Администрация Таштыпского района 655740, Республика Хакасия, с. Таштып, ул. Ленина, 35
Наш адрес
+7 (39046) 2-11-70
+7 (39046) 2-15-37
Контактный номер
+7 (39046) 2-15-37
Контактный номер
На вопросы отвечают эксперты Росреестра Хакасии
18.06.2021
Вопрос: Хочу подарить своему несовершеннолетнему внуку квартиру, надо ли договор дарения удостоверять у нотариуса?
Ответ: Нет, в Вашем случае договор дарения можно оформить в простой письменной форме без нотариального удостоверения. Однако хочется предупредить читателей, что есть случаи, когда вмешательство нотариуса необходимо:
- если собственником недвижимого имущества является несовершеннолетний или гражданин, признанный ограниченно дееспособным или полностью недееспособным;
- при дарении долей в праве общей собственности на недвижимое имущество (кроме дарения всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке).
Вопрос: Недавно получил в наследство от бабушки квартиру, а нотариус при выдаче наследства указал на то, что я должен предоставить своему брату право пользования квартирой до его совершеннолетия. Как такое возможно, если единственным наследником в завещании был указан я?
Ответ: В данном случае речь идет о завещательном отказе. Ваша бабушка в своем завещании возложила на вас обязанность предоставить жилье брату, на что имела полное право. Это право закреплено в статье 1137 Гражданского кодекса РФ. Поэтому ваш брат, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением на указанный в завещании срок, не только вправе требовать фактического исполнения данной обязанности до своего совершеннолетия, даже если произойдет переход права собственности на квартиру к другому лицу, но и государственной регистрации такого права в Едином государственном реестре недвижимости.
Пресс-служба Росреестра РХ
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
