Главная страница » Управление Росреестра по Республике Хакасия информирует

Управление Росреестра по Республике Хакасия информирует

РОСРЕЕСТР ИНФОРМИРУЕТ

В Росреестре Хакасии действует круглосуточный «телефон доверия»

 

Абакан, 14 июня 2019 года, – В Управлении Росреестра по Республике Хакасия в автоматическом режиме, круглосуточно действует «телефон доверия». Жители Хакасии могут сообщать о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ, по телефону: 8(3902) 22-67-45. Все сообщения записываются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.

При этом анонимные обращения и обращения, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления, а также не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты для получения ответа, не регистрируются и не рассматриваются.

Об имевших место фактах коррупции можно также отправить сообщение по почте: 655017, РХ, г.Абакан, ул. Вяткина, 12, а/я 241, на эл. адрес: 19_upr@rosrеestr.ru, либо заполнить специальную форму на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru

Телефон доверия Росреестра: 8(495) 917-38-25.

Обращаем внимание на то, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

В понедельник Росреестр проводит для жителей Хакасии акцию «Час руководителя»

 

Абакан, 14 июня 2019 года, – Впервые Управление Росреестра по Хакасии проводит просветительскую акцию для жителей Хакасии – «Час руководителя». 17 июня с 14.00 до 15.00 все желающие могут в течение часа звонить в Росреестр: 8(3902) 22-10-50, задавать интересующие их вопросы, входящие в компетенцию регистрирующего ведомства (постановка на кадастровый учет, государственная регистрация права, нарушения земельного законодательства, оспаривание кадастровой стоимости, др.). На все вопросы ответит руководитель ведомства Ольга Михайловна Анисимова.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

В Хакасии госземинспекторы Росреестра помогают МЧС

 

Абакан, 13 июня 2019 года, – Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ в рамках проводимых ими контрольно-надзорных мероприятий (административных обследований и проверок) на землях сельскохозяйственного назначения  проверяют их не только на предмет целевого использования, но и на предмет потенциальной пожароопасности. В случае выявления инспектором возгорания, информация немедленно направляется в органы МЧС.

С начала года с этой целью были обследованы 24 участка и проведены 2 проверки (в основном в Усть-Абаканском районе). Нарушений законодательства и потенциального источника пожаров выявлено не было.

Инспекторы в целях профилактики раздают правообладателям земельных участков республики листовки с телефонами служб, по которым необходимо звонить в случае пожара, а также – с алгоритмом действий при обнаружении пожара.

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

Памятка населению

по профилактике пожаров,

палов травы и действиям при их возникновении

 

Помните! При пожаре всегда нужно сохранять хладнокровие, избегать паники, вызвать пожарную охрану по стационарному телефону «01» или по мобильному телефону «010» «112», принять необходимые меры для спасения себя и своих близких, организовать встречу пожарных и показать кратчайший путь к очагу возгорания.

 

Никогда не начинайте тушить пожар,

не сообщив о возгорании в противопожарную службу!!! 

 

Что делать в зоне лесного, полевого пожара:

 

- если вы находитесь в лесу, поле - где возник пожар, то определите направление ветра и   распространения огня;

- выходите из опасной зоны только вдоль распространения пожара;

- бегите вдоль фронта огня;

- не обгоняйте лесной, полевой пожар;

- для преодоления нехватки кислорода пригнитесь к земле;

- дышите через мокрый платок или смоченную одежду.

 

Правила безопасного тушения небольшого пожара в лесу, поле:

 

- почувствовав запах дыма, определите, что и где горит;

- приняв решение тушить небольшой пожар, пошлите за помощью в населенный пункт;

- при небольшом пожаре заливайте огонь водой из ближайшего водоема или засыпайте его землей;

- сметайте пламя 1,5-2-метровым пучком из веток лиственных деревьев, мокрой одеждой, плотной тканью;

- небольшой огонь на земле затаптывайте, не давайте ему перекинуться на деревья;

- не уходите, пока не убедитесь, что огонь потушен.

 

В пожароопасный сезон недопустимо!!!!

 

  • пользоваться открытым огнем; бросать горящие спички, окурки;
  • оставлять промасленный или пропитанный горючими веществами обтирочный материал;
  • оставлять бутылки или осколки стекла, так как они способны сработать как зажигательные линзы;
  • выжигать траву;
  • разводить костры в хвойных молодняках, на торфяниках, лесосеках, в местах с сухой травой, под кронами деревьев, а также на участках поврежденного леса.

 

ВО избежание трагедии ПОМНИТЕ, легче предотвратить ПОЖАР, ЧЕМ СОЖАЛЕТЬ О ЕГО ПОСЛЕДСТВИЯХ!!!

 

(В случае обнаружения пожара, сообщите об этом в отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Хакасия, тел. 24-40-36, 24-45-84, 22-47-73)

Пожары - это неконтролируемый процесс горения, влекущий за собой гибель людей и уничтожение материальных ценностей.

Большая часть лесных и полевых пожаров возникает вблизи населенных пунктов и вне дорог из-за неосторожного обращения с огнем, от непотушенных костров, от искр, вылетающих из выхлопных труб автомобилей, тракторов и другой техники, нарушения правил пожарной безопасности, самовозгорания сухой растительности и торфа, а также от такого явления природы как молния. Известно, что 90% пожаров возникают по вине человека и только 7-8% от молний.

Наибольшей способностью к возгоранию обладают хвойные леса, созревшие хлеба, сухая трава. Основными видами пожаров как стихийных бедствий, охватывающих, как правило, обширные территории в несколько сотен, тысяч и даже миллионов гектаров, являются - лесные и степные (полевые) пожары.

Степные (полевые) пожары возникают на открытой местности при наличии сухой травы или созревших хлебов. Они носят сезонный характер и чаще бывают летом по мере созревания трав (хлебов), реже весной и практически отсутствуют зимой. Скорость их распространения может достигать 20-30 км/ч.

Лесные пожары - неуправляемое горение растительности, распространяющееся на площади леса. Лесные пожары по интенсивности горения подразделяются на слабые, средние и сильные, а по характеру горения - на низовые и верховые пожары (беглые и устойчивые).

Лесные низовые пожары характеризуются горением лесной подстилки, надпочвенного покрова и подлеска без захвата крон деревьев.

Лесные верховые пожары развиваются, как правило, из низовых и характеризуются горением крон деревьев. При устойчивом верховом пожаре огнём охвачены не только кроны, но и стволы деревьев. Пламя распространяется, охватывая весь лес от почвенного покрова и до вершин деревьев.

Подземные пожары возникают как продолжение низовых или верховых лесных пожаров и распространяются по находящемуся в земле торфяному слою на глубину до 50 см и более. Горение идёт медленно, почти без доступа воздуха с выделением большого количества дыма и образованием выгоревших пустот (прогаров). Поэтому подходить к очагу подземного пожара надо с большой осторожностью, постоянно прощупывая грунт шестом или щупом. Горение может продолжаться длительное время даже зимой под слоем снега.

Основными поражающими факторами природных пожаров является огонь, высокая температура, вторичные факторы поражения. Степные и лесные пожары могут привести к массовым пожарам в сельских населенных пунктах, дачных поселках, выходу из строя линий связи и электропередач, мостов и с/х угодий. Пожары часто ведут к поражению людей, вызывая их гибель, ожоги, травмы, служат причиной гибели с/х и других животных.

В основе работы по предупреждению природных пожаров лежит усиление мер противопожарной охраны. Чтобы предупредить возникновение пожаров, запрещается разводить костры в лесах, особенно хвойных, на торфяниках, в зарослях камыша и тростника, вблизи посевов хлебов. Запрещается оставлять осколки стекла, бутылки на солнечной лесной поляне. Не разрешается курить в лесу (кроме специально оборудованных площадок), у валков скошенного хлеба, а также во время работы на комбайнах, тракторах, подборщиках, автомобилях. Все машины должны быть оборудованы искрогасителями.

Самый простой и вместе с тем достаточно эффективный способ тушения пожаров - захлестывание кромки пожара. Для этого используют пучки ветвей длиной 1 - 2 м или небольшие деревья лиственных пород. Группа из 2 - 5 человек за 30 - 40 минут может погасить захлестыванием кромку пожара протяженностью до 1000 метров. Можно забрасывать кромку пожара рыхлым грунтом. На пути движения огня устраивают заградительные и минерализованные полосы и канавы, тушат водой или растворами огнетушащих химикатов, пускают встречный огонь (отжиг).

В тех случаях, когда огонь приближается к населенному пункту, может возникнуть необходимость эвакуировать людей. Вывод или вывоз людей осуществляется в направлении, перпендикулярном направлению ветра (огня). Двигаться необходимо не только по дорогам, но и вдоль рек и ручьев. Рот и нос желательно закрывать влажной ватно-марлевой повязкой.

Для уменьшения возможности возникновения пожаров каждый гражданин обязан строго соблюдать установленные правила по их предотвращению в жилых домах и на предприятиях, в лесах и на торфяниках, в поле и других местах. Злостные нарушители, по вине которых возникли пожары, причинившие значительный материальный ущерб, привлекаются к уголовной ответственности. 

 

 

Через полтора месяца жители Хакасии при оформлении некоторых сделок смогут обходиться без нотариусов

 

Абакан, 13 июня 2019 года, – Жителей Хакасии, как и всех россиян, собирающихся продавать квартиру/дом/земельный участок, находящиеся в общедолевой собственности, ожидает хорошая новость.

С 31 июля текущего года Федеральным законом № 76-ФЗ вносятся поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости». Уходит в прошлое обязательное нотариальное удостоверение сделок по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество. Это касается только продажи долей по одной сделке.

Например, все владельцы квартиры, оформленной в общедолевую собственность - мама, папа, дети – продают ее третьему лицу/лицам. Если сегодня такая сделка требует финансовых затрат на нотариальное удостоверение, то через полтора месяца договор между продавцами и покупателем/покупателями можно составлять в простой письменной форме.

Также больше не нужно будет нотариально удостоверять договоры ипотеки доли в праве общей собственности на недвижимое имущество, заключаемые с кредитными организациями (в случае заключения договора ипотеки между гражданами, как и раньше, действует нотариальное удостоверение).

С начала текущего года специалисты Росреестра зарегистрировали порядка 4000 прав жителей Хакасии на недвижимость в общедолевую собственность. 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Более чем на полмиллиона рублей пополнили федеральную

и муниципальную казну земельные нарушители Хакасии

 

Абакан, 11 июня 2019 года, – Жители Хакасии продолжают нарушать земельное законодательство. Ежемесячно государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ выявляют более 60 нарушений. Более половины из них – самовольное занятие гражданами земель общего пользования муниципальных образований.

Всего же с начала года надзорниками Росреестра было проведено 355 проверок земельных участков во всех городах и районах Хакасии, 268 из них – с нарушениями действующего законодательства. Инспекторы выписали по фактам нарушений 224 предписания об их устранении, привлекли к административной ответственности 81 землевладельца республики. Сумма штрафов, наложенных на нарушителей, составила 580 тысяч рублей. Эти денежные средства пополнят федеральную и соответствующую муниципальную казну.

Как видно из таблицы ниже, самые злостные земельные нарушители – абаканцы и усть-абаканцы. А самые законопослушные землевладельцы – из Черногорска, Шира, Орджоникидзевского района, Аскиза и Абазы.

 

Государственный земельный надзор – в разрезе районов Хакасии

 

Город/район

Количество проведенных проверок

Количество выявленных нарушений госземинспекторами

Количество вынесенных предписаний

Количество лиц, привлеченных к адм. ответственности, в том числе судами

Сумма наложенных штрафов, тыс. рублей

Абакан и Алтайский район

129

121

87

51

350,00

Саяногорск и Бейский район

31

24

23

7

40,00

Усть-Абаканский район

33

29

22

6

75,00

Черногорск и Боградский район

33

16

16

2

10,00

Ширинский район

41

22

22

3

15,00

Орджоникидзевский район

43

27

27

3

15,00

Абаза, Аскизский и Таштыпский районы

45

29

27

9

75,00

Итого

355

268

224

81

580,00

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Завтра жители Хакасии могут четыре часа жаловаться

на недобросовестных служащих Росреестра

 

Абакан, 10 июня 2019 года, – 11 июня с 8.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Республике Хакасия состоится антикоррупционная «горячая линия». Жители Хакасии могут сообщить о госслужащих Управления Росреестра по РХ, недобросовестно исполняющих свои обязанности, а также о фактах вымогательства, неисполнения ими служебных обязанностей, превышения служебных полномочий.

Телефон «горячей линии»:  8(3902) 22-48-47.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жителей Сорска приглашают к диалогу

со специалистами Росреестра

 

Абакан, 7 июня 2019 года, – Полезная новость для жителей Сорска. Через три дня они смогут задать интересующие их вопросы, касающиеся сделок с недвижимостью, регистрации прав собственности, постановки на кадастровый учет объектов недвижимости, оспаривания кадастровой стоимости, нарушений земельного законодательства и другие, находящиеся в компетенции Росреестра.

 Выездной прием специалисты регистрирующего ведомства проведут 10 июня с 11.00 до 13.00 в теротделе № 3 ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» в г.Сорске:  г. Сорск, ул. Гагарина, 4.

Предварительной записи не требуется. Для более качественной и предметной консультации рекомендуется взять все имеющиеся на недвижимость документы, чтобы специалисты Росреестра могли оценить их и дать исчерпывающий ответ.

Если есть вопросы по выездному приему, можно задать их по телефону 8(39042) 6-78-27 председателю комиссии Животовой Ольге Игнатьевне.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жителей Хакасии могут обмануть дублеры сайта Росреестра

 

Абакан, 7 июня 2019 года, – Управление Росреестра по РХ предупреждает жителей Хакасии: мошенники, используя дизайн официального сайта и символику регистрирующего ведомства, вводят в заблуждение заявителей. 

Сайты-двойники позиционируют себя в качестве агентов, действующих от лица Росреестра. Изменив или добавив лишнюю букву в адресе сайта, мошенники предлагают за деньги ряд услуг Росреестра, которые на самом деле предоставляются бесплатно. К примеру, за предоставление сведений о кадастровой стоимости объекта плата не требуется, однако на сайтах-двойниках такая информация предлагается за плату.

Такие, например,  сайты, как http://rosstreestr.ru/, http://rosreestrr.ru/, https://publichnaya-kadastrovaya-karta.com/ и другие не имеют никакого отношения к Росреестру. Полученная на этих сайтах информация не гарантирует достоверность и актуальность сведений об объектах недвижимости, а использование сайтов-двойников может привести к  финансовым потерям заявителей.

Единственным официальным источником получения государственных услуг Росреестра в электронном виде, в том числе, сведений об объектах недвижимости, являются сайты Росреестра (https://rosreestr.ru) и ФГБУ "ФКП Росреестра" (https://kadastr.ru).  Никаких представителей и посредников у Росреестра нет. 

Убедиться в подлинности сайта вам поможет наличие электронных сервисов, например, «Личный кабинет», которым можно воспользоваться, имея регистрацию на едином портале государственных услуг (https://gosuslugi.ru). Перейти на Публичную кадастровую карту можно только с портала Росреестра и доступна она по адресу http://pkk5.rosreestr.ru. Справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online можно получить по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

В Хакасии порядка 600 земельных участков попали в границы особо охраняемых зон

 

Абакан, 6 июня 2019 года, – С начала текущего года государственные регистраторы Управления Росреестра по РХ уведомили около 600 землевладельцев Хакасии о том, что их участки/часть участков включены в зоны с особыми условиями использования территории, а сведения об этом внесены в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН).

Получив такое уведомление, собственник предупреждается об ограничении использования земельного участка. В частности, запрещаются строительство/или эксплуатация капитальных объектов, земельные работы, которые могут нанести вред охраняемым государством объектам.

Зоны с особыми условиями использования территорий устанавливаются в целях защиты жизни и здоровья граждан, безопасности эксплуатации объектов транспорта, связи, энергетики, объектов обороны страны и безопасности государства, обеспечения сохранности объектов культурного наследия, охраны окружающей среды, в том числе защита и сохранение природных лечебных ресурсов, предотвращение загрязнения, засорения, заиления водных объектов и истощения их вод, сохранение среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

Установление зон с особыми условиями использования территорий регламентируется Градостроительным кодексом РФ, изменениями в Земельный кодекс РФ и находится в ведении государственных и муниципальных органов власти. Данные зоны - федерального значения и подлежат особой охране государства. Земельные участки, попавшие в такие зоны, не изымаются у собственников или арендаторов, но в границах этих участков может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления таких зон.

 Сведения о внесении в ЕГРН установленных особо охраняемых зон поступают в Росреестр от уполномоченных госорганов (в частности, от инспекции по охране культурного наследия) в порядке межведомственного электронного взаимодействия. Программа ФГИС ЕГРН автоматически формирует уведомления собственникам земельных участков об этом.

В нашей республике особо охраняемые государством зоны устанавливаются во всех городах и районах, но больше всего вопросов поступает от владельцев земельных участков Саяногорска (дачный массив Ай-Дая и пос.Летник), Аскиза. Здесь много под землей археологических памятников (могильников). Собственникам этих земельных участков отныне запрещается проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без наличия в проектной документации разделов об обеспечении сохранности выявленного объекта культурного наследия или о проведении спасательных археологических полевых работ или проекта обеспечения сохранности указанного объекта культурного наследия либо плана проведения спасательных археологических полевых работ, включающих оценку воздействия проводимых работ на указанный объект культурного наследия, согласованных с органом охраны объектов культурного наследия (приказ Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Республики Хакасия от 29.12.2018 № 127).

.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Устраните нарушение

 

В рамках профилактики нарушений подконтрольными субъектами обязательных требований законодательства Управление Росреестра по Республике Хакасия сообщает.

В случае выявления при проведении Управлением проверки соблюдения требований земельного законодательства нарушения государственным инспектором в обязательном порядке выдается предписание об устранении нарушения с установлением конкретного срока его исполнения.

Невыполнение законного требования органа государственного земельного надзора об устранении нарушений земельного законодательства является административным правонарушением, ответственность за которое установлена ч. 25 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, и влечет наказание в виде штрафа в следующих размерах:

- на граждан - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей;

- на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет;

- на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Повторное в течение года совершение административного правонарушения, выразившееся в неисполнении предписания об устранении нарушений требований земельного законодательства, влечет повышенную административную ответственность лица, допустившего данное правонарушение. В соответствии с ч. 26 ст. 19.5 КоАП РФ размер штрафа составит:

- для граждан -  от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;

- для должностных лиц - от семидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет;

- для юридических лиц - от двухсот тысяч до трехсот тысяч рублей.

Порой возникают объективные причины, не позволяющие исполнить предписание в срок, установленный органом государственного земельного надзора.

Для таких случаев законодатель предусмотрел возможность продления срока исполнения предписания на основании ходатайства лица, которому такое предписание выдано.

Ходатайство подается государственному инспектору, выдавшему предписание, за 3 дня до срока, указанного в предписании.

К ходатайству в обязательном порядке прилагаются документы, подтверждающие принятие в установленный срок нарушителем мер, необходимых для устранения правонарушения.

Ходатайство о продлении срока исполнения предписания рассматривается государственным инспектором в течение 3 рабочих дней с момента поступления. По результатам рассмотрения ходатайства выносится определение об удовлетворении ходатайства и продлении срока исполнения предписания либо об отклонении ходатайства и оставлении срока устранения нарушения земельного законодательства без изменения (в случае если в установленный предписанием срок нарушение возможно устранить, но нарушителем не приняты все зависящие от него меры, необходимые для устранения выявленного нарушения). 

Евгения Жигалова, начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Хакасии

 

 

 

Жители Хакасии просят Росреестр приостанавливать сделки по продаже долей в праве

 

Абакан, 5 июня 2019 года, – В последнее время участились обращения жителей нашей республики в Росреестр с просьбой приостановить планируемые сделки купли-продажи доли в праве общей собственности посторонним лицам. Государственные регистраторы не имеют таких полномочий, ведь такие сделки удостоверяются нотариусами. Кроме того, приостанавливать можно сделки в процессе их государственной регистрации, но никак не раньше.

По закону, преимущественное право покупки доли в праве общей собственности (например, комнаты в коммунальной квартире, половины частного дома), имеют остальные участники долевой собственности. Продавец обязан уведомить остальных собственников о своем намерении продать долю в праве с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Это делается в письменной форме. В случае, если в течение месяца с момента уведомления остальные собственники не изъявили желания купить продаваемую долю недвижимости, продавец имеет право продать ее любому лицу.

Если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанного срока.

Важно: обязательное уведомление сособственников действует только в случае продажи. Подарить свою долю в праве собственник может любому лицу без извещения остальных участников долевой собственности.

В случае нарушения преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

В нашей республике право долевой собственности зарегистрировано у более чем 250 тысяч граждан.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Как самому защитить свою недвижимость

 

Была у лисы была избушка ледяная, а у зайца — лубяная…  Построил зайчик себе надежную избушку, чтобы перезимовать. А лисица тем временем смастерила себе домик изо льда, который весной растаял. Забрала хитрая лиса заячью избушку, и только петушок помог бедняге вернуть домик.

Все мы помним эту сказку про бедного зайчика, наглую лисицу и освободителя заячьей недвижимости – петуха. И всем в детстве было жалко зайчика… Став взрослыми, мы порой сталкиваемся с подобными  переживаниями. Часто это касается нашей недвижимости – очень хочется её уберечь – в целости и сохранности, в своей собственности и в своем распоряжении. Ведь в реальной жизни никакой сказочный спаситель защитить нашу недвижимость не поможет. А поэтому давайте рассмотрим, какие способы защиты своей недвижимости существуют сегодня.

Расширение возможности подачи документов (через представителя по доверенности, отправив заверенные нотариусом документы по почте или обратившись в регистрирующий орган электронно) может насторожить обывателя – а не может ли произойти махинации с моей недвижимостью? Будьте спокойны, этого не произойдет, но чтобы подстраховаться, вы можете воспользоваться правом подачи заявления о невозможности проведения регистрации без вашего личного участия в отношении принадлежащей вам недвижимости. Без личного присутствия при подаче заявления на регистрацию  документы, поданные третьими лицами на оформление недвижимости, будут возвращены без рассмотрения. Однако надо понимать, что в таком случае вы не сможете воспользоваться возможностью распорядиться своим объектом недвижимости посредством доверенного лица, так как должны будете при подаче документов на распоряжение присутствовать лично.

Важно: такая запись не препятствует осуществлению регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава - исполнителя в случаях, предусмотренных законом об исполнительном производстве. Недобросовестному продавцу воспользоваться таким заявлением как способом уклонения от государственной регистрации перехода права собственности тоже не получится – суд, установив факт уклонения, примет решение о прекращении этой записи.

Доверенность очень часто является инструментом для различного рода махинаций. Например, владелец подписывает доверенность под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угроз или неверно понимает значение доверенности (полагая, что не давал права на отчуждение). Вот вы сейчас подумали: «Ну, со мной-то такого не случится, я всегда помню, где я бываю, и читаю, что подписываю». Но ведь мошенники умудряются провести человека, не обязательно находящегося в состоянии алкогольного опьянения, но и в состоянии аффекта, крайнего волнения. Подумайте - стали бы вы давать кому-нибудь доверенность на продажу своей квартиры? Скорее всего, только в самых крайних случаях. Большинство собственников думают так же, а выдают такие доверенности по элементарному незнанию.

И вот гражданин оформляет доверенность у нотариуса и вдруг спохватывается, что не хотел этого делать или имел намерение дать доверенность совсем на другие действия. А заявления о невозможности проведения регистрации без личного участия гражданин не подавал… Что же делать? Идти к нотариусу и отменять доверенность, причем не обязательно к тому, у которого эту доверенность оформляли. Сведения о совершенной в нотариальной форме отмене доверенности вносятся нотариусом в реестр нотариальных действий, ведение которого осуществляется в электронной форме.

Бывает и так: продавец и покупатель недвижимости нашли друг друга, составили договор купли-продажи и подали документы на регистрацию в МФЦ. И вдруг у вас возникла необходимость приостановить госрегистрацию прав, например, если вы не получили оплату по договору купли-продажи в установленный срок или есть вероятность вообще её не получить – а договор купли-продажи вы уже подписали – можете по вашей инициативе подать заявление о приостановлении регистрации. При этом в нем нужно указать причины приостановления и необходимый для их устранения срок, но не более шести месяцев. При этом обратите внимание, что приостановить госрегистрацию вы можете только однократно.  

Закон о государственной регистрации недвижимости предусматривает и возможность прекращения регистрационной процедуры по инициативе заявителя - до осуществления государственной регистрации прав либо отказа в её проведении. В целях обеспечения интересов заинтересованных сторон прекращение регистрационных процедур допускается только, если заявление о прекращении подано всеми лицами, обратившимися за осуществлением государственной регистрации, либо всеми сторонами договора. Такая гарантия необходима для предотвращения недобросовестных действий участников сделки.

Но что делать, если регистрация уже осуществлена, и вы не успели приостановить её или отказаться от её проведения? Если вы считаете, что ваши права нарушены, за защитой прав обращайтесь в суд. Можете подать  в МФЦ заявление о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости. Однако, если актуальный собственник захочет продать свою недвижимость, то он это сделает - такая запись не является основанием для приостановления государственной регистрации прав и отказа в ее осуществлении, а только лишь может послужить сигналом новому потенциальному приобретателю этой недвижимости – мол, в отношении неё ведутся споры. Поэтому единственной защитой ваших прав будет суд, он же вправе в обеспечение вашего иска наложить запрет на спорную недвижимость, тем самым стать гарантом того, что пока вы разбираетесь в суде, недвижимость не уйдет в третьи руки.

Тем, кто покупает недвижимость, тоже надо предпринять меры, чтобы не отдать деньги за объект, права на который у продавца нет, или на который зарегистрировать переход права к покупателю невозможно из-за наложенного на объект запрета. Перед тем, как отдать задаток или рассчитаться полностью за понравившуюся недвижимость – обязательно закажите выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Это делается через МФЦ, либо по интернету через сайт Росреестра. Выписка будет содержать сведения, есть ли у продавца право на этот объект недвижимости, и нет ли на него арестов или обременений.

И еще очень важный момент для владельцев недвижимости, которые построили или приобрели её по сделке, но не зарегистрировали свои права. А для чего нужна регистрация права собственности на недвижимость? Можно же прожить и без неё. Да, бытует такое мнение среди граждан, уверенных в том, что регистрация прав необходима государству для сбора налогов или  чтобы собирать деньги за замену бумажек. Но это не так. Например, в случае утраты недвижимости вследствие чрезвычайной ситуации или природной стихии наличие зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости является необходимым условием предоставления компенсационных выплат. В противном случае получить компенсацию за незарегистрированный дом, гараж практически невозможно. Или появится у пользователя недвижимости необходимость заложить имущество в банк для получения денежного займа – оперативно и быстро это сделать не получится, так как сначала надо зарегистрировать право на недвижимость.
            Вот такие несложные действия можно предпринять самому, чтобы защитить свою недвижимость, не обязательно обращаться к юристу или риэлтору. Будьте бдительны, внимательны к тому, что подписываете, и вовремя регистрируйте права на недвижимость. И тогда будете жить в своем теремке долго и счастливо.

Ирина Кузьмина, начальник Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Управления Росреестра по РХ 

 

 

В Хакасии специалисты Росреестра посадили полтысячи цветов для пенсионеров

 

Абакан, 4 июня 2019 года, – Специалисты Управления Росреестра по Хакасии, помимо своих основных трудовых обязанностей, находят время и на общественно-полезные акции. Молодежный совет (в него входят сотрудники до 35 лет) ведомства ежемесячно проводит различные общественно-полезные, благотворительные, спортивные, патриотические акции, культурно-массовые мероприятия.

В самом начале лета сотрудники Управления высадили порядка 500 цветов на территории Абаканского пансионата ветеранов: желтые бархатцы – в виде сердца, вазоны с петуниями и алисиумом возле Первого корпуса, декоративные растения у входа. Как рассказала руководившая посадкой работница пансионата Ирина, ежегодно силами жителей учреждения в теплице выращиваются тысячи рассад не только цветов, но и овощных культур. Часть пенсионеров «отвечает» за полив растений, кто-то сам садит огород и ухаживает за ним – эта работа не в тягость, а в радость. Территория пансионата радует глаз их жителей и гостей красивыми креативными клумбами, сочной зеленью газонов и деревьев, в тени которых так хорошо отдыхать в беседках!

Надежда Музалева, председатель Молодежного совета Управления Росреестра по РХ:

- Мы были рады помочь в облагораживании территории пансионата ветеранов. Пока мы садили цветы, несколько раз к нам подходили жители, вежливо интересовались, кто мы, откуда, и благодарили за работу. Здесь как-то удивительно уютно, чисто, свежо. После обеда погреться на солнышке вышли пенсионеры-колясочники. Кто-то не спеша прогуливался по аллеям. А кто-то расположился на балконе и вдыхал запах сирени, распустившейся возле корпуса. Здесь чувствуется атмосфера санатория.

В ближайшее время наш трудовой десант высадится в центре Абакана – планируем посадить цветы на клумбах города.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Специалисты Росреестра консультируют всех желающих

в шести офисах МФЦ

 

Абакан, 3 июня 2019 года, – Собираетесь купить или продать недвижимость? Планируете построить дом? Подарить или завещать свое имущество? Перевести квартиру в нежилое помещение или перепланировать ее? Вопросы, связанные с распоряжением или эксплуатацией земли или дома, требуют точных и квалифицированных ответов. Ведь малейшая ошибка или незнание закона могут привести к потере финансов, порой немалых.

У жителей Хакасии есть уникальная возможность бесплатно консультироваться у специалистов регистрирующего ведомства в шести офисах МФЦ: в Абакане, Аскизе, Усть-Абакане, Таштыпе, Абазе, Шира. График тематических дней публикуется ежемесячно на сайте Росреестра в разделе «Новости», а также на информационных стендах в соответствующих МФЦ. Помимо обозначенных в графике тем можно обращаться к «дежурящим» специалистам по своим конкретным ситуациям (при этом желательно приносить с собой все имеющиеся документы для более предметной и полной консультации).

В июне консультации запланированы как для граждан по сделкам с недвижимостью, так и для юрлиц, специалистов органов местного самоуправления и кадастровых инженеров.

С начала года проконсультировались на базе МФЦ 234 жителя республики.

Напомним адреса МФЦ и консультационные дни:

Абакан (пр. Дружбы народов, 2А) – каждый пн. и чт.,

Шира (ул. Курортная, 12Г) – каждый вторник,

Усть-Абакан (ул. Кирова, 27, помещение 1Н) – каждый вторник,

Аскиз (ул. Красных партизан, 4) – каждую среду,

Таштып (ул. Ленина, 36) – 6 июня,  

Абаза (ул. Кулакова, 3) – каждую среду.

 

 

ГРАФИК

тематических дней «Площадки Росреестра»

на базе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»

на июнь 2019 года

 

 

г.Абакан ТО №13

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

 

День консультаций для юридических лиц и предпринимателей

- разъяснение порядка оформления прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

03.06.2019

1500-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом.

- консультирование по конкретным ситуациям

06.06.2019

1500-1700 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

10.06.2019

1500-1700

 

Сотрудник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов;

- консультирование по перечню необходимых документов.

 

13.06.2019

1500-1700 

 

Сотрудник (государственный регистратор)

Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

5.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

17.06.2019

1500-1700

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

6.

Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки 

- разъяснение порядка кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки с любым видом разрешенного использования;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

20.06.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

7.

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи;

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

24.06.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

7.

День кадастрового инженера

- подготовка документов для проведения кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости 

 

27.06.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Шира ТО №8

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Кадастровый учет и регистрация прав на нежилые здания, помещения 

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

04.06.2019

1300-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

День консультаций специалистов органов местного самоуправления

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

- консультирование по конкретным ситуациям

 

11.06.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

18.06.2019

1300-1700

 

 

Начальник Ширинского Отдела Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Сделки с недвижимостью

-консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет заемных средств

- консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей. 

25.06.2019

1300-1700

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

рп. Усть-Абакан ТО № 9

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

 

Сделки с недвижимостью

консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека)

 

04.06.2019

900-1200 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Кадастровый учет и регистрация прав

разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

11.06.2019

900-1200 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Сделки с недвижимостью

консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности

18.06.2019

900-1200

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав

разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

25.06.2019

900-1200

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

с.Аскиз ТО №11

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом.

- консультирование по конкретным ситуациям 

 

05.06.2019

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

11.06.2019

900-1200

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.-  

19.06.2019

900-1200

 

 

Специалист Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

 Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека) 

26.06.2019

900-1200

 

 

Специалист Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

с.Таштып ТО №2

 

№ п/п 

Тема 

Дата

Время 

Участники 

1. 

Оборот земель сельскохозяйственного назначения

- порядок выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения в счет земельной доли

- сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения.

 

06.06.2018

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

 

 

г. Абаза ТО №4

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом.

- консультирование по конкретным ситуациям 

 

05.06.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

11.06.2019

1000-1200

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.-  

19.06.2019

1000-1200

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

 Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека) 

26.06.2019

1000-1200

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жителям Хакасии запрещено дарить или продавать родственникам имущество детей

 

Абакан, 31 мая 2019 года, – 1 июня - Международный день защиты детей. В сфере распоряжения имуществом, принадлежащим несовершеннолетним, в нашей стране действует ряд запретов и ограничений, предусмотренных Гражданским и Семейным кодексом РФ. Закон стоит на страже интересов детей до 14 лет и подростков от 14 до 18 лет. 

Самостоятельно распорядиться принадлежащим ему имуществом и даже принять наследство несовершеннолетний гражданин не может – это за него делают законные представители (родители, опекуны, попечители). Причем все документы за детей до 14 лет подписывает исключительно его законный представитель. Гражданин от 14 до 18 лет имеет право сам подписывать документы при сделках с недвижимостью, однако при письменном согласии его законного представителя.

Чтобы продать квартиру, принадлежащую несовершеннолетнему, его законным представителям необходимо получить разрешение на сделку от органа опеки и попечительства. Последний, проверяя законность сделки по отчуждению недвижимости, устанавливают, соответствует ли эта сделка интересам несовершеннолетнего, не ухудшаются ли условия его проживания и не уменьшается ли его собственность.

Без согласия органов опеки любая сделка (продажа, сдача в аренду, передача в залог, передача в безвозмездное пользование, раздел имущества, сделка, влекущая уменьшение имущества несовершеннолетнего) признается ничтожной, в ее регистрации будет отказано.

Договор купли-продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему, подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

В Гражданском кодексе РФ предусмотрен ряд запретов на сделки с участием несовершеннолетних. В частности, запрещены возмездные сделки между несовершеннолетними и их законными представителями, а также дарение от имени малолетних их законными представителями и безвозмездная уступка имущественного права ребенка.

Кстати: С начала текущего года только Абаканским отделом опеки и попечительства было выдано 105 Постановлений о предварительном разрешении на совершение сделки и 11 Постановлений об отказе от преимущественного права покупки доли в праве общей долевой собственности.

Как рассказала Елена Скороходова, главный специалист отдела опеки и

попечительства Городского управления образования Администрации г. Абакана:

- Предварительное разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки с недвижимостью, принадлежащей несовершеннолетнему, выдается бесплатно не позднее чем через 15 дней с даты подачи заявления родителей (законных представителей) детей.

В основном разрешения касаются сделок купли-продажи.

В целях осуществления контроля и защиты жилищных прав несовершеннолетних, граждане, получившие предварительное разрешение на распоряжение имуществом несовершеннолетнего, уведомляются в письменной форме о необходимости предоставления в отдел опеки и попечительства в течение 10-ти дней после проведения государственной регистрации права Выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (выписку из ЕГРН) на приобретенное жилое помещение.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

8 машино-мест поставлено на кадастровый учет в Хакасии

 

Абакан, 30 мая 2019 года, – С начала года в нашей республике на кадастровый учет поставлено 8 машино-мест*.

Оформляют права на парковочные места как отдельные объекты недвижимости жители нашей республики, как и все россияне, третий год. За это время в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения более чем о 250 машино-местах, поставленных на кадастровый учет и оформленных в собственность жителей Хакасии.

Ранее (до вступления в силу закона № 218-ФЗ, то есть до 1.01.2017 г.) машино-места как объекты не регистрировались. Регистрировалось право долевой собственности на все помещение и все здание.  А значит, при продаже своего машино-места собственнику нужно было получать от сособственников отказ от преимущественного права покупки. Теперь этого согласования с соседями не нужно.

Чтобы оформить в собственность машино-место, необходимо подать в Росреестр заявление и правоустанавливающие документы (договор долевого участия, договор купли-продажи или договор дарения) через офис МФЦ либо в электронном виде – через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра (для этого понадобится электронная подпись).

*Машино-место необходимо отличать от уличной парковки автомобиля – на обочине или в «кармане», например, двора. Место на улице нельзя оформить в собственность, оно – общего пользования. Машино-место - это площадка, неразрывно связанная со зданием, предназначено для стоянки автотранспорта. Законодательно закреплены размеры машино-места – от 5,3х2,5 м до 6,2х3,6 м. Кроме того, оно должно иметь четкие границы, например, краской, чтобы кадастровый инженер мог составить техплан объекта. Только при наличии этих условий машино-место может быть поставлено на кадастровый учет и впоследствии – зарегистрировано на гражданина.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Более 16 тысяч заявлений на регистрацию прав собственности направили жители Хакасии в Росреестр

 

Абакан, 29 мая 2019 года, – С начала текущего года в Росреестр поступило 16349 заявлений от жителей Хакасии на государственную регистрацию прав собственности. Большая их часть была подана через МФЦ (84%). Соответственно, процент электронных заявлений (в основном, от муниципалитетов или нотариусов) составил 16.

Сроки учетно-регистрационных действий в настоящее время составляют:

- постановка на кадастровый учет объекта недвижимости – до 7 дней (МФЦ), 4 дня (в эл.виде);

- государственная регистрация права – до 9 дней (МФЦ), 5 дней (в эл.виде);

- единая процедура регистрации права и постановки на кадастровый учет – до 12 дней (МФЦ), 10 дней (в эл.виде).

Размер госпошлины за регистрацию права для физического лица составляет 2000 рублей, для юридического – 22000 рублей.

Размеры госпошлины за госуслуги, оказываемые Росреестром, определены Налоговым кодексом РФ. Ознакомиться с ними можно на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price (вкладки: Физическим/Юридическим лицам: Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости – порядок уплаты и размеры госпошлины).

За постановку на кадастровый учет объектов недвижимости госпошлина не предусмотрена.

  

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Необходимо ли регистрировать ранее возникшее право?

Нередко заявители задают вопрос: как быть тем собственникам, у которых право на недвижимость появилось до момента образования органа регистрации прав (до 1998 года) и на руках имеются документы либо с соответствующим штампом БТИ, если речь идет об объектах капитального строительства (домах, квартирах и т.д.), либо государственные акты или свидетельства о праве на землю.

В таких случаях право собственности на объект недвижимости считается ранее возникшим и признается юридически действительным даже при отсутствии его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

На территории Республики Хакасия государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним с 01.09.1999 г осуществлялась учреждением юстиции. С этой же даты учреждение юстиции начало вести Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП).

Важно учитывать, что сведения о ранее возникших правах на недвижимое имущество автоматически в ЕГРН не вносятся, в связи с чем правообладатель по желанию обращается с заявлением о государственной регистрации ранее возникших прав и необходимыми для такой регистрации документами. 

Для этого заявителю (правообладателю или его представителю на основании нотариально удостоверенной доверенности) необходимо обратиться в любой офис приема документов многофункционального центра (МФЦ) независимо от места нахождения объекта недвижимости и представить соответствующий пакет документов. Кроме того, за государственную регистрацию права должна быть уплачена государственная пошлина.

При этом, законодателем установлены случаи, когда регистрация ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества является обязательной, в связи с его отчуждением (продаже, дарении),  в связи с его передачей в залог по договору ипотеки или  в связи с его передачей в аренду. В таких случаях регистрация будет осуществляться без взимания государственной пошлины.

Ирина Кузьмина, начальник Межмуниципального Усть-Абаканского отдела Управления Росреестра по РХ

 

 

 

На установление границ и территориальных зон в Хакасии осталось меньше двух лет

 

Абакан, 28 мая 2019 года, – С января 2021 вступят положения нового закона о землеустройстве, который не позволит муниципалитетам разрешать строительство любых объектов недвижимости на своих территориях при отсутствии установленных и зарегистрированных в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) территориальных зон и границ населенных пунктов.

В Хакасии на сегодняшний день установлены границы 80 населенных пунктов из 283 (в основном, г.Абакану, по Алтайскому району и Усть-Абаканскому району, не определены и не внесены в ЕГРН границы населенных пунктов в Таштыпском районе).

Территориальные же зоны установлены только в Абакане (0,9% от общей площади всех населенных пунктов республики). Эта проблема была озвучена на совместном рабочем совещании специалистов Управления Росреестра по РХ, Филиала Кадастровой палаты, Министерства имущественных и земельных отношений РХ и Государственного комитета цифрового развития и связи РХ.

Как рассказала замминистра министерства имущественных и земельных отношений Евгения Темерова, чтобы определить и описать границы терзон и населенных пунктов, необходимо заключать контракты с кадастровыми инженерами, которые выполнят комплекс необходимых работ (описать местоположение границ в текстовой и графической части). В текущем году в бюджете республики планируется предусмотреть денежные средства на установление границ населенных пунктов..

Ольга Найдешкина, заместитель руководителя Управления Росреестра по РХ:

- Согласно целевым моделям, установленным Правительством РХ еще два года назад, к концу 2019 года количество внесенных в ЕГРН установленных границ территориальных зон республики должно достичь 60%, а число внесенных в ЕГРН границ населенных пунктов должно достигнуть 65 %.  Для республики, как и для других регионов, такие работы являются инструментом не только территориального планирования, а также наполнения бюджетов и повышения инвестиционной привлекательности. Если до 1 января 2021 года эти показатели не достигнут 100%, это скажется на инвестиционном климате и привлекательности  региона.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жителям Хакасии расскажут об электронных сервисах Росреестра

 

Абакан, 27 мая 2019 года, – «Горячая» телефонная линия будет работать в Управлении Росреестра по РХ 28 мая с 10.00 до 12.00. Жители Хакасии могут задавать вопросы, касающиеся бесконтактного получения государственных услуг регистрирующего ведомства. Как пользоваться сервисами на сайте Росреестра, какую информацию можно получить с их помощью, какие сервисы – бесплатны, т.д.

На вопросы ответит начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Александр Лощенко: 8(3902) 22-48-02.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Половина проверок земельных инспекторов Хакасии – внеплановые

 

Абакан, 24 мая 2019 года, – С начала года государственные инспекторы Управления Росреестра по Хакасии провели 271 проверку земельных участков на соблюдение собственниками действующего законодательства. В 76% случаев были выявлены нарушения (207). Чаще всего граждане нашей республики захватывают чужие земли, в том числе муниципальные, а также используют землю не по назначению или не используют ее совсем, провоцируя возникновение пожаров.

Нарушителям было вынесено 179 предписаний об устранении нарушений, 64 привлекли к административной ответственности. Сумма наложенных штрафов на текущий момент составила 450 тысяч рублей.

Как рассказала начальник отдела госземнадзора Управления Росреестра по Хакасии Евгения Жигалова:

- Чуть более половины проверок, которые мы провели, - внеплановые (139). Такие проверки проводятся нами на основании поступившей информации об имеющихся нарушениях, по инициированию Управления по результатам проведения административного обследования объектов земельных отношений, а также в порядке реагирования на письменные жалобы и обращения соседей нарушителей. Бдительные граждане не только борются за свои права, но и стараются пресечь не в меру жадных до чужой земли граждан. Такие жалобы мы получаем еженедельно и проверяем полученную информацию в течение месяца.

Хочу напомнить тем, кто не спешит выполнить предписание об устранении нарушения: во-первых, сумма штрафа возрастает по мере повторного  неисполнения предписания (минимальный сегодня для физ. лиц – 5000 рублей), во-вторых, в конечном счете, информация о невыполнении предписания будет передана в органы местного самоуправления, которые вправе обращаться в суд об освобождении незаконно установленных заборов на муниципальной земле  или о ликвидации самостийных СТО и шиномонтажек. И, наконец, в-третьих, информация о нарушении земельного законодательства будет обязательно внесена в сведения  Единого государственного реестра недвижимости. А это значит – если нарушитель захочет продать свой участок, его покупатель сразу же увидит эту информацию в выписке об объекте недвижимости и несколько раз подумает: стоит ли покупать такой участок.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жители Хакасии могут оспаривать кадастровую стоимость недвижимости как в суде, так и в Росреестре

 

Абакан, 23 мая 2019 года, – Тема уменьшения имущественного и земельного налога за счет оспаривания установленной кадастровой стоимости недвижимости уже третий год остается популярной у жителей Хакасии. Это выяснилось на проведенной Управлением Росреестра по РХ «горячей линии». Специалистов ведомства спрашивали о том, куда обращаться с этим вопросом, каковы сроки рассмотрения заявления о пересмотре кадастровой стоимости и перечень документов, необходимых для предъявления комиссии.

Ольга Шашко, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии:

 - Жители Хакасии, не согласные с установленной их недвижимости кадастровой стоимостью, могут оспорить ее  как в суде, так и в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая существует при Росреестре. Такой выбор имеют граждане – физические лица. Юридические лица могут обращаться в суд исключительно после того, как их заявление рассмотрит комиссия. При обращении в суд придется заплатить госпошлину, тогда как обращение в комиссию бесплатно.

В перечень документов, прилагаемых к заявлению, входят правоустанавливающие документы на землю или дом и отчет оценщика о рыночной стоимости недвижимости (заказывается заявителем на платной основе независимым оценщикам).

Сроки рассмотрения заявления – один месяц. В случае, если комиссия примет положительное решение (то есть будет доказано, что кадастровая стоимость недвижимости превышает рыночную), в течение примерно 5 дней эти данные будут внесены в ЕГРН и отправлены в налоговую инспекцию для пересчета имущественного и земельного налога. 

 Обращаться по поводу оспаривания кадастровой стоимости недвижимости нужно по адресу: Абакан, ул.Вяткина, 12, 2 этаж, канцелярия, в рабочие дни с 8.00 до 17.00 (обед с 12.00 до 12.48). По всем вопросам, касающимся пересмотра кадастровой стоимости, можно обращаться в Управление Росреестра по РХ: 8(3902) 22-86-35.

Напомним: Росреестр не проводит кадастровую оценку недвижимости, специалисты ведомства лишь вносят в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате оценки. Кроме того, в межведомственную комиссию по оспариванию результатов кадастровой оценки на базе Управления Росреестра по РХ входят не только специалисты регистрирующего органа, но и представители оценочного сообщества.

Кадастровая оценка недвижимости в целях налогообложения проводится раз в три-пять лет. Впервые она была проведена в нашей республике в 2007 году. Заказчиком данных работ в республике является Правительство РХ в лице Министерства имущественных и земельных отношений.

С 2019 года кадастровая оценка проводится государственными оценщиками, находящимися по месту нахождения объектов оценки. В нашей республике этим занимается ГБУ РХ «Центр государственной кадастровой оценки». Учреждение создано при Правительстве РХ.  

С начала текущего года в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости обратились 259 жителей Хакасии. Проведено 23 заседания комиссии. Вынесено 312 решений. Из них только в 93 случаях заявитель не смог доказать, что установленная его недвижимости кадастровая стоимость превышает рыночную. В остальных случаях жители Хакасии смогли добиться уменьшения кадастровой стоимости.

Результаты решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости ежемесячно публикуются на сайте Росреестра.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жители Хакасии еще полтора месяца будут платить за новые квартиры напрямую застройщику

 

Абакан, 22 мая 2019 года, – Полтора месяца остается до вступления в силу закона, обязывающего застройщиков зачислять средства дольщиков на специальный банковский счет. При этом застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить жилье будут на банковские кредиты.

 До 1 июля текущего года все желающие приобрести квартиру в новостройке платят деньги напрямую застройщику.

 Закон, предписывающий застройщику отныне строить многоквартирные дома  на свои средства, призван защитить права граждан, приобретающих квартиры в новых домах, от недобросовестных застройщиков, затягивающих сроки введения объектов в эксплуатацию.

С начала года Росреестр Хакасии зарегистрировал 275 договоров участия в долевом строительстве. За весь прошлый год квартиры в новостройках приобрели более 2000 жителей нашей республики.

Напомним: Срок регистрации по договорам участия долевого строительства – 7 рабочих дней с момента подачи заявления, 4 рабочих дня – для тех, кто подал заявление в электронном виде.

Размер госпошлины за регистрацию договора участия в долевом строительстве – 350 р. для физлиц и 6000 – для юрлиц.

Об особенностях государственной регистрации договора долевого участия, в том числе о необходимом пакете документов – см. ст. 48 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости».

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Рубрика «Школа электронных услуг Росреестра»

 

С сайтом rosreestr.ru электронными услугами и сервисами Росреестра читателей знакомит Александр Лощенко, начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по РХ.

 Использование сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН»

На прошлом «уроке» «Школы электронных услуг» мы рассказали Вам о сервисе «Личный кабинет» правообладателя и его основных функциональных возможностях.

Сегодня мы хотим более подробно рассказать о возможности получать выписки из Единого государственного реестра недвижимости с помощью специального сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Напомню, что данный  сервис доступен для использования только в «Личном кабинете» правообладателя.

Какие же преимущества есть у сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН»?

Во-первых, это стоимость оказания государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Так, например, получение выписки об объекте недвижимости посредством доступа к ФГИС ЕГРН обойдется заявителю в 4 рубля при оплате пакета услуг в 100 выписок.

Следует учитывать, что заказанные на сервисе выписки могут быть Вам предоставлены только в электронном виде, подписанные усиленной квалифицированной электронной подписью. Однако, во многих случаях различные организации или органы власти требуют предоставить выписки из ЕГРН исключительно на бумажном носителе с печатью.

Итак, у Вас есть необходимые авторизации в «Личном кабинете» правообладателя, логин и пароль на едином портале государственных услуг Российской Федерации (www.gosuslugi.ru) и Вы хотите заказать выписку из ЕГРН с помощью сервиса «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Что делать?

Шаг 1. В «Личном кабинете» на сайте Росреестра сформировать ключ доступа. Для этого достаточно просто перейти в раздел «Мои ключи» и нажать кнопку «Сформировать ключ доступа». Через несколько секунд ключ будет сформирован и доступен для использования.

Шаг 2. Поскольку услуги сервиса платные, необходимо перед первым использованием сервиса (или при нулевом балансе) пополнить баланс. Для этого переходим в раздел «Мой баланс» и выбираем услугу «Предоставление сведений ЕГРН», тип услуг «с документами 1».

Система предложит Вам выбрать необходимый пакет услуг – от минимального пакета в 100 выписок и до максимального пакета в 500000 выписок. Выбираем необходимый пакет услуг и жмем «Оплатить».

Оплата может быть произведена как по карте, так и наличными при личном обращении  в банковское отделение. В случае выбора оплаты наличными система предложит Вам распечатать квитанцию.

Шаг 3. После пополнения баланса переходим в раздел «Услуги и сервисы» и выбираем сервис «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН». Вставляем в соответствующее поле скопированный заранее ключ доступа и входим в меню сервиса.

Для поиска интересующего объекта недвижимости переходим в раздел «Поиск объектов недвижимости». Поиск может осуществляться как по кадастровому номеру, так и по адресу. После ввода реквизитов объекта система предлагает краткую информацию о запрошенном объекте недвижимости. С помощью установки в меню специальных флажков выбираем требуемый вид выписки – об объекте недвижимости или о переходе прав. Вводим контрольные цифры и жмем кнопку «Отправить запрос».

Шаг 4. Для получения результатов запроса переходим в раздел «Мои заявки». В процессе обработки заявки ее статус будет меняться от «на проверке» и до «завершена».  После перехода заявки в статус «Завершена» в правой колонке появляется значок со ссылкой для скачивания. Скачиваем архив, содержащий файл выписки в формате xml и электронную подпись и сохраняем на компьютере. Полученную выписку Вы можете отправить по электронной почте или сохранить на флэшке.

Шаг 5. Для перевода выписки в читаемый вид и распечатки необходимо перейти в сервис «Проверка электронного документа».

Выбираем скачанный и сохраненный xml файл, вводим контрольные цифры и жмем «Проверить». Далее жмем «Показать в человекочитаемом формате». Полученную выписку Вы сможете просмотреть на экране монитора или распечатать на бумаге.

 

 

В Хакасии специалисты Росреестра посадили полсотни деревьев на территории храма в Ширинском районе

 

Абакан, 21 мая 2019 года, – Сразу в нескольких мероприятиях приняли участие специалисты Управления Росреестра по РХ. В межведомственной спартакиаде сборная команда специалистов Росреестра и Кадастровой палаты одержала победу над спортсменами Министерства имущественных и земельных отношений РХ. Спортивные соревнования проходили на территории туристической базы «Томичка» Ширинского района. Команды состязались с беге, эстафетах, перетягивании канатов, а их болельщики – в интеллектуальном конкурсе.

Все участники спартакиады выполнили экологическую миссию – высадили 51 дерево на территории храма в честь Иверской иконы Божьей матери и великомученицы Параскевы (село Черная речка Ширинского района). Помощь в облагораживании территории храма специалисты Росреестра оказывают сыну известной во всем мире целительницы П.Я.Лосевской не первый год.

Далее в культурной программе государственных ведомств Хакасии было посещение оздоровительного центра «Прасковья», где все желающие узнали о методике лечения в фитобочках, а также опробовали на себе целебную силу трав.

Еще одним интересным пунктом программы был визит в местную достопримечательность – усадьбу Иваницкого. Этот архитектурный памятник федерального значения находится в с.Чебаки Ширинского района. Дом Иваницких  – редкий для республики образец купеческого особняка, деревянного усадебного жилого дома конца XIX – начала XX вв., назван по имени владельцев – сибирских золотопромышленников. В советские годы здесь располагался детский лом, позже –летний лагерь для детей. В настоящее время исторический и культурный памятник нуждается в реставрации.

Ольга Животова, начальник Саяногорского отдела Управления Росреестра по РХ:

- Когда мы с экскурсоводом бродили по усадьбе, на чердачное окно, что на крыше дома, приземлился темный голубь. И все время, пока мы ходили по дому, внимательно следил за нами. Особенно нас поразили высоченные потолки и винтовая лестница – в идеальном состоянии, вот что значит строили раньше – на века! А когда мы направились на выход, он успокоился, вспорхнул и улетел. Мы подумали: а может, душа хозяина дома в виде этой птицы была с нами и, возможно, предрекает нам что-то хорошее? Попытались его сфотографировать, но отчего-то он получился размытым, как темное неясное пятнышко… Не захотел, чтоб его запечатлели на пленке… Чем не мистика? 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

В Хакасии имеют собственников 14 музеев

 

Абакан, 20 мая 2019 года, – Позавчера весь мир отмечал Международный День музеев. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) зарегистрированы  права на 14 музеев Хакасии:

1)     национальный краеведческий музей им. Кызласова в Абакане,

2)     мемориал-музей «Вечная слава» в Усть-Абакане,

3)     черногорский музей,

4)     музей и обелиск в память о погибших в борьбе за установление Советской власти девяти рабочим чугунолитейного завода в Абазе,

5)     три музея (в том числе – «Казачья усадьба» и арбатская писаница – древние петроглифы) в Таштыпском районе,

6)     два музея в Аскизском районе (в том числе - краеведческий),

7)     два музея (в том числе краеведческий) в Ширинском районе,

8)     один музей в Орджоникидзевском районе,

9)     саяногорский краеведческий музей,

10)  сорский краеведческий музей.

Как правило, собственниками у них выступают муниципалитеты, на которых они расположены.

Зарегистрированы в ЕГРН также права на землю двух очень известных музеев Аскизского района: музея-заповедника Казановка и музея Хуртуях Тас. О последнем – наш небольшой рассказ.

 

ЖЕНЩИНЫ ХАКАСИИ МОЛЯТ СТЕПНУЮ БОГИНЮ О СЕМЕЙНОМ БЛАГОПОЛУЧИИ

 

Одним из самых известных музеев под открытым небом Республики Хакасия является музей «Хуртуях тас». Расположен он недалеко от аала Анхаков, в Аскизском районе. Открыт он по инициативе общественности  17 июля 2003 года, и с тех пор является одним из самых посещаемых музеев республики, известным далеко за ее пределами

Главным объектом показа является каменное изваяние Улуг Хуртуях тас. «Великая каменная мать» или «Великая каменная старуха», именно так переводится с хакасского языка название стелы, является одним из самых почитаемых каменных изваяний республики. Этот менгир уже давно стал символом сосредоточия жизненных сил и благосостояния народа Хакасии. Создана Улуг Хуртуях Тас была во время Окуневской археологической культуры, в III — II тысячелетии до нашей эры. Впервые Улуг Хуртуях Тас была описана ученым Д.Г. Мессершмидтом в 1721 году.

С незапамятных времен Хуртуях тас считается покровительницей материнства, защитницей домашнего очага. По старинной легенде, Хуртуях Тас потеряв своих детей получила от богов часть души хакасского народа и заботу о нем. По сей день женщины молят степную богиню о семейном благополучии, а также благодарят ее за помощь в деторождении.

Вторая, не менее интересная часть экспозиции — подлинная хакасская юрта, построенная в XIX веке, с полной коллекцией традиционных предметов быта и хозяйства. Юрта является ярким примером хакасской культуры. Также на территории музея расположены курганы тагарской археологической культуры (VII-III вв. до н.э.).

Помимо уникальной экспозиции музей «Хуртуях Тас» предлагает возможность принять участие в традиционных обрядах. Сотрудники музея могут организовать торжественную встречу гостей по национальным обрядам, по предварительному заказу возможно заказать дегустацию блюд хакасской национальной кухни — талгана и айрана, а также организовать проведение традиционных свадебных обрядов — Улуг Той.

Кроме того, в музее проводятся различные национальные праздники, например, «Айран сузы» — лучи айрана. Яркие, самобытные праздники наполнены национальным колоритом и неизменно привлекают большое количество участников*.

*рассказ о «Великой каменной матери» взят на сайте Хакасия трэвел.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

19 мая – День пионерии: специалисты Управления Росреестра по Хакасии делятся воспоминаниями

 

Абакан, 17 мая 2019 года, – 19 мая – день рождения пионерского движения в нашей стране. В современной России отмечается как День детских общественных объединений. Сегодня этот праздник, как и сами пионеры, - только в памяти тех, кто носил на груди красный значок с Лениным и, конечно, красный галстук, кто помнит волшебные слова-клятву «Будь готов? Всегда готов!», а еще «Как повяжешь галстук – береги его, он ведь с нашим знаменем цвета одного». Специалисты Управления Росреестра по РХ делятся своими рассказами.

Наталья Асочакова, заместитель руководителя:

- Я была председателем Совета дружины – за отличную учебу и активное участие в общественной жизни класса, школы. В наши обязанности входило принимать в пионеры других – это была такая ответственность и такая гордость, значимость!

Дмитрий Райков, специалист АХО:

- В 1986 году, в пионерском лагере «Енисей» меня научили бить в барабаны. Так я стал барабанщиком. На всех праздниках – 7 ноября, 1 мая, в день рождения Ленина, 22 апреля, - мы стояли впереди колонны и барабанили марш. Это было очень волнительно и почетно. В красной пилотке, с барабаном… и даже пронзительный осенний ноябрьский ветер не мешал нам ощущать свою ответственность и - гордиться. А еще я помню, как наш отряд (человек 20) в качестве тимуровцев помогал одинокой бабушке -  на огороде, в доме. Она за это угостила нас карамельками. Пока возвращались в школы, съели их. А потом учитель нас сильно ругала. Было очень стыдно и на всю жизнь запомнилось. Мы ж пионеры! Должны были помогать бескорыстно.

Александр Лощенко, начальник отдела ведения ЕГРН:

- Я запомнил один момент из своей пионерской жизни: как-то наши «звездочки» (так называли группы по 5-6 человек в составе класса – отряда) соревновались за право быть первыми в сборе металлолома. Мы рыскали по городу в поисках бесхозного железа, которое нужно сдать государству. В районе магазина «Жарки» нашли огромную трубу, тяжелую – тащили все впятером. Но радость от находки была омрачена криками сзади – за нами гнался рабочий, видимо, эта труба была ему нужна для работы, мы – от него! Попали в тупик – забор, пролезли в щель, а труба – не пролезла… В общем, мы убежали от разъяренного рабочего без трофея. Победа досталась другой «звездочке», те принесли много железных скоб. Поделились с нами – «Пошли, мы покажем, где. Там еще много!» Пришли. Возле строящегося здания КГБ действительно было много скоб этих от строительных лесов. Мы набрали, сдали, радовались. Но радость длилась два дня – к нам пришли строители и заставили вернуть все.

Наталья Жукова, пресс-секретарь:

- Помню, что некоторое время после принятия в пионеры не умела завязывать галстук. Особенно трагично все было в дни, когда была физкультура. Я специально долго копалась, вроде как не успеваю галстук надеть. И однажды мой сосед по парте сказал мне: «Наташа, а ты что, не умеешь галстук завязывать? Давай, я тебе помогу». Но мне гордость не позволила сознаться в сем постыдном факте. «Что это я не умею? Умею», - в итоге пришла домой и, пока не научилась, не легла спать. Помню, как отдавала салют, когда по радио передавали Гимн Советского союза. Такое чувство гордости испытывала за страну, за то, что я – пионерка. Еще помню, как в газете «Пионерская правда» читали и обсуждали на уроках политинформации про девочку Саманту Смит, благодаря которой в «холодной войне» между СССР и США началось потепление. Еще помню, как утром вставали мы с сестрой под бодрое по радио: «Пионерская зорька!».

Елена Доценко, замначальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Таштыпскому и Аскизскому районам:

- Для меня пионерия связана с яркими моментами: как мы собирали макулатуру, металлолом, как были тимуровцами и помогали пожилым людям в частном секторе, как мыли им полы, окна, прибирались. Ведь пионер – во всем пример! А еще помню пионерский костер: на 19 мая в нашей Абазинской школе №5 была традиция – собирались на природе, выкладывали конусом высотой метра в два-три дрова, ветки и зажигали костер – высокий, красивый, завораживающий. Как пели песни у костра, говорили речевки, девизы, устраивали спортивные состязания, конкурсы.

Светлана Плотникова, ведущий специалист:

- Я в школе за отличную учебу была старостой класса, членом редколлегии, а еще - в знаменной группе пионерской дружины школы. Кто помнит: на общешкольных слетах дружины и праздниках в актовом зале шли трое – один со знаменем и двое пионеров – руки «в салют пионера» - шли, чеканя шаг, гордые, с чувством большой ответственности – на нас же смотрят все! Надо было показывать пример. Шли, почти не дыша, аж голова кружилась от волнения!

Анна Перервенко, специалист-эксперт:

- Меня принимали в пионеры в числе самых первых, 22 апреля. Была весна, у меня было красное пальто. Прохладно. Но я не застегивала его – чтобы все видели, что я – в галстуке, что я - пионер! Шла, мерзла, но -  гордилась.

Ольга Шашко, начальник отдела землеустройства:

- Мне посчастливилось побывать и октябренком, и пионером, и даже – целых 2 месяца!  - комсомолкой. В пионеры принимали нас в месте ссылки В.И.Ленина – Шушенском. Это было на выходных. А в понедельник у нас в Аскизе не было электричества! Как галстук погладить??? Ведь хотелось прийти и показаться всем. Выйти из положения помог газ – нагревала над ним утюг и гладила свой новенький галстук – чуть не сожгла…

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Около 500 раз Росреестр отказал жителям Хакасии

в регистрации прав

 

Абакан, 16 мая 2019 года, – С начала текущего года Управление Росреестра по РХ вынесло 1388 решений о приостановлении или отказе в постановке на кадастровый учет или в государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Из них 909 решений - о приостановлении, 479 – об отказе.

Большая часть приостановлений/отказов касалась заявлений о государственном кадастровом учете. Причем в 80% случаев такие решения принимались в отношении земельных участков.

Основными причинами решений государственных регистраторов об отказе/приостановлении стали ошибки в кадастровых документах и дефекты документов, подготовленных органами местного самоуправления (например, акт о предоставлении участка гражданину). Кроме того, довольно распространены приостановления оказания госуслуг Росреестра по заявлениям, связанным с ипотекой (не представлено заявление залогодержателя, погашает ипотеку не залогодержатель или обращаются с заявлением о погашении ипотеки, которая… уже погашена – в результате – отказ).

Чтобы снизить число отказов и приостановлений при постановке на кадучет и регистрации прав на недвижимость, в нашей республике действует совместная рабочая группа (в нее входят, помимо специалистов Управления, сотрудники Кадастровой палаты). Члены этой группы ежемесячно анализируют причины приостановлений и отказов в учетно-регистрационных действиях и в соответствии с ними корректирует свою работу: проводят «работы над ошибками» с кадастровыми инженерами, мастер-классы со специалистами муниципалитетов, консультации и обучающие мероприятия проводятся в том числе индивидуально. 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

В Хакасии проходят сплошные проверки земельных участков, находящихся на особо охраняемых территориях

 

Абакан, 15 мая 2019 года, – Росреестр Хакасии совместно с другими ведомствами (Кадастровой палатой, Россельхознадзором, Министерством природы РХ, Департаментом лесного хозяйства по Сибирскому федеральному округу) второй год проводят мероприятия по устранению противоречий в лесном реестре и Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Для этого сравнивается перечень земельных участков в обоих реестрах и в случае наложения границ проводятся сплошные проверки соблюдения законности возникновения прав на них.

Контрольно-надзорные мероприятия проводит Управление Россельхознадзора РХ. В случае обнаружения нарушений земельного законодательства материалы направляются  в Департамент лесного хозяйства по СФО, а далее - в суд.  При положительном решении суда земельные участки, расположенные в границах лесов, не используемые собственниками либо используемые с нарушениями земельного законодательства, будут изъяты и переданы в лесной фонд, в собственность РФ.

С начала текущего года в нашей республике выявлено 5 земельных участков (3 – в Боградском районе, 2 – в Алтайском), материалы по которым до конца года будут поданы в суд.

В конце прошлого года исковые заявления от Департамента лесного хозяйства были поданы на 5 земельных участков Ширинского района.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

Рассказ

Сельский дом Ивана

 

Ивану не было еще и тридцати, когда он с женой и малолетним сыном перебрался из города в деревню, сбежав от суеты большого города. Жена его, Катерина, поначалу противилась переезду, поскольку привыкла к городу и не представляла себе жизни в деревне, в хлопотах о хозяйстве и огороде. Но потом освоилась, начала высаживать грядки, а недавно и вовсе заявила мужу, что была бы не против собственных курочек и поросят.

Земельный участок они получили сразу же, как молодая семья, бесплатно, и разрешение на строительство дома Ивану тоже выдали в Администрации.  Поскольку с переездом тянуть не хотелось, Иван сразу же приступил к строительству дома. Дом был построен за два года, помогли друзья – сокурсники по строительному институту. Знания, полученные в институте, тоже сослужили добрую службу. Дом получился как на картинке, добротный и красивый.

Вот в чем Иван был не силен, так это в юридических вопросах, связанных с оформлением документов, вникнуть в которые попытался, но так ничего и не понял.

Однажды рано утром, пока жена и сын еще крепко спали, Иван вышел на улицу и стал осматривать владение, размышляя на бытовые темы: надо бы веранду расширить, в огороде беседку соорудить, там еще мангал можно поставить, место для бассейна выбрать – после баньки в самый раз. Да и жена давно просит грядку под арбузы, и качели, чтобы в огороде стояли, для сынишки. Иван улыбнулся, вспомнив условие жены при переезде: «Огород сразу в асфальт закатаем, мне не надо эти ваши грядки и все прочее».

В разгар его размышлений об обустройстве огорода его настиг окрик соседа по улице:

- Эй, сосед! Ты чего по огороду бродишь, не спится что ль?

За калиткой стоял Степан Дмитрич, старожил этой деревни. 

- Здрасьте, дядя Степа. Да вот, встал пораньше, плохо спал, если честно.

- Что так? Проблемы какие решал среди ночи?

- Да есть одна. Я вот дом построил, а как к оформлению приступить, ума не приложу. Может, ты чего подскажешь, у тебя-то дом давно, и ты все порядки деревенские знаешь. Посоветуй, куда бежать?

- А тут порядками не отделаешься. Тут законы знать надобно. Ну не беда это. У меня ведь Мишка гостит сейчас, сын младший, он в городе в МэФэЦэ работает юристом, пойдем у него спросим.

Мишка, как ни странно, уже был на ногах. Чинил покосившийся забор, вооружившись молотком и жестяной банкой с гвоздями.

- Мишка! Отвлекись-ка, тут человеку помочь надо, поди-ка сюда, разговор есть.

Мишка  оставил молоток и гвозди возле забора  и подошел к отцу.

- Привет, Иван. Чем успел моего отца озадачить с раннего утра?

- Помоги, Миша. Дом построил, оформить надо. Слышал про какую-то амнистию, но из меня знаешь какой юрист. Почитал, ничего не понял. Понимаю только, что оформлять надо. У нас вон в городе случаи были, когда родители оставили имущество после смерти, а дети потом по судам ходили, потому что права не были оформлены. А у меня ведь тоже наследник растет, хочу, чтобы все было нормально, по закону.

- Конечно, помогу, - ответил Михаил, - я с этим каждый день сталкиваюсь.  Что из документов у тебя уже есть, покажешь?

Иван сходил в дом и вынес папку с документами. – На вот, смотри, все что есть.

Михаил перебрал бумаги, изучив каждый документ.

- Неплохо. У тебя даже разрешение на строительство есть, и земля уже в собственности. Вот смотри, что еще надо сделать. Дело в том, что по жилым домам с августа прошлого года закон поменялся. Теперь действует не разрешительный порядок, а уведомительный.

Мишка увидел, как глаза у соседа округлились, и поспешил добавить:

- Сейчас объясню, что к чему. Так называемая дачная амнистия означает, что достаточно иметь документ на земельный участок и сделать технический план построенного дома. Техплан делает кадастровый инженер – специально обученный квалифицированный человек. Потом идешь в МФЦ и сдаешь все сразу, тебе дом ставят на кадастровый учет и регистрируют собственность на него. Вводить его в эксплуатацию не требуется.  А с августа прошлого года придумали заменить все разрешения на уведомления. Перед началом строительства уведомляешь администрацию, что планируешь строительство, а по окончании – уведомляешь, что строительство окончено. Ну в твоем случае о начале уведомлять не надо, у тебя на это разрешение есть. Тебе надо только уведомить об окончании строительства. К уведомлению прикладываешь технический план построенного дома.  Администрация рассмотрит твои документы и сделает вывод, соответствует твой дом требованиям, которые были в разрешении на строительство, или нет. В случае, если построенный дом не будет соответствовать требованиям разрешения на строительство, администрация направит в регистрирующий орган уведомление. Вот это будет плохо для тебя, потому что такое уведомление – причина для отказа в регистрации, придется устранять все несоответствия. А потом  ждешь, когда администрация сама все сделает – теперь это их обязанность и на учет поставить, и право твое зарегистрировать. Как видишь, ничего сложного нет. Ищи кадастрового инженера, заказывай техплан. Прикладываешь техплан, госпошлину за регистрацию и относишь все это в администрацию. Сумма госпошлины за регистрацию права собственности на построенный дом – 350 рублей. Реквизиты счета можно узнать в любом отделении МФЦ. Ну что, ответил я на твой вопрос?

- Да, спасибо, Михаил, объяснил, что к чему. Завтра же займусь этим вопросом.

- Удачи тебе, и с новосельем!

Иван крепко пожал ему руку и направился к дому. Теперь он знал, что нужно делать.

Марина Закурина, главный специалист-эксперт Саяногорского отдела Управления Росреестра по РХ

 

 

В Хакасии ежемесячно арестовывают порядка 1500 объектов недвижимости

 

Абакан, 14 мая 2019 года, – С начала текущего года специалисты Управления Росреестра по РХ внесли 7595 записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о наложении или снятии арестов/запрещений. Арест на имущество означает невозможность собственнику им распорядиться (продать, подарить, сдать в аренду, обменять).

В среднем ежемесячно в Росреестр поступают около 1500 постановлений от судебных приставов Хакасии.

Арест на свое недвижимое имущество рискуют получить граждане, имеющие неплатежи по кредитам, алиментам, налогам, коммунальным платежам, др. Судебные приставы, действуя по решению суда, выносят постановления об аресте имущества должника, которые направляются в Росреестр для внесения в ЕГРН (при этом должники получают уведомления). При наличии записи об аресте никаких сделок с имуществом специалисты ведомства не зарегистрируют.

Зарегистрированный в ЕГРН арест/запрещение на недвижимость – стопроцентная причина для приостановления любых сделок по отчуждению права. Поэтому, собираясь купить землю, дом или квартиру, необходимо проверить объект недвижимости на наличие зарегистрированных арестов. Это можно сделать, запросив выписку о покупаемом объекте недвижимости из ЕГРН в МФЦ, либо заказав ее в электронном виде на сайте Росреестра. Выписка из ЕГРН платна.

Кроме того, сведения о наличии ареста на недвижимость можно посмотреть, пользуясь сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн» (раздел «Права/Ограничения) на сайте Росреестра. Данная информация по объектам недвижимости – открытого доступа, предоставляется бесплатно.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Завтра для жителей Хакасии – «горячая линия»

по оспариванию кадастровой стоимости

 

Абакан, 13 мая 2019 года, – 14 мая с 10.00 до 12.00 Управление Росреестра по РХ проводит «горячую линию» по оспариванию кадастровой стоимости. Все, кого интересуют вопросы по перечню документов, срокам рассмотрения заявления, а также реестр оценщиков, могут звонить в течение двух часов по телефону: 8(3902) 22-86-35.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public1812 66845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Ветерана и труженицу тыла поздравили специалисты Росреестра Хакасии

 

Абакан, 8 мая 2019 года, – В канун Дня Победы специалисты Управления Росреестра по РХ навестили труженицу тыла Валентину Георгиевну Трепизаеву и ветерана Великой Отечественной войны Николая Семеновича Пятницкого. Помощь в организации встречи оказала руководитель ТОС жилого района «Юго-Западный» Евгения Юрьевна Мастрич.

- Когда началась война, мне было 12 лет, - рассказала Валентина Георгиевна. – Мы жили тогда в Шира. Папа не был на боевом фронте, уже с вокзала его вернули домой – выдали бронь. Он трудился шофером милиции. В его обязанности входило уничтожение банд-формирований дезертиров в ширинских лесах. В борьбе с ними гибло много милиционеров.

Два моих дяди воевали, один с фронта не вернулся, погиб. Ну а мы, школьники, как могли, приближали победу в тылу. Помню, как на грузовиках нас возили в колхозы на уборку урожая, собирали колоски, чистили зерно. После окончания школы я хотела поступать на врача, но мама не отпускала далеко от себя, а здесь в Хакасии мединститута не было. Поступила в АГПИ на биолога. Всю жизнь я работала по профессии в Майна. Муж тоже оттуда, был коммунистом, партработником.

Сегодня Валентина Георгиевна живет одна, но бодра, сама себе готовит, а 9 мая за большим столом в ее доме собирается ее семья – дочь, 7 внуков и 4 правнука.

Ветерану Николаю Семеновичу 92 года, он живет с дочерью, уже почти не ходит, про войну мало что рассказывал и раньше – ему это было очень тяжело вспоминать, а фильмы о войне всегда вызывали у него слезы. Как рассказали родственники, его призвали на фронт в 1944 году. Ему только-только исполнилось 18 лет. Николай Семенович служил в стрелковом полку  на Втором Белорусском фронте. Был связным. Участвовал в освобождении Эстонии, Польши. Военный путь закончил в Кёнисберге.  Имеет награды «За отвагу», «За победу над Германией», «За взятие Кёнигсберга» и «За освобождение Варшавы». После войны Николай Семенович работал на железной дороге электромехаником. Супругу схоронил 6 лет назад. 9 мая отмечает с двумя дочерями, одной внучкой и двумя правнуками.

Специалисты Росреестра вручили пенсионерам цветы и сладкие подарки к празднику, пожелали им здоровья, мирного неба и поблагодарили за их трудовой и воинский подвиг. 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

В канун 9 Мая специалисты Росреестра и Кадастровой палаты РХ делились с жителями Хакасии стихами о войне

 

Абакан, 7 мая 2019 года, – В честь 74 годовщины победы в Великой Отечественной войне специалисты Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты РХ провели совместную акцию: разработали и распечатали 2 лифлета «С днем Великой Победы! 1941-1945 гг.», в которых приведены самые яркие и значимые стихотворения поэтов-земляков о войне, а также рассказано, что символизирует георгиевская ленточка и кому вручался Орден «Победа».

 Эти информационные лифлеты раздавались жителям Хакасии в Абаканском офисе МФЦ.

Наталья Жукова, пресс-секретарь Управления Росреестра по РХ

- О войне написано много стихов. Мы выбрали произведения сибирских поэтов-фронтовиков. Более подробно представили нашего земляка, хакасского поэта Михаила Кильчичакова. В этом году исполнилось 100 лет со дня его рождения. Он фронтовик, участник Московской битвы – как известно, самой страшной в истории Великой Отечественной войны, был тяжело ранен – ему прострелили правую руку, комиссован. После войны работал драматургом, актером, стал серьезно заниматься поэзией. Написал несколько сборников стихотворений на русском и хакасском языках. Главной темой его произведений стала Родина, неповторимая красота природы Хакасии. Михаил Еремеевич Кильчичаков был заслуженным деятелем искусств РСФСР, Почетным гражданином г. Абакана. Награжден орденами Славы III степени, Отечественной войны I степени, «Знак Почета» и «Дружбы народов», десятью медалями. Лучшие поэтические издания — книги «Старая лиственница* и «Ожившие камни», за последнюю удостоен звания лауреата премии Союза писателей РСФСР. 

Татьяна Бородина, пресс-секретарь Кадастровой палаты РХ:

- Творчество Михаила Кильчичакова мне особенно близко… Первое стихотворение, которое мне захотелось выучить, было «Я б хотел», поразившее меня простотой слова и глубиной мысли. Живой язык  в произведениях Михаила Кильчичакова настолько захватывает, что очень трудно прервать чтение выбранного стихотворения. Ведь даже небольшое произведение вмещает целую эпоху.  Через все его творчество лейтмотивом проходит любовь к малой родине – Хакасии. И именно его творческая деятельность способствовала расцвету молодой национальной литературы.

В акции также принимали участие специалисты Абаканского офиса МФЦ. Они раздавали жителям Хакасии георгиевские ленточки.

 

Приглашение поэту

Александру Николаевичу

Купить перчатки

 

Подул холодный ветер непогоды,

И вновь, мой друг, осенний слыша дых,

Давай мы, как в студенческие годы,

Перчаток пару купим на двоих.

Давно ль в театре, сидя на балконе,

Приветствуя актеров с высоты,

Мы, как в литавры, били в две ладони-

Два одноруких парня — я и ты.

Не дрогнув, мы войны испили чару,

И что живем еще — хвала судьбе.

Ну что ж, пойдем, перчаток купим пару,

Мне — правую, а левую — тебе.



Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Более 300 жителей Хакасии зарегистрировали права

на недвижимость в других регионах страны

 

Абакан, 6 мая 2019 года, – С начала года 312 жителей Хакасии оформили права собственности на недвижимость, находящуюся в других регионах страны. При этом 275 россиян зарегистрировали права на дома, квартиры и земельные участки, расположенные в нашей республике.

Возможность оформлять права на недвижимость, не выезжая в регион, где она находится, то есть по экстерриториальному принципу, существует в нашей стране третий год. Это существенно экономит время и, главное, средства граждан, особенно актуален для тех, кто получает квартиру, дом или землю по наследству.

Документы на оформление прав по экстерриториальному принципу подаются не в МФЦ, а исключительно в Кадастровую палату.

Адреса офисов Кадастровой палаты в Хакасии

- Абакан, ул. Кирова, 100, 

- Черногорск, ул. Бограда, 59,

- Саяногорск, Заводской мкрн., 58,

- Шира, ул. Терешковой, 7.

Сроки регистрации прав на недвижимость по экстерриториальному принципу составляют 7 рабочих дней, постановки на кадастровый учет – 5 рабочих дней, по единой процедуре кадучета и регистрации прав – 10 рабочих дней.

Выписку из единого государственного реестра недвижимости о проведенной сделке, подтверждающую регистрацию по экстерриториальному принципу, заявитель получит по месту сдачи документов. Есть также возможность подать заявление и пакет документов на оформление недвижимости по экстерриториальному принципу через сайт Росреестра (для этого потребуется электронная подпись).

На прием в Кадастровую палату можно предварительно записаться через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра или по бесплатному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/public181266845

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жителей Хакасии начнут бесплатно консультировать

по сделкам с недвижимостью в МФЦ с 6 мая

 

Абакан, 30 апреля 2019 года, – Бесплатную консультацию у специалиста Росреестра на базе МФЦ может получить любой житель Хакасии, обратившись за ней в определенные графиком дни (с графиком можно ознакомиться на сайте Росреестра или на стендах в соответствующих офисах МФЦ). Обращаться можно по всем вопросам, входящим в компетенцию ведомства: сделкам с недвижимостью, о возможности оспорить кадастровую стоимость земли или дома, о нарушениях в сфере земельного законодательства и другим. С начала года проконсультировались 202 жителя республики.

На сегодняшний день консультационные площадки Росреестра в МФЦ действуют в 6 городах и районах: в Абакане (пр. Дружбы народов, 2А) – каждый пн. и чт., в Шира (ул. Курортная, 12Г) – каждый вторник, в Усть-Абакане (ул. Кирова, 27, помещение 1Н) – каждый вторник, в Аскизе (ул. Красных партизан, 4) – каждую среду, в Таштыпе (ул. Ленина, 36) – 16 мая, в Абазе (ул. Кулакова, 3) – каждую среду.

 

 

ГРАФИК

тематических дней «Площадки Росреестра»

на базе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»

на май 2019 года

 

 

г.Абакан ТО №13

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

06.05.2019

1500-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом.

- консультирование по конкретным ситуациям

13.05.2019

1500-1700 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

16.05.2019

1500-1700

 

Сотрудник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов;

- консультирование по перечню необходимых документов.

 

20.05.2019

1500-1700 

 

Сотрудник (государственный регистратор)

Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

5.

День консультаций для юридических лиц и предпринимателей

- разъяснение порядка оформления прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

23.05.2019

1500-1700

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

6.

Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки 

- разъяснение порядка кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки с любым видом разрешенного использования;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

27.05.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

7.

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи;

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

30.05.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

с.Шира ТО №8

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Сделки с недвижимостью

-консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет заемных средств

- консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей. 

 

07.05.2019

1300-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

День консультаций специалистов органов местного самоуправления

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

- консультирование по конкретным ситуациям

 

14.05.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

 

21.05.2019

1300-1700

 

 

 

Начальник Ширинского Отдела Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав на здания, помещения 

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

28.05.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

рп. Усть-Абакан ТО № 9

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Сделки с недвижимостью

консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека)

07.05.2019

900-1200 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Кадастровый учет и регистрация прав

разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

14.05.2019

900-1200 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Сделки с недвижимостью

консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности

21.05.2019

900-1200

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав

разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

28.05.2019

900-1200

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

с.Аскиз ТО №11

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра;

- обучение использования электронных сервисов;

- оформление электронно-цифровой подписи и др. 

 

08.05.2019

900-1200

 

Специалист Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

15.05.2019

900-1200 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека).

22.05.2019

900-1200

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения

- порядок выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения;

- сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения. 

29.05.2019

900-1200

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

с.Таштып ТО №2

 

№ п/п 

Тема 

Дата

Время 

Участники 

1. 

 Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека).

 

16.05.2018

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

г. Абаза ТО №4

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра;

- обучение использования электронных сервисов;

- оформление электронно-цифровой подписи и др. 

08.05.2019

1000-1200

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

2.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

15.05.2019

1000-1200 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека).

22.05.2019

1000-1200

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения

- порядок выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения;

- сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения. 

29.05.2019

1000-1200

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Завтра жители Хакасии могут жаловаться в Росреестр

на недобросовестных служащих

 

Абакан, 29 апреля 2019 года, – 30 апреля с 13.00 до 16.00 в Управлении Росреестра по РХ состоится антикоррупционная «горячая линия». Жители Хакасии могут сообщить о госслужащих Управления Росреестра по РХ, недобросовестно исполняющих свои обязанности, а также о фактах вымогательства, неисполнения ими служебных обязанностей, превышения служебных полномочий.

Телефон «горячей линии»:  8(3902) 22-48-47.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Около 1500 заявлений на государственную регистрацию права подали в Росреестр нотариусы Хакасии

 

Абакан, 26 апреля 2019 года, – Сегодня свой профессиональный праздник отмечают нотариусы. Управление Росреестра по РХ поздравляет своих коллег, с которыми очень плотно сотрудничает: с февраля текущего года законодатели обязали их подавать документы за граждан, которые к ним обратились за услугами (удостоверениями сделок), самостоятельно в порядке межведомственного электронного взаимодействия передавать документы в Росреестр. С начала года в Управление Росреестра по РХ поступило порядка 1500 таких заявлений от нотариусов.

Напомним: Обязательному нотариальному удостоверению подлежат все сделки при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности, а также в собственности у несовершеннолетних детей и ограниченно дееспособных граждан. Кроме того, у нотариуса необходимо удостоверять договоры ипотеки (залога) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке (залоге) всеми участниками долевой собственности по одной сделке. Нотариус необходим, если собственниками имущества являются более одного человека, при оформлении договора ренты, при оформлении соглашения супругов о разделе имущества, наконец, при оформлении прав собственности, переходящей по наследству.

После заверения сделки нотариус обязан в течение суток предоставить в Росреестр (по электронным каналам связи) заявление и пакет документов.

Регистрация права по документам, направляемым в Росреестр нотариусами, происходит в самые кратчайшие сроки – в течение суток.

 

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Около 1500 заявлений на государственную регистрацию права подали в Росреестр нотариусы Хакасии

 

Абакан, 26 апреля 2019 года, – Сегодня свой профессиональный праздник отмечают нотариусы. Управление Росреестра по РХ поздравляет своих коллег, с которыми очень плотно сотрудничает: с февраля текущего года законодатели обязали их подавать документы за граждан, которые к ним обратились за услугами (удостоверениями сделок), самостоятельно в порядке межведомственного электронного взаимодействия передавать документы в Росреестр. С начала года в Управление Росреестра по РХ поступило порядка 1500 таких заявлений от нотариусов.

Напомним: Обязательному нотариальному удостоверению подлежат все сделки при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности, а также в собственности у несовершеннолетних детей и ограниченно дееспособных граждан. Кроме того, у нотариуса необходимо удостоверять договоры ипотеки (залога) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке (залоге) всеми участниками долевой собственности по одной сделке. Нотариус необходим, если собственниками имущества являются более одного человека, при оформлении договора ренты, при оформлении соглашения супругов о разделе имущества, наконец, при оформлении прав собственности, переходящей по наследству.

После заверения сделки нотариус обязан в течение суток предоставить в Росреестр (по электронным каналам связи) заявление и пакет документов.

Регистрация права по документам, направляемым в Росреестр нотариусами, происходит в самые кратчайшие сроки – в течение суток.

 

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Кадастровые инженеры Хакасии жалуются на ручьи

и муниципалитеты

 

Абакан, 25 апреля 2019 года, – Росреестр заинтересован в оперативном оказании учетно-регистрационных государственных услуг населению. Основными причинами отказов и приостановлений при постановке на кадастровый учет и регистрации прав собственности, а, следовательно, затягивания сроков учетно-регистрационных процедур, являются ошибки в технических и межевых планах, а также в актах обследований объектов недвижимости. Данные документы готовят частные специалисты – кадастровые инженеры. Систематическую работу с ними проводят специалисты Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты.

При Управлении даже создана специальная рабочая группа – по работе с кадастровыми инженерами. Планом этой группы предусмотрено раз в два месяца работать над ошибками, которые наиболее часто допускают кадастровые инженеры Хакасии. Ежемесячно рабочая группа проводит встречи с этими специалистами, разъясняя порядок подготовки кадастровых документов, отвечая на вопросы специалистов. Кроме того, раз в квартал проводятся лекции и семинары с кадастровыми инженерами, а по средам  – в Управлении (Абакан, ул.Вяткина, 12 – первая и третья среда месяца, с 9.00 до 11.00; Абакан, ул.Кирова, 100 – вторая и четвертая среда месяца, с 15.00 до 17.00) проводятся консультации кадастровых инженеров конкретно по их вопросам (прием – строго по записи: 8(3902) 22-10-50).

Помимо этого, Росреестром и Кадастровой палатой РХ осуществляется наставничество над теми кадастровыми инженерами, кто допускает много ошибок в документах, в том числе и в телефонном режиме.

В проведенном недавно анкетировании кадастровых инженеров выяснилось, что основные причины увеличения сроков подготовки кадастровых документов –ожидание ответов от муниципальных образований на запросы о границах земельных участков, о сроках присвоения адреса объекту.

Также в затягивании сроков подготовки межевых и техпланов часто виноваты сами собственники – заказчики работ (не предоставляют вовремя доступ специалиста к объекту недвижимости, не имеют каких-то документов и не представляют их вовремя, а бывает и так, что просят кадастрового инженера написать в акте обследования о снесенном доме, при этом по факту демонтаж сделан не до конца).

Еще одной причиной затруднений кадастровых инженеров при подготовке межевых планов – природные явления. Например, на размежеванном участке вдруг появляется ручей… Как выделить часть участка под водный объект, изменить землю под многоконтурный объект – с такими трудностями встречаются специалисты в Хакасии.

На сегодняшний день средний срок подготовки кадастровых документов достигает:

- для зданий – 13 дней,

- для садовых домов – 11 дней,

- для объектов незавершенного строительства – 12 дней,

- для помещений – 8 дней,

- для линейных сооружений – 20 дней,

- для земельных участков – 17-21 день,

- акты обследований – от 6 до 8 дней.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tou

 

 

С начала года в Росреестр поступило 139 жалоб и обращений жителей Хакасии

 

Абакан, 24 апреля 2019 года, – С начала текущего года в Управление Росреестра по РХ с заявлениями и жалобами обратились 139 жителей нашей республики. В основном – письменно (по почте, в том числе – электронной). Почти половина обращений касалась вопросов государственной регистрации прав и кадастрового учета объектов недвижимости, треть – вопросов государственного земельного надзора, остальные – по иным входящим в компетенцию Росреестра вопросам (например, по вопросам землеустройства). 37 обращавшихся получили ответы на свои вопросы от специалистов Росреестра устно (на приему у руководства или у регистраторов). Специалисты ведомства наблюдают устойчивую тенденцию к уменьшению числа обращений граждан, связанную, возможно, с возросшей правовой грамотностью населения, а также эффективностью различного рода консультаций..

Направить обращение (вопрос, жалобу) в Управление Росреестра по Республике Хакасия можно одним из следующих способов: 

- в письменном виде по почте 655017, Абакан, ул. Вяткина, 12, а/я 241;

- в письменном виде по факсу 8 (3902) 22-10-50;

- в письменном виде по электронной почте 19_upr@rosreestr.ru;

- через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru);

- через Ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра 8-800-100-34-34;

-  при личной передаче письменного обращения в Управление Росреестра по Республике Хакасия (в Абакане - ул. Вяткина, 12, 2 этаж, канцелярия);

-  в ходе личного приема должностными лицами Росреестра.

Устно консультацию можно получить ежедневно (в Абакане – ул. Вяткина, 12, 2 этаж) в рабочие дни с 9.00 до 11.00 (расписание дежурящих специалистов – на входе либо узнать в канцелярии), а также записавшись на личный прием (телефон для записи: 8(3902) 22-10-50) к руководству или отдельным специалистам ведомства.

С графиком приема, в том числе территориальными отделами Росреестра, можно ознакомиться на сайте Росреестра, пройдя по ссылке: https://rosreestr.ru/site/feedback/poryadok-rassmotreniya/ (вкладка Обратная связь – Обращения граждан (выбрать «Республика Хакасия») – График личного приема.

В офисах МФЦ Абакана, Усть-Абакана, Таштыпа, Аскиза, Шира, Абазы можно проконсультироваться у специалистов Росреестра в определенные графиком дни и часы: https://rosreestr.ru/site/press/news/zhiteli-khakasii-aktivno-delyat-imushchestvo-i-daryat-ego/ Рекомендуем захватить все имеющиеся документы на недвижимость, чтобы консультация была более предметной, а значит – действительно полезной.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

ФОРМУЛА УСПЕХА ОЛЬГИ ШАШКО


Редко можно встретить человека, который считает себя счастливым. К сожалению, нечасто бывает, чтобы во всех сферах жизни везло: у кого-то есть и карьерный рост, и успех в финансах, а в любви не везет. У кого-то везде хорошо, а здоровье подводит… Поэтому бесценным даром можно назвать случаи, когда человека «Бог поцеловал в темечко». Всегда интересно: а как у него получается быть счастливым во всем? Что это: общий настрой самого человека, его воля к успеху, или какие-то специальные действия, или же это судьба такая? Секретом своего житейского счастья делится Ольга Викторовна Шашко, начальник отдела землеустройства Управления Росреестра по Хакасии.

ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО ВЕЧНО И БЕСКОНЕЧНО

- Я думаю, что ощущение счастья складывается из трех составляющих, - делится Ольга Викторовна. – Во-первых, это удовлетворение работой. Во-вторых, это хороший, полноценный отдых. В-третьих, чувство полезности обществу, коллективу, родителям, мужу, детям, друзьям – во всех сферах жизни. И еще одно делает человека счастливым: неиссякаемый оптимизм, умение видеть во всем хорошее и абстрагироваться от негатива.

Чтобы получать удовлетворение от своей работы, нужно суметь найти свое предназначение, делать дело, для которого рожден. Вот тогда и будет успех в нем и радость. Мне в этом смысле повезло.

По окончании школы (я родом из села Аскиз) я поехала покорять Красноярск. В 1992 году было престижно поступать на юриста или экономиста. У меня математический склад ума, вообще я более «физик», чем «лирик». Поэтому решила идти на экономический факультет. Вступительные экзамены сдала хорошо, однако конкурс был большой, и меня не приняли. В том же Красноярском аграрном университете в это время был недобор на новую тогда специальность  - Землеустройство. Не желая сдаваться, я подала документы туда с целью при первой же возможности все-таки перевестись на экономический. Начав учиться, я заинтересовалась дисциплинами, которые преподавались (физика почв, геодезии, картография). Помню, лозунг у нас был: «землеустройство вечно и бесконечно». Действительно, в этой области постоянно меняются законы, методы, подходы, все. Этим-то и интересна наша специальность. А еще – у нас был очень дружный курс. Среди студентов факультета существовал такой дух взаимопомощи и дружбы, что уже и речи не могло быть о том, чтобы переходить на экономический. Я осталась на факультете землеустройства, и, как оказалось, не зря.

Вот уже 20 лет, как я работаю по этой специальности, и работой своей довольна.

Сразу по окончании учебы, в 1997 году, меня приняли на работу в Государственный комитет по земельным ресурсам и землеустройству в родном Аскизе. Руководителем у нас был Анатолий Александрович Алексеенко. Я очень благодарна ему за помощь и наставничество. В должности зампредседателя Госкомитета я проработала 7 лет. А в 2004 году посемейным обстоятельствам с мужем переехали в Абакан. Здесь в Госкомземе не было вакансий, поэтому я приступила к обязанностям начальника отдела ведения Государственного кадастра в Кадастровой палате. Занималась внесением сведений об отмежеванных земельных участках в Госкадастр недвижимости (ГКН).

Через три года я перешла на работу в Госкомитет по земельным ресурсам и землеустройству, сначала – ведущим специалистом, потом – начальником теротдела по г.Абакану. Здесь в поле моей деятельности был и госземнадзор, и госфонд данных землеустройства, и ведение реестра кадастра недвижимости, и заполнение кадастровых паспортов на участки. В это время Госкомзем уже переименовали в Роснедвижимость. В 2008 году меня назначили начальником отдела, занимающегося вопросами землеустройства и налогообложения, постепенно в нашу службу прибавились функции картографии и геодезии. В 2010 году совершилось соединение Роснедвижимости и Росрегистрации в Росреестр. С тех пор я работаю начальником отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Хакасии.

Мне нравится в моей работе то, что вижу ее результат: все стадии при обретении права на недвижимость – на моих глазах. От установления границ участка, работы с муниципалитетами, с налоговыми органами, оценщиками, кадастровыми инженерами – до регистрации права собственности.

КНЯЗЬ ОЛЕГ И КНЯГИНЯ ОЛЬГА

- Удовлетворение от работы – это очень много, ведь мы почти полжизни проводим на ней. Однако для женщины очень важно состояться и как жена, и как мать. Мне и в этом смысле очень повезло. Мой муж Олег – для меня идеальный мужчина. Он и поддержка, и опора, и очень ответственный, мужественный, интеллигентный, авторитет для нашего сына. Нас познакомили наши сестры. Он родом из Бельтирского, всего в нескольких километрах от Аскиза. На одной из мероприятий нас познакомили. Приятели в шутку называют нас «князь Олег» и «княгиня Ольга». Мы очень дружны. Главное, что нас связывает, - это любовь к активному отдыху, к спорту. Он увлекается футболом, я – волейболом (даже играю в составе сборной специалистов органов исполнительной власти по РХ по этому виду спорта), а наш сын – теннисист. По выходным, в отпуске мы всегда выезжаем на природу, по замечательным местам Хакасии – и одни, и с друзьями-единомышленниками. Палатки, шашлыки, пение у костра, подвижные игры на свежем воздухе  - это наше хобби и наш отдых, помогающий набраться сил и энергии перед рабочими буднями.

АНЕКДОТЫ ПРО ТЕЩ И СВЕКРОВЕЙ – НЕ ПРО НАС

- Еще очень важна в жизни любого человека его связь с родителями. Моя семья очень трудолюбива, и я горжусь моими родителями. Очень многим своим качествам, помогающим мне сегодня в жизни, я обязана именно им. В детстве мы, дети (в семье нас трое) всегда помогали маме и папе и на огороде, и в уходе за подворным хозяйством. Помню: в голодные 90-е садили и обрабатывали гектар картошки! Родители моего супруга – такой же фундамент для него. Анекдоты о злых тещах и вредных свекровях – точно не про нас. Наши родители одинаково дороги и Олегу, и мне. По выходным стараемся ездить к ним и помогать – по дому, по хозяйству. Наш маршрут обычно такой: Аскиз – «Помощь не требуется?» - Бельтирское – «Вы нас ждали?». Мы так шуточно хвастаемся: «у нас два домика в деревне». Если помощь не нужна, просто проведаем своих и едем в Абакан, домой. Вот это чувство полезности, заботы о родителях очень важно и для меня, и для мужа. Ведь наши родители – это как фундамент, точка опоры, чувство защиты, любви и стабильности. Это как внедорожник, который вытащит из любой ямы. Так же мы воспитываем и нашего сына. Мы учим сына Максима беречь это чувство единства семьи, любить и помогать бабушкам-дедушкам-родителям. А еще, чтобы быть успешным во всем, нужно точно соблюдать логическую цепочку:  желание (как без него?) – действие (просто сидеть и мечтать – это как-то по-маниловски) – терпение (очень важное качество, которое нужно развивать с детства) – наконец, результат. Помню, как в классе 6-м Максиму вдруг надоел настольный теннис, которым он занимался с 1 класса. Он даже хотел бросить тренировки. Но я буквально силой его тащила, убеждала, мотивировала, старалась поощрять за малейшие успехи или даже просто участие в соревнованиях. И ему удалось превозмочь временную усталость, и сегодня он – призер многочисленных соревнований, имеет взрослый разряд, объездил почти всю страну.

ЗА БЕЗУПРЕЧНЫЙ ТРУД

В этом году картографо-геодезическая  служба в РФ отметила свой 100-летний юбилей. Ольга Викторовна Шашко получила нагрудный знак «За безупречный труд».

- Для меня эта награда стала полной неожиданностью, - рассказывает Ольга Викторовна .- Я как раз в отпуске была. Звонок с работы: «Приходи, подписать документы надо». Прихожу, а тут – коллеги с цветами, торжественное вручение руководителем награды, было очень приятно.

Счастье - это найти свое предназначение, делать свое дело честно, грамотно, с самоотдачей. Счастье – это беречь свою семью, оставаться верным ей, помогать и защищать ее от бед и невзгод, заботиться о своих родителях. У кого-то путь к счастью тернист, у кого-то дорога ясна и пряма. В любом случае, как наша героиня, нужно стараться ставить перед собой цели, прикладывать усилия для их достижения, не падать духом, если что-то не получается. И тогда успех придет. Рано или поздно.

 

Наталья Жукова

 

 

В Хакасии резко увеличилось число жалоб на соседей-захватчиков

 

Абакан, 23 апреля 2019 года, – Резкое увеличение жалоб на нарушения земельного законодательства фиксируют специалисты Управления Росреестра по РХ. За последний месяц жалобы к государственным земельным инспекторам на соседей-захватчиков увеличились в разы. Причем в основном жалуются абаканцы и усть-абаканцы: на то, что соседи выносят заборы за пределы своего участка, занимая проезды, в том числе предназначенные на проезд пожарной техники. Жалуются даже на туалеты, возводимые слишком близко к забору с соседом. Особо бдительные граждане пишут обращения в прокуратуру на предпринимателей, самовольно занявших пустующие участки. Прокуратура направляет эти жалобы инспекторам Управления Росреестра по РХ, которые при наличии полномочий проверяют факт нарушения.

- Участившиеся жалобы – повод увеличить число проверок земельных участков землевладельцев Хакасии, - рассказывает Евгения Жигалова, начальник отдела госземнадзора Управления Росреестра по РХ. – В месяц мы проводим более 70 проверок (в том числе - внеплановые по жалобам граждан).  На сегодняшний день провели 207 проверок, выявили 139 нарушений земельного законодательства (только за март количество нарушений выросло почти на 100!).

137 землепользователям выписаны предписания об устранении нарушения. 33 жителя Хакасии привлечены к административной ответственности. Сумма наложенных на них штрафов с начала года достигла 307 тысяч рублей.

Весной у нас традиционно увеличивается число обращений граждан, сообщений муниципалитетов на нарушения, много проверок проводим по исполнению вынесенных ранее нарушителям предписаний. Причина понятна: весна, начало работ на земельных участках. Что касается жалоб, то еженедельно только в Абакане к нам обращаются в среднем 2-4 заявителя. По закону мы обязаны в течение месяца рассмотреть поступившее обращение: провести административное обследование земельного участка, в отношении которого поступила жалоба; при выявлении признаков нарушения, получив распоряжение руководителя Управления, уведомляем нарушителя о проводимой проверке; наконец, по ее результатам готовим акт, предписание об устранении нарушения и возбуждаем дело об административном правонарушении, то есть составляем протокол. В соответствии с законодательством нарушитель обязан уплатить наложенный штраф в течение 60 дней. В противном случае могут быть применены иные санкции за неуплату штрафа,  но уже судебными органами.

 

 

Государственный земельный надзор – в разрезе районов Хакасии

 

Город/район

Количество проведенных проверок

Количество выявленных нарушений госземинспекторами

Количество вынесенных предписаний

Количество лиц, привлеченных к адм. ответственности, в том числе судами

Сумма наложенных штрафов, тыс. рублей

Абакан и Алтайский район

72

55

54

20

150,00

Саяногорск и Бейский район

22

17

16

6

122,00

Усть-Абаканский район

21

12

12

4

20,00

Черногорск и Боградский район

30

16

16

2

10,00

Ширинский район

19

12

12

0

0

Орджоникидзевский район

17

10

10

0

0

Абаза, Аскизский и Таштыпский районы

26

17

17

1

5,00

Итого

207

139

137

33

307,00

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

В Хакасии сокращаются земли сельхозназначения

 

Абакан, 22 апреля 2019 года, – На 8,1 тыс. га за год уменьшилась площадь земель сельскохозяйственного назначения в Хакасии. Это произошло за счет перевода их в категорию земель лесного фонда (увеличение на 6 тыс. га) и в категорию земель промышленности (увеличение на 2,1 тыс. га).  Такие цифры озвучила в своем ежегодном национальном докладе о состоянии и использовании земель Хакасии в 2018 году Ольга Шашко, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по РХ.

- Решение о переводе земель из одной категории в другую принимает исключительно Правительство РХ, - рассказала Ольга Викторовна, -  на основе постановления органа госвласти мы актуализируем земельный фонд республики по категориям. Сокращение площади земель сельхозназначения происходит ежегодно. Для сравнения: в 2012 году она насчитывала 1889,2 га, в 2018 году – 1874,4 га. При этом увеличивается площадь земель промышленного назначения (в 2012 году – 37,7 га, в 2018 году – 47 га). Это произошло, в частности, при постройке дорог, организации добычи песчано-гравийной смеси. В прошлом году резко увеличилась площадь земель лесного фонда (с 3656,7 га в 2012-2017 гг. до 3662,7 га в 2018 году). Здесь изменения произошли за счет перевода земель из категории сельскохозяйственного назначения. 

Площадь земельного фонда Хакасии насчитывает 6 млн. 156,9 тысяч гектаров. Большую его часть составляют земли лесного фонда (59,4%), далее – по убыванию: земли сельхозназначения (30,6%), земли особо охраняемых территорий и объектов (4%), земли запаса (3%), земли водного фонда, промышленности и населенных пунктов – все по 1%.

Систематизация сведений о наличии земель и распределении их по формам собственности проводится специалистами Управления Росреестра по РХ ежегодно, так как изменяется структура земельного фонда по категориям земель, видам угодий, использованию земельных участков на определенном виде права. В течение нескольких месяцев специалисты готовят полный отчет о землях региона, проводят сравнительный анализ с предыдущим годом. Этот отчет является документом Государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, носит открытый характер и может быть предоставлен для ознакомления любому заинтересованному лицу.  Данные о трансформации земель интересны, прежде всего, администрациям городов и районов Хакасии, органам исполнительной власти и юридическим лицам-землепользователям (КФХ).          

              Прочитать Доклад в государственном фонде данных можно, обратившись в Управление лично по адресу: г.Абакан, ул.Кирова, 100, 6 этаж, каб. 607 либо направив письменное заявление по адресу: г.Абакан, ул.Вяткина, 12.

  Доклад ежегодно размещается в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. Ознакомиться с полным текстом Доклада, с приложениями, таблицами и диаграммами можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/doklad-o-sostoyanii-i-ispolzovanii-zemel-v-respublike-khakasiya-v-2018-godu/) в разделе: Открытая служба – Статистика и аналитика - Республика Хакасия – Землеустройство, мониторинг земель, получение сведений из государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства - Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Хакасия в 2018 году.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

В Хакасии только саяногорцы и абазинцы могут регистрировать жилые дома на садовых землях

 

Абакан, 19 апреля 2019 года, – Вступивший в силу в этом году Федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества» вызвал много обращений, телефонных звонков жителей Хакасии в Росреестр.

Закон разрешил оформлять в собственность на садовых земельных участках не только нежилые садовые домики, но и жилые дома. Правда, при условии соответствия градостроительному регламенту (правилам землепользования и застройки в данной территориальной зоне), утвержденному в соответствующем муниципалитете.

Как оказалось, в нашей республике правилами землепользования и застройки разрешено возводить жилые дома и регистрировать на них право (а значит – прописываться, продавать под маткапитал), по решению соответствующей комиссии, только на садовых землях Саяногорска, Майна и Черемушек  (здесь насчитывается порядка 40 садовых товариществ) и Абазы (порядка 14 садовых товариществ).

В остальных же муниципалитетах (Абакан, Черногорск, Усть-Абакан, т.д.) правилами градостроительства на землях, предназначенных для ведения садоводства, дачного хозяйства, разрешено регистрировать права только на садовые домики, то есть дома временного, сезонного пребывания, а регистрация  жилых домов запрещена.

Важно: права жителей Хакасии на дома, зарегистрированные в ЕГРН до 1 января текущего года, с назначением «жилое», «жилое строение» на садовых земельных участках, сохраняются и признаются жилыми домами. Кроме того, зарегистрированные права собственности жителей республики на хозяйственные строения и сооружения на огородных земельных участках, которые не являются самовольными постройками, также сохраняются. Те дома, которые были зарегистрированы на данных земельных участках ранее как «нежилые», будут считать садовыми домами, предназначенными для сезонного пребывания.

Возведение гаражей, хозяйственных и бытовых построек, являющихся вспомогательными по отношению к основному объекту – дому, - осуществляется без уведомлений муниципалитета. Учетно-регистрационные действия на них будут произведены Росреестром на основании техплана и правоустанавливающего документа на земельный участок.

Кстати: в настоящее время ДГАЗ г.Абакана заключил договор с проектировщиками, которые тщательно изучают каждый абаканский дачный массив с целью определить, на каком из них можно возводить жилые дома, с учетом градостроительных противопожарных норм. Если такие зоны будут установлены проектировщиками и те напишут соответствующее заключение в ДГАЗ г.Абакан, специалисты последнего смогут рассмотреть возможность вывести участки данного массива в отдельную терзону – для жилой застройки. Но, как признаются специалисты учреждения, это дело небыстрое. В любом случае, решение будет приниматься по каждому садовому товариществу индивидуально.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Сегодня – День охраны памятников. В Хакасии 30 объектов культурного наследия стоят на кадастровом учете

Абакан, 18 апреля 2019 года, – Сегодня в России и в других странах мира отмечается Международный день охраны памятников и исторических мест. Праздник учрежден ЮНЕСКО в 1982 году, а стал отмечаться с 18 апреля 1984 года.

Наша республика славна большим количеством культурных и исторических памятников. Их охрана – одна из задач государства. Всего на территории нашей республики насчитывается 2034 объекта культурного наследия, из них только 47 являются памятниками истории и культуры, а 1987 - это объекты археологического наследия (курганы, городища, стоянки, поселения, могилы, писаницы и др.). В Единый госреестр недвижимости на сегодняшний день внесены сведения о 30 объектах культурного наследия Хакасии (включая один ансамбль, состоящий из нескольких элементов). Права собственности оформлены лишь на 12 из них (как правило, это муниципалитеты, на территории которых находятся данные объекты):

1. «Обелиск павшим коммунарам, сооружен в 1927 году в память о погибших за установление и защиту советской власти в Хакасии» (Абакан, ул. Павших коммунаров).

2. «Братское кладбище воинов Советской Армии – участников ВОВ 1941-1945 гг., умерших в госпиталях Абакана» (Абакан, ул. Тельмана).

3. «Здание, в котором в 1941-1942 гг. формировалась 309 Пирятинская краснознаменная Ордена Кутузова II степени стрелковая дивизия» (Абакан, пр-кт. Ленина, 76).

4. «Здание, в котором с января по ноябрь 1924 г. размещался первый уездный революционный комитет Хакасии, руководимый большевиком Итыгиным Г.И.» (Абакан, ул. Набережная, 4).

5. «Усадьба Иваницкого. Конец XIX века» (Ширинский район, д. Чебаки, ул. Центральная, 25).

6. «Обелиск в память о погибших в борьбе за установление советской власти девяти рабочим чугунолитейного завода» (Абаза, ул. Набережная, 24).

7. «Братская могила рабочих Абаканского железоделательного завода, убитых белогвардейцами в декабре 1919 года» (Абаза, ул. Партизанская, 99).

8. «Церковно-приходская школа начала XX века в селе Таштып» (Таштып, ул. Луначарского, строение 7).

9. «Братская могила советских воинов, погибших при крушении на железной дороге в октябре 1945 г.» (пгт. Усть-Абакан, поселковое кладбище).

10. Ансамбль «Мемориал «Вечная слава» - 17 скульптурных монументов» (пгт. Усть-Абакан, ул. Октябрьская, 17Д).

11. «Бюст Героя Советского Союза гвардии генерал-лейтенанта В.Г. Тихонова» (г. Абакан, Нижняя Согра, 3 городское кладбище).

12. «Курганная группа «Салбык» (восемь насыпей)», (пгт. Усть-Абакан, 22 км юго-западнее с. Вершино-Биджа).

Ольга Анисимова, руководитель Управления Росреестра по РХ:

- Большая часть объектов культурного наследия в нашей республике не имеет собственников. Это связано с тем, что объекты культурного наследия федерального наследия являются археологией, а большинство региональных объектов -  захоронениями либо произведениями монументального искусства.

Отсутствие в ЕГРН сведений об объектах культурного наследия (их границах) не позволяет обеспечить их охрану. Что приводит к случаям незаконного вовлечения в гражданский оборот (продажа или аренда) недвижимого имущества, находящегося в границах территории объекта культурного наследия.

Дмитрий Левченко, руководитель  Государственной инспекции  по охране объектов культурного наследия Республики Хакасия:

- Спецификой объектов культурного наследия нашей республики является существенное преобладание среди них археологических памятников. Первоочередной задачей в области государственной охраны объектов археологического наследия является инвентаризация и мониторинг таких объектов.

Объекты культурного наследия, включенные в Единый государственный реестр объектов культурного наследия, были выявлены еще в советское время или в начале постсоветской эпохи. Естественно, что при составлении учетной документации границы территорий этих объектов не определялись, также нет данных по их современному состоянию. В настоящее время назрела существенная необходимость в проведении мероприятий по их инвентаризации с определением границ территорий. В настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения по 122 границам территории объектов культурного наследия.

 

Здание, в котором в 1941-1942 гг. формировалась 309 Пирятинская краснознаменная Ордена Кутузова II степени стрелковая дивизия

Здание строилось как областной Дом культуры Хакасской автономной области. Вопрос о строительстве Дома культуры был поставлен областными организациями перед Крайисполкомом  в 1932 г. Согласно техническому проекту, Дом культуры строился в центральной части г. Абакана на центральной площади.

Открытие областного Дома культуры произошло в 1937 году. При ОДК создавались кружки художественной самодеятельности, организовывались передвижные агитационно-художественные бригады.

         Во время Великой Отечественной войны, приказом Сибирского военного округа на территории Хакасской автономной области была сформирована 309-ая стрелковая дивизия. В областном ДК были размещены учебный батальон и офицерская столовая.

В 1986 году здание ДК включили в список памятников истории и культуры Хакасской автономной области, подлежащих государственной охране как памятник местного значения.

        На здании областного дома культуры была установлена мемориальная доска со следующим текстом: "Здесь в 1941-1942 гг. формировалась 309 Пирятинская  Краснознаменная ордена Кутузова II степени стрелковая дивизия", которая решением хакасского областного исполкома от 22.01.1981 г. была внесена в список памятников истории и культуры Хакасской автономной области, имеющих местное значение.

В 2002 г. постановлением Правительства Республики Хакасия Республиканский Дом культуры и Республиканский центр народного творчества были объединены  в РГУ "Центр культуры и народного творчества им. С.П. Кадышева". Центр активно пропагандирует и развивает традиционную культуру хакасского народа, занимается развитием традиционных жанров самодеятельного народного творчества. 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Около 200 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости недвижимости поступило в Росреестр Хакасии с начала года

 

Абакан, 17 апреля 2019 года, – С начала текущего года в Комиссию при Управлении Росреестра по РХ по оспариванию кадастровой стоимости недвижимости поступило 194 заявления от жителей Хакасии в отношении 235 объектов недвижимости. В более чем в половине случаев гражданам удалось доказать, что установленная им кадастровая оценка превышает рыночную, и оспорить ее. Требования 125 заявлений об установлении рыночной стоимости недвижимости были удовлетворены – в отношении 160 объектов. Всем этим заявителям пересчитают в сторону уменьшения имущественные и земельные налоги уже в текущем году.

- Росреестр не проводит кадастровую оценку недвижимости, специалисты ведомства лишь вносят в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате оценки, - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по РХ Ольга Найдешкина. – Кроме того, на базе Управления Росреестра по РХ создана межведомственная комиссия по оспариванию результатов кадастровой оценки, в состав которой входят не только специалисты регистрирующего органа, но и представители оценочного сообщества.

Кадастровая оценка недвижимости в целях налогообложения проводится раз в три-пять лет. Заказчиком данных работ в  республике является Правительство РХ в лице Министерства имущественных и земельных отношений. С 2019 года кадастровая оценка проводится государственными оценщиками, находящимися по месту нахождения объектов оценки. В нашей республике этим занимается ГБУ РХ «Центр государственной кадастровой оценки». Учреждение создано при Правительстве РХ. Так как кадастровая оценка будет проводиться по единой методике на всей территории России, она будет максимально объективной и приближена к рыночной, что, соответственно, сократит число обращений граждан в суд и Комиссию по рассмотрению споров о кадастровой оценке.

Напомним: На основе кадастровой стоимости может рассчитываться налог на недвижимость, налог на продажу недвижимости, арендная плата, штрафы, а также некоторые другие пошлины и платежи. Узнать кадастровую стоимость объекта можно онлайн на официальном сайте Росреестра, на портале госуслуг, в МФЦ. Чтобы узнать кадастровую стоимость, достаточно знать кадастровый номер земельного участка или адрес объекта недвижимости.

В случае несогласия с установленной кадастровой стоимостью жители Хакасии могут обратиться за ее пересмотром либо в суд, либо в Комиссию при Управлении Росреестра по РХ. Заявление о пересмотре рассматривается Комиссией в течение месяца. Какие документы понадобятся для оспаривания кадастровой стоимости, каков порядок рассмотрения заявления Комиссией, как узнать кадастровую стоимость своего дома или земельного участка, можно узнать на сайте Росреестра, пройдя по ссылке: https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost/ (вкладка Физическим лицам/Юридическим лицам/Специалистам – Полезная информация – Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости).

По всем вопросам, касающимся пересмотра кадастровой стоимости, можно обращаться в Управление Росреестра по РХ: 8(3902) 22-86-35.

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Как исправить реестровую ошибку

 

Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.

Однако, к сожалению, ни один из самых современных информационных ресурсов, в том числе ЕГРН, не застрахован от внесения в него недостоверных сведений. Внесенные в ЕГРН ошибки бывают двух типов – технические и реестровые. Рассмотрим на примере.

            В постановлении о предоставлении земельного участка и в межевом плане указана одна площадь, а в выписке из ЕГРН – другая. Это техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка) - ошибка, допущенная органом регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН.

Для исправления технической ошибки достаточно представить в орган регистрации прав заявление. Кроме этого, орган регистрации прав может исправить ошибку самостоятельно, если сам ее обнаружит.

Исправить реестровую ошибку будет сложнее, ведь это ошибка, содержащаяся в межевом или техническом плане, возникшая вследствие ошибки, допущенной кадастровым инженером, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных в орган регистрации прав иными органами в порядке информационного взаимодействия, и воспроизведенная в ЕГРН.

Обратимся к примеру. При межевании земельного участка гражданина А. кадастровым инженером была допущена ошибка в определении местоположения земельного участка, вследствие чего в настоящее время в ЕГРН содержатся недостоверные сведения о координатах границ земельного участка. Гражданин Б. – сосед гражданина А. -  занялся межеванием своего участка позже. Он обратился к другому кадастровому инженеру, который определил координаты участка верно. Однако поставить свой земельный участок на учет и зарегистрировать на него права гражданин Б. не смог, так как при обращении в орган государственной регистрации прав получил отказ в связи с тем, что его участок пересекает границы земельного участка гражданина А.

В данном случае имеется факт наличия в сведениях ЕГРН реестровой ошибки, которая будет исправлена только в том случае, если поступят документы, свидетельствующие о ее наличии и содержащие сведения, необходимые для ее исправления (например, новый межевой план), либо решение суда, вступившее в законную силу.

Соответственно, есть два пути решения возникшей проблемы. Идеальный вариант – это вариант, когда кадастровый инженер, допустивший ошибку, признает ее и исправляет. Но на практике установить, кто из кадастровых инженеров неправ, затруднительно, в связи с чем необходимо обратиться в суд с исковым заявлением об установлении границ земельного участка.

По решению суда в ЕГРН вносятся правки и обновленную информацию сотрудники Росреестра предоставляют собственнику.   

Имеются случаи, когда реестровые ошибки выявляются сотрудниками Росреестра при проверках в рамках государственного земельного надзора. Однако действующим законодательством не установлен порядок самостоятельного определения регистрирующими органами координат земельных участков для внесения их в ЕГРН. Также государственные земельные инспекторы не уполномочены выдавать предписания об устранении реестровых ошибок. В связи с чем инспекторами собственникам земельных участков разъясняются нормы действующего законодательства и даются рекомендации обратиться в суд для разрешения земельного спора.

Наталья Никитина, заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РХ   

 

 

 

В шесть раз выросло число электронных документов, поданных муниципалитетами Хакасии в Росреестр

 

Абакан, 16 апреля 2019 года, – В первом квартале текущего года муниципалитеты Хакасии подали в Росреестр 3022 заявления на государственную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости за граждан. Из них 1217 были направлены в электронном виде. Таким образом, процент поданных документов в электронном виде составил 40,3%. По сравнению с прошлым годом этот показатель увеличился в 6 раз (в первом квартале 2018 года было подано 4153 заявления, из них 254 – в электронном виде, что составило 6%).

Согласно целевой модели, утвержденной Постановлением Президиума Правительства Республики Хакасия, электронный документооборот между органами местного самоуправления и Росреестром к 2020 году должен достигнуть 80%, к 2021 году – 100%.

Специалисты Управления Росреестра по РХ очень плотно работают с муниципалитетами республики: проводят мастер-классы, обучающие занятия на местах, ежеквартально выезжают в муниципальные образования с целью научить и рассказать о преимуществах электронной регистрации недвижимости. Даже созданы две межведомственные рабочие группы – по работе с муниципальными образованиями и по осуществлению электронного межведомственного взаимодействия. На сегодняшний день в некоторых муниципалитетах остаются проблемы чисто технического характера.

Росреестром проводится конкурс на лучший муниципалитет Хакасии в учетно-регистрационной сфере. Ежеквартально анализируется число поданных органами местного самоуправления заявлений в электронном виде по отношению к общему числу заявлений и выводится рейтинг. Награждение победителей состоится в декабре 2019 года.

По итогам 1 квартала текущего года на первом месте по этому критерию – Сорск, на втором – Усть-Абаканский район, на третьем – Абаза.

Напомним: муниципалитеты обязаны самостоятельно подавать в Росреестр документы на регистрацию прав или постановку на кадучет объектов недвижимости, предоставленных ими гражданам по договору купли-продажи, в аренду, бесплатно по соцпрограммам (постановлением). Электронный документооборот сокращает время учетно-регистрационных действий, экономит время граждан и их средства.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Завтра Росреестр организует «горячую линию» для садоводов Хакасии

 

Абакан, 15 апреля 2019 года, – 16 апреля с 10.00 до 12.00 жители Хакасии могут звонить на «горячую» телефонную линию в Управление Росреестра по РХ. Она посвящена оформлению жилых и садовых домов в собственность. Каков порядок регистрации прав на садовые домики, какие документы потребуется подготовить будущему собственнику, - ответит начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РХ Карина Юрьевна Майнагашева: 8(3902) 22-57-26.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Как икона 12 апостолов спасла абаканцев.

Воспоминания погорельцев к четвертой годовщине страшных пожаров в Хакасии

 

Абакан, 12 апреля 2019 года, – 12 апреля для 6 тысяч жителей Хакасии – страшная памятная дата. Четыре года назад в этот день в одночасье загорелись 38 населенных пунктов на территории Абакана, Черногорска, Саяногорска, Алтайского, Аскизского, Бейского, Боградского, Орджоникидзевского, Усть-Абаканского и Ширинского районов, огнем было уничтожено 1100 жилых домов, 32 человека погибло, за медицинской помощью обратились 150 человек.

Восстанавливать деревни, села, строить новые дома погорельцам помогали все органы власти, помощь шла со всех уголков России.

Большую работу по восстановлению утерянных документов на жилые помещения провели тогда специалисты Управления Росреестра по РХ. Вместе с администрациями пострадавших районов они участвовали в обследованиях сгоревших домов, составляли списки погорельцев, оперативно предоставляли в муниципалитеты информацию из Единого госреестра прав, регистрировали прекращение прав и – после сооружения новых домов – в сжатые сроки – возникновение новых прав. Также специалисты Росреестра выезжали на совещания в сельские администрации, консультировали граждан по восстановлению документов и подаче исков в суд.

…Позади – страшные пожары 2015-го… Но память об этих событиях все еще свежа и болезненна для сотен жителей нашей республики.

Жительница Абакана, сотрудница Управления Росреестра по РХ:

- 12 апреля мы поехали к друзьям – у них дом в дачном массиве «Мечта», что по Аскизскому тракту. Я впервые в жизни увидела, как огонь буквально летит по небу, сжигая все на своем пути. Жуткое зрелище. Огонь шел со стороны Чапаево. Я видела, как пламя, подхватываемое сильным ветром, скользило по сухой траве, дошло до асфальта… и – буквально перелетело через дорогу по воздуху, а там – опять трава…

Дом наших друзей уцелел. Чудом. Он стоит почти у дороги – самое пожароопасное место. Там несколько домов сгорело дотла. А у них – выстоял. Друзья не устают благодарить икону с изображением 12 апостолов и Спасителя, считают – именно благодаря ей уцелел их дом, имущество. В момент пожара главы семьи не было дома, он был на службе, вернулся на другой день, 16-го. Дома – жена с тремя ребятишками одна. Что делать? Отмечали ведь Пасху – был накрыт праздничный стол с освященными в храме яйцами, а за ними – икона. К слову сказать, икона эта не простая. Она бережно хранима семьей – когда-то ее вынесли из сгоревшего дома, спасли. И вот теперь – она спасла дом, людей. Как рассказали очевидцы, когда в воздухе появился запах дыма, гари, пасхальные яйца вдруг взорвались и потекли (хотя были вареные и окрашенные! казалось бы: чему там течь?). Детей тут же собрали и увезли к бабушке, подальше от пожара. А хозяйка вместе с соседями и друзьями лопатами, старым бельем, водой, всем, что попадало под руку, тушили пожар, уже тлевший забор… Уже после, когда хозяин вернулся со смены, видя сгоревшие вокруг дома и уцелевший свой, дивились и говорили «спасибо» Иконе-спасительнице.

Ольга Животова, начальник Саяногорского отдела Управления Росреестра по РХ:

- Я живу в Саяногорске, но мои родственники строят дом в Новоенисейке. В том селе, которое сильно пострадало от апрельского пожара 2015 года. До сих пор от воспоминания тех страшных часов – ком в горле и перед глазами - ужасные картины заживо сгоревших прямо на цепи собак, и черные от сажи лица людей, отважно отстаивавших свои дома…

Мы отмечали Пасху на берегу реки, увидели дым… сначала не придали этому значения. Потом был звонок от родственников из Новоенисейки. Поехали, за семь минут были уже на месте. А там - …война. Такое вот ощущение было. Все горит, поминутно взрывы (это взрывались газовые баллоны в домах), электрические провода лежали на земле, какие-то висели над головами, оторванные от столбов. Гарь, копоть… Мой сын очень испугался. Мы не растерялись. Поехали с канистрами к Енисею, стали заливать-засыпать начавший гореть соседний дом и забор. Несколько часов бились за наш дом (особенно было жалко, что он почти построен был, оставалась внутренняя отделка, столько средств было вложено…) И - отстояли-таки!

На следующий день мы, начальники отделов, ездили по деревням, пострадавшим от пожара, разъясняли людям, как и где восстанавливать сгоревшие документы… Не только консультировали, собирали отделом вещи, канцелярию, еду, привозили пострадавшим. Ведь люди потеряли все! Это страшно. Не могу забыть этого ощущения горя вокруг. Деревня Дмитриевка, все дома – на одной улице -  сгорела полностью, уцелела только школа. Она стояла чуть поодаль, и вокруг нее не было сухой травы. Все погорельцы сидели там на баулах, на каких-то вещах, какие успели вынести из быстро пожиравшего все пламени.

Сабинка… Помню гневное выступление главы Сабинского сельского совета, упрекавшего тех, кто безразлично сидел и наблюдал, как горят дома: «Почему сидели? Почему смотрели, как бабки мечутся к ручью, с этими ведрами? Почему равнодушные? Почему не помогали?» К слову, деревня Калы и Очуры смогли уберечь свои дома от стихии – там все жители встали на защиту своих домов и отстояли их…

Теперь, имея такой чудовищный по своим масштабам опыт, хочется предупредить всех граждан, жителей республики: если у вас не оформлены права на жилье, оформляйте. По возможности, оплатите страхование на случай стихийных бедствий. Даже если пропадут документы, данные есть в базах ЕГРН, их можно подтвердить.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Росреестр объявил конкурс на лучшего специалиста МФЦ

 

Абакан, 11 апреля 2019 года, – Конкурс профессионального мастерства «Лучший специалист ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» по приему документов на учетно-регистрационные действия объявил Росреестр Хакасии. Цель конкурса – стимулирование специалистов МФЦ, принимающих от граждан заявления и пакеты документов на регистрацию прав собственности или постановку на кадастровой учет объектов недвижимости, работать качественно, совершенствовать свои навыки и повышать профессиональный уровень.

Конкурс проводится по двум номинациям: «Лучший специалист ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» по приему документов на государственную регистрацию и(или) государственный кадастровый учет в муниципальных образованиях с населением более 40 тысяч жителей» и «Лучший специалист ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» по приему документов на государственную регистрацию и(или) государственный кадастровый учет в муниципальных образованиях с населением менее 40 тысяч жителей». В каждой из номинаций предусмотрены победители, занявшие 1, 2 и 3 призовые места.

В конкурсе оцениваются как теоретические профессиональные знания конкурсантов, так и уровень их практических умений и навыков.

В настоящее время конкурсанты прошли входное тестирование (отвечали на вопросы по порядку приема документов на регистрацию прав или кадучет). Следующее – промежуточное – тестирование состоится в июне, а в сентябре – итоговое тестирование. Практические знания конкурсантов оцениваются по соотношению числа принятых от граждан и обработанных документов числу ошибок, допущенных при приеме документов.

Подведение итогов и награждение победителей состоится в конце октября текущего года.

Наталья Асочакова, заместитель руководителя Управления Росреестра по РХ:

- Росреестр заинтересован в высоком уровне приема документов жителей Хакасии специалистами МФЦ, ведь от этого зависят и сроки, и качество учетно-регистрационных процедур. У нас даже создана рабочая группа по контролю качества приема документов для достижения отличных показателей целевых моделей, стоящих перед нами, - «Регистрация права собственности на земельные участки и объекты недвижимого имущества» и «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Наша задача – зарегистрировать права граждан в установленные  сроки, провести процедуру удобно, без приостановлений и тем более отказов. Для этого мы регулярно обучаем специалистов МФЦ, проводим для них семинары, консультируем по телефону, а для контроля их работы – ежеквартально проводим «контрольные закупки». И еще в этом году объявили конкурс.

Анна Осикова, начальник отдела контроля качества и эффективности ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»:

- Конкурсы профмастерства у нас проводятся ежегодно, называются «Лучший по профессии». А вот такое соревнование на лучшего по приему именно документов, предназначенных для Росреестра, проводим впервые. Вообще все наши специалисты, оказывающие услуги в окнах, - универсальны. То есть к ним обращаются с документами и вопросами не только по линии Росреестра. И могу с гордостью сказать: наши специалисты компетентны во всех вопросах, может, не так глубоко, как именно сотрудники соответствующих ведомств, но достаточно для приема документов и первичных консультаций граждан. Услуги Росреестра – самые востребованные в МФЦ. Каждый третий заявитель обращается именно за регистрацией недвижимости.

Что касается конкурса, объявленного Росреестром, то в нем участвуют 77 наших сотрудников (что составляет половину от общего числа специалистов на приеме). Как показало предварительное тестирование, средний балл правильных ответов составляет 76%, неплохой результат, учитывая, что многие из конкурсантов имеют опыт работы по приему документов от 6 месяцев.

Наталья Киселева и Мария Богачева, участницы конкурса:

- Участие в конкурсе для нас проходит спокойно, нет тревог и волнений. Ведь это - наша работа, ежедневные постоянные будни. Поэтому все вопросы, что были в тесте, нам знакомы и понятны. Трудно сейчас предвидеть, кто именно из наших коллег победит, мы все надеемся на победу. Но будем рады и друг за друга и обязательно поздравим самых лучших из нас.

В последнее время наблюдаем наплыв абаканцев, которые хотели бы оформить дачные свои домики как жилые. Это актуально и владельцам маткапитала (дачные дома не так дороги, как объекты капстроительства), и просто малоимущим, нуждающимся в абаканской прописке. Если еще год назад мы принимали документы на регистрацию жилых строений, причем достаточно было просто деклараций, точных границ не требовалось, то сегодня законы ужесточаются. И теперь права на жилые помещения можно зарегистрировать при соблюдении очень многих условий.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Почти половина объектов капитального строительства Хакасии не имеют связи с землей

 

Абакан, 10 апреля 2019 года, – 42% объектов капитального строительства (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства) Хакасии не имеют в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) связи с земельными участками, на которых они расположены. Эту проблему озвучил на семинаре с представителями административных городских округов, муниципальных районов, сельсоветов и поссоветов Хакасии начальник отдела ведения ЕГРН Управления Росреестра по РХ Александр Лощенко:

- С 2014 года Росреестром и Кадастровой палатой РХ ведется работа -  внесение в ЕГРН сведений о расположении в пределах земельного участка объектов недвижимого имущества. Дело в том, что в течение многих лет сведения об объектах недвижимости вносились в два электронных ресурса – Единый реестр прав и государственный кадастр недвижимости, а до этого учет недвижимости велся органами технической инвентаризации и земельными комитетами. До 2014 года объекты капитального строительства и земельные участки не сопоставлялись друг с другом. В настоящее время в Едином реестре необходимо упорядочить права на объекты и землю под ними.

Понятно, что собственников недвижимости, у которых есть все правоустанавливающие документы, в том числе и выданные до образования регистрирующего органа в нашей республике, это не волнует и не касается. У них все документы имеют законную силу. Это – наша работа и работа органов самоуправления по проверке и подтверждению  правильности ранее установленных Управлением и Кадастровой палатой РХ связей объектов капитального строительства с земельными участками. Для этого мы предлагаем муниципалитетам провести своего рода инвентаризацию и сверку кадастровых номеров земельных участков и объектов на них, определить способы, с помощью которых это можно сделать достоверно, чтобы затем предоставить нам для внесения данных в ЕГРН. 

Работу с муниципалитетами Хакасии Управление Росреестра по РХ ведет постоянно. Ведь качество и сроки регистраций прав во многом зависят от того, как сработает муниципалитет в части подачи заявлений и пакета документов за своих граждан. В Росреестре даже действуют несколько межведомственных рабочих групп – по взаимодействию с муниципальными образованиями РХ, по электронному межведомственному взаимодействию, по внесению в ЕГРН границ административно-территориальных образований. Поэтому выездные встречи, семинары с представителями администраций городов и сел республики проводятся не реже раза в месяц. Большую помощь во взаимодействии с муниципалитетами Росреестру оказывает Ассоциация муниципальных образований.

Представители Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты РХ не только ставят задачи перед органами местного самоуправления по текущим вопросам, но и разъясняют вступающие в силу изменения в законы. В частности, о реализации закона о ведении садоводства и огородничества, о кадучете ранее учтенных объектов недвижимости, о невозможности перераспределять несколько земельных участков (например, в случае…), об установлении вида разрешенного использования для земель, образуемых при разделе, объединении, перераспределении или выделе участков, о порядке признания садового дома жилым и жилого дома садовым, о строительстве объектов капитального строительства на нескольких смежных участках, о подготовке документов для внесения сведений в реестр границ, др.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

С начала года построили дома 89 жителей Хакасии

 

Абакан, 9 апреля 2019 года, – С начала текущего года закончили строительство жилых домов и зарегистрировали право на них 89 жителей нашей республики. В основном это абаканцы и усть-абаканцы.

В соответствии с изменениями в Градостроительный кодекс РФ, с 4 августа прошлого года, чтобы начать и закончить строительство дома, жители Хакасии, как и все россияне, обязаны уведомлять свой муниципалитет об этом. Ранее действовал разрешительный порядок, когда уполномоченный орган госвласти или орган местного самоуправления выдавал гражданам-застройщикам разрешения на это. За 8 месяцев (август 2018-март 2019 гг.), в период действия  нового порядка, закончили строительство и зарегистрировали права на жилые дома 146 жителей Хакасии. Заявление в Росреестр за них было подано муниципалитетами, на территории которых построены объекты.

По закону, муниципалитеты обязаны подавать за граждан заявление на госрегистрацию права и постановку на кадучет на созданный или реконструированный объект недвижимости. При этом они приложат пакет документов в регистрирующий орган: уведомление об окончании строительства или реконструкции жилого или садового дома; технический план объекта; соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности, заключенные правообладателями земельного участка, если последний принадлежит двум и более гражданам. В уведомлении должна быть указана и информация об уплаченной застройщиком госпошлине за государственную регистрацию права (оплатить нужно в течение пяти дней с момента подачи заявления).

Застройщики вправе и сами подавать заявление на госрегистрацию права и постановку на кадучет в Росреестр в случае неисполнения муниципалитетом своей обязанности сделать это. Однако следует помнить, что регистраторы все равно направят запрос в муниципалитет и:

-  вернут без рассмотрения документы в случае, если госпошлина не уплачена;

- приостановят регистрацию, если:

1)     нет уведомления в муниципалитет об окончании строительства;

2)     параметры построенного дома не соответствуют требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Готовящиеся законопроекты в сфере оборота недвижимости решат спорные вопросы собственников Хакасии с налоговыми органами

 

Абакан, 8 апреля 2019 года, – Законодательство о недвижимом имуществе в нашей стране совершенствуется. В частности, в ближайшее время планируются изменения в Гражданский кодекс РФ в части установления четких понятий объектов недвижимости (земля, здания, сооружения), их признаков («объект капитального строительства», «объект некапитального строительства», «вспомогательное и временное строение и сооружение», «строение» и пр.), разграничения между самостоятельными недвижимыми объектами и «улучшениями» земельного участка.

Это позволит минимизировать число регистрационных действий в отношении ряда объектов недвижимости, в том числе за счет создания единого недвижимого комплекса. А значит -  сократит расходы граждан, связанные с постановкой объектов на государственный кадастровый учет и регистрацией прав.

Кроме того, внесение предлагаемых изменений в законодательство позволит урегулировать спорные вопросы между налогоплательщиками и налоговыми органами при применении льготы по налогу на имущество организаций в отношении движимого имущества.

Согласно законопроектам, строения, для возведения которых не нужно разрешение на строительство или уведомление о предстоящем строительстве, автоматически перестают быть самостоятельными недвижимыми вещами, а юридически становятся «улучшениями» земельного участка. Улучшениями земельного участка или других объектов недвижимости предлагается считать временные строения и вспомогательные постройки, которые в связи с принятием законопроектов не смогут признаваться недвижимостью (например, замощения, ограждения и пр.).

В зависимости от прочности связи с недвижимостью улучшения разделяются на отделимые и неотделимые, однако будут выступать с недвижимостью в обороте как единое целое. «Неотделимыми улучшениями земельного участка», например, предлагается считать линейные объекты (железные и автомобильные дороги, линии электропередачи, кабели связи). К «отделимым улучшениям земельного участка», в частности, будут отнесены беседки и теплицы, то есть некапитальные объекты. Переходными положениями предлагается предусмотреть, что ряд объектов, для строительства которых ранее не требовалось разрешения на строительство или уведомления останутся объектами недвижимости. Это относится к жилым домам и жилым строениям, которые были размещены на садовых и дачных участках, к гаражам, а также к буровым скважинам. В отношении прочих объектов, не отвечающих новым признакам недвижимости, но права на которые были зарегистрированы в ЕГРН, будет установлена процедура исключения сведений о таких объектах из реестра в судебном или во внесудебном порядке в зависимости от вида и характеристик объекта.

Также планируется усовершенствовать институт «составной»  недвижимости за счет уточнения содержания института «единый недвижимый комплекс», который уже существует в действующем законодательстве. Законопроекты предлагают порядок формирования «единого недвижимого комплекса», который объединяет земельный участок и все здания на нем, находящиеся в собственности одного лица. Предлагается также считать «единым недвижимым комплексом» «предприятия» и «имущественные и производственно-технологические комплексы», а эти понятия убрать из законодательства. Соответствующие изменения предоставляют право собственнику объектов недвижимости создать единый недвижимый комплекс из принадлежащих ему объектов недвижимости, если они расположены на одном земельном участке.

В Хакасии зарегистрировано 4 единых недвижимых комплекса: 3 предприятия в Абакане и Приход Свято-Троицкого храма в Саяногорске.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жители Хакасии предпочитают «живое» общение

со специалистами электронным каналам связи

 

Абакан, 5 апреля 2019 года, – Жители Хакасии предпочитают сдавать документы на государственную регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости лично специалистам МФЦ. Это показало проведенное Управлением Росреестра по РХ анкетирование граждан во всех теротделах МФЦ. Было опрошено около 300 жителей Хакасии. 97% из них отметили, что им удобнее обращаться за услугами Росреестра «вживую» в окна МФЦ, и только 3% делают это в электронном виде. При этом с порталом госуслуг знакомы 58% опрошенных граждан, все они пользуются возможностью получать государственные услуги не выходя из дома.

- Нежелание заявителей подавать заявления на госуслуги Росреестра через наш сайт или портал госуслуг объяснимо, - рассказала руководитель ведомства Ольга Анисимова. – Чтобы зарегистрировать права собственности по интернету, необходимо приобретать усиленную электронную подпись (ее стоимость - примерно 700 р.). Учитывая то, что граждане раз-два в жизни приобретают недвижимость, им не хочется разово тратиться еще и на цифровую подпись. Проще сдать документы специалистам МФЦ и расписаться самому в заявлении. Тем более сроки регистрации сегодня достаточно короткие - от 5 до 12 дней. Однако все же электронными услугами Росреестра пренебрегать не стоит тем, кто очень спешит оформить права: при обращении по интернету сроки регистрации сокращаются на 2 дня.

Две проблемы выявило проведенное анкетирование:

1) незнание половины опрошенных жителей республики о возможности бесплатно консультироваться у специалистов Росреестра по сделкам с недвижимостью, по пакету документов и размерам госпошлин в МФЦ (график работы площадок Росреестра в 6 городах и районах Хакасии публикуется ежемесячно на сайте Росреестра*, сайте МФЦ, в СМИ, а также размещается на информационных стендах в соответствующих теротделах МФЦ);

2) незнание о предварительной записи к специалистам МФЦ (в итоге – длительное ожидание в живой очереди, особенно часто на это жалуются жители Аскиза). Как рассказала Лариса Кокова, заместитель директора ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»:

- В МФЦ с. Аскиз создано 7 окон обслуживания заявителей, однако не всегда они функционируют в полном объеме, и это связано с уходом специалистов в плановые очередные отпуска или их возможной заболеваемостью. МФЦ Хакасии осуществляет мониторинг деятельности структурных подразделений, в том числе и по МФЦ с. Аскиз. По результатам последнего установлено, что наибольшее количество обращений и увеличение времени ожидания приходится на период с 12:00 до 14:00 часов, мы связываем это и с движением маршрутных автобусов по Аскизскому району, массовое их прибытие в с. Аскиз как раз приходится на час «пик». Кроме этого, учитывая длительность оформления документов заявителей при обращении по услугам Росреестра, время ожидания заявителей в очереди увеличивается. В связи с этим, мы активно предлагаем заявителям, планирующим свой визит в МФЦ, воспользоваться предварительной записью и посетить МФЦ в удобное для них время. Телефон для записи единый во всех городах и районах Хакасии – 8-800-700-99-09.

Анкетирование в МФЦ проводится Управлением Росреестра по РХ ежеквартально. Его цель – мониторинг эффективности функционирования МФЦ и степень удовлетворенности заявителей предоставлением госуслуг регистрирующего ведомства на базе Многофункциональных центров.

Участвовавшие в анкетировании заявители Хакасии отмечают высокий уровень приема документов на предоставление госуслуг Росреестра специалистами МФЦ, отличный уровень консультаций, хороший уровень информированности об услугах, которые оказывает Росреестр.

*График работы консультационных площадок Росреестра в МФЦ: https://rosreestr.ru/site/press/news/zhiteli-khakasii-aktivno-delyat-imushchestvo-i-daryat-ego/

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жителям Хакасии станет проще оформлять в собственность гаражи и землю под ними

 

Абакан, 3 апреля 2019 года, – Гаражи, в том числе и некапитальные, построенные в 90-е годы, до вступления в силу Градостроительного кодекса, а также землю под ними, жители Хакасии, как и все россияне, скоро смогут оформлять в собственность.

Проект федерального закона «О гаражах, о порядке приобретения прав на них и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» разработан в соответствии с поручением Правительства Российской Федерации Минэкономразвития России. Он размещен на портале проектов правовых актов. Внести законопроект в Правительство РФ планируется в мае 2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу – 2020 год.

В настоящее время законодательство не содержит отдельного специального нормативного правового акта, регламентирующего деятельность гаражно-строительных кооперативов. Кроме того, в законодательстве отсутствуют определения понятий «гараж» и «гаражно-строительный кооператив». Часто члены гаражно-строительных кооперативов из-за отсутствия документов о предоставлении земельных участков для строительства гаражей и на сами гаражи не могут зарегистрировать права собственности на них. Новый закон предусмотрит механизм предоставления гаражно-строительным кооперативам  земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования. Оформление прав собственности на гаражи позволит не только установить ответственных за эксплуатацию последних и безопасность населения. Местные бюджеты получат доходы в виде арендной платы, земельного налога и налога на имущество физических лиц.

Законопроект предлагает определение таких понятий, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс». Определяется также понятие «гаражный кооператив», а понятия «гаражный кооператив», «гаражный потребительский кооператив» и «гаражно-строительный кооператив предлагается считать равнозначными.  

Законопроект предлагает определить понятие «некапитальный гараж». Это обеспечит возможность с учетом градостроительных норм предоставлять инвалидам вне очереди места для строительства гаража или стоянки для средств передвижения вблизи их места жительства (согласно закону «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»). В настоящее время в таких ситуациях возникают трудности, связанные с формированием земельного участка для строительства гаража или стоянки на территории, занятой многоквартирными домами. Инвалид, желающий получить земельный участок для указанных целей, несет расходы за внесение изменений в утвержденные проекты планировки и межевания территории. В связи с этим Проектом предложено осуществлять размещение некапитальных гаражей на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута. 

            В прошлом году в нашей республике было зарегистрировано более 70 тысяч прав на сооружения, нежилые здания и нежилые сооружения (в их числе – гаражи).

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жители Хакасии недовольны налогами на недвижимость

и своими соседями

 

Абакан, 2 апреля 2019 года, – «Марафон горячих линий», проведенный почти всеми отделами Управления Росреестра по РХ и специалистами Кадастровой палаты, показал: жителей нашей республики по-прежнему больше всего волнует, как оспорить кадастровую стоимость, чтобы уменьшить имущественный и земельный налог. Кроме того, много вопросов поступило к земельным инспекторам: это и  жалобы на соседей, нарушающих их права, и  вопросы от самих нарушителей.

Как рассказала Наталья Никитина, заместитель начальника отдела госземнадзора Управления Росреестра по РХ:

- Вопросы по государственному земельному надзору поступают к нам ежедневно, а не только в рамках акции «Марафон горячих линий», которая проводилась всю последнюю неделю марта. Проблем много как у добросовестных  землевладельцев, так и у нарушителей. В частности, к нам обратился житель Хакасии, самовольно занявший землю общего пользования и загородивший ее забором (ранее ему было выписано предписание установить забор по границе участка, оформленного в собственность, либо оформить права на самовольно занимаемую дополнительную площадь). Максимальный срок для исполнения предписания госземинспектора, - 6 месяцев. Этого времени, как правило, хватает на устранение нарушения. Однако звонивший абаканец позвонил спросить, что делать, если он не успевает снести забор (работы по переносу забора были начаты, но не завершены, так как это невозможно было сделать в зимний период). Поясняем ему (и всем, кто столкнулся с такой же проблемой): выход у вас есть. За три дня до наступления срока исполнения предписания об устранении нарушения можно обратиться к земельному инспектору с ходатайством о продлении срока. Если причины неустранения нарушения уважительные, и подтверждены документально (например, в случае оформления прав на дополнительный земельный участок может потребоваться значительное время)  просьба будет удовлетворена на необходимый срок. 

В случае, если нарушитель все исправил, сообщать об этом необязательно: в течение 15 рабочих дней после окончания срока устранения нарушения Управлением будет инициирована внеплановая проверка исполнения предписания. Если нарушение устранено, инспектор составит акт об отсутствии нарушения. Если гражданин не устранил нарушение и не подал ходатайство о продлении срока, инспектором будет составлен протокол о неисполнении предписания (ч. 25 ст. 19.5 Кодекса РФ об административных правонарушениях). Эти материалы будут направлены в Мировой суд. Минимальный штраф, который назначат судьи нарушителю, - 10 тысяч рублей. При повторном неисполнении – 30 тысяч рублей.

В рамках «Марафона горячих линий» жители Хакасии также спрашивали, как оформить в собственность садовые домики и землю для садоводства, как исправить реестровую ошибку в ЕГРН, каков пакет документов и последовательность действий при несогласии с установленной кадастровой стоимостью на недвижимость, где ознакомиться с графиком проверок земельных участков госземинспекторами Управления Росреестра по РХ.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жители Хакасии активно делят имущество

и дарят его

 

Абакан, 1 апреля 2019 года, – Жители Хакасии имеют возможность бесплатно консультироваться у специалистов Росреестра на базах МФЦ по всем вопросам, входящим в компетенцию ведомства: сделкам с недвижимостью, о возможности оспорить кадастровую стоимость земли или дома, о нарушениях в сфере земельного законодательства и другим. С начала года было проконсультировано 159 граждан.

Консультации проходят еженедельно в 6 городах и районах нашей республики: в Абакане (пр. Дружбы народов, 2А), в Шира (ул. Курортная, 12Г), в Усть-Абакане (ул. Кирова, 27, помещение 1Н), в Аскизе (ул. Красных партизан, 4), в Таштыпе (ул. Ленина, 36), в Абазе (ул. Кулакова, 3). Консультационные площадки ведомства работают в соответствии с графиком* (см. ниже) тематических дней, с которым можно ознакомиться на сайте Росреестра или на стендах в соответствующих офисах МФЦ.

В марте граждане чаще всего спрашивали о пакете документов и действиях при дарении недвижимости, выделении долей и разделе имущества.

- Интересный вопрос задал нам абаканец, - рассказывает Олеся Бондаренко, государственный регистратор Управления Росреестра по РХ. – У него в собственности – большой земельный участок. Решив продать его часть, а вторую оставить себе, он не знал, с чего начать действовать. Так как эта проблема довольно часто волнует заявителей, приведу наш ответ ему. Просто так взять и поделить участок нельзя. Нужно для начала обратиться к кадастровому инженеру, чтобы он составил межевой план с обозначением координат, границ вновь образующихся участков. Имея на руках этот документ, - обратиться в МФЦ с заявлением о прекращении права на исходный земельный участок и снятии его с кадучета (процедура бесплатна), одновременно подав заявление о постановке на кадучет и регистрацию прав на вновь образованные участки. При этом за каждый из новых участков необходимо будет уплатить госпошлину (цена варьируется в зависимости от категории земли), как правило, 350 рублей. Сроки регистрации в данном случае – 12 рабочих дней. После этого собственник получит выписку из ЕГРН, подтверждающую регистрацию новых прав. Теперь он может распоряжаться любым из вновь образованных участков (продать, подарить и т.д.).

Еще один популярный вопрос, поступивший от жителя Хакасии, касается пакета документов при желании подарить дом и землю под ним. Здесь ситуация была такая. Мать хочет подарить свой дом и землю под ним сыну. Так как в данном случае и то, и другое  находится в собственности матери (есть документы и на дом, и на землю), при этом дом является особняком (без соседей), дарителем в простой письменной форме составляется договор дарения на сына, далее подается заявление в МФЦ на отчуждение земельного участка вместе с домом и оформление прав на сына. Новому собственнику нужно будет уплатить госпошлину за регистрацию права – за дом 2000 р., за землю под ним -  350 рублей. Если бы дом был в собственности по долям с соседями, то сделку нужно было бы удостоверить у нотариуса. Если бы дом был в собственности, а земля под ним – в аренде у муниципалитета, то нужно было бы либо составлять соглашение о перенайме с матери на сына либо новый договор аренды уже на нового собственника. Как видим, нюансов много, поэтому очень здорово, когда к нам на консультацию люди приходят со всеми имеющимися у них документами. Такой заявитель получит наиболее полную и конкретно по его ситуации консультацию.

 

*ГРАФИК

тематических дней «Площадки Росреестра»

на базе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»

на апрель2019 года

 

 

г.Абакан ТО №13

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов;

- консультирование по перечню необходимых документов.

 

 

01.04.2019

1500-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом.

- консультирование по конкретным ситуациям

04.04.2019

1500-1700 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

08.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор)

Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

День консультаций для юридических лиц и предпринимателей

- разъяснение порядка оформления прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

11.04.2019

1500-1700 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

5.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

15.04.2019

1500-1700

Сотрудник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

6.

Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки 

- разъяснение порядка кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки с любым видом разрешенного использования;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

18.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

7.

День кадастрового инженера

- подготовка документов для проведения кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости

 

22.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

8.

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи;

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

25.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

9.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

29.04.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

с.Шира ТО №8

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Сделки с недвижимостью

-консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет заемных средств

- консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей. 

 

02.04.2019

1300-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

День консультаций специалистов органов местного самоуправления

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

- консультирование по конкретным ситуациям

 

09.04.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

 

16.04.2019

1300-1700

 

 

 

Начальник Ширинского Отдела Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав на нежилые здания, помещения 

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

23.04.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

5

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые здания, помещения

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

30.04.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

рп. Усть-Абакан ТО № 9

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека)

 

02.04.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

09.04.2019

900-1200

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Сделки с недвижимостью

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности

 

16.04.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

23.04.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

5.

Сделки с недвижимостью

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности 

 

30.04.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Аскиз ТО №11

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения

- порядок выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения;

- сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения;

-соблюдение требования о преимущественном праве публичных органов власти на покупку земельных участков 

 

03.04.2019

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Аренда земельных участков для индивидуального жилищного строительства

- порядок заключения, срок, государственная регистрация;

- продление договора в случае окончания срока;

- консультирование по конкретным ситуациям  

 

10.04.2019

900-1200

 

Начальник  Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

17.04.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом;

- консультирование по конкретным ситуациям 

 

24.04.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Таштып ТО №2

 

№ п/п 

Тема 

Дата

Время 

Участники 

1. 

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

18.04.2019

900-1200

 

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

г. Абаза ТО №4

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Основания для приостановления государственного кадастрового учета и  государственной регистрации права

- разъяснение оснований для приостановлений,   порядок  возобновления государственной регистрации после приостановления;

- консультирование по конкретным ситуациям 

 

03.04.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Ипотека, понятие и виды.

- Основания возникновения и прекращения ипотеки (в силу закона, на основании договора залога);

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

10.04.2019

1000-1200

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Государственная  регистрация  ранее возникших прав и прав на земельные участки, которые были предоставлены до введения  Земельного Кодекса

- основание, порядок возникновения права, порядок государственной регистрации;

- основания бесплатного предоставления земельных участков;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

17.04.2019

1000-1200

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Купля-продажа, дарение, мена объектов недвижимого имущества

- договор и существенные условия;

- порядок государственной регистрации;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

24.04.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Почти половина земельных участков Хакасии, зарегистрированных в ЕГРН, не имеют границ

 

Абакан, 29 марта 2019 года, – В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о 331 298 земельных участках Хакасии. Это не только земли граждан и земли, принадлежащие муниципалитетам (земли сельхозназначения и земли населенных пунктов), но и земли, входящие в федеральную собственность (земли лесного, водного фонда, запаса, особо охраняемые и спецназначения).

Из них  184 041 участков имеют установленные в соответствии с требованиями земельного законодательства границы (их общая площадь насчитывает  более 19 млрд. га). Соответственно, 147 257 земельных участков установленных границ не имеют, при этом их задекларированная в ЕГРН площадь составляет более 55 млрд. га.

Собственникам земельных участков нужно знать: отсутствие межевания не лишает их права собственности, но повышает риски возникновения споров о границах.

Процедура межевания – небесплатная. Собственник земли заключает договор подряда с кадастровым инженером и оплачивает услуги этого специалиста. В результате получает от него межевой план, то есть тот документ, на основе которого участок можно поставить на кадастровый учет и, соответственно, зарегистрировать права на него. Так как в межевом плане четко отмечены координаты участка, отмежеванный участок – гарантия его собственнику в земельных спорах с соседями, у которых межевания нет.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Около 30 тысяч земельных участков Хакасии – в зоне риска

по пожарам

 

Абакан, 28 марта 2019 года, – Специалисты Управления Росреестра по РХ подготовили и направили в Главное управление МЧС России по Республике Хакасия, Управление Россельхознадзора по РХ и Тыва и Кемеровской области, Правительство Республики Хакасия и органы местного самоуправления перечень земельных участков категорий сельскохозяйственного назначения и запаса, потенциально входящих в зону выжигания. Их насчитывается 29 673. В основном это земельные участки АО, ЗАО, АОЗТ, фермерских хозяйств и земли бывших совхозов.

Больше всего земель, входящих в зону риска по пожарам, - в Усть-Абаканском (5420), Ширинском (5319) и Бейском (5296) районах. Далее – по убыванию: Аскизский район – 4196, Таштыпский район – 3408, Орджоникидзевский район – 2560, г.Черногорск  (в том числе Пригорск) – 6 участков.

Земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ активно участвуют в мероприятиях по профилактике и предупреждению выжигания сухой травянистой растительности, стерни и пожнивных остатков. Информацию о телефонах, по которым следует звонить в случае пожара или другой ситуации, представляющей угрозу жизни человека, они раздают землевладельцам Хакасии во время проводимых проверок земельных участков. Данная информация размещена также на стендах ведомства. С ней знакомят граждан, обращающихся в ведомство за консультациями и жалобами.

Напомним: при пожаре или если вы наблюдаете пал травы, нужно звонить по следующим телефонам:

Единый телефон экстренных служб – 112

Пожарно-спасательная служба МЧС России – 101

Дежурный спасатель МЧС России в Абакане – 8 (3902) 35-88-45

Телефон доверия Главного управления МЧС России по Хакасии – 8 (3902) 299-233 (дежурный принимает не только доверительные звонки о возможном превышении полномочий сотрудниками и служащими МЧС, но и оперативные сообщения об угрозе возникновения чрезвычайной ситуации и об угрозе жизни и здоровью человека). 

Единые дежурно-диспетчерские службы муниципальных образований Хакасии (круглосуточно):

ЕДДС г. Абакана  - 8 (39-02) 22-41-64004

ЕДДС г. Черногорска - 8 (390-31) 2-59-51

ЕДДС г. Саяногорска - 8 (390-42) 2-11-97

ЕДДС г. Абазы - 8 (390-47) 2-48-52

ЕДДС г. Сорска - 8 (390-33) 2-43-35

ЕДДС Алтайского р-на - 8 (390-41) 2-16-41

ЕДДС Аскизского р-на - 8 (390-45) 9-23-04

ЕДДС Бейского р-на - 8 (390-44) 3-00-09

ЕДДС Боградского р-на - 8 (390-34) 9-11-77

ЕДДС Орджоникидзевского р-на - 8 (390-36) 2-24-16

ЕДДС Таштыпского р-на - 8 (390-46) 2-21-01

ЕДДС Усть-Абаканского р-на  - 8 (390-32) 2-15-09

ЕДДС Ширинского р-на - 8 (390-35) 9-11-06

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Более 6000 объектов недвижимости Хакасии арестованы

 

Абакан, 27 марта 2019 года, – С начала текущего года специалисты Управления Росреестра по РХ внесли 6179 записей в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о наложении или снятии арестов/запрещений. Арест на имущество означает невозможность собственнику им распорядиться (продать, подарить, сдать в аренду, обменять).

Арест на свое недвижимое имущество рискуют получить граждане, имеющие неплатежи по кредитам, алиментам, налогам, коммунальным платежам, др. Судебные приставы, действуя по решению суда, выносят постановления об аресте имущества должника, которые направляются в Росреестр для внесения в ЕГРН (при этом должники получают уведомления). При наличии записи об аресте никаких сделок с имуществом специалисты ведомства не зарегистрируют.

Зарегистрированный в ЕГРН арест/запрещение на недвижимость – стопроцентная причина для приостановления сделки купли-продажи. Поэтому, собираясь купить землю, дом или квартиру, необходимо проверить объект недвижимости на наличие зарегистрированных арестов. Это можно сделать, запросив выписку из ЕГРН в МФЦ, либо заказав ее в электронном виде на сайте Росреестра. Выписка из ЕГРН платна.

Кроме того, сведения о наличии ареста на недвижимость можно посмотреть, пользуясь сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме он-лайн» (раздел «Права/Ограничения) на сайте Росреестра. Данная информация по объектам недвижимости – открытого доступа, предоставляется бесплатно.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Бизнесмены-землевладельцы Хакасии получают предостережения от инспекторов Росреестра

 

Абакан, 26 марта 2019 года, – Второй год земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ используют новый метод в профилактической работе с землевладельцами Хакасии – выписывают предостережения о недопустимости нарушения земельного законодательства. Предостережения выписываются исключительно юр. лицам и индивидуальным предпринимателям в тех случаях, когда инспекторы подозревают, что деятельность данных лиц (или их бездействие) могут нанести вред жизни, здоровью людей, вред животным, окружающей среде, объектам культурного наследия, а также в случае наличия признаков нарушения земельного законодательства.

В предостережении обязательно указываются информация о том, какие действия (бездействие) юридического лица, индивидуального предпринимателя приводят или могут привести к нарушению обязательных требований законодательства, нормативные правовые акты, предусматривающие указанные требования. Также предлагается принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства и направить в Управление в срок  не менее 60 дней со дня направления предостережения уведомление об исполнении данного предостережения.

По результатам рассмотрения предостережения юридическим лицом может быть подано возражение с указанием  обоснования позиции в отношении указанных в предостережении действий (бездействия) юридического лица, которые приводят или могут привести к нарушению обязательных требований законодательства.

При отсутствии возражений юридическое лицо в указанный в предостережении срок направляет уведомление об исполнении предостережения.

Надо сказать, что действующим законодательством не установлены меры ответственности за непредставление уведомления. Вместе с тем, госземинспекторы вправе провести внеплановую проверку либо включить земельный участок, использующийся с нарушением земельного законодательства, в план проверок.

С начала текущего года предостережения о недопустимости нарушения получили 6 юридических лиц, в чьем ведении находятся земельные участки из трех районов Хакасии: Алтайского, Усть-Абаканского и г. Абакан. В прошлом году – 3 юр.лица и ИП из Абакана и Усть-Абаканского района.

 

Напомним: в настоящее время в Хакасии, как и по всей России, идет процесс реформирования контрольно-надзорной деятельности, ключевая цель которой – снижение административной нагрузки на бизнес. В целом вся деятельность госземинспекторов должна быть направлена не на выявление и наказание земельных нарушителей, а на предупреждение и профилактику таких нарушений.

Одним из методов снижения административной нагрузки на бизнес является риск-ориентированный подход в контрольно-надзорной деятельности. В частности, земельные участки, правообладателями которых являются юридические лица и индивидуальные предприниматели, подразделяются по категориям риска возникновения нарушения.

К категории среднего риска относятся земельные участки, предназначенные для захоронения и размещения твердых бытовых отходов, размещения кладбищ, и примыкающие к ним земельные участки, и земельные участки, предназначенные для гаражного и (или) жилищного строительства. Плановые проверки в отношении таких участков проводятся госземинспекторами раз в три года.

К категории умеренного риска относятся земельные участки:

- граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель лесного фонда, земель особо охраняемых территорий и объектов, а также земель запаса; 

- относящиеся к категории земель населенных пунктов и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения;

- относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель сельскохозяйственного назначения; 

- относящиеся к категории земель сельскохозяйственного назначения и граничащие с землями и (или) земельными участками, относящимися к категории земель населенных пунктов.

Плановые проверки на таких земельных участках проводятся один раз в пять лет.

И, наконец, участки категории низкого риска, не отнесенные к первым двум категориям. Как правило, это земельные участки, которые находятся на землях населенных пунктов, проверяются лишь внепланово, в случаях, если госземинспекторами замечено нарушение земельного законодательства владельцем земли.

На сегодняшний день в Перечень земельных участков, которым присвоены категории риска, Управлением пока не вносились земельные участки со средним риском, с умеренным риском внесено 19 (в основном – угольные разрезы). 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Инженеры Хакасии быстрее всех в СФО готовят кадастровые документы

Абакан, 25 марта 2019 года, – Сразу по нескольким показателям целевых моделей* в учетно-регистрационной сфере Хакасия занимает почетные первые места среди других областей и регионов Сибири.

В частности, предельный срок подготовки межевых и технических планов, актов обследования (без учета срока согласования границ земельных участков со смежными землепользователями) в нашей республике составляет 9 дней – наилучший показатель по СФО.

1 место Хакасия занимает по числу объектов культурного наследия, внесенных в Единый госреестр недвижимости. Таковых у нас 11. Внесены все 100%.

Количество сведений, по которым осуществляется система межведомственного электронного взаимодействия между Росреестром и органами государственной и муниципальной властей, в нашей республике достигло 14 – лучший показатель по Сибири. Все муниципалитеты нашей республики оперативно передают информацию по запросам регистраторов (например, о виде разрешенного использования земельного участка, о его категории, о переводе жилого помещения в нежилое и т.д.).

Во всех муниципалитетах Хакасии на 100% утверждены генеральные планы, градостроительные регламенты и правила землепользования и застройки. Это означает, что минимизируются ошибки при постановке на кадучет объектов недвижимости, упрощается выдача разрешений на строительство гражданам, т.д.

Отличные показатели в учетно-регистрационной сфере касаются отсутствия отказов муниципалитетам в изменении адреса земельного участка и объекта недвижимости, в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, сроках изменения адреса земельного участка и объекта недвижимости.

Что касается срока регистрации прав, то Хакасия занимает 3 место (после Иркутской области и Алтайского края) – 5 дней. В среднем фактический срок регистрации прав собственности по заявлениям, поданным через МФЦ, в нашей республике достиг 6 дней (еще год назад он составлял 9).

*Целевые модели в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации недвижимости, предписывающие ежегодное улучшение основных показателей деятельности Росреестра (например, сроки регистрации, качество приема документов, доступность подачи заявлений, уровень предоставление госуслуг, др.) были утверждены Правительством РХ еще в 2017 году. 100%-ное достижение целевых моделей приурочено к 2021 году. 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Росреестр приглашает жителей Хакасии

на «Марафон горячих линий»

 

Абакан, 22 марта 2019 года, – С понедельника, 25 марта, Управление Росреестра по РХ вместе с Кадастровой палатой приглашают жителей Хакасии к участию в «Марафоне горячих линий». В течение рабочей недели, с 8.00 до 17.00 (перерыв с 12.00 до 13.00) можно задавать свои вопросы специалистам учетно-регистрационных ведомств по телефонам Управления Росреестра по РХ:

8(3902) 22-86-35 – об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости, а также по вопросам геодезического надзора;

8(3902) 24-45-84 – о соблюдении земельного законодательства, планах проверок участков земельным инспектором и сроках исполнения предписаний;

8(3902) 22-61-27 – о сделках с недвижимостью, по вопросам государственной регистрации права и постановке на кадучет объектов недвижимости;

8(3902) 23-98-70 – о размерах госпошлины за госуслуги Росреестра, возможности вернуть излишне уплаченную госпошлину;

8(3902) 22-48-02 – об электронных сервисах и услугах Росреестра по интернету;

8(39032) 2-09-48, 8(39042) 6-78-42, 8(39045) 92225 – о регистрации прав на садовые домики, садовые земельные участки, об арестах на недвижимость.

По телефонам Кадастровой палаты:

8 (3902) 35-84-96, доп. 2213 – об определении кадастровой стоимости,

8 (3902) 35-84-96, доп. 2218 и (или) 2288 – о ведении ЕГРН,

8 (3902) 35-84-96, доп. 2004 и (или) 4102 – о приеме документов по экстерриториальному принципу,

8 (3902) 35-84-96, доп.2261 – о предоставлении сведений из ЕГРН,

8 (3902) 35-84-96, доп. 2003 – о предоставлении услуг по приносящим доход видам деятельности ЕГРН. 

Акция Росреестра «Марафон горячих линий» проводится Росреестром раз в квартал. В прошлом году консультации в рамках акции получили 394 жителя нашей республики. В текущем году «Марафон» проводится в первый раз.

 

 

 

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жители Хакасии, покупающие недвижимость в долевую собственность с супругами, должны заключать брачный договор

 

Абакан, 21 марта 2019 года, – Жителям Хакасии, приобретающим недвижимость в общую собственность  с супругом, необходимо понимать различия видов права: «общая долевая» и «совместная» собственность. И, четко понимая все нюансы порядка пользования имуществом при установлении разных видов права, принимать приемлемое для себя решение.

Режим совместной собственности подразумевает равные права супругов на недвижимость и невозможность распоряжения им без ведома и согласия второго супруга. При продаже данной недвижимости в пакете документов необходимо иметь нотариальное согласие супруга на сделку. В противном случае государственные регистраторы внесут в Единый государственный реестр недвижимости надпись, делающую сделку оспоримой.

Режим общей долевой собственности означает четко прописанный раздел имущества, принадлежащего супругам, и, соответственно, автономное распоряжение имуществом (например, один из супругов может по своему усмотрению распорядиться своей долей в праве – продать, подарить, завещать третьему лицу).

Учитывая данный риск и защищая права второго супруга, законодатель предусмотрел законным режимом именно совместную собственность супругов.

Карина Майнагашева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РХ:

- В ст. 256 Гражданского кодекса прямо сказано: имущество, нажитое супругами во время брака, вне зависимости от того, на кого именно оно записано и кто именно его купил, является их совместной собственностью, если договором между супругами не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. При этом согласно статье 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим действует, если брачным договором не установлено иное.

До апреля 2018 года мы регистрировали права супругов с формулировкой вида права «общая долевая собственность», при этом договор купли-продажи был составлен в простой письменной форме и нотариальному удостоверению не подлежал. Подразумевалось, что недвижимость при этом еще и «совместная». А в случае раздела имущества  (например, при разводе супругов) включался режим, прописанный Гражданским кодексом.

В апреле прошлого года приказ Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 (ред. от 18.10.2018), изменил формат  специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки. Отныне в ЕГРН должна быть четкая запись: либо долевая собственность между супругами, либо совместная. Двоякого толкования не предусмотрено.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Ежемесячно инспекторы Росреестра выявляют в Хакасии более 30 нарушений земельного законодательства

 

Абакан, 20 марта 2019 года, – С начала текущего года государственные земельные инспекторы провели 108 проверок земельных участков жителей Хакасии. Нарушают требования земельного законодательства 68 землевладельцев, в связи с чем Управлением Росреестра по РХ вынесено 62 предписания об устранении выявленных нарушений. 21 земледелец Хакасии привлечен к административной ответственности. Сумма наложенных штрафов составила 135 тысяч рублей.

Самые частые нарушения, которые допускаются гражданами нашей республики, - самовольное занятие земельного участка, использование земли не по целевому назначению, а также использование земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования юр. лицом, не выполнившим в установленный федеральным законом срок обязанности по переоформлению такого права на право аренды земельного участка или по приобретению этого земельного участка в собственность. Кроме того, жители Хакасии не устраняют нарушения в сроки, указанные в предписаниях госземинспекторов, не уплачивают штрафы своевременно.

Специалисты Управления Росреестра по РХ рекомендуют внимательно читать документы на землю, чтобы использовать ее строго по указанному в них назначению и в соответствии с видом разрешенного использования. Не допускать неиспользование участка. Чтобы оградить себя от споров с собственниками смежных участков, - провести межевание для внесения в ЕГРН точных границ. Тем юридическим лицам (за исключением казенных и государственных учреждений), кто обладает участком на правах бессрочного пользования, необходимо обратиться в соответствующий муниципалитет с заявлением о приобретении земельного участка в собственность или в аренду. Наконец, при получении предписания об устранении нарушения – в срок выполнить требования инспектора во избежание назначения судебными органами нового штрафа, уплатить штраф своевременно – чтобы не увеличить сумму штрафа в 2 раза.

В случае невозможности в срок устранить нарушение, например, снести незаконную постройку, есть возможность написать ходатайство земельному инспектору, выписавшему предписание, о продлении срока устранения нарушения с приложением доказательств о принятии всех необходимых мер по устранению нарушения. В этом случае штрафных санкций за неисполнение удастся избежать.

 

 

Государственный земельный надзор – в разрезе районов Хакасии

 

Город/район

Количество проведенных проверок

Количество выявленных нарушений

Количество вынесенных предписаний

Количество лиц, привлеченных к адм. ответственности

Сумма наложенных штрафов, рублей

Абакан и Алтайский район

39

33

30

13

90000

Саяногорск и Бейский район

13

11

11

2

15000

Усть-Абаканский район

5

4

1

4

20000

Черногорск и Боградский район

17

5

5

1

5000

Ширинский район

9

3

3

0

0

Орджоникидзевский район

12

5

5

0

0

Абаза, Аскизский и Таштыпский районы

13

7

7

1

5000

Итого

108

68

62

21

135000

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жители Хакасии могут рассказать о чиновниках-коррупционерах по «телефону доверия» Росреестра

 

Абакан, 19 марта 2019 года, – В Управлении Росреестра по Республике Хакасия в автоматическом режиме, круглосуточно действует «телефон доверия». Жители Хакасии могут сообщать о фактах коррупционных проявлений, конфликта интересов в действиях (бездействии) гражданских служащих Управления Росреестра по РХ, несоблюдении ими ограничений и запретов, установленных законодательством РФ, по телефону: 8(3902) 22-67-45. Все сообщения записываются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется. Время приема одного обращения в режиме работы автоответчика не должно превышать 5 минут.

При этом анонимные обращения и обращения, не касающиеся коррупционных действий гражданских служащих Управления, а также не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты для получения ответа, не регистрируются и не рассматриваются.

Об имевших место фактах коррупции можно также отправить сообщение по почте: 655017, РХ, г.Абакан, ул. Вяткина, 12, а/я 241, на эл. адрес: 19_upr@rosrеestr.ru, либо заполнить специальную форму на официальном сайте Росреестра: https://rosreestr.ru

. Телефон доверия Росреестра: 8(495) 917-38-25.

Обращаем внимание на то, что статьей 306 Уголовного кодекса Российской Федерации предусмотрена ответственность за заведомо ложный донос о совершении преступления.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Границы только 27% населенных пунктов Хакасии внесены

в Единый государственный реестр недвижимости

 

Абакан, 18 марта 2019 года, – В нашей республике – 283 населенных пункта (города, села, деревни). Из них границы только 77 внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), то есть 27%. Серьезной работой по включению в ЕГРН границ всех населенных пунктов Хакасии, а также территориальных зон третий год занимаются специалисты Росреестра и Кадастровой палаты. Согласно целевой модели, утвержденной Правительством РХ в 2017 году и призванной сделать систему кадастрового учета эффективной, исключить соседские «войны» по границам смежных участков, границы всех населенных пунктов и терзон Хакасии должны быть внесены в ЕГРН не позднее 1 января 2021 года.

На состоявшемся совещании совместной рабочей группы по взаимодействию с органами исполнительной власти РХ для решения вопросов по внесению в ЕГРН границ административно-территориальных единиц специалистами Кадастровой палаты было доложено, что с начала текущего года  в ЕГРН были внесены данные о селе Новоенисейка Бейского района. На подходе – п.Коммунар и Мирный Ширинского района. Работа по внесению в реестр границ территориальных зон республики пока не двигается. Причины – отсутствие средств на проведение соответствующих работ в муниципалитетах (работа по установлению границ населенных пунктов требует оплату услуг кадастровых инженеров).

Специалисты Росреестра ежемесячно направляют письма во все муниципалитеты Хакасии с разъяснениями о необходимости направления документов для внесения в ЕГРН; разрабатывают методические рекомендации с презентациями об изменениях в действующем законодательстве;  взаимодействуют не только с муниципалитетами, но и с Правительством РХ; консультируют их в том числе о порядке межведомственного взаимодействия.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жители Хакасии обеспокоены: действительны ли их свидетельства о праве собственности?

 

Абакан, 15 марта 2019 года, – Участились тревожные звонки жителей Хакасии в Управление Росреестра по РХ. Граждане беспокоятся: действительны ли их свидетельства о праве собственности? Необходимо ли их менять на Выписку из ЕГРН? Нередки случаи, когда свидетельства о праве собственности просят предъявить для прописки или в кредитную организацию – насколько правомерны требования коммунальщиков и банковских работников?

Напомним: с 15 июля 2016 года бумажные свидетельства о государственной регистрации прав гражданам не выдаются. Вместо этого факт проведения государственной регистрации возникновения и перехода прав подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Причем Выписка актуальна на дату ее выдачи.

Тем жителям Хакасии, кто оформлял права собственности до 15 июля 2016 года и получил бумажное свидетельство об этом, менять его на Выписку не нужно.

В любом случае – свидетельство о регистрации права или Выписка из ЕГРН – это лишь доказательства наличия зарегистрированных прав. Правоустанавливающими же документами являются: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, договор участия в долевом строительстве с передаточным актом, справка о выплате пая для членов жилищно-строительного кооператива, т.д. Чтобы подтвердить свое право на объект недвижимости, собственнику достаточно предъявить покупателю именно договор. А вот чтобы подтвердить «чистоту» сделки, может потребоваться актуальная Выписка. 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Жители Хакасии теперь могут строить дома только после уведомления муниципалитета

 

Абакан, 14 марта 2019 года, – До 1 марта текущего года жители Хакасии строили и регистрировали права на садовые домики (нежилые, для сезонного пребывания), не отчитываясь перед своим муниципалитетом. На жилые дома требовалось получать разрешение от органов власти. В настоящее же время законодательно упразднен разрешительный характер и введен уведомительный. Причем как для жилых, так и для садовых домов.

То есть теперь граждане, решив построить дом, обязаны перед стройкой и после ее завершения уведомлять свой муниципалитет об этом. Формы уведомления утверждены Минстроем, их можно распечатать из справочно-правовой системы «Консультант+» или попросить в уполномоченном органе муниципальной власти (в Абакане – ДГАЗ). К уведомлению прикладывается пакет документов, в частности, проект объекта, техплан.

Уведомление рассматривается муниципалитетом в течение 7 рабочих дней. Отказать в строительстве могут в двух случаях:

- если параметры дома не соответствуют правилам землепользования и застройки, предусмотренным Градостроительным регламентом данного муниципалитета;

- если параметры дома не соответствуют виду разрешенного использования участка.

Если застройщик выполнит все требования уведомительной процедуры и не получит отказ от администрации, то последняя сама направит в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и регистрации прав на этот дом. При этом закон не запрещает застройщику и самому подавать документы в регистрирующий орган.

Новым Федеральным законом № 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества» разрешено строить жилые дома на садовых земельных участках и регистрировать права на них (а значит – прописываться). Однако это возможно только при условии соответствия правилам землепользования и застройки, утвержденным советом депутатов соответствующего муниципалитета. В частности, в дачных массивах Подсинее, Орбита, Калягинские холмы и др. по правилам землепользования и застройки строить жилые дома с 1 января текущего года запрещено. Те права, которые были зарегистрированы ранее, остаются в силе.

Специалисты Росреестра проводят встречи с председателями садоводческих товариществ Хакасии и разъясняют им нюансы нового закона. Вчера в администрации г.Черногорска состоялась очередная встреча с местными садоводами-огородниками.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Электронный документооборот налажен Росреестром

со ВСЕМИ городами и районами Хакасии

 

Абакан, 13 марта 2019 года, – Настоящий прорыв совершили специалисты Росреестра, сумев переломить существовавшую ситуацию по электронному взаимодействию с муниципалитетами Хакасии. Технические, материальные и кадровые проблемы в городах и районах нашей республики пока не позволяют добиться 100%-ного электронного документооборота, однако увеличение числа электронных документов от муниципалитетов все же есть. Единственный район, остававшийся неохваченным в этой работе - Таштып – наконец перешел на электронный документооборот с Росреестром.

На состоявшейся недавно встрече в администрации Таштыпского района специалисты Управления Росреестра по РХ и Кадастровой палаты пошагово разъяснили ответственным за электронный документооборот сельчанам (в том числе – Таштыпского, Имекского, Бутрахтинского. Нижнесирского, Анчулского, Большесейского сельсоветов), как направлять их через «Личный кабинет» на сайте Росреестра.

- Все городские и сельские муниципалитеты, так или иначе, взаимодействуют с Росреестром по электронным каналам связи не первый год. Управление муниципальным имуществом села Таштып до последнего времени документы на кадастровый учет, регистрацию прав граждан направляло только в бумажном виде, - рассказала Ольга Животова, председатель рабочей группы по  взаимодействию с муниципальными образованиями РХ.  - Основной причиной проблем в Таштыпе было отсутствие полномочий на подачу документов в Росреестр, а также усиленной квалификационной подписи. Сегодня эта проблема решена. Руководство Таштыпского УМИ внесло изменения в нормативные документы и приобрело ЭЦП. «Первой ласточкой» здесь стала подача заявления по электронке на регистрацию договора аренды. Если пакет документов, приложенный к заявлению, окажется полным, государственный регистратор Росреестра зарегистрирует сделку за 7 рабочих дней, а затем направит на электронную почту Таштыпского УМИ сведения о проведенной регистрации по сделке (в данном случае - штамп о зарегистрированной аренде).

Напомним: В нашей республике работа по электронному взаимодействию с муниципалитетами активно ведется специалистами Росреестра третий год. По закону, муниципалитеты обязаны самостоятельно предоставлять в орган регистрации пакеты документов на учетно-регистрационные действия с недвижимостью за граждан, которым выдают документы на землю либо помогают оформлять какие-либо сделки с недвижимостью. Причем обязанность муниципалитетов подавать документы в Росреестр исключительно в электронном виде возникла в 2017 году с принятием 218-ФЗ. Законодатели предусмотрели это для удобства граждан.

С начала текущего года в Управление Росреестра по РХ поступило 1056 обращений от органов местного самоуправления нашей республики (472 - на кадучет, 584 – не регистрацию прав). Почти половина обращений – 459 – поступило в электронном виде.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Сегодня – «горячая линия» для землевладельцев Хакасии

 

Абакан, 12 марта 2019 года, – Сегодня Росреестр проводит «горячую линию» для землевладельцев Хакасии. С 14.00 до 16.00 специалисты отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по РХ будут отвечать на все вопросы, касающиеся соблюдения земельного законодательства. Темы «горячей» телефонной линии:

 - основания проведения внеплановых проверок землевладельцев,

- периодичность плановых проверок,

- выявляемые нарушения и размер штрафов за них,

- права и обязанности проверяемых лиц. Защита прав юридических лиц при проведении проверок,

- замена штрафа на предупреждение,

- срок исполнения предписания и ответственность за неисполнение предписания.

Телефоны, по которым жители Хакасии могут задавать свои вопросы по заданной теме: 8(3902) 24-40-36, 24-22-25,  24-45-84.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 Специалисты Управления Росреестра по Хакасии нашли

в архивах «мертвые души»

 

Абакан, 11 марта 2019 года, – 10 марта отмечали свои профессиональные праздники работники архивов и геодезисты. К этим двум праздникам имеют прямое отношение и специалисты Управления Росреестра  по Хакасии, хранящие архивные документы по землеустройству. Об одном уникальном, уже ставшем историческим документе - наш рассказ.

«Ходатайство граждан Таштыпского общества той же волости

о включении в надел граждан с.Таштыпа офицерских участков Козьмина и Серебренникова»

Этот фолиант датируется 1922-1924 гг. Несмотря на то, что ему почти 100 лет, документ неплохо сохранился. Сразу привлекают внимание старославянские «еры», заковыристые завитушки и вензеля, характерные для 19 – начала 20 века. Слегка пожелтевшие, очень плотные листы, уже выцветшие от времени, размером А4 формата, сшиты в довольно крупную книгу, примерно на 50 страниц. Документ включает в себя списки граждан, выписки, описи, протоколы, акты, доклады, расписки, заявления, предписания, выполненные землемером М.Н. Солдатовым. Очевидно, это его «рабочие» записи, они отличаются каллиграфичностью почерка, написаны пером.

УНИКАЛЬНЫЙ ДОКУМЕНТ

Все документы, которые находятся в Госфонде данных землеустройства Управления Росреестра по РХ, бессрочного хранения.  Землеустроительное дело М.Н. Солдатова, жившего в далеких послереволюционных годах, сегодня, конечно, не востребовано для современных кадастровых работ. Однако, несомненно, представляет собой немалую историческую ценность. Эту уникальную книгу в Госфонд данных землеустройства передали жители Аскиза в 90-х годах, когда проводилась инвентаризация всех землеустроительных документов, и в нашей республике создавалась служба, занимавшаяся этим важным делом. Тогда она называлась Роснедвижимость. Позже данное ведомство слилось с Роскартографией и Росрегистрацией в Росреестр. Возможно, книга была сохранена потомками не известного нам землемера Солдатова. Теперь она хранится по специфике фонда данных землеустройства именно у нас, в Росреестре.

Листая этот документ, буквально физически ощущаешь прикосновение к Вечности. Это чувство завораживает и придает, казалось бы, обычным рутинным землеустроительным бумагам некий неповторимый и загадочный флер.

Книга представляет собой поверку учетного списка населения с.Таштып (сказать по-современному – перепись населения) с целью выделить наделы сельчанам, проживавшим в Енисейской губернии Минусинского уезда Таштыпской волости в 1924 году. «Информационным поводом» для этой землеустроительной работы стал раздел между жителями Таштыпа излишков земли, появившихся благодаря церковным землям и землям, принадлежавшим неким офицерам Козьмину и Серебренникову, возможно, погибшим в революцию, возможно, попавшим в плен в 1 мировую войну…

ЕДОКИ И ДВОРЫ

Насколько известно из истории, 20-е годы в нашей стране были трудными, голодными, именно тогда началась коллективизация. Однако Таштыпская волость все-таки далековата от послереволюционного Петрограда, Москвы и центральных областей. Поэтому в 1924 году здесь земля еще не принадлежала колхозам и совхозам, а делилась по «числу едоков» и «дворов». Чем больше семья – тем больший земельный надел выделяли местные власти (в книге они называются аббревиатурой ВИК – Волостной Исполнительный Комитет). Изучив этот исторический документ и прочитав в конце итоговый доклад автора, мы видим, насколько произведение Гоголя «Мертвые души» актуально и для этого времени. Чтобы выжить в голодные годы, сельчане старались «умалчивать» о своих умерших домочадцах, чтобы им не урезали наделы. Однако землемер Солдатов свое дело сработал добросовестно, заново переписав всех «актуальных» жителей, вычеркнув умерших или выбывших, а также «тех, кто прибыл в Таштып после 22 мая 1922 года» (чем провинились эти переселенцы – наверно, подскажут знатоки-историки). Правда, потребовалось ему на это 2 года бесконечных сходов, переписей, указаний и даже… угроз…

«Прошу принять энергичные меры к срочному оповещению граждан о сходе, - взывает Солдатов к властям Таштыпа, - для поверки учетного списка населения в целях определения земельных прав каждого члена общества». Причем приказывалось собрать жителей не только волости, но и прилегающих к ней «заимок». При этом подчеркивалось, что кто не явится на сход, получит штраф и взыскание.

«ВСЕ – НА МИТИНГ В ЧЕСТЬ ПОГИБШИХ В «КРОВАВОЕ ВОСКРЕСЕНЬЕ»!

Как мы узнаем из документа далее, строгое обращение Солдатова к жителям Таштыпа возымело действие на 2/3 населения, остается гадать, как были наказаны неявившиеся… Однако и сход этот состоялся не сразу. Как явствует из документов, он был назначен на 22 января. Но в связи с «митингом, посвященным погибшим 9/22 января 1905 года» («Кровавое воскресенье»!), Народный дом (видимо, место, где собирались на сходы) был занят, и сход пришлось отложить на день. Сейчас нам, жителям 21 века, сложно представить, что когда-то отмечались такие вот исторические события… А ведь для них, только-только покончивших с царизмом, это было очень актуально и значимо. 

Из книги мы узнаем, что в 20-е годы жителями Таштыпа были крестьяне и казаки. Что мерой измерения земли были десятины (=1,09 гектар), что делили ее по числу проживающих во дворах (крестьянских подворьях) душ «обоего пола». Причем земли подразделялись на «удобные» и «неудобные»…

Очевидно, удобная земля – это та, к которой обеспечен проход и возможно пасти скот или заниматься огородничеством, на неудобной же фиксировались горы, скалы, тайга. Здесь вести хозяйство было невозможно. Такие земли исключались из оборота.

Землемер Солдатов насчитал на январь 1924 года в Таштыпе 333 двора, 1914 «едоков», 923 – «полноправных членов». Возможно, полноправными считались люди работавшие, дееспособные, а едоками – их иждивенцы. Здесь тоже виднее историкам. При этом люди делились на три очереди, имеющие право на землю, возможно, классифицированные по привилегированности. Каковы критерии для «первоочередников» и остальных – также сегодня для нас остается загадкой.

ГОРИ-СВЕТ И АНФУЗА

Большая часть этого архивного документа – поименные списки жителей Таштыпа, посчитанные «по дворам». Очень много грустных, вскрывающих «маленькие трагедии местного значения» записей: «из двора № 15 Яковлева исключить умершую дочь Зою», «Из двора № 24 Потылицына Арсения исключить сына Ивана за смертью». Есть и записи «наоборот»: «В двор № 12 включить вновь родившуюся дочь Екатерину». Интересны записи типа: «Исключить из двора № 12 брата Якова как отсутствующего более 6 лет» или «Дворы № 235 и 236 Воробьева и Потанина исключить как отсутствующих в плену более 6 лет». В этих записях фигурируют мужья, жены, снохи, невестки, дочери, сыновья, родители, внуки: «В двор № 11 Михайлова Степана  включить как пропущенных невестку Наталью и племянника Алексея и исключить их из двора № 264», «Из двора № 215 Сипкина Ивана исключить свояченицу Анну как ошибочно зачисленную». Наверное, голодной смертью обернулась для семьи двора № 40 роковая приписка: «Исключить семью Андриянова Ивана в составе 5 едоков как прибывших после 22 мая 1922 года». Интересно все-таки: что символизировала эта дата – май 1922-го?..

Из списка можно понять, что сельчане 20-х годов жили большими дворами, часто по несколько поколений в каждом, причем в семьях рождалось очень много детей-погодок – от 4 до 9 и более. Интересно проанализировать здесь же популярные в те времена имена: наряду с привычными нам сегодня Михаилом, Степаном, Петром, Кириллом – архаичные ныне Акакий, Федос, Порфирий и даже Гори-Свет. Женские имена довольно разнообразны: Помимо Зинаид, Зой, Аграфен, Анастасий, часто встречаются Клавдии, Параскевы, Марфы, есть даже Аньга и Анфуза.

Помимо большого количества рождавшихся «едоков» и немалого же числа умерших, в том числе детей, многие сельчане 20-х годов были безграмотны. В том числе – занимавшие ключевые в селе должности. Об этом свидетельствует приписка под протоколом схода граждан: за некоего Матросова расписался Карпов из-за того, что Матросов не владеет грамотой.

УДОБНАЯ И НЕУДОБНАЯ ЗЕМЛИ ДВУХ ОФИЦЕРОВ

Это землеустроительное дело почти 100-летней давности интересно чисто с исторической точки зрения. Казалось бы – обычное делопроизводство того времени сегодня оказалось зеркалом, в котором отразились наши предки-сибиряки, их быт, их социальное устройство и мировоззрение. Это Ходатайство – самый ценный экспонат нашего архива Госфонда данных землеустройства. Кстати, у офицера Серебренникова оказалось 54 десятины земли (из нее 1,6 – «неудобной земли»), у Козьмина – 15 десятин (из нее 0,86 – «неудобной»). Получается, срочная перепись населения Таштыпа, лишение наделов целых семей, исключение из списков очередников «мертвых душ», глобальный труд по составлению вручную списка граждан, сбору подписей, не говоря об обмере земли и вычислении, какая из нее – удобная, какая – нет,  иными словами, огромный комплекс кадастровых работ был затеян из-за 65 000 гектар…

*Напомним: В Госфонде данных землеустройства Управления Росреестра по РХ на бессрочном хранении находятся более 80 тысяч землеустроительных  документов: почвенные обследования 80-х гг., внутрихозяйственная оценка земель (50-е гг.), проекты внутрихозяйственного землеустройства (90-е гг.), материалы инвентаризации (в них входят схемы населенных пунктов с улицами и домами, 90-е гг.). Кадастровых дел (межевых и технических планов), подготовленных в настоящее время кадастровыми инженерами Хакасии, здесь нет.

- Мы храним землеустроительную документацию, которая была подготовлена до 2008 года включительно, то есть до момента, когда земельные участки исключили из числа объектов землеустройства, - пояснила Ольга Шашко, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по РХ. – Новейшие данные со схемами, координатами, границами земельных участков – это уже в ведении Кадастровой палаты, так как именно там хранятся межевые и технические планы на объекты недвижимости Хакасии.

Наталья Жукова, пресс-секретарь Управления Росреестра по Хакасии

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Специалисты Управления Росреестра по Хакасии приняли участие  в донорской корпоративной акции

 

Абакан, 7 марта 2019 года, – В канун Дня работников геодезии и картографии (отмечается 10 марта) специалисты Управления Росреестра по РХ откликнулись на призыв «Республиканского центра крови» и приняли участие в донорской корпоративной акции.

Надежда Музалева, председатель Молодежного совета Управления Росреестра по РХ:

- Кровь сдавала я не впервые. В 2005 году, учась в институте, требовалась кровь для нашей сокурсницы. Я считаю, что добрых дел много не бывает. Нужно стараться делать их. Мне не трудно помочь тем, кому это нужно. И, если будет необходимо, я сделаю это снова. Кто знает, может, когда-то (не дай бог, конечно) помощь потребуется и нам. И неравнодушие, бескорыстие других людей спасет жизнь.

Ирина Сунчугашева, менеджер по пропаганде донорства ГКУЗ РХ «Республиканский центр крови»:

- Общеизвестно: сдавая кровь один раз, человек спасает три жизни. В марте мы пригласили к участию в донорской акции несколько организаций и ведомств Хакасии, в том числе и Росреестр. Большое спасибо всем, кто откликнулся.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Недобросовестные арбитражные управляющие Хакасии заплатят в федеральный бюджет 60 000 рублей

 

Абакан, 6 марта 2019 года, – Одна из функций Управления Росреестра по РХ – контроль (надзор) за деятельностью саморегулируемых организаций арбитражных управляющих*.

Полномочия Росреестра в части контроля в делах о несостоятельности (банкротстве) прописаны в ст. 29 Федерального закона от 26.10.2001 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Специалисты Управления Росреестра по РХ участвуют в проверках саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, их филиалов и представительств по всей России, рассматривают жалобы и обращения граждан на действия арбитражных управляющих, привлекают арбитражных управляющих к административной ответственности.

В прошлом году в Управление Росреестра по РХ поступило 31 заявление и жалоба на действия/бездействие арбитражных управляющих. По результатам рассмотрения жалоб было составлено 9 протоколов об административных правонарушениях, арбитражным судом принято 2 решения о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности и назначении штрафа, 7 решений о привлечении арбитражных управляющих к административной ответственности и вынесении предупреждения.

Сумма административных штрафов, наложенных на арбитражных управляющих судебными актами, составила 60 000 рублей. Средства направляются в федеральный бюджет.

Основным поводом к обжалованию действий арбитражных управляющих является нарушение арбитражным управляющим сроков опубликования сведений, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве).

С начала текущего года в Управление Росреестра по РХ поступило 8 заявлений на действия арбитражных управляющих.

* Арбитра́жный управля́ющий — это лицо, назначенное арбитражным судом, для проведения процедуры банкротства несостоятельной организации. Деятельность управляющего необходима, прежде всего, для координации под контролем арбитражного суда всей хозяйственной деятельности должника в целях максимального удовлетворения требований его кредиторов за счет полной или частичной реализации имущества должника.

Саморегулируемая организация арбитражных управляющих — это некоммерческая организация, которая основана на членстве, созданная гражданами Российской Федерации, сведения о которой включены в единый государственный реестр саморегулируемых организаций арбитражных управляющих и целями деятельности которой являются регулирование и обеспечение деятельности арбитражных управляющих.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Росреестр усилит борьбу с земельными нарушителями Хакасии

 

Абакан, 5 марта 2019 года, – Государственные инспекторы Управления Росреестра по РХ планируют увеличить число эффективных проверок землевладельцев Хакасии, долю устраненных нарушений и обеспечат своевременность уплаченных штрафов за нарушения земельного законодательства в федеральный бюджет. Соответствующие мероприятия и инициативы уже подготовлены и воплощаются с начала текущего года. Об этом на заседании Общественного совета при Управлении Росреестра по РХ рассказала руководитель ведомства Ольга Анисимова.

- В 2019 году земельные инспекторы продолжат работу по профилактике нарушений требований законодательства и предупреждению пожаров на землях сельхозназначения, по взаимодействию с органами местного самоуправления, судебными, налоговыми органами, службой судебных приставов и иными контрольно-надзорными органами, - подчеркнула Ольга Михайловна.

Характеризуя деятельность Управления Росреестра по РХ перед членами Общественного совета, руководитель отметила, что в прошлом году специалистам ведомства удалось достичь сокращения сроков регистрации прав собственности с 6 до 5 рабочих дней благодаря взаимодействию с государственными органами; снизить долю приостановлений и отказов по регистрации прав с 2 до 1%, по кадучету  с 16 до 11%; сократить сроки утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с 14 до 11 дней; уменьшить срок присвоения адреса земельному участку и объекту недвижимости с 11 до 6 дней.

Специалисты Росреестра отчитались перед Общественным советом и о работе с обращениями граждан, в том числе информационно-разъяснительной, а также об обучении специалистов МФЦ, принимающих документы от граждан. А также поделились опытом активной работы Молодежного совета, проводящего различные общественно-полезные, благотворительные и культурно-досуговые мероприятия.

Напомним: Общественный совет при Управлении Росреестра по РХ действует с 2012 года, включает около 10 специалистов сторонних организаций и ведомств. Активно участвует в деятельности ведомства, не только контролируя работу специалистов регистрирующего органа Хакасии, но и анализируя мнения граждан в данной сфере. Цель совещательно-консультативного органа – повысить эффективность и качество работы Росреестра через «обратную связь» с населением.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Специалисты Росреестра приглашают абаканцев-садоводов

к диалогу

 

Абакан, 4 марта 2019 года, – 5 марта с 10.00 до 12.00 в Департаменте градостроительства и архитектуры г.Абакана (ул. Пушкина, 68) специалисты Управления Росреестра по РХ встретятся с садоводами-дачниками и председателями садоводческих объединений Абакана.

Встреча  посвящена информированию садоводческих товариществ об основных изменениях законодательства при проведении учетно-регистрационных действий в связи со вступлением Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…».

Вопросы, которые планируется обсудить:

- какие объекты капитального строительства возможно возводить на садовых и дачных земельных участках;

- документы-основания для кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты капитального строительства, возведенных на садовых и огородных земельных участках;

 - основания для приостановления постановки на кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объекты капитального строительства, возведенные на садовых и огородных земельных участках.

- Имущество общего пользования.  Образование земельных участков общего назначения.

- Рассмотрение иных вопросов, касающихся порядка проведения государственного учета и государственной регистрации прав.

На мероприятие приглашаются все желающие. 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Почти сотня жителей Хакасии проконсультировались

у специалистов Росреестра на площадках ведомства в МФЦ

 

Абакан, 4 марта 2019 года, – С начала текущего года 97 жителей Хакасии получили бесплатные консультации у специалистов Управления Росреестра по РХ на базах МФЦ. Основные вопросы, с которыми обращались горожане и сельчане нашей республики, -  как оформить права на землю под гаражами, садовые дома, а также как получить сведения об аресте на недвижимость и ориентироваться на сайте Росреестра.

Напомним: любой желающий может бесплатно проконсультироваться у специалистов Росреестра в офисах МФЦ: в Абакане (пр. Дружбы народов, 2А), в Шира (ул. Курортная, 12Г), в Усть-Абакане (ул. Кирова, 27, помещение 1Н), в Аскизе (ул. Красных партизан, 4), в Таштыпе (ул. Ленина, 36), в Абазе (ул. Кулакова, 3). Консультационные площадки ведомства работают в соответствии с графиком тематических дней, с которым можно ознакомиться на сайте Росреестра или на стендах в соответствующих офисах МФЦ.

в Абакане консультационная площадка на базе МФЦ в марте работает каждый понедельник и четверг с 15.00 до 17.00. Только 7 марта время приема чуть изменится – с 13.00 до 15.00. Первая консультация состоится сегодня, 4 марта, она будет посвящена разъяснениям вопросов, связанных со сделками с недвижимостью.

В Шира – каждый вторник с 13.00 до 17.00. Первая консультация состоится 5 марта.

В Усть-Абакане – каждый вторник с 9.00 до 12.00. Первая консультация состоится 5 марта.

В Аскизе – каждую среду с 9.00 до 12.00.  Первая консультация – 6 марта.

В Абазе – каждую среду с 10.00 до 12.00. Первая консультация –  6 марта.

В Таштыпе граждан проконсультируют в марте только один раз – 19 марта с 9.00 до 12.00.

 

ГРАФИК

тематических дней «Площадки Росреестра»

на базе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»

на март 2019 года

 

 

г.Абакан ТО №13

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

04.03.2019

1500-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом.

- консультирование по конкретным ситуациям

07.03.2019

1300-1500 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов;

- консультирование по перечню необходимых документов.

 

11.03.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор)

Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

День консультаций для юридических лиц и предпринимателей

- разъяснение порядка оформления прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

14.03.2019

1500-1700 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

5.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

18.03.2019

1500-1700

Сотрудник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

6.

Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки 

- разъяснение порядка кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки с любым видом разрешенного использования;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

21.03.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

7.

День кадастрового инженера

- подготовка документов для проведения кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости

 

25.03.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

8.

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи;

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

28.03.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

с.Шира ТО №8

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Сделки с недвижимостью

-консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет заемных средств

- консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей. 

 

05.03.2019

1300-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

День консультаций специалистов органов местного самоуправления

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

- консультирование по конкретным ситуациям

 

12.03.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

 

19.03.2019

1300-1700

 

 

 

Начальник Ширинского Отдела Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав на нежилые здания, помещения 

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

26.03.2018

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

рп. Усть-Абакан ТО № 9

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека)

 

05.03.2019

900-1200

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

12.03.2019

900-1200

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Сделки с недвижимостью

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности

 

19.03.2019

900-1200

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

26.03.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Аскиз ТО №11

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

День консультаций для специалистов органов местного самоуправления 

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления. 

 

06.03.2019

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Аренда земельных участков для индивидуального жилищного строительства

- порядок заключения, срок, государственная регистрация;

- продление договора в случае окончания срока;

- консультирование по конкретным ситуациям  

 

13.03.2019

900-1200

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения

- порядок выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения;

- сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения;

-соблюдение требования о преимущественном праве публичных органов власти на покупку земельных участков.

 

20.03.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Регистрация прав на объекты недвижимости полученные по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости полученные по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом;

- консультирование по конкретным ситуациям 

 

27.03.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Таштып ТО №2

 

№ п/п 

Тема 

Дата

Время 

Участники 

1. 

Сделки с недвижимостью

 

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности

 

19.03.2018

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

г. Абаза ТО №4

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Сделки с недвижимостью

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности 

 

06.03.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Ипотека, понятие и виды.

- основания возникновения и прекращения ипотеки (в силу закона, на основании договора залога);

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

13.03.2019

1000-1200

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Государственная  регистрация ранее возникших прав и прав на земельные участки, которые были предоставлены до введение в действие Земельного Кодекса

- основание, порядок возникновения права, порядок государственной регистрации;

- основания бесплатного предоставления земельных участков;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

20.03.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов;

- консультирование по перечню необходимых документов. 

 

27.03.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

https://rosreestr.ru/site/press/news/pochti-sotnya-zhiteley-khakasii-prokonsultirovalis-u-spetsialistov-rosreestra-na-ploshchadkakh-vedom/

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Специалисты Росреестра встречаются с садоводами Хакасии

 

Абакан, 1 марта 2019 года, – С саяногорскими садоводами провели семинар специалисты Управления Росреестра по РХ. 5 марта встреча планируется в Абакане, 13 марта – в Черногорске. Темы семинаров - разъяснение положений нового Федерального закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд». Он вступил в силу с 2019 года и ощутимо меняет жизнь дачников, в том числе - Хакасии.

Понятия «дача», «дачный участок», «жилое строение» ушли из юридического оборота, на смену им пришли «садовый» и «огородный» участки, появилось новое понятие – «садовый дом». Поменялись не только названия, но и возможности размещения на садовых и огородных участках жилых и нежилых домов.

В частности, теперь законодатель четко прописал, что на садовом участке возможно размещение садовых домов (постройка сезонного пребывания), жилых домов, хозпостроек (в том числе бань) и гаражей. Причем жилой дом здесь можно возводить только при условии согласования с муниципалитетом, на территории которого находится садовый участок. Если градостроительным регламентом предусмотрено строительство жилых объектов в данной территориальной зоне, то строить можно. В противном случае жилой дом будет считаться самостроем и подлежать сносу, а его хозяин будет оштрафован.

На огородном участке можно возводить только хозяйственные постройки – для хранения инвентаря и овощей, так как огородный участок предусматривает лишь выращивание овощных и плодовых культур, а наличие домиков, даже временного пребывания, здесь не предусмотрено.

При этом те дачники Хакасии, которые зарегистрировали права на дачные участки и дома на них  как на жилые, до вступления Федерального закона № 217-ФЗ, то есть до 1 января 2019 года, могут внести изменения в части наименования - на жилой дом.

 В частности, виды разрешенного использования земельных участков: «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства», содержащиеся в Едином госреестре недвижимости, или указанные в правоустанавливающих документах землевладельцев, в том числе нашей республики, считаются равнозначными, приравниваются к «садовым». Расположенные на садовых земельных участках здания, сведения о которых внесены в ЕГРН с назначением «жилое», «жилое строение» признаются жилыми домами. То есть в них можно прописываться, покупать их на средства маткапитала, т.д.

Еще одно важное нововведение, прописанное законом, - до 1 марта текущего года дачник мог построить/реконструировать садовый или жилой дом (на садовом участке) без уведомления об этом соответствующего муниципалитета. С 1 же марта уведомление о строительстве или реконструкции объектов становится обязательным.

В случае, если постройка объекта недвижимости на земельном участке, предназначенном для садоводства или под ИЖС одобрена муниципалитетом, соответствует градостроительному регламенту и существующим техническим и санитарным нормам, гражданам не нужно будет самим подавать заявление и документы в Росреестр. Это сделает за них соответствующий орган местного самоуправления. Законом установлена обязанность муниципалитетов подавать все документы в Росреестр на постановку на кадучет и регистрацию права за граждан в порядке электронного межведомственного взаимодействия.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Надо ли жителям Хакасии регистрировать права

на недвижимость, возникшие в 90-х годах?

 

Абакан, 28 февраля 2019 года, – Проведенная Управлением Росреестра по РХ «горячая линия», посвященная регистрации прав на недвижимость, вызвала большой отклик у жителей не только нашей республики – был звонок даже от красноярца. Его интересовало, как зарегистрировать право на земельный участок.

- Несколько звонков касались так называемых «ранее возникших прав», - рассказала начальник отдела государственной регистрации недвижимости Карина Майнагашева. -  Этот термин подразумевает права на объекты недвижимости, которые получили наши граждане до того, как вступил в силу Федеральный закон №122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». И до того, как в Хакасии открылся регистрирующий орган – 1 сентября 1999 года.

До этого регистрацией прав на недвижимость занималось ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», в отношении земельных участков  – Госкомзем Республики Хакасия. Естественно, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) данных об этих правах нет. Однако они считаются действительными и повторной регистрации в ЕГРН не подлежат. Если же собственник все же захочет, чтобы данные о его правах были внесены в ЕГРН, он может обратиться с заявлением о регистрации права и всеми имеющимися на дом или землю документами в МФЦ (в этом случае придется уплатить госпошлину).

Госпошлина за регистрацию ранее возникших прав не уплачивается в случае, если собственник совершает с данной недвижимостью сделку (например, продает ее). Права нового собственника на недвижимость будут внесены в ЕГРН в сроки, предусмотренные законом.

- Еще один интересный вопрос, поступивший на нашу телефонную горячую линию, - как уточнить площадь земельного участка. Опять же, 6 соток были получены и оформлены в собственность в 90-е годы. Тогда площадь просто декларировалась в документах, без уточнения координат, границ. И вот сейчас гражданин озаботился этой проблемой. Закон не заставляет собственников делать межевание, однако без этого есть риск «войн» с соседями. Например, если сосед сделает межевание своего участка, «случайно» захватив и часть соседнего. Общий совет таким землевладельцам - подготовить межевой план (для этого - обратиться к кадастровому инженеру, услуга платная). Затем с планом и имеющимися документами нужно обратиться в МФЦ, подать заявление об учете изменения земельного участка. Госпошлина не уплачивается. Эти данные будут внесены в ЕГРН, и таким образом собственник может жить и распоряжаться участком спокойно.

Помимо этих вопросов, жители Хакасии интересовались: можно ли построить дом на садовой земле? Как зарегистрировать права на садовый земельный участок? Как и куда обращаться, чтобы погасить запись об ипотеке? Можно ли построить жилой дом в саду? На вопросы отвечали два специалиста отдела государственной регистрации прав на недвижимость.

Всем, кто не успел поучаствовать в «горячей линии», можно готовить свои вопросы: с 25 марта в Управлении Росреестра по РХ стартует «Марафон горячих линий», который будет длиться всю рабочую неделю, с 8.00 до 17.00, причем не только в Абакане, но и во всех теротделах ведомства (о телефонах сообщим ближе к дате).

 

https://rosreestr.ru/site/press/news/nado-li-zhitelyam-khakasii-registrirovat-prava-na-nedvizhimost-voznikshie-v-90-kh-godakh/

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

В Хакасии уменьшается число желающих совершать сделки

с недвижимостью

 

Абакан, 27 февраля 2019 года, – В Хакасии наблюдается сокращение числа граждан, совершающих сделки с объектами недвижимости. Общее число зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок, арестов (запрещений), внесение записей в ЕГРН в 2018 году составило 81901 (для сравнения: в 2017 году – 95064). Об этом на заседании коллегии Управления Росреестра по РХ, посвященном подведению итогов прошлого года и задачам на текущий 2019 год, рассказала заместитель руководителя ведомства Наталья Асочакова.

- Также мы наблюдаем и уменьшение числа жителей Хакасии, обратившихся к нам за постановкой объектов недвижимости на кадастровый учет, - отметила Наталья Ивановна. – Если в 2017 году количество учетных действий при кадастровом учете в нашей республике составляло 17130, то в 2018 году цифра сократилась до 14803.

Общее число поступивших в Росреестр заявлений от жителей Хакасии о государственной регистрации прав в прошлом году составило 64866 (в 2017 году – 85362). Число заявлений на кадастровый учет уменьшилось с 16630 в 2017 году до 13737 в 2018 году.

Число заявлений от граждан о проведении единой процедуры государственной регистрации прав и кадастрового учета недвижимости в прошлом году составило 4541 (в 2017 году – 6882).

Объективной причиной общего сокращения числа учетно-регистрационных документов специалисты Управления Росреестра по РХ считают изменение законодательства, субъективной – увеличение финансовых расходов граждан, необходимых для оформления недвижимости (например, увеличение числа нотариально удостоверяемых сделок и документов; обязательная подготовка технических планов кадастровыми инженерами, что также является затратной процедурой, др.). Кроме того, растет число законодательно предусмотренных случаев, при которых органы госвласти и органы местного самоуправления обязаны подать документы за гражданина.

- В нашей республике правовой оценкой документов граждан, постановкой на кадучет и регистрацией прав на недвижимость занимаются 27 государственных регистраторов, - рассказала Наталья Ивановна. – Каждый из них рассмотрел в прошлом году более 3800 заявлений на учетно-регистрационные действия.

В течение года специалисты Росреестра работали на достижение показателей целевых моделей, утвержденных Постановлением Президиума Правительства РХ 27.02.2017; реализовывали закон «о лесной амнистии», старались снизить долю приостановлений и отказов в регистрации прав граждан и кадучете; увеличить долю услуг в электронном виде, улучшали и другие показатели во всех сферах деятельности Управления, в том числе в осуществлении государственного земельного, геодезического надзоров, т.д.  Эта же работа продолжится и в 2019 году.

На коллегии были озвучены и основные цели на текущий год: сократить сроки учетно-регистрационных действий по документам, полученным в электронном виде; мониторить сроки принятия решений каждым госрегистратором и поощрять самых оперативных из них.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жители Хакасии могут увидеть результаты оспаривания кадастровой стоимости своей недвижимости на сайте Росреестра

 

Абакан, 26 февраля 2019 года, – Начиная с 2014 года, жители Хакасии оспаривают кадастровую стоимость, установленную их недвижимости еще в 2011 году независимыми  оценщиками. Наиболее активно – с 2016 года (именно тогда установленная кадастровая стоимость стала основой для налогообложения граждан, а значит – вызвала недовольство тех из них, кому она была завышена).

 Результаты решений комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости ежемесячно публикуются на сайте Росреестра. С ними может ознакомиться как сам заявитель, так и тот, кто просто хочет быть «в теме», понимать, как работает комиссия при Управлении Росреестра по РХ, куда подавать заявление, какой пакет документов к нему приложить, наконец, проанализировать результаты оспаривания, чтобы понять для себя шансы и необходимость обращения в комиссию. Кроме того, здесь же можно определиться с оценщиком, результаты работы которого вызвали положительное решение комиссии.

Чтобы увидеть всю информацию, касающуюся работы комиссии по оспариванию результатов кадастровой стоимости недвижимости, нужно зайти на сайт rosreestr.ru. В разделе Деятельность открыть Кадастровая оценка – Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости – выбрать Республика Хакасия – Информация о результатах определения кадастровой стоимости – выбрать Республика Хакасия – Обобщенная информация о решениях, принимаемых комиссией (https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/informatsiya-o-rabote-komissiy-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimo/?r_sect=13018&r_elem=32506) /либо Информация о заседаниях комиссии (https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti-/informatsiya-o-rabote-komissiy-po-rassmotreniyu-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimo/?r_sect=13018&r_elem=32528).

С начала текущего года в комиссию по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости обратились около 130 жителей Хакасии. Проведено 6 заседаний комиссии. Вынесено 130 решений. Из них только в 8 случаях заявитель не смог доказать, что установленная его недвижимости кадастровая стоимость превышает рыночную. В остальных случаях жители Хакасии смогли добиться уменьшения кадастровой стоимости.

Все граждане, которым комиссия вынесла положительное решение, теперь будут оплачивать имущественный и земельный налог с внесенной в ЕГРН рыночной стоимостью, то есть меньше, чем платили по установленной кадастровой.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Завтра жители Хакасии могут задавать вопросы специалистам Росреестра по регистрации прав на недвижимость

 

Абакан, 25 февраля 2019 года, – 26 февраля в Управлении Росреестра по Хакасии будет действовать «горячая» телефонная линия, посвященная теме государственной регистрации прав на недвижимость и постановке на кадастровый учет объектов недвижимости. Абаканцы и другие жители нашей республики могут задавать вопросы по перечню документов на учетно-регистрационные действия, по размерам  государственных пошлин, предусмотренных Налоговым кодексом за различные действия в области учета и регистрации объектов недвижимости, по срокам регистрации, т.д.

Жители Хакасии могут в течение двух часов - с 10.00 до 12.00 – задавать интересующие их вопросы начальнику отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РХ Карине Юрьевне Майнагашевой по телефону: 8(3902) 22-57-26 или ее заместителю Елене Васильевне Бойченко: 8(3902) 22-61-27.  

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

С начала года земельные инспекторы Росреестра Хакасии выявили 32 нарушения законодательства

 

Абакан, 21 февраля 2019 года, – С начала 2019 года государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ провели 56 плановых и внеплановых проверок соблюдения земельного законодательства жителями нашей республики. Ими было выявлено 32 нарушения (в основном – самозахват чужих, в том числе муниципальных земель).

Специалисты отдела госземнадзора Управления Росреестра по РХ в течение января вынесли 27 предписаний об устранении нарушений земельного законодательства, привлекли к административной ответственности (штрафам) 13 землевладельцев Хакасии. Нарушители должны в течение 2 месяцев выплатить 80 тысяч рублей штрафов, эти средства будут направлены в федеральную и муниципальную казну.

Из приведенной ниже таблицы видно, что больше всего землевладельцев-нарушителей – из Абакана, Алтайского, Бейского, Усть-Абаканского районов, Саяногорска (в соотношении с количеством проведенных проверок).

В Черногорске, Орджоникидзевском, Ширинском и Боградском районах земельных нарушений в январе практически не выявлено – здесь проверялись участки землевладельцев, которым ранее были выписаны предписания об устранении нарушений. Проверяемые выполнили требования инспекторов, поэтому штрафы им не грозят.

Что касается землевладельцев Аскизского, Таштыпского районов и г.Абазы, то в первом месяце текущего года здесь обнаружен только 1 нарушитель. Ему необходимо будет не только устранить нарушение (самовольный захват), но и уплатить штраф – 5000 рублей.

 

Государственный земельный надзор – в разрезе районов Хакасии

 

Город/район

Количество проведенных проверок

Количество выявленных нарушений

Количество вынесенных предписаний

Количество привлеченных к адм.ответственности лиц

Сумма наложенных штрафов

Абакан и Алтайский район

26

20

18

8

55000

Саяногорск и Бейский район

3

3

3

0

0

Усть-Абаканский район

5

4

1

4

20000

Черногорск и Боградский район

6

0

0

0

0

Ширинский район

5

1

1

0

0

Орджоникидзевский район

5

0

0

0

0

Абаза, Аскизский и Таштыпский районы

6

4

4

1

5000

Итого

56

32

27

13

80000

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Жители Хакасии могут получать государственные услуги Росреестра, не выходя из дома

 

Абакан, 20 февраля 2019 года, – Более 20 электронных сервисов на оказание государственных услуг Росреестра представлены на сайте rosreestr.ru. Чтобы получить их, жители Хакасии должны иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг и (в некоторых случаях) - электронную подпись для заверения поданных на учетно-регистрационные действия документов.

Основных услуг Росреестра, которые можно получить и через ведомственный сайт, - четыре. Это регистрация права на объекты недвижимости, постановка на кадастровый учет земельного участка, подача документов на единую учетно-регистрационную процедуру, получение  сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

На сайте Росреестра  можно воспользоваться «Личным кабинетом» (логин и пароль – тот же, что и на портале госуслуг), посредством которого правообладатель имеет возможность не только подавать документы на совершение учетно-регистрационных действий с объектом недвижимости, но и получать информацию о своих объектах недвижимости. Например, о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав. А также заявить о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия. 

            Очень востребован на сайте сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Здесь можно увидеть информацию из ЕГРН об объекте недвижимости и наличии зарегистрированных прав и запретов/ограничений прав на него. Также на сайте можно получить информацию о ходе оказания услуги («Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку («Проверка электронного документа»). 

Наконец, можно обратиться к специалистам ведомства и задать им интересующий вопрос, касающийся сделок с недвижимостью, оформления прав на них, земельного законодательства. Для этого нужно заполнить специальную форму во вкладке Электронные услуги и сервисы - Обращения граждан.

            Важным преимуществом получения услуг Росреестра в электронном виде является не только удобство, но возможность сэкономить до 30% денежных средств при оплате госпошлины.

 В прошлом году Управление Росреестра по РХ приняло от жителей Хакасии более 5000 заявлений на учетно-регистрационные действия в электронном виде.

В текущем году ожидается существенное увеличение электронных пакетов документов на кадучет и регистрацию прав собственности, поступаемых в Росреестр. Это связано с вступившими в силу законами, обязывающими нотариусов и муниципалитеты подавать документы  за граждан в электронном виде.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

 

Более 1000 жителей Хакасии защитили свою недвижимость

от мошенников

 

Абакан, 19 февраля 2019 года, – Жители Хакасии, как и все россияне, имеют возможность защитить свою недвижимость от мошенников. Для этого в МФЦ либо через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра (в этом случае необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг и электронную подпись) можно бесплатно подать заявление о запрете сделок без личного участия.

На основании этого заявления в течение 5 рабочих дней с даты приема заявления в ЕГРН регистратором делается запись о запрете сделок без личного участия собственника. При попытке зарегистрировать права на его имущество третьими лицами специалисты Росреестра  вернут им документы без рассмотрения и никогда не зарегистрируют сделку.

Возможность подавать такое заявление у собственников недвижимости (или их законных представителей) появилась 6 лет назад. За это время таким образом защитились от квартирных мошенников более 1000 жителей Хакасии.

          Внесение в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения права, обременения объекта недвижимости, прекращения права на объект недвижимости без личного участия ее законного владельца было предусмотрено Федеральным законом № 122-ФЗ, эта же норма сохранилась и в Федеральном законе № 218-ФЗ.  Данная запись собственника позволяет защититься от мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, действующими по доверенности.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Землевладельцы-нарушители Хакасии, вовремя

не оплатившие штрафы, рискуют увеличить

их в несколько раз

 

Абакан, 18 февраля 2019 года, – Одной из важнейших функций Росреестра является государственный земельный надзор. Инспекторы ведомства в течение года проверяют земельные участки жителей Хакасии. При обнаружении нарушений земельного законодательства (как правило – самозахват или использование земли не по указанному в документах назначению) ими выписываются штрафы, которые необходимо уплатить нарушителям в 60-дневный срок. Минимальный (для граждан) штраф сегодня составляет от 5000 рублей.

Кроме назначения штрафа, нерадивому землевладельцу может быть вынесено предписание об устранении нарушения земельного законодательства. Если нарушитель не выполнит требование земельного инспектора, его ждет еще один штраф - за неисполнение предписания. На сегодняшний день он составляет: для граждан от 10 до 20 тыс. руб., для должностных лиц – от 30 до 50 тыс. руб., для юр. лиц – от 100 до 200 тыс. руб.

В прошлом году Росреестром и судебными органами по материалам Рореестра было привлечено к административной ответственности 142 гражданина, 42 юридических лица и индивидуальных предпринимателя (должностных лиц)  Хакасии. Им пришлось заплатить в федеральную и муниципальную казну 1 млн. 350 тыс. руб.

Евгения Жигалова, начальник отдела госземнадзора Управления Росреестра по РХ:

- По закону, если нарушитель дважды в течение года проигнорирует требования предписания госземинспектора, размер штрафа может дойти и до 50 тысяч рублей для граждан, от 70 до 100 тысяч рублей для должностных лиц и от 200 до 300 тысяч рублей для юр. лиц. В связи с чем хотелось бы, чтобы жители Хакасии вовремя устраняли нарушение, а лучше – старались не допускать их. Для этого нужно внимательно читать документы на землю, использовать ее грамотно, не воевать с соседями.

Бывают ситуации, когда устранить нарушение, например, снести забор или какую-то постройку, не удается в установленный законом срок. В этом случае можно прийти к земельному инспектору, выдавшему предписание об устранении нарушения, написать ходатайство о продлении срока исполнения предписания, приложив к ходатайству доказательства о принятии гражданином мер к устранению нарушения.

Если гражданину назначен штраф за нарушение земельного законодательства, его необходимо вовремя оплатить, не доводя дело до ситуации, когда судом будет назначен штраф в двойном размере, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.  

В случае необходимости любой гражданин может получить разъяснения по вопросам государственного земельного надзора по телефонам: 8(3902) 24-45-84, 24-40-36, или по адресу г. Абакан, ул. Кирова, 100, 6 этаж, каб. 604, 606.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жителей Хакасии волнуют вопросы: как узаконить перепланировку и оформить землю в собственность

 

Абакан, 15 февраля 2019 года, – Как узаконить перепланировку? В каких случаях необходимо разрешение органов местного самоуправления для постановки земли на кадастровый учет? С этими и другими вопросами к специалистам Управления Росреестра по РХ обратились жители нашей республики по телефону «горячей линии», посвященной теме подготовки кадастровых документов на объекты недвижимости.

Мария Федяева, председатель рабочей группы по взаимодействию с кадастровыми инженерами:

- Многие люди стремятся изменить жилище по своему вкусу. Однако следует понимать, что не все стены в квартире можно сносить, не повредив при этом несущие конструкции. Некоторые жители Хакасии делают перепланировки на свой страх и риск, в результате у них возникают проблемы, например, при продаже этой квартиры. В случае незаконной реконструкции муниципалитет заставит их вернуть жилью прежний вид и обяжут уплатить штраф. К счастью, большинство наших граждан ответственно относятся к решению о перепланировке, много звонков к нам поступает от тех, кто только задумался переделать свою квартиру. Общий ответ, который мы даем, - необходимо подготовить технический план, в состав которого будет входить акт приемки в эксплуатацию, выданный уполномоченным органом (в Абакане это - ДГАЗ).

Прежде чем приступить к перепланировке, нужно обратиться к специалисту-проектировщику, который с учетом ваших пожеланий и в соответствии с действующими строительными нормами разработает проект перепланировки. С ним вы идете в орган местного самоуправления (ДГАЗ г.Абакана) для получения разрешения на перепланировку. Только после этого можно приступать к работам. По окончании их вам нужно будет обратиться к кадастровому инженеру, он подготовит технический план вашей квартиры, в котором отметит изменение конфигурации, площади, т.д. С этими документами вы обращаетесь в ДГАЗ, специалисты которого выдадут акт приемочной комиссии (если, опять же, перепланировка не противоречит закону), с которым необходимо будет пройтись по ряду организаций, указанных в акте. С подписанным актом приемочной комиссии нужно вернуться к кадастровому инженеру для включения его в технический план, подготовленный в электронной форме.

И, наконец, после этого все собственники квартиры подают заявление в Росреестр (через МФЦ) об учете изменений основных характеристик объекта недвижимости. Заявление бесплатно, рассматривается в течение 7 рабочих дней, в течение которых регистратор внесет запись о вашей перепланировке в ЕГРН. Лишь после этого вы можете спокойно распоряжаться вашей квартирой, и проблем при ее продаже не будет.

Интересный вопрос задал специалисту Росреестра абаканец. Он обратился в ведомство за постановкой на кадастровый учет земельного участка, получил отказ. Причина – площадь земельного участка оказалась меньше предусмотренной Правилами землепользования и застройки, утвержденными Абаканским городским советом депутатов.

- Применительно к каждой территориальной зоне Правилами землепользования и застройки города Абакана установлены предельные минимальные и максимальные размеры земельных участков. Так, например, для зоны садоводческих и огородных хозяйств предельные размеры от 400 м2 до 1500 м2, - рассказывает Мария Евгеньевна. – В данном случае, если участок оказался меньше или больше, необходимо обратиться в департамент градостроительства г.Абакана за разрешением об отклонении от предельных параметров. После получения разрешения, подготовив межевой план, с документами на землю можно обращаться в Росреестр за постановкой на кадучет (процедура бесплатна).

Специалистами Управления Росреестра по РХ проводятся ежедневно с 9 до 11 часов консультирование граждан по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по адресу: г.Абакан, ул.Вяткина, д.12, 2 этаж. Телефон дежурного регистратора можно уточнить по номеру 23-98-32.

Кроме того, для личной консультации со специалистом по вопросам кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки, а также на садовые дома, гаражи – можно прийти на Площадку Росреестра в МФЦ (Абакан, пр.Дружбы народов, 2А) 21, 25 и 28 февраля с 15.00 до 17.00.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Жители Хакасии могут вернуть излишне уплаченную госпошлину за услуги Росреестра в течение трех лет

 

Абакан, 14 февраля 2019 года, – Жители Хакасии, ошибочно оплатившие госпошлину за услуги Росреестра, либо переплатившие ее, либо не воспользовавшиеся услугами Росреестра, имеют право  написать заявление на возврат уплаченной суммы в течение трех лет с момента оплаты. 

Денежные средства они получат только безналичным путем через 30 дней с момента подачи заявления. Для этого необходимо обратиться с заявлением в МФЦ или Управление Росреестра по РХ (Абакан, ул. Вяткина, 12, 2 этаж, канцелярия) либо в территориальные отделы Управления: Саяногорский отдел (г. Саяногорск, Заводской мкрн., 58), Ширинский отдел (п. Шира, ул. Терешковой, 7, п. Копьево, ул. Кирова, 16), Межмуниципальный Усть-Абаканский отдел (п. Усть-Абакан, ул. Кирова, 1, г. Черногорск, ул. Бограда, 59), Межмуниципальный отдел по г. Абаза, Аскизскому и Таштыпскому районам (п. Аскиз, ул. Красноармейская, 45, г. Абаза, ул. Ленина, 2).

К заявлению нужно приложить следующие документы: подлинный документ об оплате госпошлины; доверенность на право подачи заявления о возврате, если заявителем является доверенное лицо. При этом юр. лицам необходимо приложить еще документы, подтверждающие полномочия руководителя организации (приказ о назначении или протокол об избрании руководителем).

Госпошлина не возвращается в случае, когда вынесено решение об отказе.

Половину госпошлины можно вернуть в случае, если продавец недвижимости и покупатель подали заявления о возвращении документов без проведения регистрации.

В прошлом году Росреестр вернул жителям Хакасии 2 млн. 80 тыс. 209,57 руб. излишне уплаченной госпошлины за государственные услуги. Основные причины возвратов – ошибки по сумме госпошлины (уплачивают больше, чем установлено за данную услугу), гражданин передумал получать госуслугу Росреестра.

Важно: Невнимательное заполнение личных данных плательщиком (в том числе – если допущены ошибки в фамилии, имени или отчестве заявителя) – одна из причин отказа в оказании госуслуг Росреестра, вернуть госпошлину в этом случае также не получится. Поэтому необходимо при оплате госпошлины внимательно проверять все личные данные.

Напомним: суммы госпошлин за услуги Росреестра можно узнать на ведомственном  сайте, перейдя по ссылке: https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/?price (Главная – Физическим лицам – Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости – Порядок уплаты и размеры госпошлины).

Кроме того, устно проконсультироваться о размере госпошлины за услуги Росреестра можно у специалистов ведомства на Площадках Росреестра в МФЦ:

- Абакан, пр. Дружбы народов, 2А, каждый пн. и чт. с 15.00 до 17.00;

- Усть-Абакан, ул. Кирова, 27, помещение 1Н, каждый вторник с 9.00 до 12.00;

- Шира, ул. Курортная, 12Г, каждый вторник с 13.00 до 17.00;

- Аскиз, ул. Красных партизан, 4, каждую среду с 9.00 до 12.00;

- Таштып, ул. Ленина, 36, 21 февраля с 9.00 до 12.00;

- Абаза, ул. Кулакова, 3, каждую среду с 10.00 до 12.00.  

О размерах и порядке уплаты госпошлины в Росреестр можно также спросить специалистов, позвонив по телефонам:

- 8(3902) 22-57-26 – Абакан;

- 8(39042) 6-78-27 – Саяногорск;

- 8(39035) 9-18-13 – Шира;

- 8(39036) 2-18-70 – Копьево;

- 8(39032) 2-09-48 – Усть-Абакан;

- 8(39031) 6-44-07 – Черногорск;

- 8(39045) 9-22-25 – Аскиз;

- 8(39047) 2-40-71, 2-30-25 – Абаза.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Государственные услуги Росреестра, предоставляемые в МФЦ, пользуются все большей популярностью у жителей Хакасии

 

Абакан, 13 февраля 2019 года, – Третий год жители Хакасии сдают документы на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права не напрямую специалистам Росреестра, а через окна Многофункциональных центров. С каждым годом число оказанных госуслуг Росреестра в МФЦ растет. Для сравнения: 2016 год  - 309283, 2017 год – 329390, 2018 год – 390555* услуг регистрирующего органа было оказано посредством МФЦ Хакасии.

Напомним: Основных услуг Росреестра, оказываемых населению, три: государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на недвижимость и предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости. С прошлого года жители Хакасии, не забравшие документы на недвижимость сразу после учетно-регистрационных действий (в течение месяца после сделки), заявление в архив Росреестра также пишут не напрямую в ведомство, а через МФЦ. Документы предоставят в течение 5 рабочих дней – если заявление подано по месту нахождения объекта недвижимости, в течение 15 рабочих дней – если недвижимость находится в другом городе (районе). Срок хранения реестровых дел – бессрочный.

Сегодня в нашей республике действует 41 офис МФЦ (13 отделов, 27 ТОСПов и Центр оказания услуг в г.Абаза, на базе ПАО Сбербанк), в которых 103 окна предоставляют услуги Росреестра. Предварительно записаться в любой офис МФЦ можно по единому бесплатному телефону Контакт-центра: 8(800)-700-99-09.

Кстати: для бизнесменов Хакасии, которые также обращаются в МФЦ за госуслугами Росреестра, действуют 4 специальных окна: в Абакане, Абазе, Саяногорске, Черногорске: г. Абакан, пр-кт Дружбы народов, 2А, г. Абаза, ул. Лазо, 3, г. Саяногорск, Заводской мк-рн, 58, г. Черногорск, ул. М. Горького, 2А. Часы работы всех окон, кроме Абазинского, - с 9.00 до 18.00. В Абазе – с 9.00 до 13.00.

  

*Цифры взяты с сайта ГАУ РХ «МФЦ Хакасия»: http://mfc-19.ru/about/analiticheskie-otchety/ (об МФЦ – Аналитические отчеты).

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Сегодня в Управлении Росреестра по РХ – «горячая линия»

по коррупции

 

Абакан, 12 февраля 2018 года, – Жители Хакасии могут сообщить о госслужащих Управления Росреестра по РХ, недобросовестно исполняющих свои обязанности, а также о фактах вымогательства, неисполнения ими служебных обязанностей, превышения служебных полномочий.

Сегодня в течение трех часов в ведомстве работает телефон «горячей линии»:  8(3902) 22-48-47. Звонки принимает начальник отдела государственной службы и кадров, по защите государственной тайны и мобилизационной подготовки Галина Петровна Тимченко 12 февраля с 13.00 до 16.00.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Землевладельцы Хакасии могут узнать на сайте Росреестра, ожидать ли им проверки инспектора в этом году

 

Абакан, 11 февраля 2019 года, – Ежегодно земельные инспекторы Управления Росреестра по РХ проводят в среднем более 1500 проверок и  административных обследований земельных участков жителей Хакасии на соблюдение требований земельного законодательства. Так, в прошлом году ими было проведено 850 проверок, 658 административных обследований объектов земельных отношений во всех городах и районах Хакасии.

Проверки земельных участков как плановые, так и внеплановые проводятся в присутствии собственника земли, а также в его отсутствие при надлежащем уведомлении. Планы проверок на текущий год утверждены Управлением Росреестра по РХ и размещены на ведомственном сайте: https://rosreestr.ru/site/open-service/audits/gosudarstvennyy-zemelnyy-kontrol-nadzorr/plany-proverok-na-2019-god/ (Главная страница сайта rosreestr.ru - Открытая служба – Проведение проверок – Планы проверок на 2019 год). План может в течение года корректироваться, например, в связи с ликвидацией предприятия, которое планировалось проверить. В планах указаны адреса объектов, ФИО их владельцев или должностных лиц, цель проверки, сроки ее проведения.

В 2019 году земельные инспекторы Росреестра планируют проверить 372 земельных участка граждан, 4 органа местного самоуправления (Сорск, Саяногорск, Аскиз, Бискамжа), 1 орган государственной власти (Минимущество РХ) и 4 юридических лица.

Все вопросы по плану проверок можно задавать по тел. 8 (3902) 24-40-36, 24-45-84, 22-47-73 ежедневно в рабочие дни с 8.00 до 17.00, в пт. – до 16.00 (обед с 12.00 до 12.48).

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Важное уточнение для жителей Хакасии

 

Абакан, 8 февраля 2019 года, – Важное нововведение, вступившее в силу с февраля 2019 года, касающееся обязанности нотариусов подавать документы на государственную регистрацию прав собственности за граждан, вызвало массу вопросов от жителей Хакасии.

В частности, некоторые граждане посчитали, что если нотариусы теперь будут подавать пакет документов за них в Росреестр, то платить госпошлину не придется. Это не так.

Госпошлина, утвержденная Налоговым кодексом РФ за государственную регистрацию, должна быть обязательно оплачена лицами, в отношении которых совершаются юридически значимые действия. 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Создание компенсационного фонда и эскроу-счетов защитят дольщиков Хакасии на 100%

 

Абакан, 7 февраля 2019 года, – Нововведения текущего года, касающиеся урегулирования обязательств застройщика перед участниками долевого строительства, по мысли  законодателей, еще больше защитят интересы дольщиков Хакасии, как и всех россиян.

Теперь застройщик обязан уплачивать обязательные взносы в компенсационный фонд (ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков»). Это касается тех договоров участия в долевом строительстве, которые регистрируются с первым дольщиком, начиная с 20 октября 2017 года (момента государственной регистрации публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства»).

Ранее обязательства застройщика построить дом вовремя и ввести его в эксплуатацию обеспечивались договором страхования либо поручительством банка.

Через полгода - с 1 июля 2019 года – застройщикам будет запрещено использовать денежные средства граждан – участников долевого строительства напрямую на строительство объекта. Отныне дольщик квартиры будет заключать договор участия в новостройке с застройщиком при условии открытия специального счета в банке (эскроу-счета). Денежные средства при этом аккумулируются в банке и будут переданы застройщику только после подписанного сторонами передаточного акта объекта долевого строительства. Иными словами – строить дом застройщик будет на свои средства, и лишь после сдачи дома в эксплуатацию последний получит оплату. Таким образом законодатели защищают права дольщиков и минимизируют риск обмана, недостроя, затягивания сроков сдачи объекта.

До 30 июня 2019 года оплата по договорам долевого участия производится как по прежним правилам (то есть застройщик при заключении договора с дольщиком получает деньги на свой счет и может использовать их для строительства объекта), так и возможно открытие специальных счетов, дающих доступ к деньгам граждан исключительно после сдачи дома.

В Хакасии в 2018 году было зарегистрировано более 2000 договоров участия в долевом строительстве.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Дачников Хакасии разделят на «садоводов» и «огородников»

 

Абакан, 6 февраля 2019 года, – Понятие «дача» и «дачное хозяйство» в Хакасии, как и во всей России, ушло в прошлое. Теперь в рамках правового регулирования фигурируют два вида товарищества собственников недвижимости – садоводческое и огородническое. Новый федеральный закон № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» изменяет жизнь дачников, в том числе и в нашей республике.

На земельном участке, предоставленном для садоводства, теперь можно строить дома для постоянного проживания (жилые) и даже прописываться в них, если это предусматривает градостроительный регламент. Уже имеющийся садовый домик также возможно признать жилым. Для этого обязательно соблюдение нескольких условий. Участок должен находиться в границах населенного пункта, дом должен быть не выше трех этажей и 20 метров, не разделен на квартиры и – самое важное - признан жилым. Решение о признании садового дома жилым принимается соответствующим муниципалитетом на основании представленного собственником дома заключения о соответствии дома требованиям Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". Такое заключение выдается юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, которые являются членами СРО в области инженерных изысканий.

На земельном участке, предоставленном для огородничества, возможны только хозпостройки, сараи для инвентаря. Эти земельные участки предназначены лишь для выращивания овощей и фруктов.

Еще одной важной поправкой в закон о ведении садоводства и огородничества  стало изменение порядка приема взносов в садовых товариществах. Теперь они должны открывать счета в банке и вести расчеты (принимать взносы, рассчитываться за воду, электроэнергию, т.д.) только безналичным способом.

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

С 1 марта жители Хакасии будут обязаны уведомлять свой муниципалитет о начале и окончании строительства дома

 

Абакан, 5 февраля 2019 года, – Жители Хакасии, начавшие строительство или реконструкцию индивидуального или садового жилого дома, с 1 марта текущего года будут обязаны направить в свой муниципалитет уведомление о планируемых работах.

Федеральный закон от 4.08.2018 № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс» отменил существовавшее ранее требование о получении разрешения на строительство (реконструкцию) и разрешения на ввод дома в эксплуатацию. На смену ему пришел уведомительный порядок администрации органа местного самоуправления, на территории которого находится земельный участок (в Абакане – ДГАЗ). 

Данное уведомление можно принести как лично, так и через МФЦ или портал госуслуг.

Форма уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС, об окончании строительства, а также о соответствии/несоответствии/изменении параметров планируемого строительства, которой надо строго придерживаться, утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 591/пр от 19.09.2018, вступившем в силу 8.10.2018..

Муниципалитет рассмотрит уведомление в течение 7 рабочих дней. Гражданин же получает положительный или отрицательный ответ. Причин для возможного отказа – две: несоответствие параметров дома правилам землепользования и застройки; несоответствие параметров дома виду разрешенного использования участка. Если ответа из муниципалитета не последует, нужно  обратиться в администрацию и уточнить, согласовано ли строительство.

По окончании строительства (реконструкции) также нужно подавать уведомление с приложением техплана. Если застройщик выполнил все требования уведомительной процедуры и не получил отказа, то администрация обязана сама направить в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на дом в течение 7 рабочих дней с момента поступления уведомления. Кроме того, у гражданина сохраняется право и самому подавать документы на учетно-регистрационные действия.

Если строительство дома было начато до 4.08.2018 года, подавать уведомление в муниципалитет не нужно.

Важно учитывать предельные параметры для индивидуального жилого дома не выше 20 метров и трех этажей над землей; садового жилого дома – площадью не более 50 кв. м и не выше 1 этажа.

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

С 1 февраля нотариусы обязаны подавать документы

в Росреестр за жителей Хакасии

 

Абакан, 4 февраля 2019 года, – С 1 февраля текущего года вступил в силу федеральный закон, обязывающий нотариусов подавать документы на государственную регистрацию прав собственности за граждан. Речь идет о тех, кто удостоверял у нотариусов сделки с недвижимостью. Ранее подача документов в Росреестр нотариусами имела лишь рекомендательный характер.

Ольга Анисимова, руководитель Управления Росреестра по РХ:

- Раньше большая часть операций с недвижимым имуществом проводилась на основании простого письменного договора при самостоятельной регистрации права в Росреестре. Но сейчас все чаще оформить сделку с недвижимостью без нотариуса невозможно. Обязательному нотариальному удостоверению подлежат все сделки при продаже недвижимости, находящейся в долевой собственности, а также в собственности у несовершеннолетних детей и ограниченно дееспособных граждан. Кроме того, у нотариуса необходимо удостоверять договоры ипотеки (залога) долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при ипотеке (залоге) всеми участниками долевой собственности по одной сделке. Нотариус необходим, если собственниками имущества являются более одного человека, при оформлении договора ренты, при оформлении соглашения супругов о разделе имущества, наконец, при оформлении прав собственности, переходящей по наследству.

После заверения сделки нотариус обязан в течение суток предоставить в Росреестр (по электронным каналам связи) заявление и пакет документов.

Регистрация права по документам, направляемым в Росреестр нотариусами, происходит в самые кратчайшие сроки – в течение суток.

Нотариальные услуги правового и технического характера, как и раньше, оплачиваются, сама же регистрация права будет бесплатной.

 

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

Специалисты Росреестра готовы консультировать жителей Хакасии на базах МФЦ в шести городах и селах

 

Абакан, 1 февраля 2019 года, – Жители Хакасии могут бесплатно консультироваться у специалистов Росреестра в офисах МФЦ: в Абакане (пр. Дружбы народов, 2А), В Шира (ул. Курортная, 12Г), В Усть-Абакане (ул. Кирова, 27, помещение 1Н), В Аскизе (ул. Красных партизан, 4), В Таштыпе (ул. Ленина, 36). Консультационные площадки ведомства работают в соответствии с графиком тематических дней, с которым можно ознакомиться на сайте Росреестра или на стендах в соответствующих офисах МФЦ.

в Абакане консультационная площадка на базе МФЦ в феврале работает каждый понедельник и четверг с 15.00 до 17.00. Первый консультационный день в этом году – 4 февраля.

В Шира – каждый вторник с 13.00 до 17.00. Первая консультация состоится 5 февраля.

В Усть-Абакане – каждый вторник с 9.00 до 12.00. Первая консультация состоится 5 февраля.

В Аскизе – каждую среду с 9.00 до 12.00.  Первая консультация – 6 февраля.

В Абазе – каждую среду с 10.00 до 12.00. Первая консультация –  6 февраля.

В Таштыпе граждан проконсультируют в январе только один раз – 21 февраля с 9.00 до 12.00.

В первом месяце текущего года государственные регистраторы Управления Росреестра по РХ проконсультировали 41 жителя Хакасии. Чаще всего люди обращались с вопросами по разделу земельного участка, оформления права на участок по «дачной амнистии» и регистрации прав на гараж по договору дарения.

 

 

ГРАФИК

тематических дней «Площадки Росреестра»

на базе ГАУ РХ «МФЦ Хакасии»

на февраль 2019 года

 

 

г.Абакан ТО №13

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

День консультаций для юридических лиц и предпринимателей

- разъяснение порядка оформления прав на объекты недвижимости, необходимые для ведения бизнеса;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

04.02.2019

1500-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Школа электронных услуг Росреестра

- ознакомление с электронными сервисами Росреестра;

- обучение использования электронных сервисов;

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

07.02.2019

1500-1700 

Начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Оформление документов на объект недвижимости, расположенный на территории другого региона РФ

- разъяснение порядка, способа и места подачи документов;

- консультирование по перечню необходимых документов.

 

11.02.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор)

Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека);

-консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей;

- консультирование по конкретным ситуациям и др..

 

14.02.2019

1500-1700 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

5.

Как оспорить кадастровую стоимость

- разъяснение способов оспаривания кадастровой стоимости;

- порядок подачи документов в комиссию;

- консультирование по конкретным ситуациям и др. 

 

18.02.2019

1500-1700

Сотрудник отдела землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

6.

Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки 

- разъяснение порядка кадастрового учета, регистрации прав на земельные участки с любым видом разрешенного использования;

- консультирование по конкретным ситуациям.

 

 

21.02.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

7.

День кадастрового инженера

- подготовка документов для проведения кадастрового учета земельных участков и объектов недвижимости

 

25.02.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

8.

Кадастровый учет и регистрация прав на жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи (упрощенный порядок)

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- особенности подготовки технических планов жилые дома, дачные (садовые) дома, гаражи;

- порядок регистрации прав на ранее учтенные жилые дома, гаражи;

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

28.02.2019

1500-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

с.Шира ТО №8

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

 

1.

Кадастровый учет и регистрация прав на нежилые здания, помещения 

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

05.02.2019

1300-1700

 

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

День консультаций специалистов органов местного самоуправления

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

- консультирование по конкретным ситуациям

 

 

12.02.2019

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

3.

Школа электронных услуг Росреестра

- электронные сервисы Росреестра

- обучение использования электронных сервисов

- оформление электронно-цифровой подписи и др.

 

19.02.2019

1300-1700

 

 

 

Начальник Ширинского Отдела Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Сделки с недвижимостью

-консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет заемных средств

- консультирование по вопросам государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений, земельных участков, их частей. 

 

26.02.2018

1300-1700

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

 

рп. Усть-Абакан ТО № 9

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Сделки с недвижимостью

- консультирование по вопросам государственной регистрации прав при купле-продаже, дарении, приобретении объектов недвижимости за счет кредитных средств (ипотека)

 

 

05.02.2019

900-1200

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

12.02.2019

900-1200

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

3.

Сделки с недвижимостью

-  консультирование по вопросам государственной регистрации прав при  аренде, выкупе, переуступки прав на земельные участки, находящиеся в государственной (муниципальной) собственности

 

19.02.2019

900-1200

 

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

4.

Кадастровый учет и регистрация прав

- разъяснения и помощь по вопросам оформления прав на объекты недвижимости в соответствии с действующим законодательством

 

26.02.2019

900-1200

 

Сотрудник (государственный регистратор) Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Аскиз ТО №11

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Оборот земель сельскохозяйственного назначения

- порядок выдела земельных участков сельскохозяйственного назначения;

- сделки с земельными участками сельскохозяйственного назначения;

-соблюдение требования о преимущественном праве публичных органов власти на покупку земельных участков. 

 

06.02.2019

900-1200

 

 

 

Специалист - эксперт Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

2.

Аренда земельных участков для индивидуального жилищного строительства

- порядок заключения, срок, государственная регистрация;

- продление договора в случае окончания срока;

- консультирование по конкретным ситуациям  

 

13.02.2019

900-1200

 

Специалист - эксперт Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

День консультаций для специалистов органов местного самоуправления 

- консультирование на основе анализа возникающих проблем;

-разъяснение обязанностей органов местного самоуправления.

 

20.02.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Регистрация прав на объекты недвижимости полученные по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости полученные по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом;

- консультирование по конкретным ситуациям 

 

27.02.2019

900-1200

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

с.Таштып ТО №2

 

№ п/п 

Тема 

Дата

Время 

Участники 

1. 

Регистрация прав на объекты недвижимости по наследству

- разъяснение порядка регистрации прав на объекты недвижимости по наследству, размер госпошлины,  сделки с таким имуществом;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

21.02.2018

900-1200

 

 

 

Начальник Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

г. Абаза ТО №4

 

№ п/п

Тема

Дата

Время

Участники

1.

Основания для приостановления государственного кадастрового учета и  государственной регистрации права

- разъяснение оснований для приостановлений,   порядок  возобновления государственной регистрации после приостановления;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

06.02.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

2.

Ипотека, понятие и виды.

- основания возникновения и прекращения ипотеки (в силу закона, на основании договора залога);

- консультирование по конкретным ситуациям и др.

 

13.02.2019

1000-1200

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

3.

Государственная  регистрация ранее возникших прав и прав на земельные участки, которые были предоставлены до введение в действие Земельного Кодекса

- основание, порядок возникновения права, порядок государственной регистрации;

- основания бесплатного предоставления земельных участков;

- консультирование по конкретным ситуациям

 

20.02.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

4.

Купля-продажа, дарение, мена объектов недвижимого имущества

- договор и существенные условия;

- порядок государственной регистрации;

- консультирование по конкретным ситуациям. 

 

27.02.2019

1000-1200

 

 

 

Заместитель начальника Межмуниципального отдела по г.Абаза, Аскизскому, Таштыпскому районам Управления

 

Руководитель территориального отдела МФЦ

 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

 

 

 

Плательщикам госпошлины за услуги Росреестра:

с 4 февраля меняется расчетный счет в банке

 

Абакан, 31 января 2019 года, – Важная информация для жителей Хакасии, собирающихся оплачивать госпошлину за госуслуги Росреестра: с 4 февраля Управление Федерального казначейства по РХ меняет счет*, на который поступали платежи от граждан. Действовавший  ранее № 40101810200000010001 заменяется на № 40101810150045510001.

Специалисты Управления Росреестра по РХ предупредили кредитные организации, МФЦ об изменении реквизитов для уплаты платежей. Однако гражданам, юридическим лицам необходимо при оплате госпошлины за услуги Росреестра сверить правильность расчетного счета. В случае неверного указания номера счета госпошлина не будет получена Росреестром, а значит, госуслуга не будет оказана.

Для справки: За государственные услуги, которые оказывает Управление Росреестра по РХ (государственная регистрация права собственности на недвижимость, государственный кадастровый учет) граждане платят госпошлину, утвержденную Налоговым кодексом (размеры платежей по разным видам услуг и для разных категорий плательщиков варьируются, их можно увидеть на сайте Росреестра). За выдачу информации об имущественных правах граждан из ЕГРН граждане вносят плату, размеры которой утверждены Приказом Минэкономразвития.

В прошлом году за услуги Росреестра жители Хакасии заплатили более 104 млн. рублей. За выдачу информации (выписки из ЕГРН об объектах недвижимости и о правах лиц на них, копии реестровых документов) жители республики заплатили более 570 тыс. рублей. Все платежи граждан направлены в федеральный и местный бюджеты.

*Письмо из Управления Федерального казначейства по РХ о перекодировке счета 40101 

 

Контакты для СМИ

Наталья Жукова

специалист по связям с общественностью и СМИ

655017, Абакан, улица Вяткина, 12, 2 этаж

8 (3902) 23-97-05

19press_rosreestr@mail.ru

www.rosreestr.ru

https://twitter.com/19press

https://vk.com/club109001977

https://ok.ru/group/53874212339834

https://www.facebook.com/%D0%A0%D0%BE%D1%81%D1%80%D0%B5%D0%B5%D1%81%D1%82%D1%80-%D0%A5%D0%B0%D0%BA%D0%B0%D1%81%D0%B8%D1%8F-293511864473168/?modal=admin_todo_tour

Дата создания: 25 04 2011
Дата редактирования: 14 06 2019

вверх

Версия для слабовидящих