратиться к кадастровому инженеру, услуга платная). Затем с планом и имеющимися документами нужно обратиться в МФЦ, подать заявление об учете изменения земельного участка. Госпошлина не уплачивается. Эти данные будут внесены в ЕГРН, и таким образом собственник может жить и распоряжаться участком спокойно.

Помимо этих вопросов, жители Хакасии интересовались: можно ли построить дом на садовой земле? Как зарегистрировать права на садовый земельный участок? Как и куда обращаться, чтобы погасить запись об ипотеке? Можно ли построить жилой дом в саду? На вопросы отвечали два специалиста отдела государственной регистрации прав на недвижимость.

Всем, кто не успел поучаствовать в «горячей линии», можно готовить свои вопросы: с 25 марта в Управлении Росреестра по РХ стартует «Марафон горячих линий», который будет длиться всю рабочую неделю, с 8.00 до 17.00, причем не только в Абакане, но и во всех теротделах ведомства (о телефонах сообщим ближе к дате).

 

https://rosreestr.ru/site/press/news/nado-li-zhitelyam-khakasii-registrirovat-prava-na-nedvizhimost-voznikshie-v-90-kh-godakh/

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

В Хакасии уменьшается число желающих совершать сделки

с недвижимостью

 

Абакан, 27 февраля 2019 года, – В Хакасии наблюдается сокращение числа граждан, совершающих сделки с объектами недвижимости. Общее число зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок, арестов (запрещений), внесение записей в ЕГРН в 2018 году составило 81901 (для сравнения: в 2017 году – 95064). Об этом на заседании коллегии Управления Росреестра по РХ, посвященном подведению итогов прошлого года и задачам на текущий 2019 год, рассказала заместитель руководителя ведомства Наталья Асочакова.

- Также мы наблюдаем и уменьшение числа жителей Хакасии, обратившихся к нам за постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет, - отметила Наталья Ивановна. – Если в 2017 году количество учетных действий при кадастровом учете в нашей республике составляло 17130, то в 2018 году цифра сократилась до 14803.

Общее число поступивших в Росреестр заявлений от жителей Хакасии о государственной регистрации прав в прошлом году составило 64866 (в 2017 году – 85362). Число заявлений на кадастровый учет уменьшилось с 16630 в 2017 году до 13737 в 2018 году.

Число заявлений от граждан о проведении единой процедуры государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости в прошлом году составило 4541 (в 2017 году – 6882).

Объективной причиной общего сокращения числа учетно-регистрационных документов специалисты Управления Росреестра по РХ считают изменение законодательства, субъективной – увеличение финансовых расходов граждан, необходимых для оформления недвижимости (например, увеличение числа нотариально удостоверяемых сделок и документов; обязательная подготовка технических планов кадастровыми инженерами, что также является затратной процедурой, др.). Кроме того, растет число законодательно предусмотренных случаев, при которых органы госвласти и органы местного самоуправления обязаны подать документы за гражданина.

- В нашей республике правовой оценкой документов граждан, постановкой на кадучет и регистрацией прав на недвижимость занимаются 27 государственных регистраторов, - рассказала Наталья Ивановна. – Каждый из них рассмотрел в прошлом году более 3800 заявлений на учетно-регистрационные действия.

В течение года специалисты Росреестра работали на достижение показателей целевых моделей, утвержденных Постановлением Президиума Правительства РХ 27.02.2017; реализовывали закон «о лесной амнистии», старались снизить долю приостановлений и отказов в регистрации прав граждан и кадучете; увеличить долю услуг в электронном виде, улучшали и другие показатели во всех сферах деятельности Управления, в том числе в осуществлении государственного земельного, геодезического надзоров, т.д.  Эта же работа продолжится и в 2019 году.

На коллегии были озвучены и основные цели на текущий год: сократить сроки учетно-регистрационных действий по документам, полученным в электронном виде; мониторить сроки принятия решений каждым госрегистратором и поощрять самых оперативных из них.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жители Хакасии могут увидеть результаты оспаривания кадастровой стоимости своей недвижимости на сайте Росреестра

 

Абакан, 26 февраля 2019 года, – Начиная с 2014 года, жители Хакасии оспаривают кадастровую стоимость, установленную их недвижимости еще в 2011 году независимыми  оценщиками. Наиболее активно – с 2016 года (именно тогда установленная кадастровая стоимость стала основой для налогообложения граждан, а значит – вызвала недовольство тех из них, кому она была завышена).

 Результаты решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости ежемесячно публикуются на сайте Росреестра. С ними может ознакомиться как сам заявитель, так и тот, кто просто хочет быть «в теме», понимать, как работает комиссия при Управлении Росреестра по РХ, куда подавать заявление, какой пакет документов к нему приложить, наконец, проанализировать результаты оспаривания, чтобы понять для себя шансы и необходимость обращения в комиссию. Кроме того, здесь же можно определиться с оценщиком, результаты работы которого вызвали положительное решение комиссии.

Чтобы увидеть всю информацию, касающуюся работы комиссии по оспариванию результатов кадастровой стоимости недвижимости, нужно зайти на сайт rosreestr.ru. В разделе Деятельность открыть Кадастровая оценка – Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости – выбрать Республика Хакасия – Информация о результатах определения кадастровой стоимости – выбрать Республика Хакасия – Обобщенная информация о решениях, принимаемых комиссией (https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/informatsiya-o-rabote-komissiy-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimo/?r_sect=13018&r_elem=32506) /либо Информация о заседаниях комиссии (https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/informatsiya-o-rabote-komissiy-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimo/?r_sect=13018&r_elem=32528).

С начала текущего года в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости обратились около 130 жителей Хакасии. Проведено 6 заседаний комиссии. Вынесено 130 решений. Из них только в 8 случаях заявитель не смог доказать, что установленная его недвижимости кадастровая стоимость превышает рыночную. В остальных случаях жители Хакасии смогли добиться уменьшения кадастровой стоимости.

Все граждане, которым комиссия вынесла положительное решение, теперь будут оплачивать имущественный и земельный налог с внесенной в ЕГРН рыночной стоимостью, то есть меньше, чем платили по установленной кадастровой.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Завтра жители Хакасии могут задавать вопросы специалистам Росреестра по регистрации прав на недвижимость

 

Абакан, 25 февраля 2019 года, – 26 февраля в Управлении Росреестра по Хакасии будет действовать «горячая» телефонная линия, посвященная теме государственной регистрации прав на недвижимость и постановке на кадастровый учет объектов недвижимости. Абаканцы и другие жители нашей республики могут задавать вопросы по перечню документов на учетно-регистрационные действия, по размерам  государственных пошлин, предусмотренных Налоговым кодексом за различные действия в области учета и регистрации объектов недвижимости, по срокам регистрации, т.д.

Жители Хакасии могут в течение двух часов - с 10.00 до 12.00 – задавать интересующие их вопросы начальнику отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РХ Карине Юрьевне Майнагашевой по телефону: 8(3902) 22-57-26 или ее заместителю Елене Васильевне Бойченко: 8(3902) 22-61-27.  

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

С начала года земельные инспекторы Росреестра Хакасии выявили 32 нарушения законодательства

 

Абакан, 21 февраля 2019 года, – С начала 2019 года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ провели 56 плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства жителями нашей республики. Ими было выявлено 32 нарушения (в основном – самозахват чужих, в том числе муниципальных земель).

Специалисты отдела госземнадзора Управления Росреестра по РХ в течение января вынесли 27 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, привлекли к административной ответственности (штрафам) 13 землевладельцев Хакасии. Нарушители должны в течение 2 месяцев выплатить 80 тысяч рублей штрафов, эти средства будут направлены в федеральную и муниципальную казну.

Из приведенной ниже таблицы видно, что больше всего землевладельцев-нарушителей – из Абакана, Алтайского, Бейского, Усть-Абаканского районов, Саяногорска (в соотношении с количеством проведенных проверок).

В Черногорске, Орджоникидзевском, Ширинском и Боградском районах земельных нарушений в январе практически не выявлено – здесь проверялись участки землевладельцев, которым ранее были выписаны предписания об устранении нарушений. Проверяемые выполнили требования инспекторов, поэтому штрафы им не грозят.

Что касается землевладельцев Аскизского, Таштыпского районов и г.Абазы, то в первом месяце текущего года здесь обнаружен только 1 нарушитель. Ему необходимо будет не только устранить нарушение (самовольный захват), но и уплатить штраф – 5000 рублей.

 

Государственный земельный надзор – в разрезе районов Хакасии

 

Город/район

Количество проведенных проверок

Количество выявленных нарушений

Количество вынесенных предписаний

Количество привлеченных к адм.ответственности лиц

Сумма наложенных штрафов

Абакан и Алтайский район

26

20

18

8

55000

Саяногорск и Бейский район

3

3

3

0

0

Усть-Абаканский район

5

4

1

4

20000

Черногорск и Боградский район

6

0

0

0

0

Ширинский район

5

1

1

0

0

Орджоникидзевский район

5

0

0

0

0

Абаза, Аскизский и Таштыпский районы

6

4

4

1

5000

Итого

56

32

27

13

80000

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Жители Хакасии могут получать государственные услуги Росреестра, не выходя из дома

 

Абакан, 20 февраля 2019 года, – Более 20 электронных сервисов на оказание государственных услуг Росреестра представлены на сайте rosreestr.ru. Чтобы получить их, жители Хакасии должны иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг и (в некоторых случаях) - электронную подпись для заверения поданных на учетно-регистрационные действия документов.

Основных услуг Росреестра, которые можно получить и через ведомственный сайт, - четыре. Это регистрация права на объекты недвижимости, постановка на кадастровый учет земельного участка, подача документов на единую учетно-регистрационную процедуру, получение  сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

На сайте Росреестра  можно воспользоваться «Личным кабинетом» (логин и пароль – тот же, что и на портале госуслуг), посредством которого правообладатель имеет возможность не только подавать документы на совершение учетно-регистрационных действий с объектом недвижимости, но и получать информацию о своих объектах недвижимости. Например, о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав. А также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. 

            Очень востребован на сайте сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Здесь можно увидеть информацию из ЕГРН об объекте недвижимости и наличии зарегистрированных прав и запретов/ограничений прав на него. Также на сайте можно получить информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»). 

Наконец, можно обратиться к специалистам ведомства и задать им интересующий вопрос, касающийся сделок с недвижимостью, оформления прав на них, земельного законодательства. Для этого нужно заполнить специальную форму во вкладке Электронные услуги и сервисы - Обращения граждан.

            Важным преимуществом получения услуг Росреестра в электронном виде является не только удобство, но возможность сэкономить до 30% денежных средств при оплате госпошлины.

 В прошлом году Управление Росреестра по РХ приняло от жителей Хакасии более 5000 заявлений на учетно-регистрационные действия в электронном виде.

В текущем году ожидается существенное увеличение электронных пакетов документов на кадучет и регистрацию прав собственности, поступаемых в Росреестр. Это связано с вступившими в силу законами, обязывающими нотариусов и муниципалитеты подавать документы  за граждан в электронном виде.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Более 1000 жителей Хакасии защитили свою недвижимость

от мошенников

 

Абакан, 19 февраля 2019 года, – Жители Хакасии, как и все россияне, имеют возможность защитить свою недвижимость от мошенников. Для этого в МФЦ либо через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра (в этом случае необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг и электронную подпись) можно бесплатно подать заявление о запрете сделок без личного участия.

На основании этого заявления в течение 5 рабочих дней с даты приема заявления в ЕГРН регистратором делается запись о запрете сделок без личного участия собственника. При попытке зарегистрировать права на его имущество третьими лицами специалисты Росреестра  вернут им документы без рассмотрения и никогда не зарегистрируют сделку.

Возможность подавать такое заявление у собственников недвижимости (или их законных представителей) появилась 6 лет назад. За это время таким образом защитились от квартирных мошенников более 1000 жителей Хакасии.

          Внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия ее законного владельца было предусмотрено Федеральным законом № 122-ФЗ, эта же норма сохранилась и в Федеральном законе № 218-ФЗ.  Данная запись собственника позволяет защититься от мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, действующими по доверенности.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Землевладельцы-нарушители Хакасии, вовремя

не оплатившие штрафы, рискуют увеличить

их в несколько раз

 

Абакан, 18 февраля 2019 года, – Одной из важнейших функций Росреестра является государственный земельный надзор. Инспекторы ведомства в течение года проверяют земельные участки жителей Хакасии. При обнаружении нарушений земельного законодательства (как правило – самозахват или использование земли не по указанному в документах назначению) ими выписываются штрафы, которые необходимо уплатить нарушителям в 60-дневный срок. Минимальный (для граждан) штраф сегодня составляет от 5000 рублей.

Кроме назначения штрафа, нерадивому землевладельцу может быть вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства. Если нарушитель не выполнит требование земельного инспектора, его ждет еще один штраф - за неисполнение предписания. На сегодняшний день он составляет: для граждан от 10 до 20 тыс. руб., для должностных лиц – от 30 до 50 тыс. руб., для юр. лиц – от 100 до 200 тыс. руб.

В прошлом году Росреестром и судебными органами по материалам Рореестра было привлечено к административной ответственности 142 гражданина, 42 юридических лица и индивидуальных предпринимателя (должностных лиц)  Хакасии. Им пришлось заплатить в федеральную и муниципальную казну 1 млн. 350 тыс. руб.

Евгения Жигалова, начальник отдела госземнадзора Управления Росреестра по РХ:

- По закону, если нарушитель дважды в течение года проигнорирует требования предписания госземинспектора, размер штрафа может дойти и до 50 тысяч рублей для граждан, от 70 до 100 тысяч рублей для должностных лиц и от 200 до 300 тысяч рублей для юр. лиц. В связи с чем хотелось бы, чтобы жители Хакасии вовремя устраняли нарушение, а лучше – старались не допускать их. Для этого нужно внимательно читать документы на землю, использовать ее грамотно, не воевать с соседями.

Бывают ситуации, когда устранить нарушение, например, снести забор или какую-то постройку, не удается в установленный законом срок. В этом случае можно прийти к земельному инспектору, выдавшему предписание об устранении нарушения, написать ходатайство о продлении срока исполнения предписания, приложив к ходатайству доказательства о принятии гражданином мер к устранению нарушения.

Если гражданину назначен штраф за нарушение земельного законодательства, его необходимо вовремя оплатить, не доводя дело до ситуации, когда судом будет назначен штраф в двойном размере, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.  

В случае необходимости любой гражданин может получить разъяснения по вопросам государственного земельного надзора по телефонам: 8(3902) 24-45-84, 24-40-36, или по адресу г. Абакан, ул. Кирова, 100, 6 этаж, каб. 604, 606.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жителей Хакасии волнуют вопросы: как узаконить перепланировку и оформить землю в собственность

 

Абакан, 15 февраля 2019 года, – Как узаконить перепланировку? В каких случаях необходимо разрешение органов местного самоуправления для постановки земли на кадастровый учет? С этими и другими вопросами к специалистам Управления Росреестра по РХ обратились жители нашей республики по телефону «горячей линии», посвященной теме подготовки кадастровых документов на объекты недвижимости.

Мария Федяева, председатель рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами:

- Многие люди стремятся изменить жилище по своему вкусу. Однако следует понимать, что не все стены в квартире можно сносить, не повредив при этом несущие конструкции. Некоторые жители Хакасии делают перепланировки на свой страх и риск, в результате у них возникают проблемы, например, при продаже этой квартиры. В случае незаконной реконструкции муниципалитет заставит их вернуть жилью прежний вид и обяжут уплатить штраф. К счастью, большинство наших граждан ответственно относятся к решению о перепланировке, много звонков к нам поступает от тех, кто только задумался переделать свою квартиру. Общий ответ, который мы даем, - необходимо подготовить технический план, в состав которого будет входить акт приемки в эксплуатацию, выданный уполномоченным органом (в Абакане это - ДГАЗ).

Прежде чем приступить к перепланировке, нужно обратиться к специалисту-проектировщику, который с учетом ваших пожеланий и в соответствии с действующими строительными нормами разработает проект перепланировки. С ним вы идете в орган местного самоуправления (ДГАЗ г.Абакана) для получения разрешения на перепланировку. Только после этого можно приступать к работам. По окончании их вам нужно будет обратиться к кадастровому инженеру, он подготовит технический план вашей квартиры, в котором отметит изменение конфигурации, площади, т.д. С этими документами вы обращаетесь в ДГАЗ, специалисты которого выдадут акт приемочной комиссии (если, опять же, перепланировка не противоречит закону), с которым необходимо будет пройтись по ряду организаций, указанных в акте. С подписанным актом приемочной комиссии нужно вернуться к кадастровому инженеру для включения его в технический план, подготовленный в электронной форме.

И, наконец, после этого все собственники квартиры подают заявление в Росреестр (через МФЦ) об учете изменений основных характеристик объекта недвижимости. Заявление бесплатно, рассматривается в течение 7 рабочих дней, в течение которых регистратор внесет запись о вашей перепланировке в ЕГРН. Лишь после этого вы можете спокойно распоряжаться вашей квартирой, и проблем при ее продаже не будет.

Интересный вопрос задал специалисту Росреестра абаканец. Он обратился в ведомство за постановкой на кадастровый учет земельного участка, получил отказ. Причина – площадь земельного участка оказалась меньше предусмотренной Правилами землепользования и застройки, утвержденными Абаканским городским советом депутатов.

- Применительно к каждой территориальной зоне Правилами землепользования и застройки города Абакана установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков. Так, например, для зоны садоводческих и огородных хозяйств предельные размеры от 400 м2 до 1500 м2, - рассказывает Мария Евгеньевна. – В данном случае, если участок оказался меньше или больше, необходимо обратиться в департамент градостроительства г.Абакана за разрешением об отклонении от предельных параметров. После получения разрешения, подготовив межевой план, с документами на землю можно обращаться в Росреестр за постановкой на кадучет (процедура бесплатна).

Специалистами Управления Росреестра по РХ проводятся ежедневно с 9 до 11 часов консультирование граждан по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по адресу: г.Абакан, ул.Вяткина, д.12, 2 этаж. Телефон дежурного регистратора можно уточнить по номеру 23-98-32.

Кроме того, для личной консультации со специалистом по вопросам кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки, а также на садовые дома, гаражи – можно прийти на Площадку Росреестра в МФЦ (Абакан, пр.Дружбы народов, 2А) 21, 25 и 28 февраля с 15.00 до 17.00.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жители Хакасии могут вернуть излишне уплаченную госпошлину за услуги Росреестра в течение трех лет

 

Абакан, 14 февраля 2019 года, – Жители Хакасии, ошибочно оплатившие госпошлину за услуги Росреестра, либо переплатившие ее, либо не воспользовавшиеся услугами Росреестра, имеют право  написать заявление на возврат уплаченной суммы в течение трех лет с момента оплаты. 

Денежные средства они получат только безналичным путем через 30 дней с момента подачи заявления. Для этого необходимо обратиться с заявлением в МФЦ или Управление Росреестра по РХ (Абакан, ул. Вяткина, 12, 2 этаж, канцелярия) либо в территориальные отделы Управления: Саяногорский отдел (г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58), Ширинский отдел (п. Шира, ул. Терешковой, 7, п. Копьево, ул. Кирова, 16), Межмуниципальный Усть-Абаканский отдел (п. Усть-Абакан, ул. Кирова, 1, г. Черногорск, ул. Бограда, 59), Межмуниципальный отдел по г. Абаза, Аскизскому и Таштыпскому районам (п. Аскиз, ул. Красноармейская, 45, г. Абаза, ул. Ленина, 2).

К заявлению нужно приложить следующие документы: подлинный документ об оплате госпошлины; доверенность на право подачи заявления о возврате, если заявителем является доверенное лицо. При этом юр. лицам необходимо приложить еще документы, подтверждающие полномочия руководителя организации (приказ о назначении или протокол об избрании руководителем).

Госпошлина не возвращается в случае, когда вынесено решение об отказе.

Половину госпошлины можно вернуть в случае, если продавец недвижимости и покупатель подали заявления о возвращении документов без проведения регистрации.

В прошлом году Росреестр вернул жителям Хакасии 2 млн. 80 тыс. 209,57 руб. излишне уплаченной госпошлины за государственные услуги. Основные причины возвратов – ошибки по сумме госпошлины (уплачивают больше, чем установлено за данную услугу), гражданин передумал получать госуслугу Росреестра.

Важно: Невнимательное заполнение личных данных плательщиком (в том числе – если допущены ошибки в фамилии, имени или отчестве заявителя) – одна из причин отказа в оказании госуслуг Росреестра, вернуть госпошлину в этом случае также не получится. Поэтому необходимо при оплате госпошлины внимательно проверять все личные данные.

Напомним: суммы госпошлин за услуги Росреестра можно узнать на ведомственном  сайте, перейдя по ссылке: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price (Главная – Физическим лицам – Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости – Порядок уплаты и размеры госпошлины).

Кроме того, устно проконсультироваться о размере госпошлины за услуги Росреестра можно у специалистов ведомства на Площадках Росреестра в МФЦ:

- Абакан, пр. Дружбы народов, 2А, каждый пн. и чт. с 15.00 до 17.00;

- Усть-Абакан, ул. Кирова, 27, помещение 1Н, каждый вторник с 9.00 до 12.00;

- Шира, ул. Курортная, 12Г, каждый вторник с 13.00 до 17.00;

- Аскиз, ул. Красных партизан, 4, каждую среду с 9.00 до 12.00;

- Таштып, ул. Ленина, 36, 21 февраля с 9.00 до 12.00;

- Абаза, ул. Кулакова, 3, каждую среду с 10.00 до 12.00.  

О размерах и порядке уплаты госпошлины в Росреестр можно также спросить специалистов, позвонив по телефонам:

- 8(3902) 22-57-26 – Абакан;

- 8(39042) 6-78-27 – Саяногорск;

- 8(39035) 9-18-13 – Шира;

- 8(39036) 2-18-70 – Копьево;

- 8(39032) 2-09-48 – Усть-Абакан;

- 8(39031) 6-44-07 – Черногорск;

- 8(39045) 9-22-25 – Аскиз;

- 8(39047) 2-40-71, 2-30-25 – Абаза.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Государственные услуги Росреестра, предоставляемые в МФЦ, пользуются все большей популярностью у жителей Хакасии

 

Абакан, 13 февраля 2019 года, – Третий год жители Хакасии сдают документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права не напрямую специалистам Росреестра, а через окна Многофункциональных центров. С каждым годом число оказанных госуслуг Росреестра в МФЦ растет. Для сравнения: 2016 год  - 309283, 2017 год – 329390, 2018 год – 390555* услуг регистрирующего органа было оказано посредством МФЦ Хакасии.

Напомним: Основных услуг Росреестра, оказываемых населению, три: государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на недвижимость и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. С прошлого года жители Хакасии, не забравшие документы на недвижимость сразу после учетно-регистрационных действий (в течение месяца после сделки), заявление в архив Росреестра также пишут не напрямую в ведомство, а через МФЦ. Документы предоставят в течение 5 рабочих дней – если заявление подано по месту нахождения объекта недвижимости, в течение 15 рабочих дней – если недвижимость находится в другом городе (районе). Срок хранения реестровых дел – бессрочный.

Сегодня в нашей республике действует 41 офис МФЦ (13 отделов, 27 ТОСПов и Центр оказания услуг в г.Абаза, на базе ПАО Сбербанк), в которых 103 окна предоставляют услуги Росреестра. Предварительно записаться в любой офис МФЦ можно по единому бесплатному телефону Контакт-центра: 8(800)-700-99-09.

Кстати: для бизнесменов Хакасии, которые также обращаются в МФЦ за госуслугами Росреестра, действуют 4 специальных окна: в Абакане, Абазе, Саяногорске, Черногорске: г. Абакан, пр-кт Дружбы народов, 2А, г. Абаза, ул. Лазо, 3, г. Саяногорск, Заводской мк-рн, 58, г. Черногорск, ул. М. Горького, 2А. Часы работы всех окон, кроме Абазинского, - с 9.00 до 18.00. В Абазе – с 9.00 до 13.00.

  

*Цифры взяты с сайта ГАУ РХ «МФЦ Хакасия»: http://mfc-19.ru/about/analiticheskie-otchety/ (об МФЦ – Аналитические отчеты).

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Сегодня в Управлении Росреестра по РХ – «горячая линия»

по коррупции

 

Абакан, 12 февраля 2018 года, – Жители Хакасии могут сообщить о госслужащих Управления Росреестра по РХ, недобросовестно исполняющих свои обязанности, а также о фактах вымогательства, неисполнения ими служебных обязанностей, превышения служебных полномочий.

Сегодня в течение трех часов в ведомстве работает телефон «горячей линии»:  8(3902) 22-48-47. Звонки принимает начальник отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Галина Петровна Тимченко 12 февраля с 13.00 до 16.00.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Землевладельцы Хакасии могут узнать на сайте Росреестра, ожидать ли им проверки инспектора в этом году

 

Абакан, 11 февраля 2019 года, – Ежегодно земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ проводят в среднем более 1500 проверок и  административных обследований земельных участков жителей Хакасии на соблюдение требований земельного законодательства. Так, в прошлом году ими было проведено 850 проверок, 658 административных обследований объектов земельных отношений во всех городах и районах Хакасии.

Проверки земельных участков как плановые, так и внеплановые проводятся в присутствии собственника земли, а также в его отсутствие при надлежащем уведомлении. Планы проверок на текущий год утверждены Управлением Росреестра по РХ и размещены на ведомственном сайте: https://rosreestr.ru/site/open-service/audits/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzorr/plany-proverok-na-2019-god/ (Главная страница сайта rosreestr.ru - Открытая служба – Проведение проверок – Планы проверок на 2019 год). План может в течение года корректироваться, например, в связи с ликвидацией предприятия, которое планировалось проверить. В планах указаны адреса объектов, ФИО их владельцев или должностных лиц, цель проверки, сроки ее проведения.

В 2019 году земельные инспекторы Росреестра планируют проверить 372 земельных участка граждан, 4 органа местного самоуправления (Сорск, Саяногорск, Аскиз, Бискамжа), 1 орган государственной власти (Минимущество РХ) и 4 юридических лица.

Все вопросы по плану проверок можно задавать по тел. 8 (3902) 24-40-36, 24-45-84, 22-47-73 ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 17.00, в пт. – до 16.00 (обед с 12.00 до 12.48).

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Важное уточнение для жителей Хакасии

 

Абакан, 8 февраля 2019 года, – Важное нововведение, вступившее в силу с февраля 2019 года, касающееся обязанности нотариусов подавать документы на государственную регистрацию прав собственности за граждан, вызвало массу вопросов от жителей Хакасии.

В частности, некоторые граждане посчитали, что если нотариусы теперь будут подавать пакет документов за них в Росреестр, то платить госпошлину не придется. Это не так.

Госпошлина, утвержденная Налоговым кодексом РФ за государственную регистрацию, должна быть обязательно оплачена лицами, в отношении которых совершаются юридически значимые действия. 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Создание компенсационного фонда и эскроу-счетов защитят дольщиков Хакасии на 100%

 

Абакан, 7 февраля 2019 года, – Нововведения текущего года, касающиеся урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства, по мысли  законодателей, еще больше защитят интересы дольщиков Хакасии, как и всех россиян.

Теперь застройщик обязан уплачивать обязательные взносы в компенсационный фонд (ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков»). Это касается тех договоров участия в долевом строительстве, которые регистрируются с первым дольщиком, начиная с 20 октября 2017 года (момента государственной регистрации публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»).

Ранее обязательства застройщика построить дом вовремя и ввести его в эксплуатацию обеспечивались договором страхования либо поручительством банка.

Через полгода - с 1 июля 2019 года – застройщикам будет запрещено использовать денежные средства граждан – участников долевого строительства напрямую на строительство объекта. Отныне дольщик квартиры будет заключать договор участия в новостройке с застройщиком при условии открытия специального счета в банке (эскроу-счета). Денежные средства при этом аккумулируются в банке и будут переданы застройщику только после подписанного сторонами передаточного акта объекта долевого строительства. Иными словами – строить дом застройщик будет на свои средства, и лишь после сдачи дома в эксплуатацию последний получит оплату. Таким образом законодатели защищают права дольщиков и минимизируют риск обмана, недостроя, затягивания сроков сдачи объекта.

До 30 июня 2019 года оплата по договорам долевого участия производится как по прежним правилам (то есть застройщик при заключении договора с дольщиком получает деньги на свой счет и может использовать их для строительства объекта), так и возможно открытие специальных счетов, дающих доступ к деньгам граждан исключительно после сдачи дома.

В Хакасии в 2018 году было зарегистрировано более 2000 договоров участия в долевом строительстве.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Дачников Хакасии разделят на «садоводов» и «огородников»

 

Абакан, 6 февраля 2019 года, – Понятие «дача» и «дачное хозяйство» в Хакасии, как и во всей России, ушло в прошлое. Теперь в рамках правового регулирования фигурируют два вида товарищества собственников недвижимости – садоводческое и огородническое. Новый федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» изменяет жизнь дачников, в том числе и в нашей республике.

На земельном участке, предоставленном для садоводства, теперь можно строить дома для постоянного проживания (жилые) и даже прописываться в них, если это предусматривает градостроительный регламент. Уже имеющийся садовый домик также возможно признать жилым. Для этого обязательно соблюдение нескольких условий. Участок должен находиться в границах населенного пункта, дом должен быть не выше трех этажей и 20 метров, не разделен на квартиры и – самое важное - признан жилым. Решение о признании садового дома жилым принимается соответствующим муниципалитетом на основании представленного собственником дома заключения о соответствии дома требованиям Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Такое заключение выдается юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, которые являются членами СРО в области инженерных изысканий.

На земельном участке, предоставленном для огородничества, возможны только хозпостройки, сараи для инвентаря. Эти земельные участки предназначены лишь для выращивания овощей и фруктов.

Еще одной важной поправкой в закон о ведении садоводства и огородничества  стало изменение порядка приема взносов в садовых товариществах. Теперь они должны открывать счета в банке и вести расчеты (принимать взносы, рассчитываться за воду, электроэнергию, т.д.) только безналичным способом.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

С 1 марта жители Хакасии будут обязаны уведомлять свой муниципалитет о начале и окончании строительства дома

 

Абакан, 5 февраля 2019 года, – Жители Хакасии, начавшие строительство или реконструкцию индивидуального или садового жилого дома, с 1 марта текущего года будут обязаны направить в свой муниципалитет уведомление о планируемых работах.

Федеральный закон от 4.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс» отменил существовавшее ранее требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод дома в эксплуатацию. На смену ему пришел уведомительный порядок администрации органа местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок (в Абакане – ДГАЗ). 

Данное уведомление можно принести как лично, так и через МФЦ или портал госуслуг.

Форма уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС, об окончании строительства, а также о соответствии/несоответствии/изменении параметров планируемого строительства, которой надо строго придерживаться, утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 591/пр от 19.09.2018, вступившем в силу 8.10.2018..

Муниципалитет рассмотрит уведомление в течение 7 рабочих дней. Гражданин же получает положительный или отрицательный ответ. Причин для возможного отказа – две: несоответствие параметров дома правилам землепользования и застройки; несоответствие параметров дома виду разрешенного использования участка. Если ответа из муниципалитета не последует, нужно  обратиться в администрацию и уточнить, согласовано ли строительство.

По окончании строительства (реконструкции) также нужно подавать уведомление с приложением техплана. Если застройщик выполнил все требования уведомительной процедуры и не получил отказа, то администрация обязана сама направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на дом в течение 7 рабочих дней с момента поступления уведомления. Кроме того, у гражданина сохраняется право и самому подавать документы на учетно-регистрационные действия.

Если строительство дома было начато до 4.08.2018 года, подавать уведомление в муниципалитет не нужно.

Важно учитывать предельные параметры для индивидуального жилого дома не выше 20 метров и трех этажей над землей; садового жилого дома – площадью не более 50 кв. м и не выше 1 этажа.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

С 1 февраля нотариусы обязаны подавать документы

в Росреестр за жителей Хакасии

 

Абакан, 4 февраля 2019 года, – С 1 февраля текущего года вступил в силу федеральный закон, обязывающий нотариусов подавать документы на государственную регистрацию прав собственности за граждан. Речь идет о тех, кто удостоверял у нотариусов сделки с недвижимостью. Ранее подача документов в Росреестр нотариусами имела лишь рекомендательный характер.

Ольга Анисимова, руководитель Управления Росреестра по РХ:

- Раньше большая часть операций с недвижимым имуществом проводилась на основании простого письменного договора при самостоятельной регистрации права в Росреестре. Но сейчас все чаще оформить сделку с недвижимостью без нотариуса невозможно. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат все сделки при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности, а также в собственности у несовершеннолетних детей и ограниченно дееспособных граждан. Кроме того, у нотариуса необходимо удостоверять договоры ипотеки (залога) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке (залоге) всеми участниками долевой собственности по одной сделке. Нотариус необходим, если собственниками имущества являются более одного человека, при оформлении договора ренты, при оформлении соглашения супругов о разделе имущества, наконец, при оформлении прав собственности, переходящей по наследству.

После заверения сделки нотариус обязан в течение суток предоставить в Росреестр (по электронным каналам связи) заявление и пакет документов.

Регистрация права по документам, направляемым в Росреестр нотариусами, происходит в самые кратчайшие сроки – в течение суток.

Нотариальные услуги правового и технического характера, как и раньше, оплачиваются, сама же регистрация права будет бесплатной.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Специалисты Росреестра готовы консультировать жителей Хакасии на базах МФЦ в шести городах и селах

 

Абакан, 1 февраля 2019 года, – Жители Хакасии могут бесплатно консультироваться у специалистов Росреестра в офисах МФЦ: в Абакане (пр. Дружбы народов, 2А), В Шира (ул. Курортная, 12Г), В Усть-Абакане (ул. Кирова, 27, помещение 1Н), В Аскизе (ул. Красных партизан, 4), В Таштыпе (ул. Ленина, 36). Консультационные площадки ведомства работают в соответствии с графиком тематических дней, с которым можно ознакомиться на сайте Росреестра или на стендах в соответствующих офисах МФЦ.

в Абакане консультационная площадка на базе МФЦ в феврале работает каждый понедельник и четверг с 15.00 до 17.00. Первый консультационный день в этом году – 4 февраля.

В Шира – каждый вторник с 13.00 до 17.00. Первая консультация состоится 5 февраля.

В Усть-Абакане – каждый вторник с 9.00 до 12.00. Первая консультация состоится 5 февраля.

В Аскизе – каждую среду с 9.00 до 12.00.  Первая консультация – 6 февраля.

В Абазе – каждую среду с 10.00 до 12.00. Первая консультация –  6 февраля.

В Таштыпе граждан проконсультируют в январе только один раз – 21 февраля с 9.00 до 12.00.

В первом месяце текущего года государственные регистраторы Управления Росреестра по РХ проконсультировали 41 жителя Хакасии. Чаще всего люди обращались с вопросами по разделу земельного участка, оформления права на участок по «дачной амнистии» и регистрации прав на гараж по договору дарения.

 

 

ГРАФИК

тематических дней «Площадки Росреестра»

на базе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»

на февраль 2019 года

 

 

г.Абакан ТО №13

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

День консультаций для юридических лиц и предпринимателей

- разъяснение порядка оформления прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

04.02.2019

1500-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Школа электронных услуг Росреестра

- ознакомление с электронными сервисами Росреестра;

- обучение использования электронных сервисов;

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

07.02.2019

1500-1700 

Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов;

- консультирование по перечню необходимых документов.

 

11.02.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор)

Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др..

 

14.02.2019

1500-1700 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

5.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

18.02.2019

1500-1700

Сотрудник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

6.

Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки 

- разъяснение порядка кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки с любым видом разрешенного использования;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

 

21.02.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

7.

День кадастрового инженера

- подготовка документов для проведения кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости

 

25.02.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

8.

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи;

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

28.02.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

с.Шира ТО №8

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Кадастровый учет и регистрация прав на нежилые здания, помещения 

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

05.02.2019

1300-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

День консультаций специалистов органов местного самоуправления

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

- консультирование по конкретным ситуациям

 

 

12.02.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

19.02.2019

1300-1700

 

 

 

Начальник Ширинского Отдела Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Сделки с недвижимостью

-консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет заемных средств

- консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей. 

 

26.02.2018

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

рп. Усть-Абакан ТО № 9

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека)

 

 

05.02.2019

900-1200

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

12.02.2019

900-1200

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Сделки с недвижимостью

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности

 

19.02.2019

900-1200

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

26.02.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Аскиз ТО №11

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения

- порядок выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения;

- сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения;

-соблюдение требования о преимущественном праве публичных органов власти на покупку земельных участков. 

 

06.02.2019

900-1200

 

 

 

Специалист - эксперт Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Аренда земельных участков для индивидуального жилищного строительства

- порядок заключения, срок, государственная регистрация;

- продление договора в случае окончания срока;

- консультирование по конкретным ситуациям  

 

13.02.2019

900-1200

 

Специалист - эксперт Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

День консультаций для специалистов органов местного самоуправления 

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

 

20.02.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Регистрация прав на объекты недвижимости полученные по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости полученные по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом;

- консультирование по конкретным ситуациям 

 

27.02.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Таштып ТО №2

 

№ п/п 

Тема 

Дата

Время 

Участники 

1. 

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

21.02.2018

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

г. Абаза ТО №4

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Основания для приостановления государственного кадастрового учета и  государственной регистрации права

- разъяснение оснований для приостановлений,   порядок  возобновления государственной регистрации после приостановления;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

06.02.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Ипотека, понятие и виды.

- основания возникновения и прекращения ипотеки (в силу закона, на основании договора залога);

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

13.02.2019

1000-1200

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Государственная  регистрация ранее возникших прав и прав на земельные участки, которые были предоставлены до введение в действие Земельного Кодекса

- основание, порядок возникновения права, порядок государственной регистрации;

- основания бесплатного предоставления земельных участков;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

20.02.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Купля-продажа, дарение, мена объектов недвижимого имущества

- договор и существенные условия;

- порядок государственной регистрации;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

27.02.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Плательщикам госпошлины за услуги Росреестра:

с 4 февраля меняется расчетный счет в банке

 

Абакан, 31 января 2019 года, – Важная информация для жителей Хакасии, собирающихся оплачивать госпошлину за госуслуги Росреестра: с 4 февраля Управление Федерального казначейства по РХ меняет счет*, на который поступали платежи от граждан. Действовавший  ранее № 40101810200000010001 заменяется на № 40101810150045510001.

Специалисты Управления Росреестра по РХ предупредили кредитные организации, МФЦ об изменении реквизитов для уплаты платежей. Однако гражданам, юридическим лицам необходимо при оплате госпошлины за услуги Росреестра сверить правильность расчетного счета. В случае неверного указания номера счета госпошлина не будет получена Росреестром, а значит, госуслуга не будет оказана.

Для справки: За государственные услуги, которые оказывает Управление Росреестра по РХ (государственная регистрация права собственности на недвижимость, государственный кадастровый учет) граждане платят госпошлину, утвержденную Налоговым кодексом (размеры платежей по разным видам услуг и для разных категорий плательщиков варьируются, их можно увидеть на сайте Росреестра). За выдачу информации об имущественных правах граждан из ЕГРН граждане вносят плату, размеры которой утверждены Приказом Минэкономразвития.

В прошлом году за услуги Росреестра жители Хакасии заплатили более 104 млн. рублей. За выдачу информации (выписки из ЕГРН об объектах недвижимости и о правах лиц на них, копии реестровых документов) жители республики заплатили более 570 тыс. рублей. Все платежи граждан направлены в федеральный и местный бюджеты.

*Письмо из Управления Федерального казначейства по РХ о перекодировке счета 40101 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Росреестр Хакасии принял участие в более

чем 600 судебных спорах

 

Абакан, 30 января 2019 года, – Специалисты Управления Росреестра по Хакасии систематически привлекаются судами общей юрисдикции (городскими и районными),  а также Арбитражным судом РХ к участию в судебных делах, связанных с государственной регистрацией недвижимости и государственным кадастровым учетом.

В среднем ежемесячно юристы ведомства выступают ответчиком либо третьим лицом в 50 судебных разбирательствах. В прошлом году судебных споров с участием представителей Росреестра в нашей республике было 602. Только в 10% случаев суды вынесли решения не в пользу регистрирующего органа.

Ирина Лиходиенко, начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по РХ:

- Мы ежегодно анализируем складывающуюся судебную практику, чтобы в досудебном порядке уменьшить число приостановлений или отказов в регистрации прав. В прошлом году Управление 114 раз привлекалось судами в качестве ответчика по делам об оспаривании кадастровой стоимости. 47 раз – по делам об оспаривании решений и действий (бездействий) Управления в учетно-регистрационной сфере. 9 раз – по делам, связанным с осуществлением государственного земельного надзора. Чаще всего мы выступаем в судах в качестве третьих лиц (около 400 споров). Очень много судебных тяжб в нашей республике связано со вступлением граждан в наследство. Основные причины – не оформление должным образом документов на недвижимость наследодателем либо пропуск наследниками срока вступления в права наследования. Жители Хакасии также обращаются в суды с исками о прекращении обременения (например, ипотеки), о признании сделки купли-продажи недействительной (например, в случае отсутствия нотариального согласия супруга на продажу недвижимости), об оспаривании решения госземинспектора о наложении штрафа за нарушение земельного законодательства, наконец, об оспаривании отказа или приостановления процедуры постановки на кадучет или регистрации права Росреестром. Радует, что в последние годы юридически грамотных граждан в нашей республике становится больше (для сравнения – в 2017 году Росреестр участвовал в 693 судебных спорах).

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

В садовых домиках на Подсинем или Самохвале

прописаться нельзя

 

Абакан, 29 января 2019 года, – «Горячая» телефонная линия, посвященная разъяснению нового закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», оказалась очень востребованной жителями нашей республики. «Нужно ли регистрировать права на дачные домики? В чем их отличие от садовых? Можно ли прописаться в них?» - на эти и другие вопросы в течение двух часов отвечали два специалиста Управления Росреестра по РХ.

Новый закон, вступивший в силу с 1 января 2019 года, изменил правовой статус «дачных» домиков, упростил перевод садового дома в жилой и даже позволил прописываться в нем. Однако для этого необходимо соблюдение нескольких условий. Главное из которых – земельные участки, на которых стоит/планируется дом, включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки соответствующего муниципального образования территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства.

Дома, построенные на дачах жителей Хакасии, расположенных в садоводческих товариществах, например: Самохвал, Койбалы, Орбита, Подсинее, Калягинские холмы, Ивушка, Изумруд, Заречное, даже если к ним подведены линии электропередачи, не могут считаться жилыми, так как Правилами землепользования и застройки города Абакана, утвержденными Абаканским городским Советом депутатов, для них прописан вид разрешенного использования – «садовые дома для сезонного пользования».

В то же время, дачные (теперь - садовые) дома, расположенные на территории г.Саяногорск, могут быть признаны жилыми, так как в градостроительном регламенте данного муниципалитета дома, расположенные в территориальной зоне «Садоводства и дачного хозяйства» имеют вид разрешенного использования – «ведение садоводства», предусматривающий осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

 

 

 

Некоторые жители Хакасии, звонившие на «горячую линию», интересовались, не планируется ли ДГАЗом г.Абакан изменение территориальных зон, на которых находятся вышеперечисленные дачи. Юлия Дмитриевна Каузова, замначальника по землеустройству ДГАЗ г.Абакана:

- Все эти садоводческие товарищества расположены в территориальной зоне «Ж4» - «зоне садоводческих товариществ». Землепользование, сложившееся в таких садоводческих объединениях, не соответствует требованиям, предусмотренным градостроительным законодательством к территориям жилой застройки, в том числе из-за отсутствия социальной инфраструктуры (школ, детсадов, больниц), несоответствия нормам пожарной безопасности (расстояние между домами, ширина улиц должны быть доступны для подъезда пожарных в случае необходимости), наконец, градостроительным требованиям. Внесение изменений в части размещения жилых домов в территориальных зонах, где находятся дачи Подсинее, Койбалы, другие вышеперечисленные, ДГАЗом г.Абакан не планируются.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Завтра жители Хакасии смогут узнать все о кадастровых документах

 

Абакан, 28 января 2019 года, – 29 января с 9.00 до 11.00 Управление Росреестра по РХ проводит «горячую линию» для всех, кого интересует подготовка межевых и технических планов, а также актов обследования. Кадастровые инженеры могут получить квалифицированную консультацию председателя рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами Марии Евгеньевны Федяевой. Граждане же могут задавать вопросы, касающиеся этой темы: куда обращаться за подготовкой кадастровых документов, как найти и выбрать кадастрового инженера, в какие сроки изготавливаются документы, и какую ответственность несет кадастровый инженер за ошибки в них. Телефон «горячей линии»: 8(3902) 23-98-32.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Недвижимостью Хакасии больше всего интересуются жители Кемерова, Москвы и Новосибирска

 

Абакан, 24 января 2019 года, – Жители Хакасии, как и все россияне, имеют право оформлять права собственности на недвижимость, находящуюся в другом регионе, не выезжая туда. Такая возможность существует уже третий год – с начала действия федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» - с 1 января 2017 года. За два года жители нашей республики подали  1592 заявления на учетно-регистрационные действия на недвижимость в других регионах страны. Больше всего наши граждане оформляли права собственности на дома, квартиры или земельные участки, расположенные в Красноярском крае, Кемеровской, Новосибирской, Свердловской и Рязанской областях.

За тот же период 1907 жителей других регионов оформили недвижимость, находящуюся в Хакасии. Наибольшим спросом недвижимость нашей республики пользовалась у жителей Кемеровской и Новосибирской областей, Москвы и Московской области, а также Краснодарского и Красноярского края.

Экстерриториальный принцип существенно экономит время и, главное, средства граждан, особенно актуален для тех, кто получает квартиру, дом или землю по наследству.

Документы на оформление прав по экстерриториальному принципу подаются не в МФЦ, а исключительно в Кадастровую палату. Сроки регистрации прав на недвижимость составляют 7 рабочих дней, постановки на кадастровый учет – 5 рабочих дней, по единой процедуре кадучета и регистрации прав – 10 рабочих дней.

Выписку из единого государственного реестра недвижимости о проведенной сделке, подтверждающую регистрацию по экстерриториальному принципу, заявитель получит по месту приема документов. Есть также возможность подать заявление и пакет документов на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу через сайт Росреестра (для этого потребуется электронная подпись).

На прием в Кадастровую палату можно предварительно записаться через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра или по бесплатному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34. Также записаться на прием можно по телефонам четырех существующих в нашей республике окнах приема-выдачи документов Кадастровой палаты:  

- Абакан, ул. Кирова, 100, 8(3902)35-84-96 (доб. 2274).

- Черногорск, ул. Бограда, 59, 8(3902)35-84-96 (доб.4021)

- Саяногорск, Заводской мкрн., 58, 8(3902)35-84-96 (доб. 4031)

- Шира, ул. Терешковой, 7, 8(3902)35-84-96 (доб 4111)

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жителям Хакасии, оспорившим кадастровую стоимость своей недвижимости, пересчитают налог на нее с даты внесения в ЕГРН

 

Абакан, 23 января 2019 года, – С начала текущего года вступили в силу изменения в Налоговый кодекс РФ, касающиеся кадастровой стоимости недвижимости после ее оспаривания в суде или в комиссии при Росреестре. Теперь сведения об изменении кадастровой стоимости будут использоваться при определении налоговой базы с даты внесения в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) сведений об этом, а не с 1 января года, в котором произошли изменения в части кадастровой стоимости, как было ранее. Это существенно облегчает налоговое бремя собственников земельных участков, объектов капитального строительства и т.д.

Что же касается процедуры оспаривания в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, то она осталась неизменной. Жители Хакасии, не согласные с установленной их недвижимости кадастровой оценкой, имеют право оспорить ее в суде или в комиссии при Росреестре. Комиссия рассматривает заявления бесплатно в течение 1 месяца. Однако в пакет документов, которые нужно предоставить, помимо правоустанавливающих документов, входит отчет оценщика о рыночной стоимости объекта.

 Отчет готовится в течение месяца (оценщик выезжает на место, осматривает объект, фотографирует, делает необходимые расчеты). В случае, если комиссия примет положительное решение (то есть будет доказано, что кадастровая стоимость недвижимости превышает рыночную), в течение примерно 10-15 дней эти данные будут внесены в ЕГРН и отправлены в налоговую инспекцию для пересчета имущественного и земельного налога. 

За весь прошлый год комиссия при Управлении Росреестра по РХ рассмотрела 624 заявления о пересмотре кадастровой стоимости. В 85% случаев кадастровая стоимость объектов недвижимости была уменьшена в 2 раза. Лишь 93 заявления жителей Хакасии были отклонены по причине несоответствия формы и содержания отчета об оценке рыночной стоимости требованиям Федерального стандарта оценки (корректировка на местоположение, площадь, масштабность,  неверно подобраны аналоги оценщиками), несоответствия даты, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость, дате  составления отчета и установлению рыночной стоимости объекта недвижимости.

Кстати: Всю информацию о работе комиссии, в том числе протоколы заседаний, принятые решения, а также обобщенную информацию о рассматриваемых заявлениях можно увидеть на сайте rosreestr.ru в разделе «Деятельность» - «Кадастровая оценка» - «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» - «Информация о работе комиссий по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» (выбрать Республику Хакасия): https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/informatsiya-o-rabote-komissiy-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimo/?r_sect=13018 

По всем вопросам, касающимся пересмотра кадастровой стоимости, можно обращаться в Управление Росреестра по РХ: 8(3902) 22-86-35.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

В рейтинге муниципалитетов Хакасии в учетно-регистрационной сфере лидирует Алтайский район

 

Абакан, 22 января 2019 года, – Муниципалитеты Хакасии все активнее включаются в работу по подаче электронных документов в Росреестр на учетно-регистрационные действия. Еще год назад процент подачи документов муниципалитетами в электронном виде составлял всего 3-4%, сегодня он достиг 26,55%. Согласно целевой модели, утвержденной Постановлением Президиума Правительства Республики Хакасия, электронный документооборот между органами местного самоуправления и Росреестром к 2020 году должен достигнуть 80%, к 2021 году – 100%.

Напомним: муниципалитеты обязаны самостоятельно подавать в Росреестр документы на регистрацию прав или постановку на кадучет объектов недвижимости, предоставленных ими гражданам по договору купли-продажи, в аренду, бесплатно по соцпрограммам (постановлением). Электронный документооборот сокращает время учетно-регистрационных действий, экономит время граждан и их средства.

Специалисты Управления Росреестра по РХ очень плотно работают с муниципалитетами республики: проводят мастер-классы, обучающие занятия на местах, ежеквартально выезжают в муниципальные образования с целью научить и рассказать о преимуществах электронной регистрации недвижимости.

В прошлом году Росреестр Хакасии даже объявил конкурс на лучший муниципалитет в сфере учетно-регистрационных действий. По результатам за 4 квартал 2018 года в абсолютных лидерах по числу поданных документов в электронном виде – Алтайский район (73,3%), в тройке лидеров также – Усть-Абаканский район (56,1%) и Черногорск (50,5%). Стабильно работают в электронном режиме с Росреестром  практически все города и районы республики. Пока совсем не налажен электронный документооборот с Таштыпским районом (причина – в отсутствии ЭЦП), однако в ближайшее время Управление муниципальным имуществом Таштыпского района этот недочет исправит и включится в работу.

В текущем году Управление Росреестра по Хакасии продолжит рейтинговать муниципалитеты по числу поданных в электронном виде документов на учетно-регистрационные действия, каждый квартал будут подводиться промежуточные итоги, а в декабре 2019 года подведутся итоги за год. Лучшие муниципалитеты будут награждены.

 

 

 

 

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Завтра в Росреестре Хакасии – «горячая» телефонная линия

 

Абакан, 21 января 2019 года, – Нужно ли регистрировать права на дачные домики? В чем их отличие от садовых? Можно ли прописаться в них? Какие возможности садоводам и огородникам принес вступивший в силу новый федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»?

22 января в Управлении Росреестра по РХ будет действовать «горячая» телефонная линия, посвященная особенностям постановки на кадастровый учет и регистрации прав на объекты капитального строительства, расположенные на садовом и огородном земельном участке.

Жители Хакасии могут звонить в течение двух часов - с 10.00 до 12.00 - по телефону: 8(3902) 22-57-26. На вопросы ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РХ Карина Юрьевна Майнагашева.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

В Хакасии Росреестр вносит сведения о нарушениях земельного законодательства в ЕГРН

 

Абакан, 17 января 2019 года, –– Специалисты Управления Росреестра по РХ вносят в Единый государственный реестр недвижимости записи о нарушениях владельцами земельного участка законодательства (самовольный захват соседской или муниципальной земли, использование земли не по назначению). Такая возможность у них появилась с прошлого года.

Данные записи вносятся по результатам мероприятий, проводимых в рамках государственного земельного надзора – плановых и внеплановых проверок, административных обследований земельных участков.

Запись о выявленном нарушении не ограничивает владельца в распоряжении своим участком, она лишь предупреждает его и возможного покупателя его земли о таком нарушении. Ведь не устраненное нарушение чревато наложением штрафов, а в некоторых случаях (например, при использовании земли сельхозназначения в промышленных целях) – и отъемом участка у недобросовестного собственника. Соответственно, покупатели земельных участков, видя запись (она отражается в Выписке из ЕГРН, которая обязательно заказывается при сделках с недвижимостью) о нарушении земельного законодательства, должны отдавать себе отчет, что все обязательства прежнего владельца-нарушителя переходят на них.

После внесения записи о нарушении земельного законодательства в реестр земель собственник земельного участка получит соответствующе уведомление, и у него будет возможность принять меры для устранения нарушения.

В 2018 году земельными инспекторами Управления Росреестра по Хакасии было внесено в Единый государственный реестр 690 записей о результатах мероприятий по государственному земельному надзору.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Более 2000 жителей Хакасии получили бесплатную юридическую помощь у специалистов Росреестра

 

Абакан, 16 января 2019 года, – Жители Хакасии имеют уникальную возможность бесплатно консультироваться у специалистов Росреестра по вопросам, входящим в компетенцию ведомства: по постановке земли или дома на кадастровый учет, вопросам регистрации прав на недвижимость, земельному законодательству, оспариванию кадастровой стоимости, по вопросам землеустройства, геодезии и картографии, а также по вопросам, связанным с действием/бездействием арбитражных управляющих, работе кадастровых инженеров, т.д.

За весь прошлый год специалисты Росреестра (как Управления, так и его теротделов) проконсультировали более 2200 жителей нашей республики. Это и ответы на письменные вопросы, и устные консультации на личных приемах руководства Управления и территориальных отделов Росреестра по РХ, и ответы по телефонам «горячих линий», и ежедневные консультации государственных регистраторов, а также на площадках Росреестра в МФЦ и на сходах граждан в деревнях и селах нашей республики.

Напомним: Направить обращение (вопрос, жалобу) в Управление Росреестра по Республике Хакасия можно одним из следующих способов: 

- в письменном виде по почте 655017, Абакан, ул. Вяткина, 12, а/я 241;

- в письменном виде по факсу 8 (3902) 22-10-50;

- в письменном виде по электронной почте 19_upr@rosreestr.ru;

- через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru);

- через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34;

-  при личной передаче письменного обращения в Управление Росреестра по Республике Хакасия (в Абакане - ул. Вяткина, 12, 2 этаж, канцелярия);

-  в ходе личного приема должностными лицами Росреестра.

Устно консультацию можно получить ежедневно (в Абакане – ул. Вяткина, 12, 2 этаж) в рабочие дни с 9.00 до 11.00 (расписание дежурящих специалистов – на входе либо узнать в канцелярии), а также записавшись на личный прием (телефон для записи: 8(3902) 22-10-50) к руководству или отдельным специалистам ведомства.

С графиком приема, в том числе территориальными отделами Росреестра, можно ознакомиться на сайте Росреестра, пройдя по ссылке: https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/ (вкладка Обратная связь – Обращения граждан (выбрать «Республика Хакасия») – График личного приема.

В офисах МФЦ Абакана, Усть-Абакана, Таштыпа, Аскиза, Шира, Абазы можно проконсультироваться у специалистов Росреестра в определенные графиком дни и часы: https://rosreestr.ru/site/press/news/v-shesti-munitsipalitetakh-khakasii-rabotayut-konsultatsionnye-ploshchadki-rosreestra-v-mfts/ Рекомендуем захватить все имеющиеся документы на недвижимость, чтобы консультация была более предметной, а значит – действительно полезной.

 

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жители Хакасии теряют интерес к ипотеке

 

Абакан, 15 января 2019 года, – Около 11 тысяч регистрационных записей об ипотеке зарегистрировано в Хакасии за 2018 год. По сравнению с 2017 годом наблюдается спад более чем на 4000. Причина уменьшения спроса на приобретение недвижимости с привлечением заемных средств – в общем спаде интенсивности на рынке недвижимости.

Напомним: после полного расчета с банком по ипотечному кредиту гражданам необходимо погасить запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Если этого не сделать, собственник не сможет в дальнейшем распоряжаться своим имуществом (продавать, дарить и т.д.).

Погашается регистрационная запись в ЕГРН об ипотеке в трехдневный срок с момента получения заявления регистрирующим органом. Подать заявление можно в любом офисе МФЦ либо через сайт Росреестра («Личный кабинет правообладателя») (в этом случае необходима регистрация на портале госуслуг и наличие электронной подписи). Госпошлина за это не взимается.

Важно: тем жителям Хакасии, кто оформлял закладную на недвижимость в бумажном виде, после расчета с кредитной организацией необходимо погасить запись об ипотеке в ЕГРН, подав заявление лично либо совместно с представителем банка. Тем же, кто оформил электронную закладную (такая возможность появилась с июля 2018 года), беспокоиться об этом не нужно – после расчета с банком последний самостоятельно направит уведомление о погашении кредита в Росреестр. Соответственно, государственные регистраторы погасят запись об ипотеке.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

В Хакасии специалисты Росреестра сообщают в прокуратуру

о фактах незаконного обналичивания маткапитала

 

Абакан, 14 января 2019 года, – Несколько лет специалисты Управления Росреестра по Хакасии практикуют сотрудничество с прокуратурой РХ, сообщая о выявленных в процессе правовой экспертизы документов фактах возможного нарушения федерального законодательства. Речь идет о незаконном обналичивании средств материнского (семейного) капитала.

Признаки нарушений требований закона о дополнительной поддержке семей с детьми (Федеральный закон № 256-ФЗ) специалисты Росреестра видят при государственной регистрации перехода прав на земельные участки, приобретенные продавцами на строительство жилых помещений за счет заемных средств, погашенных маткапиталом. По закону, родители обязаны выделить всем своим детям доли в построенных жилых помещениях, однако этого не происходит. Не только не выделяются доли – сами дома не строятся, а земля после расчета с ООО или потребительским кооперативом, в пользу которого оформлялась ипотека на землю, сразу же продается. Таким образом, средства маткапитала, которые ПФР переводит на определенную цель – улучшение жилищных условий семьи с детьми, – обналичиваются.

Закон не предусматривает отказ или приостановление регистрации перехода прав на землю от недобросовестных родителей на третьих лиц. Однако данные о таких регистрационных действиях специалисты Управления Росреестра по РХ  передают в органы прокуратуры для принятия мер прокурорского реагирования.

Так, за последние два года ведомством было направлено более 40 обращений в прокуратуру РХ. Территория выявляемых фактов возможного незаконного обналичивания средств материнского капитала – широка (Аскизский, Таштыпский, Боградский, Алтайский районы, Сорск, Саяногорск, Абаза). Но чаще всего направлялась информация о сделках с объектами недвижимости, расположенными на территории Усть-Абаканского района.

Примерно в трети случаев прокуратура республики инициировала дополнительные проверки как своими силами, так и с привлечением специалистов терогранов ПФР. В остальных случаях прокуратурой приняты меры прокурорского реагирования, предусмотренные федеральным законодательством (в том числе – возбуждение уголовного дела).

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

В Хакасии увеличился спрос на новые квартиры

 

Абакан, 11 января 2019 года, – По итогам 2018 года специалисты Управления Росреестра по РХ зафиксировали рост регистраций прав граждан на квартиры в новостройках. За весь 2018 год договоры участия в долевом строительстве были зарегистрированы более чем на 2000 жителей нашей республики - почти на 200 больше, чем в 2017 году.

Напоминаем: пока еще граждане, желающие приобрести квартиру в новом доме, вносят плату застройщику напрямую – еще до введения здания в эксплуатацию. Через полгода – с 1 июля 2019 года – дольщик будет заключать договор участия в новостройке только при условии открытия застройщиком специального счета в банке. Денежные средства с этого счета застройщик сможет получить только после ввода в эксплуатацию уже построенного здания и подписания между сторонами передаточного акта объекта долевого строительства. Данная законодательная инициатива призвана защитить права граждан, приобретающих квартиры в новых домах, от недобросовестных застройщиков, затягивающих сроки введения объектов в эксплуатацию.

Срок регистрации по договорам участия долевого строительства – 7 рабочих дней с момента подачи заявления, 4 рабочих дня – для тех, кто подал заявление в электронном виде.

Размер госпошлины за регистрацию договора участия в долевом строительстве – 350 р. для физлиц и 6000 – для юрлиц.

Особенности государственной регистрации договора долевого участия, в том числе о необходимом пакете документов – см. ст. 48 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Владельцы 5 лесных участков в Ширинском районе потеряют права на них

 

Абакан, 10 января 2019 года, – Закон «О лесной амнистии» № 280-ФЗ от 29.07.2017 г. предписывает навести порядок в реестре недвижимости, фиксирующем права на «лесные участки», то есть те, которые находятся в границах лесов. Второй год специалисты нескольких ведомств - Росреестр, Кадастровая палата, Минприроды, др. – занимаются приведением в соответствие сведений ЕГРН и государственного лесного реестра. По закону, приоритет в случае наложения границ земель сельхозназначения граждан или организаций на лесные земли отдается зарегистрированным правам добросовестных граждан, которые приобрели свои участки на законных основаниях до 1.01.2016 года.

При этом земли, находящиеся в границах особо охраняемых природных зон (заповедников, заказников, памятников природы), даже приобретенные до 1.01.2016 года, подлежат исключению из ЕГРН. Границы таких лесных участков должны быть зарегистрированы исключительно в лесном реестре.

В конце прошлого года межведомственной рабочей группой было согласовано с Департаментом лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу и направлено 5 исков в суд о признании недействительными договоров аренды, истребывании из незаконного владения и внесения изменений в ЕГРН. Все участки находятся в Ширинском районе. Ответчиками в суде выступят не только граждане-собственники, но и соответствующий муниципалитет, допустивший незаконную сделку. 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

В шести муниципалитетах Хакасии работают консультационные площадки Росреестра в МФЦ

 

Абакан, 9 января 2019 года, – Жители шести муниципалитетов Хакасии – Абакана, Шира, Усть-Абакана, Аскиза, Таштыпа и Абазы – имеют уникальную возможность получить бесплатные консультации по вопросам, касающимся сделок с недвижимостью, регистрации прав, кадастрового учета, др., входящим в компетенцию Росреестра. В Многофункциональных центрах этих городов и районов в соответствии с графиком* работают специалисты регистрирующего ведомства.

Так, в Абакане (пр. Дружбы народов, 2А) консультационная площадка на базе МФЦ в январе работает каждый понедельник и четверг с 15.00 до 17.00. Первый консультационный день в этом году – 10 января.

В Шира (ул. Курортная, 12Г) – каждый вторник с 13.00 до 17.00. Первая консультация состоится 15 января.

В Усть-Абакане (ул. Кирова, 27, помещение 1Н) – каждый вторник с 9.00 до 12.00. Первая консультация состоится 15 января.

В Аскизе (ул. Красных партизан, 4) – каждую среду с 9.00 до 12.00.  Первая консультация – 9 января.

В Абазе (ул. Кулакова, 3) – каждую среду с 10.00 до 12.00. Первая консультация –  9 января.

В Таштыпе (ул. Ленина, 36) граждан проконсультируют в январе только один раз – 17 января с 9.00 до 12.00.

Кстати: в прошлом году за консультациями к специалистам Росреестра на площадках в МФЦ обратилось 326 жителей нашей республики. Задавать можно не только вопросы, соответствующие графику в конкретный тематический день, но и индивидуальные, по своим жизненным ситуациям (желательно принести документы на недвижимость).

 

 

*ГРАФИК

тематических дней «Площадки Росреестра»

на базе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»

на январь 2019 года

 

 

г.Абакан ТО №13

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов;

- консультирование по перечню необходимых документов. 

 

10.01.2019

1500-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

14.01.2019

1500-1700 

Сотрудник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- ознакомление с электронными сервисами Росреестра;

- обучение использования электронных сервисов;

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

17.01.2019

1500-1700

 

Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи;

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

 

21.01.2019

1500-1700 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

5.

День консультаций для юридических лиц и предпринимателей

- оформление прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

24.01.2019

1500-1700

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

6.

Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки 

- разъяснение порядка кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки с любым видом разрешенного использования;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

 

28.01.2019

1500-1700

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

7.

Школа электронных услуг Росреестра

- ознакомление с электронными сервисами Росреестра;

- обучение использования электронных сервисов;

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

31.01.2019

1500-1700

 

 

 

Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

с.Шира ТО №8

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

 

Кадастровый учет и регистрация прав на нежилые здания, помещения 

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

 

 

15.01.2019

1300-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

 

День консультаций специалистов органов местного самоуправления

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

- консультирование по конкретным ситуациям

 

 

22.01.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

 

Школа электронных услуг Росреестра

- ознакомление с электронными сервисами Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

29.01.2019

1300-1700

 

 

 

 

Начальник Ширинского отдела Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

рп. Усть-Абакан ТО № 9

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

 

 

15.01.2019

900-1200

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

 

 

22.01.2019

900-1200

 

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Сделки с недвижимостью

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности.

 

 

29.01.2019

900-1200

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

с.Аскиз ТО №11

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом.

- консультирование по конкретным ситуациям 

 

09.01.2019

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

16.01.2019

900-1200

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

День консультаций для специалистов органов местного самоуправления 

- консультирование на основе анализа возникающих проблем

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления

23.01.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

 Оборот земель сельскохозяйственного назначения

- порядок выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения

- сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения 

30.01.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Таштып ТО №2

 

№ п/п 

Тема 

Дата

Время 

Участники 

1. 

Аренда объектов недвижимости

- разъяснение порядка регистрации договоров аренды на объекты недвижимости.

- консультирование по конкретным ситуациям

 

17.01.2018

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

г. Абаза ТО №4

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом.

- консультирование по конкретным ситуациям 

 

09.01.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

16.01.2019

1000-1200

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

День консультаций для специалистов органов местного самоуправления 

- консультирование на основе анализа возникающих проблем

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления

23.01.2019

1000-1200

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

 Оборот земель сельскохозяйственного назначения

- порядок выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения

- сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения 

30.01.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

В канун Нового года сотрудники Росреестра посетили саяногорский детдом «Ласточка»

 

Абакан, 29 декабря 2018 года, – Последние дни 2018 года сотрудники Управления Росреестра по Хакасии решили отметить добрыми делами. Благотворительную акцию для воспитанников саяногорского детдома «Ласточка» второй год подряд инициирует Молодежный совет ведомства. Подарки, с которыми приехали специалисты Росреестра, были практичные и нужные: канцелярские принадлежности, настольные игры, детское питание и, конечно, шоколад.

Директор детского дома Евгения Зинькевич рассказала, что среди 27 воспитанников «Ласточки» - дети от 7 до 18 лет. Очень много малышей-отказников: сейчас в детдоме живут 6 малышей возрастом до года, в ближайшее время поступят еще 4. Почти все ребятишки – социальные сироты.

Ольга Животова, начальник Саяногорского отдела Управления Росреестра по РХ:

- В следующем году мы хотим провести для выпускников «Ласточки» просветительский урок – расскажем, как уберечься от квартирных мошенников. По закону, сироты имеют право на государственное жилье по окончании школы. В жизни всякое случается: и взрослых, опытных людей обманывают мошенники. Мы хотим, чтобы ребятишки знали свои права, обязанности и не поддались на удочку обманщиков.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

В Хакасии специалисты Росреестра вносят записи в ЕГРН

о выявляемых нарушениях земельного законодательства

 

Абакан, 28 декабря 2018 года, – В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится информация о нарушениях, выявляемых государственными инспекторами Управления Росреестра по Республике Хакасия и Управления Россельхознадзора по Республикам Хакасия и Тыва и Кемеровской области. При этом землевладелец-нарушитель получает уведомление об этом и имеет возможность заблаговременно, до неизбежной проверки своего участка инспекторами, устранить нарушение и не платить штраф. Если же нарушитель решит продать землю, покупатель увидит в выписке из ЕГРН запись о нарушении – а значит, у него будет возможность решить, стоит ли приобретать такой участок.

Евгения Жигалова, начальник отдела государственного земельного надзора:

- Отражение в Выписке из ЕГРН записи о нарушении земельного законодательства (самозахвате или использовании не по назначению, например) осуществляется с июля текущего года благодаря новой программе – ФГИС ЕГРН (Федеральная геоинформационная система Единого государственного реестра недвижимости). Никаких ограничений в продаже земли, как, например, запись об аресте недвижимости, запись о нарушении земельного законодательства не влечет. Однако она, во-первых, предупреждает самого собственника, а, во-вторых, возможного покупателя земли об имеющихся нарушениях. Снимается запись после устранения нарушения и фиксации данного факта госземинспекторами.

Добавлю, что административные обследования земельных участков проводятся инспекторами Управления Росреестра и Управления Россельхознадзора регулярно, без взаимодействия с их собственниками, на основании заданий. При обнаружении нарушений указанные участки включаются в план проверок на следующий год, либо на них проводятся внеплановые проверки.

В ходе проверки собственнику выдается предписание об устранении нарушения, а при наличии признаков административного правонарушения, он может быть привлечен к административной ответственности.

Таким образом, если собственником земельного участка получено уведомление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о выявленных по результатам административного обследования нарушениях, у него есть возможность принять меры к устранению таких нарушений до проведения проверки.

С начала года госземинспекторами Управления Росреестра по РХ было проведено 417 административных обследований земельных участков. На 184 участках были выявлены нарушения, в связи с чем в отношении собственников этих участков уже проведены проверки или запланировано их проведение в 2019 году.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Некоторые земельные участки жителей Хакасии

не подлежат «лесной амнистии»

 

Абакан, 27 декабря 2018 года, – Некоторые земельные участки, принадлежащие жителям Хакасии, не подлежат «лесному» амнистированию. Речь идет о земельных участках сельхозназначения (принадлежащих частным лицам), находящихся в зонах особо охраняемых законом территорий. Таких зон в нашей республике – 12.

Чуть больше года в нашей стране действует «закон о лесной амнистии». В рамках реализации данного закона специалисты Управления Росреестра по РХ совместно с Министерством природных ресурсов и экологии РХ, при поддержке Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению госимуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, специалистов Кадастровой палаты проводят серьезную работу по приведению в соответствие сведений ЕГРН и государственного лесного реестра.

Наталья Асочакова, заместитель руководителя Управления Росреестра по РХ:

- Единый государственный реестр недвижимости должен быть достоверным источником прав. К сожалению, на сегодняшний день в республике - сложная ситуация с земельными участками, расположенными на землях лесного фонда, данные о них «пересекаются» в двух реестрах – ЕГРН и лесном – земельные участки различных категорий (сельхозназначения, для пастбищ, т.д.) накладываются на леса. Наша задача – действуя по закону, с одной стороны - защитить леса от незаконных захватов и с другой - защитить права добросовестных граждан, кто приобрел участок до 2016 года в установленном законом порядке.

Проанализировав каждый конкретный случай, мы должны исключить участок из одного реестра и оставить в другом. Но проблема – в том, что половина земель лесного фонда Хакасии (он насчитывает 812 участков) не имеет установленных границ. Среди них – много таких, которые расположены в границах особо охраняемых природных территорий: заказников: «Кискачинский», «Боградский», «Урочище Трехозерки», «Олений перевал», «Позарым», «Июсский», памятников природы: «Очурский бор», «Смирновский бор», «Уйтаг», «Бондаревский бор», «Хакасия», «Абазинский бор». Именно этими земельными участками мы и занимаемся в первую очередь, поскольку на такие участки действие закона «о лесной амнистии» ограничено. Границы таких лесных участков не изменяются и не исключаются из лесного реестра.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

«Контрольные закупки» в МФЦ: услуги Росреестра оказываются качественно

 

Абакан, 26 декабря 2018 года, – Более 357 тысяч государственных услуг* Росреестра было оказано с начала года специалистами Многофункционального центра жителям Хакасии. Причем компетентность специалистов МФЦ – как в приеме-выдаче документов гражданам, так и в их консультировании по сделкам с недвижимостью – из года в год растет. Это показала четвертая в текущем году «контрольная закупка», проведенная специалистом Росреестра в Абаканском офисе МФЦ.

Суть «закупки»:  специалисты Росреестра, как обычные клиенты, обращаются в офисы приема-выдачи документов, через терминал берут талончик, ждут в очереди, задают вопросы, оценивая качество предоставляемых услуг Росреестра Многофункциональным центром. Анализируется не только время ожидания в очереди к окну, но и умение специалиста МФЦ дать исчерпывающую консультацию по учетно-регистрационным действиям.

В каком офисе МФЦ провести «контрольную закупку», решается методом случайного выбора. Мероприятие проводится ежеквартально и имеет целью проверить знания специалистов МФЦ в части оказания госуслуг Росреестра гражданам. В этом году таким образом были проведены 4 «контрольные закупки» в разных теротделах МФЦ. Во всех случаях уровень подготовки работников МФЦ, принимающих документы на госуслуги Рорсеестра, оценен на «отлично».

Напомним: уже несколько лет жители Хакасии сдают документы на учетно-регистрационные действия с недвижимостью в МФЦ или по интернету – контакт непосредственно с государственным регистратором исключен. Чтобы избежать ошибок в приеме документов, а значит – приостановлений или отказов в регистрации прав или кадучете, специалисты Росреестра ежемесячно обучают работников МФЦ. Это делается в режиме видеоконференцсвязи, поэтому охват специалистов – самый широкий.

С начала текущего года государственные регистраторы Хакасии провели 10 обучающих семинаров. В трудных случаях специалисты МФЦ могут звонить в Росреестр и получать консультации по пакету принимаемых документов в телефонном режиме.

*Основные государственные услуги Росреестра, за которыми обращаются граждане в МФЦ, - прием-выдача документов на кадастровый учет/регистрацию прав собственности на недвижимость, предоставление сведений об объектах из Единого государственного реестра недвижимости.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жители Хакасии еще успевают до Нового года оспорить кадастровую стоимость за 2018 год

 

Абакан, 25 декабря 2018 года, – Жители Хакасии, не согласные с кадастровой стоимостью своей недвижимости и имеющие на руках отчет оценщика о рыночной стоимости, еще успевают подать заявление об оспаривании в комиссию при Управлении Росреестра по РХ. Заседание комиссии состоится в январе 2019 года, однако заявление, принятое до 29.12.2018, позволит  в случае положительного решения пересчитать имущественный или земельный налог за 2018 год.

Для тех, кто только решает обратиться в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по РХ: заявление о пересмотре рассматривается Комиссией в течение месяца. Какие документы понадобятся для оспаривания кадастровой стоимости, каков порядок рассмотрения заявления Комиссией, как узнать кадастровую стоимость своего дома или земельного участка, можно узнать на сайте Росреестра, пройдя по ссылке: https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/ (вкладка Физическим лицам/Юридическим лицам/Специалистам – Полезная информация – Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости).

По всем вопросам, касающимся пересмотра кадастровой стоимости, можно обращаться в Управление Росреестра по РХ: 8(3902) 22-86-35.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Специалисты Росреестра проверяют земельные участки

на пожароопасность

 

Абакан, 24 декабря 2018 года, – Управление Росреестра по РХ в числе других ведомств, в меру своей компетенции, проводит работу по профилактике выжигания сухой травянистой растительности, стерни и пожнивших остатков на землях сельскохозяйственого назначения и землях запаса, разведения костров на полях.

В течение всего года земельные инспекторы ведомства обследовали земельные участки сельскохозяйственного назначения. Всего было проведено 36 проверок, в ходе которых с  собственниками земельных участков были проведены разъяснительные беседы о необходимости соблюдения правил противопожарной безопасности.

Кроме этого, Управлением проведено 184 административных обследований земельных участков из числа указанной категории. Признаков возникновения пожароопасной обстановки выявлено не было.

Должностными лицами Управления также распространяются этого листовки на соответствующую тему.

Напоминаем телефоны, по которым следует звонить в случае пожара или другой ситуации, представляющей угрозу жизни человека:

Единый телефон экстренных служб – 112

Пожарно-спасательная служба МЧС России – 101

Дежурный спасатель МЧС России в Абакане – 8 (3902) 35-88-45

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Более 165 тысяч обращений за сведениями из ЕГРН поступило в Росреестр Хакасии с начала года

 

Абакан, 21 декабря 2018 года, – Одна из важнейших государственных услуг, которые оказывает Росреестр, - предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Сведения об объектах недвижимости нужны как физическим лицам, например, чтобы узнать кадастровую стоимость своего дома или наличие обременения в покупаемой недвижимости, так и органам государственной и муниципальной власти, а также нотариусам, правоохранительным органам, судам.

С начала года в Управление Росреестра по РХ поступило  165469 таких обращений.

Сведения из ЕГРН есть открытого и ограниченного доступа. Сведения открытого доступа (например, выписка об объекте недвижимости или о переходе прав на объект) могут получить все заинтересованные лица, а ограниченного (например, выписка о правах отдельного лица на имеющиеся/имевшиеся объекты недвижимости) получит только правообладатель (или его доверенное лицо, а также – в случаях, предусмотренных законодательством, - правоохранительные и судебные органы). Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости – бесплатна, остальные же сведения из ЕГРН предоставляются за плату.

За выпиской об объекте недвижимости из ЕГРН можно обратиться в любой офис МФЦ с заявлением, размер оплаты за эту услугу составит от 300 рублей (в зависимости от того, кто запрашивает – физлицо или юрлицо, на бумажном или электронном носителе). Срок получения услуги составляет 5 рабочих дней (с учетом доставки в МФЦ).

Также выписку можно заказать через сайт Росреестра. Для этого нужно заполнить электронную форму запроса, регистрации в «Личном кабинете» не требуется. Срок получения выписки в этом случае составит 3 рабочих дня. 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Геодезисты Управления Росреестра по Хакасии проверяют собственников земельных участков

 

Абакан, 20 декабря 2018 года, – В течение текущего года специалисты отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по РХ методично обследовали земельные участки, на которых размещены геодезические пункты*. Обеспечение сохранности этих важнейших конструкций  входит в обязанность ведомства. Ведь геопункты (ГГС) необходимы для определения координат границ земельных участков, зданий, сооружений и служат геодезической основой топографической съемки местности и ряда других геодезических (в том числе кадастровых) работ.

В этом году на предмет сохранности и установления землепользователей участков с ГГС обследованы порядка 20 геопунктов в Абакане, Черногорске, Усть-Абаканском, Бейском, Алтайском и Орджоникидзевском районах. Как отметил Олег Грудинин, главный специалист-эксперт отдела землеустройства:

- Все пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети и государственной гравиметрической сети создавались в «советские годы», с тех пор не реставрировались. Чтобы их определить на местности, изначально устанавливались железные «пирамиды», которые сегодня сохранились в 10% случаев. Проблема в том, что многие землепользователи участков, на которых установлены ГГС, просто не знают, что это за сооружения или конструкция, и уничтожают их.

При обследовании ГГС в этом году мы обнаружили 2 случая уничтожения ГГС (в Абакане и п.Мохово Усть-Абаканского района). В остальных случаях геосооружения сохранны, мы письменно предупредили собственников об ответственности за повреждение ГГС или воспрепятствование свободному доступу к ним.

За уничтожение или повреждение геодезических пунктов предусмотрена административная ответственность в виде штрафов: для физлиц – от 5 до 10 тысяч рублей, для должностных лиц – от 10 до 50 тысяч рублей, для юрлиц – от 50 до 200 тысяч рублей.

Всего в нашей республике – 1178 пунктов ГГС. В следующем году геодезисты Управления Росреестра по РХ продолжат обследовать геопункты и разъяснять землепользователям их права и обязанности в отношении этих объектов. В частности, при обнаружении повреждений ГГС или при необходимости снести/перенести их нужно обращаться в Росреестр (Абакан, ул. Кирова, 100, каб. 602). По закону, без письменного согласования с ведомством запрещается проведение работ, которые могут привести к повреждению или уничтожению пунктов ГГС, убирать, перемещать, засыпать составные части пунктов;  размещать объекты и сооружения, которые могут препятствовать доступу к пунктам без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; осуществлять горные, взрывные, строительные, земляные работы, которые могут привести к повреждению.

* Геодезический пункт – это точка, особым образом закрепленная на местности (в грунте, на строении или другом искусственном сооружении) и являющаяся носителем геодезических координат. Геопункт – это элемент геодезической сети (размещенной по всей России), которая служит геодезической основой топографической съемки местности и ряда других геодезических (в том числе кадастровых) работ. С помощью геодезических пунктов определяются координаты границ земельных участков, зданий, сооружений. Геопункты необходимы для государства, граждан, юрлиц и рассчитаны на использование в течение длительного времени, они являются федеральной собственностью и охраняются государством.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Жители Хакасии могут рассказать о чиновниках-коррупционерах по «телефону доверия» Росреестра

 

Абакан, 19 декабря 2018 года, – В Управлении Росреестра по Республике Хакасия в автоматическом режиме, круглосуточно действует «телефон доверия». Жители Хакасии могут сообщать о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ, по телефону: 8(3902) 22-67-45. Все сообщения записываются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.

При этом анонимные обращения и обращения, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления, а также не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты для получения ответа, не регистрируются и не рассматриваются.

Об имевших место фактах коррупции можно также отправить сообщение по почте: 655017, РХ, г.Абакан, ул. Вяткина, 12, а/я 241, на эл. адрес: 19_upr@rosrеestr.ru, либо заполнить специальную форму на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru. Телефон доверия Росреестра: 8(495) 917-38-25.

Обращаем внимание на то, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Ежемесячно Росреестр привлекает к административной ответственности около 20 землевладельцев Хакасии

 

Абакан, 18 декабря 2018 года, – С начала текущего года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ и муниципальные инспекторы провели 827 проверок земельных участков на соблюдение действующего законодательства, регламентирующего правила пользования землей.

Больше половины проверочных мероприятий – 462 – выявили нарушения. Некоторые землевладельцы сразу устраняют нарушение. Вместе с тем, в 366 случаях инспекторы вынесли предписания об устранении нарушения, которым может быть установлен срок не более полугода. При не выполнении предписания нарушителю (гражданину) грозит административный штраф от 10 до 20 тысяч рублей, причем, за повторное не выполнение в течение года - 30 до 50 тысяч рублей. Решение о назначении штрафа за не выполнение предписания принимается судебными органами.

169 жителей Хакасии привлечены к административной ответственности. Эта цифра – с начала года, но, по наблюдениям специалистов Росреестра, ежемесячно к этой мере привлекаются около 20 недобросовестных землевладельцев республики.

           Сумма наложенных штрафов на сегодня составила 1 млн. 350,43 тыс. рублей. Необходимо напомнить, что в соответствии с КоАП РФ штраф необходимо уплатить в 60-дневный срок со дня вступления постановления в законную силу. Неуплата штрафа в установленный срок влечет за собой наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до 15 суток, либо обязательные работы на срок до 50 часов.

Напомним: самыми распространенными нарушениями в сфере земельного законодательства в нашей республике являются: самовольное занятие земельного участка, использование земли не по назначению и игнорирование предписаний земельных инспекторов. За это нарушителю грозят штрафы:

- за самовольное занятие земельного участка - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей (если кадастровая стоимость участка определена). Если же кадастровая стоимость земельного участка нарушителя не определена, гражданин должен оплатить штраф в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей;

- за использование земельных участков не по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием - если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае. Если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан - в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей;

- за невыполнение в установленный срок предписаний инспектора гражданам - в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Росреестр и Кадастровая палата приглашают жителей Хакасии к участию в «Марафоне горячих линий»

 

Абакан, 17 декабря 2018 года, – Просветительская акция Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты стартует с понедельника, 17 декабря. В течение всей рабочей недели – до 21 декабря включительно – специалисты двух ведомств готовы в телефонном режиме отвечать на вопросы и консультироваться всех желающих на входящие в их компетенцию вопросы. Звонки  с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 12.48) специалисты Росреестра будут принимать не только в Абакане, но и в Аскизе, Саяногорске, Усть-Абакане, Черногорске, Шира.

Итак, если у вас есть вопросы:

- о том, как оспорить кадастровую стоимость недвижимости, звоните по тел. 8 (3902) 22-86-35;

- о правах и обязанностях собственников земельных участков - тел. 8 (3902) 24-45-84, в Аскизе - 8(39045) 9-22-25, в Шира – 8(39035) 9-18-13;

- как зарегистрировать права собственности, в том числе по экстерриториальному принципу, - тел. 8 (3902) 22-57-26 и 22-61-27, в Саяногорске – 8 (3904) 26-78-27, в Усть-Абакане – 8(39032) 2-09-48, в Черногорске – 8(39031) 6-44-07;

- как получить услуги Росреестра в электронном виде – тел. 8 (3902) 22-48-02.

          На телефонные звонки будут также отвечать и специалисты Кадастровой палаты РХ. Они ответят на вопросы, касающиеся: определения кадастровой стоимости - тел. 8 (3902) 35-84-96, доп. 2213, ведения ЕГРН - тел. 8 (3902) 35-84-96, доп. 2212 и (или) 2288, приема документов по экстерриториальному принципу - тел. 8 (3902) 35-84-96, доп. 2208, предоставления сведений ЕГРН - тел. 8 (3902) 35-84-96, доп.2261, предоставления услуг по приносящим доход видам деятельности ЕГРН - тел. 8 (3902) 35-84-96, доп. 2003.

Акция Росреестра «Марафон горячих линий» проводится ведомствами раз в квартал. С начала текущего года консультации в рамках акции получили 354 жителя нашей республики.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

В Общероссийский день приема граждан в Росреестр обращались с неординарными вопросами

 

Абакан, 14 декабря 2018 года, – 21 житель Хакасии обратился за консультациями и помощью в Росреестр республики и его теротделы в Саяногорске, Усть-Абакане, Шира, Аскизе 12 декабря. Вопросы, с которыми пришли граждане в Общероссийский день приема граждан Росреестр, отличались неординарностью.

В частности, были такие:

- что делать, если залогодержатель умер, а необходимо погасить запись об ипотеке в силу закона в ЕГРН;

- насколько увеличится сумма имущественного налога в случае, если перевести свою квартиру в нежилое и открыть там магазин;

- что делать жительнице абаканского общежития, решившей продать свою комнату (по вине соседки на всю коммунальную квартиру судебными приставами-исполнителями наложен арест);

- как продать дом, если при его покупке был задействован маткапитал, а доли были выделены только маме и детям.

Горожане активно интересовались возможностью оспорить кадастровую стоимость своей недвижимости, а сельчан больше интересовало, как оформить земельный участок в собственность.

Наконец, ареал места жительства обратившихся 12 декабря в Управление Росреестра по Хакасии расширился за пределы республики – Красноярский край и даже… Ростовская область.

Наталья Асочакова, заместитель руководителя Управления Росреестра по РХ:

- По телефону к нам обратилась жительница Ростова, которая, заказав выписку из ЕГРН, обнаружила себя владелицей квартиры в неведомом для нее городе Черногорске. Хочу отметить, что случаи полного совпадения фамилии-имени-отчества и даже даты рождения заявителей у нас встречаются, и нередко. При оформлении прав собственности закон не обязывает регистратора в обязательном порядке требовать СНИЛС с заявителя. Однако, раз проблема абсолютных тезок из разных регионов страны существует, теперь будем рекомендовать заявителям указывать в заявлении номер страхового пенсионного свидетельства. Все-таки это на сегодняшний день – уникальный идентификатор личности, ни с кем не спутаешь. У нашей же ростовчанки мы запросили полный комплект документов, удостоверяющих личность, чтобы исключить ее из «фантомных» собственников черногорского жилья в ЕГРН.

В целом хочу отметить, что за консультациями к государственным  регистраторам и земельным инспекторам жители Хакасии обращаются по ходу возникновения проблемы или вопроса, то есть тогда, когда решаются на продажу/покупку недвижимости. Нюансов в сфере регистрации прав собственности очень много – это и вступление в наследство, и оформление прав по брачному договору, и раздел имущества после развода супругов, и дарение объектов… А на кону – большие деньги, поэтому решаться на сделку нужно только после консультации со специалистом. И хотя документы от граждан Росреестр уже несколько лет не принимает, это – в ведении МФЦ, проконсультировать и лично, и по телефону всех желающих, при этом – бесплатно, мы всегда готовы. Можно записаться по телефону 22-10-50 на личный прием, задать вопрос через сайт Росреестра или направив его по почте: 655016, Абакан, ул.Вяткина, 12, Управление Росреестра по РХ. Наконец, на площадках в МФЦ Абакана, Абазы, Усть-Абакана, Аскиза, Таштыпа, Шира (дни и часы приема можно узнать в соответствующем отделе МФЦ).

 

 

 

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

В течение ближайших трех лет Хакасия обретет границы

 

Абакан, 13 декабря 2018 года, – Второй год в нашей стране ведется активная работа по установлению, описанию границ между субъектами – чтобы впоследствии внести эти данные в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Сведения в реестре о границах облегчит постановку объектов недвижимости на кадастровый учет и регистрацию прав, увеличит инвестиционную привлекательность спорных территорий, а значит, будет способствовать наполнению налоговой базы субъектов, сокращению имущественных споров у правообладателей, а также вовлечению в оборот земель.

Эти задачи решают сами субъекты РФ (в нашей республике – Министерство имущественных и земельных отношений, Правительство РХ). Миссия Росреестра в этом – анализ материалов проведенной государственной экспертизы и включение данных в ЕГРН. Все субъектовые границы должны быть внесены в реестр до 2021 года.

Общая протяженность границ нашей республики с соседними субъектами РФ – около 2000 км: протяженность границ с Красноярским краем – 718,9 км, с Республикой Тыва – 236,4 км, с Республикой Алтай – 270,2 км, с Кемеровской областью – 722,4 км.

Как рассказала начальник отдела землеустройства Управления Росреестра по РХ Ольга Шашко:

- В первую очередь будут установлены и внесены в реестр границы с Республиками Тыва и Алтай – по ним нет спорных участков. В настоящее время договоренность по установлению межсубъектовых границ с соседними республиками достигнута, землеустроительная документация готова. До конца текущего года эти документы пройдут экспертизу, Правительство РХ примет проведенные работы, после этого мы внесем данные в ЕГРН.

Что касается границ с Кемеровской областью и Красноярским краем, то здесь ситуация сложнее из-за множества спорных участков – пока договоренность между нашими субъектами не достигнута (вопрос вынесен для решения в Совет Федерации РФ). В любом случае все границы Хакасии будут установлены и внесены в ЕГРН в течение ближайших трех лет.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Специалисты Росреестра делают работы над ошибками кадастровых инженеров Хакасии

 

Абакан, 12 декабря 2018 года, – Специалисты Управления Росреестра по РХ совместно со специалистами Кадастровой палаты систематически проводят работы над ошибками с кадастровыми инженерами, чтобы улучшить качество кадастровых документов, а значит – улучшить качество предоставления госуслуг ведомства населению. Каждую вторую и четвертую среду месяца кадастровые инженеры могут приходить на консультации специалистов Росреестра. Они бесплатны. Записаться нужно заранее по тел. 8(3902) 22-10-50, обозначив проблемный вопрос или тему, по которой планируется встреча со специалистами. В этом году консультации с кадастровыми инженерами проходят в Кадастровой палате: Абакан, ул. Кирова, 100, 214 каб. В следующем же году такие встречи будут проводиться и в здании управления Росреестра по РХ: Абакан, ул. Вяткина, 12, 2 этаж. 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

 

12 декабря специалисты Управления Росреестра по РХ примут участие в общероссийском дне приема граждан

 

Абакан, 11 декабря 2018 года, – Завтра - 12 декабря с 12.00 до 20.00 - Управление Росреестра по РХ примет участие в Общероссийском дне приема граждан (г. Абакан, ул. Вяткина, 12, 2 этаж). Жители Хакасии смогут прийти к специалистам Росреестра и получить консультации, ответы на свои вопросы, входящие в компетенцию ведомства, а также смогут связаться в он-лайн режиме со специалистами других ведомств РФ.

Также прием будет вестись в территориальных отделах ведомства: 

Саяногорский* отдел (г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58)

Ширинский отдел (п. Шира, ул. Терешковой, 7)

Межмуниципальный Усть-Абаканский* отдел (п. Усть-Абакан, ул. Кирова, 1)

Межмуниципальный отдел по г. Абаза, Аскизскому и Таштыпскому районам (с. Аскиз, ул. Красноармейская, 45).

 

* Саяногорский и Межмуниципальный Усть-Абаканский отделы в Общероссийский день приема граждан дополнительно проведут «горячую линию» в течение всего дня: по регистрации, земельному надзору, оспариванию кадастровой стоимости.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Около 4000 жителей Хакасии обратились в Госфонд данных землеустройства Управления Росреестра по РХ

 

Абакан, 10 декабря 2018 года, – В Управлении Росреестра по РХ,  в архиве Государственного фонда данных землеустройства, хранится вся землеустроительная документация по земельным участкам и объектам землеустройства Хакасии. Это и материалы инвентаризации земель, землеустроительные дела по установлению границ земельных участков, и карта (планы) по установлению границ муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон с особыми условиями использования.

С начала текущего года к специалистам Росреестра обратились 3807 жителей Хакасии – за копиями землеустроительных документов (1848 запросов) и за консультациями, а также копиями свидетельств на право собственности и госактов (1959 запросов).

На сегодняшний день в архиве Госфонда данных – 80777 землеустроительных документов. Эти документы бессрочного хранения. Они необходимы правообладателям земельных участков, оформляющим недвижимость в собственность, и кадастровым инженерам, занимающимся подготовкой межевых планов. Ежемесячно более 200 жителей нашей республики направляют запросы в Росреестр (лично или по почте) о получении сведений о месторасположении интересующих их земельных участках. Информацию, а также копии необходимых документов либо мотивированный отказ (например, если запрашиваемой информации нет в фонде или заявителем неверно оформлено заявление) специалисты Росреестра предоставляют в течение трех рабочих дней (при личном обращении), в течение 15 дней (при обращении по почте).

Архивы Госфонда данных землеустройства в Хакасии

1)      Управление Росреестра по Республике Хакасия: г. Абакан, ул. Кирова, 100, 6 этаж, каб. 601, 607, 8(3902) 22-86-35.

2)      Межмуниципальный Усть-Абаканский отдел: пгт. Усть-Абакан, ул. Кирова, 1, 8(39032) 2-10-80.

3)      Саяногорский отдел: г. Саяногорск, Заводской мкр. 58, 8(39042) 2-16-70

Ширинский отдел: п. Шира, ул. Терешковой, 7, 8(39035) 9-16-44; Орджоникидзевский  район: с. Копьево, ул. Кирова, 16, 8(39036) 2-18-70

4)      Межмуниципальный отдел по г. Абаза, Аскизскому и Таштыпскому    районам: с. Аскиз, ул. Красноармейская, 45, 8(39045) 9-22-25.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Росреестр Хакасии борется с коррупцией

 

Абакан, 7 декабря 2018 года, – 9 декабря – Международный день борьбы с коррупцией. Отмечается многими странами, в том числе Россией, уже 15 лет. Специалистами Управления Росреестра по РХ в преддверии этого дня подготовлена выставка плакатов, листовок на тему недопустимости правонарушений и профилактики преступлений коррупционной направленности.

При подготовке работ специалисты ведомства проявили креативность: в изображениях превалируют образы рук: красных, белых, в стерильных перчатках, наконец, в наручниках. А для нечистых на руку даже предлагается специальное «антикоррупционное» мыло.

Листовки предупреждают об уголовной ответственности за дачу и принятие взяток: «Коррупция – это лабиринт с единственным выходом», о том, что в конвертах должны быть только письма, а коррупционный фундамент благосостояния – ненадежен и опасен.

Несколько листовок выявили литературные пристрастия сотрудников Росреестра -

«В ком есть и совесть и закон, 
Тот не украдет, не обманет, 
В какой бы нужде ни был он; 
А вору дай хоть миллион — 
Он воровать не перестанет
». 

(цитата из басни Крылова «Крестьянин и лисица»)

            …и даже литературные способности:

«Коррупция нам не коллега,

В коллектив мы ее не возьмем.

Не будем спасаться бегом –

Ударим ее кулаком.

Пусть только попробует сунуться –

 Разговор с ней будет короток.

Борьба с коррупцией – наша задача,

Росреестру и коррупции – в разные стороны.

Сумей сказать взяткам громкое «нет»,

Сумей не поддаться соблазну.

Честной и чистой службе – зеленый свет,

Коррупции и взяткам – только красный» - несколько «рубленая» манера стихосложения Светланы Плотниковой, специалиста отдела правового обеспечения Управления, чем-то напомнила слог В.Маяковского.

Как рассказала Галина Тимченко, начальник отдела кадров Управления:

- Управление Росреестра по Республике Хакасия проводит комплекс мероприятий, направленных на выявление и устранение причин коррупции. Особое внимание уделяется обеспечению создания эффективной системы «обратной связи» с потребителями государственных услуг: через телефон доверия(22-67-45), горячие линии, прием электронных сообщений на официальном сайте Росреестра.

У нас действует комиссия по соблюдению требований к служебному поведению государственных служащих и урегулированию конфликта интересов, в частности, она рассматривает вопросы возникновения у служащих личной заинтересованности при исполнении должностных обязанностей.

Ежегодно все сотрудники Управления сдают справки о доходах, расходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера. Отдел кадров анализирует соответствие расходов гражданских служащих и работников их доходам.

Одним из наиболее эффективных методов в борьбе с коррупцией является сокращение возможностей для служащих лично влиять на ход оказания государственной услуги, а также исключение непосредственных контактов заявителя с исполнителем. С этой целью Росреестром активно развиваются бесконтактные технологии: оказание государственных услуг в электронном виде, на базе офисов приёма-выдачи документов Многофункционального центра (МФЦ).

Важный вклад в профилактику коррупции вносит также такая мера, как сокращение количества документов, необходимых для процедуры регистрации, и обязанность служащих самостоятельно запрашивать недостающие сведения от органов власти по каналам межведомственного взаимодействия.

Управлением внедряются антикоррупционные стандарты размещения заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных нужд.  

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жителям Хакасии, продающим с/х земельные участки, необходимо получить отказ от органов власти о преимущественном праве покупки

 

Абакан, 6 декабря 2018 года, – Жители Хакасии, продающие земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, обязаны получить письменный отказ от преимущественного права покупки от органа государственной власти или местного самоуправления.

При отсутствии такого документа Росреестр приостановит регистрацию перехода права собственности. По закону, субъект РФ либо муниципалитет имеет преимущественное право покупки на этот вид земель. Об этом на Дне открытых дверей напомнила начальник Ширинского отдела Управления Росреестра по РХ Светлана Рыбакова. На это мероприятие ведомства были приглашены специалисты Многофункционального центра, принимающие документы от заявителей на учетно-регистрационные действия; кадастровые инженеры, представители Управления муниципальным имуществом (УМИ) МО Ширинский район:

- Регистрация права собственности – очень ответственная и сложная процедура, - сказала Светлана Владимировна. - Уважаемые коллеги, я прошу вас быть предельно внимательными на всех этапах: кадастровым инженерам – когда готовите документы (межевые либо техпланы), не забывайте об акте согласования владельцев смежных участков – без него мы приостановим постановку на кадастровый учет.

Специалистам МФЦ – тщательно проверяйте, чтобы не было ошибок в ФИО продавца или покупателя, паспортных данных и даже в дате договора купли-продажи. Нередким недочетом при приеме документов является отсутствие не только согласия супруга на сделку (нотариальная бумага желательна, но необязательна), но и данных о наличии супруга и его осведомленности о сделке.

Специалистам УМИ – не забывайте указывать основания предоставления земельного участка (с торгов или безвозмездно), не ошибитесь в сроках аренды (и такое бывает!), не забывайте проставлять категорию земли, активнее пользуйтесь электронными сервисами Росреестра.

- Не все зависит только лишь от регистратора прав, - подчеркнула Светлана Владимировна. - Чтобы качественно и оперативно оказать государственную услугу нашим гражданам, все службы и ведомства должны сработать слаженно, в соответствии с действующим законодательством.

Также начальник Ширинского отдела рассказала гостям о специфике работы государственного регистратора, объяснила, что бывает при малейшей неточности или ошибке при приеме документов, показала архив (на сегодняшний день в теротделе хранится более 40 000 дел).

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Около 44 тысяч человек читали новости Управления Росреестра по Хакасии в соцсетях

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Абакан, 5 декабря 2018 года, – Жители Хакасии могут узнавать новое в законодательстве, касающемся сделок с недвижимостью, в четырех популярных соцсетях: Твиттере, ВК, ОК и Фейсбуке: https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

            Как показал анализ просмотров новостей ведомства, размещенных в соцсетях в ноябре, охотнее всего люди читают Твиттер (37483 просмотра). Всего во всех соцсетях в ноябре зафиксировано 43818 просмотра.

Самые интересные для читателей Твиттера темы Росреестра – о том, что в некоторых МФЦ необходимо добавить окна; о том, как приватизировать недвижимость; об открытии консультационной площадки Росреестра в Таштыпе.

У пользователей популярной сети «ВКонтакте» наибольшим числом просмотров пользовались новости о причинах увеличения имущественных налогов; о получении сотрудником ведомства Александром Канзычаковым нагрудного знака «10 лет Росреестру»; о растущей востребованности госуслуг Росреестра в МФЦ.

Читателей «Одноклассников» больше всего заинтересовали в ноябре новости об открывшемся музее Росреестра, электронных услугах Росреестра и особенностях географических названий в нашей республике.

Читатели Фейсбука – самые постоянные в своих читательских пристрастиях – здесь все информации, размещенные пресс-службой Управления Росреестра по РХ, - набрали примерно одинаковое количество просмотров.

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Жителям Хакасии, построившим дом, нужно обязательно уведомить свой муниципалитет об этом

 

Абакан, 5 декабря  2018 года, – С начала года государственные регистраторы Управления Росреестра по Хакасии вынесли 1074 отказов и 3475 приостановлений в регистрации прав собственности или постановке на кадастровый учет объектов недвижимости, в том числе – по единой процедуре регистрации и кадучета. Причем в последние месяцы показатель числа приостановлений вырос.

Как рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по РХ Наталья Асочакова:

- Объективные причины роста решений о приостановлении государственной регистрации права или кадастрового учета объектов недвижимости  – в увеличении количества заявлений от жителей нашей республики на учетно-регистрационные действия, сложности с новой программой ФГИС ЕГРН (в настоящее время  имеет место наличие сбоев в ее работе).

Кроме этого, выросло число однотипных заявлений кадастровых инженеров по учетно-регистрационным действиям сетей муниципальных образований (этим грешат абаканцы и саяногорцы).

Тревогу вызывают участившиеся случаи неуведомлений об окончании строительства муниципалитетов застройщиками. По закону, застройщик (неважно – физлицо, построившее садовый домик, или юрлицо, построившее многоквартирный дом) по окончании строительства обязан направить уведомление в  муниципальные власти. И лишь после этого ему следует обратиться за государственной регистрацией прав. Поэтому обращаюсь ко всем, кто не уведомляет свой муниципалитет об окончании стройки, делайте это во избежание приостановления или отказа в регистрации права собственности на недвижимость.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

 

Скоро – Общероссийский день приема граждан: жители Хакасии могут записаться предварительно к специалистам Росреестра

 

Абакан, 4 декабря 2018 года, – 12 декабря с 12.00 до 20.00 - Управление Росреестра по РХ примет участие в общероссийском дне приема граждан (г. Абакан, ул. Вяткина, 12, 2 этаж). Жители Хакасии смогут прийти к специалистам Росреестра и получить консультации, ответы на свои вопросы, входящие в компетенцию ведомства, а также смогут связаться в он-лайн режиме со специалистами других ведомств РФ. Предварительно записаться на прием можно ежедневно в рабочее время до 11 декабря по телефону: 8(3902) 22-10-50.

Также прием будет вестись в территориальных отделах ведомства: 

Саяногорский* отдел (г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58)

Ширинский отдел (п. Шира, ул. Терешковой, 7)

Межмуниципальный Усть-Абаканский отдел (п. Усть-Абакан, ул. Кирова, 1)

Межмуниципальный отдел по г. Абаза, Аскизскому и Таштыпскому районам (с. Аскиз, ул. Красноармейская, 45).

 

* Саяногорский и Межмуниципальный Усть-Абаканский отделы в Общероссийский день приема граждан дополнительно проведет «горячую линию» в течение всего дня: по регистрации, земельному надзору, оспариванию кадастровой стоимости.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Сегодня жители Хакасии могут пожаловаться

на недобросовестных госслужащих

 

Абакан, 4 декабря 2018 года, – 4 декабря в Управлении Росреестра по РХ состоится «горячая линия», посвященная предупреждению фактов коррупции. Жители Хакасии могут пожаловаться на недобросовестных госслужащих и сообщить о фактах вымогательства, неисполнения служебных обязанностей, превышения служебных полномочий сотрудниками Управления Росреестра по РХ, позвонив по телефону «горячей линии»:  8(3902) 22-48-47. На звонки ответит начальник отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Галина Петровна Тимченко с 13.00 до 16.00.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

В Хакасии открылась шестая консультационная площадка Росреестра на базе МФЦ

 

Абакан, 3 декабря 2018 года, – Управление Росреестра по РХ открыло консультационную площадку в МФЦ г.Абаза (ул. Кулакова, 3). Специалисты Управления Росреестра по РХ помогут жителям города в разрешении вопросов, связанных  с регистрацией прав и постановкой на кадучет объектов недвижимости. ответят на все вопросы, входящие в компетенцию ведомства, и проконсультируют по сделкам с недвижимостью каждую среду с 10.00 до 12.00.

Это уже шестая площадка – помимо действующих в Абакане, Шира, Аскизе, Усть-Абакане и Таштыпе. С начала года за консультациями к специалистам Росреестра в рамках работы консультационных площадок обратились 285 жителей нашей республики.

Консультации специалистов Росреестра бесплатны и проводятся строго по графику*, который размещен в самих офисах МФЦ и на сайте Росреестра в разделе «Новости»: https://rosreestr.ru/site/press/news/v-khakasii-otkrylas-shestaya-konsultatsionnaya-ploshchadka-rosreestra-na-baze-mfts/

 

Адреса МФЦ, где действуют консультационные площадки Росреестра

 

Абакан: пр. Дружбы народов, 2А

Шира: ул.Курортная, 12Г

Усть-Абакан: ул. Кирова, 27, помещение 1Н  

Аскиз: ул.Красных партизан, 4

Таштып: ул. Ленина, 36

Абаза: ул. Кулакова, 3

 

*ГРАФИК

тематических дней «Площадки Росреестра»

на базе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»

на декабрь 2018 года

 

 

г.Абакан ТО №13

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

День консультаций для юридических лиц и предпринимателей

- оформление прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

03.12.2018

1500-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Школа электронных услуг Росреестра

- ознакомление с электронными сервисами Росреестра;

- обучение использования электронных сервисов;

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

06.12.2018

1500-1700

 

Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

10.12.2018

1500-1700 

Сотрудник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи;

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

 

13.12.2018

1500-1700 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

5.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

17.12.2018

1500-1700

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

6.

Школа электронных услуг Росреестра

- ознакомление с электронными сервисами Росреестра;

- обучение использования электронных сервисов;

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

20.12.2018

1500-1700

 

Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

7.

 Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки 

- разъяснение порядка кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки с любым видом разрешенного использования;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

 

24.12.2018

1500-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

8.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов;

- консультирование по перечню необходимых документов. 

27.12.2018

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

с.Шира ТО №8

 

№ п/п

Тема

Дата 

Время

Участники

 

1.

 

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

 

 

04.12.2018

1300-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Регистрация прав на нежилые здания, помещения 

- разъяснение порядка регистрации прав на нежилые здания, помещения.

- консультирование по конкретным ситуациям

 

 

11.12.2018

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

 

Школа электронных услуг Росреестра

- ознакомление с электронными сервисами Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

18.12.2018

1300-1700

 

 

 

 

Начальник Ширинского Отдела Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

4.

День консультаций специалистов органов местного самоуправления

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

- консультирование по конкретным ситуациям

 

25.12.2018

1300-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

рп. Усть-Абакан ТО № 9

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

День консультаций специалистов органов местного самоуправления

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

- разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

 

04.12.2018

0900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

11.12.2018

0900-1200

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Электронные услуги Росреестра

- доведение до сведения граждан в доступной форме информации о возможности получения государственных услуг Росреестра в электронном виде, возможности выбора способов подачи запросов на предоставление сведений из ЕГРН, заявлений на регистрацию прав и государственный кадастровый учет, получения документов по результатам оказанных услуг;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

18.12.2018

0900-1200

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

4.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

25.12.2018

0900-1200

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

с.Аскиз ТО №11

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

05.12.2018

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

12.12.2018

900-1200

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

День консультаций для специалистов органов местного самоуправления 

- консультирование на основе анализа возникающих проблем

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления

19.12.2018

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи;

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

26.12.2018

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Таштып ТО №2

 

№ п/п 

Тема 

Дата

Время 

Участники 

1. 

 Оборот земель сельскохозяйственного назначения

- порядок выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения

- сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения

 

13.12.2018

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

г. Абаза ТО №4

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

05.12.2018

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

12.12.2018

1000-1200

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

День консультаций для специалистов органов местного самоуправления 

- консультирование на основе анализа возникающих проблем

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления

19.12.2018

1000-1200

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи;

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

26.12.2018

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

https://rosreestr.ru/site/press/news/v-khakasii-otkrylas-shestaya-konsultatsionnaya-ploshchadka-rosreestra-na-baze-mfts/

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

Дата создания: 25 04 2011
Дата редактирования: 19 04 2019

вверх

Версия для слабовидящих